Vila v Alhaurín de la Torre, v provinci Málaga, predstavlja priložnost za mirno bivanje v urbanem okolju. Ta samostojna enonadstropna hiša s 3 spalnicami in 1 kopalnico ponuja 155 m² bivalne površine na 554 m² zemljišču. Objekt je že dokončan in se nahaja v bližini lokalnih dobrin, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Alhaurín de la Torre, ki leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas. S tem je zagotovljen dostop do mestnih dobrin na dosegu roke, hkrati pa omogoča hiter dostop do letališča Málaga in obale Costa del Sol, kar predstavlja dobro ravnotežje med podeželskim mirom in mestno dostopnostjo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo praktičnost in udobje enonadstropnega bivanja. Z dobro razporeditvijo prostorov, zasebnim bazenom in enostavnim vzdrževanjem je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sproščujoče okolje brez velikih zahtev po vzdrževanju, a z vsemi osnovnimi udobji.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za takojšnjo vselitev. Ker gre za že obstoječo stavbo, ni načrtov za prihodnje gradnje ali faze razvoja, kar pomeni, da je nakupni proces enostavnejši in bolj predvidljiv brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja dodatnih sob ali kopalnic, kot je morda pričakovati pri večjih vilah, saj ima le eno kopalnico. Prav tako ni garaže za več vozil, temveč je zunanji prostor prilagojen za eno vozilo, ki pa ga je mogoče preurediti. Ne ponuja nadzorovanega varovanja ali skupnih površin, kot so bazeni v skupni lasti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno bivališče v bližini mestnih centrov in letališča. Zaradi enonadstropne zasnove in praktične razporeditve je idealna za tiste, ki želijo enostavno vzdrževanje in udobje brez ovir. Par, ki se je upokojil ali želi zmanjšati svoje bivalne potrebe, bi našel udobje v tej hiši. Par, ki potrebuje stalno povezavo z letališčem zaradi mednarodnih potovanj ali službenih obveznosti, bo cenil bližino letališča Málaga (približno 6 km). Tudi tisti, ki si želijo zasebni prostor z bazenom in možnostjo gojenja manjšega vrta, bodo našli primernost v tem objektu. Sosednja lokacija glede na športne objekte in igrišča za golf je lahko privlačna za aktivne posameznike. Možnost oddajanja v najem je lahko dodaten plus za investitorje ali tiste, ki bi želeli delno prekriti stroške lastništva.
Obstoječa hiša ponuja praktično zasnovo z vgrajenimi elementi, ki poudarjajo udobje in funkcionalnost. Dnevna soba z velikimi steklenimi površinami omogoča naravno svetlobo in pogled na okolico, kar ustvarja občutek povezanosti z naravo. Kuhinja in jedilnica sta zasnovani tako, da podpirata vsakodnevno rabo. Zunanji prostor vključuje zasebni bazen in teraso, obdano z mediteransko vegetacijo v loncih, kar omogoča enostavno vzdrževanje zelenih površin. Dodaten zunanji prostor s pokritim prostorom za parkiranje nudi fleksibilnost za preureditev v delavnico ali dodaten prostor. Glede na opis je poudarek na vzdržljivosti in enostavnosti uporabe, kar nakazuje na kakovost, ki je bila izbrana za trajnostno bivanje.
Cena za to hišo v Alhaurín de la Torre znaša 890.000 €. Ta cena je fiksna za navedeno konfiguracijo 3 spalnic in 1 kopalnice na 155 m² bivalne površine z zemljiščem 554 m². Ker gre za dokončan objekt, je na voljo za takojšen prevzem. Ob upoštevanju mediane dohodka v provinci Málaga, ki znaša 16.450 €, predstavlja ta nepremičnina investicijo v višjem cenovnem razredu, ki je usmerjena k kupcem z višjim kupnim potencialom, ki iščejo specifične lastnosti in lokacijo.
Alhaurín de la Torre je mirno mestece v metropolitanskem območju Malage, ki ponuja kombinacijo podeželskega okolja in mestnih udobij. Dnevno življenje se tukaj odvija v umirjenem ritmu, s poudarkom na dostopnosti lokalnih trgovin, restavracij in storitev. V bližini je več športnih centrov in zelenih površin, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Višina 113 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Mesto je del pokrajine Valle del Guadalhorce, znane po oljkah in agrumih, kar dodaja podeželski čar. S 45.066 prebivalci (napoved za 2025) ohranja občutek skupnosti, hkrati pa nudi dovolj zasebnosti.
Bivanje v Alhaurín de la Torre ponuja integrirano izkušnjo mestnega in podeželskega življenja. V neposredni bližini, na razdalji do 2 km, se nahaja 18 restavracij, 9 lekarn, 7 bank in 7 kavarn, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe in prijetna druženja lahko zadovoljeni brez dolgih poti. Infrastruktura vključuje 15 osnovnih in 5 srednjih šol, kar je pomembno za družine. Zdravstveno oskrbo zagotavlja eno zdravstveno središče v bližini. Na voljo je 7 linij javnega prevoza s 41 postajališči v območju, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je slednji za večjo prilagodljivost priporočljiv. Dejstvo, da je bilo v preteklem obdobju opravljenih 489 nepremičninskih transakcij, kaže na aktivno lokalno tržno dogajanje.
Ta karta prikazuje lokacijo Alhaurín de la Torre v provinci Málaga, na jugu Španije. Označene so ključne točke, kot so letališče, plaže, igrišča za golf in mestna središča, kar omogoča vizualno oceno oddaljenosti in dostopnosti projekta v širšem regionalnem kontekstu.
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Malage, strateško lociran med obalo in notranjostjo province. Leži približno 17 km zahodno od mesta Málaga in je pomemben del regije Valle del Guadalhorce. Njegova lega na obronkih gorovja Sierra de Mijas ponuja naravno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do večjih mestnih centrov in letališča. S tem je povezan s ključnimi turističnimi in gospodarskimi središči, kot sta Málaga in obala Costa del Sol.
Lokacija v Alhaurín de la Torre omogoča dobro povezanost z glavnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 6 km po zračni črti, kar omogoča hitra potovanja. Do plaž, kot so Playa del Lido, Playa de los Álamos in Playa del Bajondillo, je približno 6,7 do 6,8 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,7 km). Najbližji supermarket je oddaljen 212 metrov, lekarna pa 198 metrov, kar potrjuje udobje vsakdanjega življenja. Najbližja železniška postaja je Campanillas, oddaljena 5,1 km, kar omogoča povezavo z regionalnim omrežjem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,2 °C, z razponom med 11 °C in 26 °C skozi leto. Mesto leži na nadmorski višini 113 metrov, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, kar zagotavlja svež zrak in občasne gorske razglede. Pričakovano število sončnih ur na leto znaša 3.888, kar je med najvišjimi v Evropi. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju ali bazenu vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija nudi prijetno podnebje za zunanjo aktivnost skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Alhaurín de la Torre se nahajajo številni plažni objekti. Glavne plaže, kot so Playa del Lido, Playa de los Álamos in Playa del Bajondillo, so oddaljene med 6,7 in 6,8 km, kar jih dela lahko dostopne za dnevne izlete. V samem mestu in okolici je na voljo širok spekter športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ter več pokritimi in odkritimi bazeni. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,7 km). Skupno je v regiji na voljo 43 športnih objektov, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo skozi vse leto.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Malage, strateško lociran med obalo in notranjostjo province. Leži približno 17 km zahodno od mesta Málaga in je pomemben del regije Valle del Guadalhorce. Njegova lega na obronkih gorovja Sierra de Mijas ponuja naravno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do večjih mestnih centrov in letališča. S tem je povezan s ključnimi turističnimi in gospodarskimi središči, kot sta Málaga in obala Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL501556
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je cena tega projekta v Alhaurín de la Torre, 890.000 €, višja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je projekt v Alhaurín de la Torre umeščen v bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano območje, ki ni neposredno na obali. Medtem ko so projekti na obali pogosto osredotočeni na neposreden dostop do plaže in morski razgled, ta nepremičnina ponuja prednosti bližine letališča in mestnih dobrin, medtem ko je še vedno v neposredni bližini naravnih lepot in športnih aktivnosti, kot so golf. Lokacija v notranjosti ponuja drugačen način življenja, ki se bolj osredotoča na lokalno skupnost in manj na turistično naravnane plažne komplekse, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo z dobrimi infrastrukturnimi povezavami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržišče. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
