בית טורי זה בן קומה אחת באלחורין דה לה טור, מחוז מלאגה, מציע 155 מ"ר של שטח מגורים פרקטי, אידיאלי עבור קונים המחפשים חיים קלים ונוחים. הבית שטוף אור טבעי, כולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ויוצר אווירה בהירה ומסבירת פנים. הוא ממוקם בנוחות קרוב לחנויות ובתי ספר, וכן במרחק של 5.0 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמקל על הנסיעה. שטחי מגורים חיצוניים עם בריכה פרטית ושטח נוסף עם אפשרויות שימוש גמישות מגבירים את האטרקטיביות של הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בסביבה עירונית באלחורין דה לה טור, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק של 5.0 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, הוא מציע נגישות מעולה לתחבורה תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. הקרבה ל-18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים מבטיחה סיפוק של צרכים יומיומיים.
זוהי בחירה פרקטית עבור אלה המחפשים בית קל לתחזוקה ופונקציונלי. הפריסה של קומה אחת מבטלת מכשולים, בעוד שהגן הפרטי עם בריכה דורש תחזוקה מינימלית ומציע מקום למנוחה בחוץ. ניתן להתאים את השטח הנוסף עם פריסה גמישה לצרכים אישיים, למשל כסדנה או מחסן.
נכס זה כבר בנוי ומוכן למעבר מיידי. זה נותן לקונים את הביטחון שהם יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי ולהתחיל מיד ליהנות מאורח החיים הספרדי. אין צורך לדאוג לגבי עיכובים בבנייה; תכנון החיים החדשים יכול להתחיל מיד.
בבית יש חדר רחצה אחד, אשר עשוי להיות לא מספיק למשפחות גדולות או בעת אירוח אורחים רבים. בעוד שישנה בריכה פרטית, לאזור אין גישה ישירה לחוף הים, ויהיה צורך ברכב כדי להגיע לחוף. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית באזור, החזקת רכב פרטי תקל משמעותית על החיים היומיומיים.
בית טורי זה בן קומה אחת באלחורין דה לה טור מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים בית נוח, פונקציונלי וקל לתחזוקה. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים את הקרבה למתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך שהם נהנים ממרחב חיצוני פרטי כמו בריכה. מיקומו במרחק של 5.0 ק"מ בלבד משדה התעופה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות. מכיוון שהנכס הושכר בהצלחה כבית נופש, הוא מציע גם הכנסה פוטנציאלית משכירות למשקיעים או לבעלי בתים שרוצים להשכיר אותו כאשר אינו בשימוש. הוא עשוי להתאים גם לאלה המחפשים פתרונות דיור ללא מכשולים, כמו פריסה של קומה אחת.
הבית, בשטח בנוי של 155 מ"ר (121 מ"ר שמיש), מתאפיין בדגש על פונקציונליות ונוחות. העיצוב הפנימי כולל פינת אוכל עטופה בזכוכית, המציעה נופים רחבים של הנוף שמסביב. חדרי השינה מעוצבים להיות מוארים ובעלי גישה למרפסת. הבית מצויד במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. אזור החוץ כולל בריכה פרטית מוקפת בצמחי ים תיכוניים בעציצים גדולים, המוסיפים ירק וקסם תוך פישוט התחזוקה. בנוסף, ישנו שטח נוסף עם כניסה חיצונית, שניתן להשתמש בו כחניה, סדנה או מחסן, מה שמוסיף רבגוניות לנכס.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 890,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקם על מגרש של 554 מ"ר ושטח בנוי של 155 מ"ר. הוא הושלם ומוכן למעבר מיידי. תמחור זה משקף את מיקומו המרכזי באלחורין דה לה טור, כמו גם את השירותים שהוא מציע, כגון בריכה פרטית ושטח מגורים שניתן להרחיבו. שוק הנדל"ן הפעיל באזור מצביע על 489 נכסים למכירה.
החיים באלחורין דה לה טור מציעים איזון בין נגישות עירונית לשקט של הפרברים. כחלק מאזור מלאגה המטרופוליני, העיר מציעה מגוון רחב של שירותים מקומיים, כולל 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים במרחק הליכה. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. 43 מתקני הספורט באזור והקרבה למספר מגרשי גולף מספקים את צרכי אורח החיים הפעיל. 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מספקים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות היותו אזור פנימי, הקרבה לחופים (6.7 ק"מ) ולשדה התעופה (5.0 ק"מ) מבטיחה נגישות מצוינת.
אלחורין דה לה טור, הממוקם במחוז מלאגה, שוכן למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס והוא חלק מאזור מלאגה המטרופוליני. העיר, בשטח של 83 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-45,000 תושבים, מציעה אווירה תוססת. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה אידיאליים לפעילויות חוצות. השירותים כוללים 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור כולל מערכת חינוך ובריאות מקיפה, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד.
מפה זו מציגה את מיקומו של אלחורין דה לה טור, עיר פנימית במחוז מלאגה, אך קרובה לחוף ולשדה התעופה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לשירותים מקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את חיבורו לכבישים ראשיים ולמגרשי גולף.
אלחורין דה לה טור, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מאזור מלאגה המטרופוליני ואזור ואלה דל גואדלהורסה (Valle del Guadalhorce). הוא שוכן למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממרכז העיר מלאגה. המיקום אסטרטגי, ומציע גישה קלה לחוף (כ-6.7 ק"מ מהחופים) ולשדה התעופה של מלאגה (כ-5.0 ק"מ). הוא משלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של מרכז עירוני גדול.
הנכס ממוקם באלחורין דה לה טור ונהנה מנגישות טובה. הוא נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) וכ-6.7 ק"מ מחופים כמו פלאיה דל לידו (Playa del Lido). האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית לתושבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 212 מטר בלבד, בית מרקחת 198 מטר, ומרכז בריאות 6.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף גואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce), הממוקם במרחק 4.7 ק"מ. באזור ישנם גם 43 מתקני ספורט.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחורין דה לה טור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת ל-11 מעלות צלזיוס בחורף. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה של 113 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, ומציעה נופים הרריים. למרות היותה עיר פנימית, היא ממוקמת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף, מה שמאפשר ליהנות מבריזה ימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-6.7 עד 6.8 ק"מ מכמה חופים, כולל פלאיה דל לידו (Playa del Lido), פלאיה דה לוס אלאמוס (Playa de los Álamos) ופלאיה דל בחונדילו (Playa del Bajondillo). עבור חובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce), הממוקם במרחק 4.7 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, סך הכל 43, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). נקודות תצפית כמו פיקו פאלומאס (Pico Palomas) (3.2 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין דה לה טור, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מאזור מלאגה המטרופוליני ואזור ואלה דל גואדלהורסה (Valle del Guadalhorce). הוא שוכן למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממרכז העיר מלאגה. המיקום אסטרטגי, ומציע גישה קלה לחוף (כ-6.7 ק"מ מהחופים) ולשדה התעופה של מלאגה (כ-5.0 ק"מ). הוא משלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של מרכז עירוני גדול.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL501556
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens החל מ-418,800 €; Aby Upper החל מ-320,000 €) ובנלמדנה (למשל, Alba Benalmádena החל מ-699,000 €), בית טורי זה באלחורין דה לה טור במחיר של 890,000 € נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר. פרויקטים באסטפונה מציעים יותר אפשרויות דירות ומחירים תחרותיים יותר, בעוד שלפרויקטים בבנלמדנה יש טווח מחירים רחב יותר אך מחירים התחלתיים נמוכים יותר. המיקום הגיאוגרפי של אלחורין דה לה טור מאופיין במיקום פנימי, קרבה לשדה התעופה (5.0 ק"מ) וסביבה עירונית, בניגוד למיקום החופי של אסטפונה והמיקום המעורב של חוף/מדרון של בנלמדנה. גודל המגרש (554 מ"ר) והבריכה הפרטית באלחורין הם נקודות חוזק, אך קיומו של חדר רחצה אחד בלבד מהווה מגבלה יחסית. הנכס בנוי ומציע אפשרות למעבר מיידי, בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים לכלול נכסים בבנייה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
