يقع هذا التاون هاوس المكون من طابق واحد في ألهاورين دي لا توري بمقاطعة مالاغا، ويوفر 155 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة العملية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة سهلة ومريحة. يغمر المنزل بالضوء الطبيعي، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا. إنه قريب من المتاجر والمدارس، وعلى بعد 5.0 كم فقط من المطار، مما يجعله سهل الوصول إليه. تضيف مساحات المعيشة الخارجية مع مسبح خاص ومساحة إضافية قابلة للتكيف مرونة وجاذبية للعقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في بيئة حضرية في ألهاورين دي لا توري، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على بعد 5.0 كم فقط من مطار مالاغا، فإنه يوفر إمكانية وصول ممتازة مع الحفاظ على جو سكني هادئ. القرب من 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك يضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
إنه خيار عملي لأولئك الذين يبحثون عن سكن سهل الصيانة وعملي. يوفر التصميم المكون من طابق واحد مساحة خالية من العوائق، في حين توفر الحديقة الخاصة مع المسبح مساحة خارجية للاسترخاء. يمكن تكييف المساحة الإضافية ذات التخطيط المرن لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل ورشة عمل أو غرفة تخزين.
هذا العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. هذا يمنح المشترين اليقين بأنهم يستطيعون الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار وبدء الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني على الفور. لا داعي للقلق بشأن تأخيرات البناء؛ يمكن البدء في التخطيط لحياتكم الجديدة على الفور.
يحتوي المنزل على حمام واحد، والذي قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة أو عند استضافة ضيوف متعددين. في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، إلا أن المنطقة تفتقر إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ، وسيتطلب الوصول إلى الشاطئ سيارة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك وسائل نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة خاصة سيسهل الحياة اليومية بشكل كبير.
يعد هذا التاون هاوس المكون من طابق واحد في ألهاورين دي لا توري مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن مريح وعملي وسهل الصيانة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون القرب من وسائل الراحة في المناطق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مع الاستمرار في الاستمتاع بمساحة خارجية خاصة مثل المسبح. يجعل موقعه على بعد 5.0 كم فقط من المطار منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. نظرًا لأن العقار تم تأجيره بنجاح كعقار للعطلات، فإنه يوفر أيضًا دخل إيجار محتمل للمستثمرين أو لأصحاب المنازل الذين يرغبون في تأجيره عندما لا يكون قيد الاستخدام. قد يكون مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن حلول سكنية خالية من العوائق، مثل تصميم الطابق الواحد.
يتميز المنزل، الذي تبلغ مساحته المبنية 155 مترًا مربعًا (121 مترًا مربعًا قابل للاستخدام)، بالتركيز على العملانية والراحة. يشمل التصميم الداخلي غرفة طعام مغلقة بالزجاج توفر مناظر واسعة للمناظر الطبيعية المحيطة. تم تصميم غرف النوم لتكون مشرقة وتوفر إمكانية الوصول إلى الشرفة. تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تتميز المنطقة الخارجية بمسبح خاص محاط بنباتات البحر الأبيض المتوسط في أواني كبيرة، مما يضيف المساحات الخضراء والسحر مع الحفاظ على سهولة الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة إضافية مع مدخل خارجي يمكن استخدامها كمرآب أو ورشة عمل أو غرفة تخزين، مما يضيف تعددية استخدامات للعقار.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 890,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 554 مترًا مربعًا، بمساحة مبنية تبلغ 155 مترًا مربعًا. تم الانتهاء منه وهو جاهز للسكن الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المركزي في ألهاورين دي لا توري، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي يقدمها مثل المسبح الخاص ومساحة المعيشة القابلة للتوسيع. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة إلى وجود 489 عقارًا معروضًا للبيع.
توفر الحياة في ألهاورين دي لا توري توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الضواحي. كجزء من منطقة مالاغا الحضرية، تقدم المدينة مجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك في غضون مسافة قريبة. يجعل وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس متوسطة المنطقة جذابة للعائلات. تلبي 43 منشأة رياضية في المنطقة وقربها من ملاعب الجولف المتعددة أسلوب الحياة النشط. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. على الرغم من كونها منطقة داخلية، فإن قربها من الشواطئ (6.7 كم) والمطار (5.0 كم) يوفر إمكانية وصول ممتازة.
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. تتمتع المدينة، التي تبلغ مساحتها 83 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 45 ألف نسمة، بأجواء نابضة بالحياة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.2 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. تشمل وسائل الراحة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك في نطاق 2 كيلومتر. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية شامل، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد.
توضح هذه الخريطة موقع ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا ولكنها قريبة من الساحل والمطار. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى اتصاله بالطرق الرئيسية وملاعب الجولف.
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية وكوماركا وادي غوادالهورسي (Valle del Guadalhorce). تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا. يتمتع الموقع بموقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخط الساحلي (على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ) ومطار مالاغا (حوالي 5.0 كم). إنه يجمع بين هدوء الريف مع ملاءمة المركز الحضري الرئيسي.
يقع العقار في ألهاورين دي لا توري ويتمتع بسهولة الوصول. إنه على بعد حوالي 6.7 كم من مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) وحوالي 6.7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو (Playa del Lido). تخدم المنطقة 7 خطوط حافلات و 41 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات النقل العام للسكان. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 212 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 198 مترًا، ومركز صحي على بعد 6.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي جولف غوادالهورسي (Club de Golf de Guadalhorce) الذي يبعد 4.7 كم. تتوفر أيضًا 43 منشأة رياضية في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر إطلالات على الجبال. على الرغم من كونها مدينة داخلية، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.7 إلى 6.8 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل ليدو (Playa del Lido) وبلايا دي لوس ألاموس (Playa de los Álamos) وبلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo). بالنسبة لمحبي الجولف، هناك خيارات متعددة في مكان قريب، بما في ذلك نادي جولف غوادالهورسي (Club de Golf de Guadalhorce) الذي يبعد 4.7 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 43 مرفقًا، بما في ذلك مجمع كارانكي الرياضي (Complejo Deportivo Carranque) (0.5 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال بلاس إنفانتي (Polideportivo Municipal Blas Infante) (1.0 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل بيكو بالوماس (Pico Palomas) (3.2 كم) مناظر خلابة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية وكوماركا وادي غوادالهورسي (Valle del Guadalhorce). تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا. يتمتع الموقع بموقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخط الساحلي (على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ) ومطار مالاغا (حوالي 5.0 كم). إنه يجمع بين هدوء الريف مع ملاءمة المركز الحضري الرئيسي.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL501556
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مناطق مثل إستيبونا (مثل Acqua Gardens ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper ابتداءً من 320,000 يورو) وبنالمادينا (مثل Alba Benalmádena ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في ألهاورين دي لا توري بسعر 890,000 يورو يقع في النطاق الأعلى للسعر. تقدم مشاريع إستيبونا المزيد من خيارات الشقق وبأسعار أكثر تنافسية، في حين أن مشاريع بنالمادينا لديها نطاق أسعار أوسع ولكن بأسعار بداية أقل. يتميز الموقع الجغرافي لألهاورين دي لا توري بكونه داخليًا، وقريبًا من المطار (5.0 كم)، وبيئة حضرية، على عكس الموقع الساحلي لإستيبونا والموقع الساحلي/الجبلي المختلط لبنالمادينا. تعد مساحة قطعة الأرض (554 مترًا مربعًا) والمسبح الخاص في ألهاورين من نقاط القوة، ولكن وجود حمام واحد فقط يمثل قيدًا نسبيًا. العقار مبني ويوفر إمكانية السكن الفوري، في حين أن مشاريع إستيبونا قد تشمل عقارات قيد الإنشاء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
