Questa villetta a schiera indipendente ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre un'esperienza abitativa pratica e confortevole su 155 m² di superficie abitabile e un terreno di 554 m². La casa è completata e situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con 3 camere da letto e 1 bagno, è ideale per chi cerca una residenza facilmente accessibile e ben attrezzata. La sua posizione centrale consente un buon collegamento con la costa, la città di Málaga e l'aeroporto, mentre la vicinanza immediata a negozi e servizi locali facilita la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nell'entroterra della provincia di Málaga. È situata in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi da negozi e servizi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (5,0 km) sottolinea la sua buona accessibilità.
Questa casa si rivolge a acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione su un unico livello e le dimensioni gestibili facilitano la vita quotidiana. Le aree esterne private con piscina e la possibilità di utilizzo flessibile di spazi aggiuntivi (laboratorio, studio) soddisfano diverse esigenze.
Questa villetta a schiera è un edificio esistente ed è già stata completata. Non è stata costruita di recente, ma offre la possibilità di trasferirsi immediatamente e godere dei comfort. Lo stato della proprietà consente un utilizzo diretto senza lunghe attese.
La proprietà dispone di un solo bagno, il che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o per ospiti frequenti. Si tratta di una costruzione più datata, che potrebbe non soddisfare tutti i moderni standard di efficienza energetica. È presente l'aria condizionata, ma la sua configurazione esatta e l'età non sono specificate.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato. La costruzione su un unico livello e la vicinanza ai negozi la rendono attraente per coppie anziane o persone con mobilità ridotta. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e centri sportivi. Chi cerca una combinazione di comfort urbano e accesso alla natura troverà qui condizioni ideali. Potrebbe anche interessare acquirenti che prendono in considerazione una proprietà con potenziale di affitto turistico, poiché è già stata utilizzata con successo in tal senso.
La villetta a schiera dispone di 155 m² di superficie costruita, di cui 121 m² utilizzabili. È progettata su un unico livello, consentendo un accesso senza barriere nella zona giorno principale. Le tre camere da letto e il bagno sono progettati per essere luminosi. Una caratteristica particolare è la sala da pranzo vetrata con vista sui dintorni. Le aree esterne comprendono una piscina privata e vegetazione mediterranea in vaso, che semplifica la manutenzione. Una stanza aggiuntiva con accesso esterno, attualmente utilizzata come garage coperto, offre possibilità di utilizzo flessibile, ad esempio come laboratorio o studio.
La villetta a schiera ad Alhaurín de la Torre è offerta al prezzo di 890.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, la superficie del terreno di 554 m² e la superficie abitabile di 155 m². Si tratta di una proprietà singola, non di uno sviluppo di più unità, il che ne sottolinea l'esclusività. La proprietà è attualmente disponibile e pronta per l'occupazione, consentendo un'acquisizione rapida. Non sono indicate opzioni di vendita o variazioni di prezzo.
Alhaurín de la Torre offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura. La posizione della casa consente brevi spostamenti verso supermercati (212 m), farmacie (198 m) e ristoranti (18 in un raggio di 2 km). Con 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie nelle vicinanze, è attraente anche per le famiglie. La temperatura media annuale di 18,2°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare di 4 mesi invita a rinfrescarsi nella piscina privata. La città si trova ai piedi della Sierra de Mijas e offre accesso a sentieri escursionistici e punti panoramici come il Pico Palomas (3,2 km).
Alhaurín de la Torre fa parte dell'area metropolitana di Málaga e si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana con numerosi servizi. Ristoranti, farmacie e banche sono numerosi in un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e la disponibilità di 43 impianti sportivi in totale promuovono uno stile di vita attivo. La città offre una buona infrastruttura con 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín de la Torre all'interno della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alla città di Málaga, all'aeroporto e alle regioni costiere, pur sottolineando il suo posizionamento ai piedi della Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dalla città di Málaga e all'ingresso della Valle del Guadalhorce. Fa parte dell'area metropolitana di Málaga e offre un buon collegamento con le località costiere della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione combina i vantaggi della vita nell'entroterra con la vicinanza alle attrazioni costiere e al capoluogo di provincia.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 6 km (in linea d'aria). Le spiagge della Costa del Sol, come Playa del Lido, sono raggiungibili a circa 6,7 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km). Il trasporto pubblico è garantito da 7 linee e 41 fermate, una delle quali si trova all'angolo della strada. Un'auto è pratica, ma non indispensabile per tutti gli spostamenti, poiché supermercati (212 m) e farmacie (198 m) sono raggiungibili a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Alhaurín de la Torre è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,2°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. L'acqua della piscina raggiunge almeno 20°C per 4 mesi, rendendo la piscina privata attraente. La città si trova a un'altitudine di 113 m sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Mijas, che consente l'accesso alla natura e ai sentieri escursionistici. L'altitudine delle montagne come il Pico Palomas (3,2 km) offre anche viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa del Lido, Playa de los Álamos e Playa del Bajondillo, tutte a circa 6,7-6,8 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni in un raggio di 7 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,7 km). La regione dispone di un totale di 43 impianti sportivi, tra cui piscine e centri sportivi. Nelle vicinanze si trovano anche punti panoramici come il Pico Palomas (3,2 km), che offrono opportunità di svago nella natura.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dalla città di Málaga e all'ingresso della Valle del Guadalhorce. Fa parte dell'area metropolitana di Málaga e offre un buon collegamento con le località costiere della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione combina i vantaggi della vita nell'entroterra con la vicinanza alle attrazioni costiere e al capoluogo di provincia.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL501556
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, situati direttamente sulla costa e con prezzi inferiori (a partire da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente), questo townhouse ad Alhaurín de la Torre offre una posizione interna con un prezzo di partenza più elevato di 890.000 €. Alba Benalmádena, anch'essa situata sulla costa, si posiziona in una fascia di prezzo intermedia con 699.000 €. Alhaurín de la Torre si propone come una municipalità urbana con una buona infrastruttura e vicinanza all'aeroporto, distinguendola dalle località puramente costiere. La dimensione del terreno e la piscina privata offerte qui sono caratteristiche meno comuni nei progetti costieri menzionati, che spesso privilegiano una maggiore densità edilizia. Questo immobile si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente più tranquillo e urbano, pur valorizzando la vicinanza alla costa e all'aeroporto.
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