Tento poloroubený řadový dům v Alhaurín de la Torre v provincii Málaga nabízí pohodlné a praktické moderní bydlení. S čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obytným prostorem 197 m² se nemovitost nachází na pozemku o rozloze 130 m² a má soukromou zahradu a společný bazén. Dům je blízko centra města s snadným přístupem na letiště v Malaze (pouhých 5,6 km), což z něj činí vhodný volbu pro rodiny nebo jednotlivce hledající kombinaci pohodlí a klidu.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento čtyřpokojový řadový dům v Alhaurín de la Torre větší obytnou plochu (197 m² oproti 130 m²) a pozemek (130 m² oproti neurčenému). Ačkoli jsou ceny srovnatelné, nemovitost v Alhaurín nabízí více ložnic (4 oproti neurčenému). Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cena v Alhaurín dostupnější. Poloha Alhaurín je ve vnitrozemí, ale dobře spojená s letištěm a golfovými hřišti, zatímco nemovitosti v Esteponě a Benalmádena jsou obvykle blíže pobřeží a nabízejí jiný životní styl. Hlavní přitažlivostí nemovitosti v Alhaurín je její zavedené městské prostředí, blízkost místních zařízení a spíše místní atmosféra ve srovnání s pobřežními turistickými oblastmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedeném městském prostředí Alhaurín de la Torre a nabízí snadný přístup k městským vymoženostem. Ačkoli je situována ve vnitrozemí, je vzdálená pouhých 7,1 km od pláží a 5,6 km od letiště v Malaze, což zajišťuje snadnou dostupnost. Okolní krajina se snoubí s městským životem a nabízí obyvatelům rozmanité prostředí.
Tento řadový dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům nebo všestranný prostor s další možností využití. Čtyři ložnice, dvě koupelny, soukromá zahrada a sklepní prostor poskytují dostatečnou flexibilitu pro bydlení, práci nebo zábavu. Je vhodný pro jednotlivce, kteří oceňují pohodlí, blízkost k vybavení a venkovní obytné prostory.
Tato nemovitost představuje existující bydlení v dobrém stavu, a ačkoli není nová, je pečlivě udržovaná a vybavena moderním vybavením. Nabízí příležitost k zakoupení zavedené nemovitosti v zavedené komunitě, namísto čekání na dokončení nové výstavby.
Tato nemovitost nebude vhodná pro kupující, kteří hledají zcela nový, neobydlený objekt. Navíc, ačkoli existuje společný bazén, nenabízí stejnou úroveň soukromí jako soukromý bazén. Garážový prostor může vyžadovat úpravy pro použití jako dílna nebo zábavní prostor.
Tento čtyřpokojový řadový dům je vhodnou volbou pro rodiny, které hledají kombinaci pohodlného městského života a uvolněného andaluského stylu. Je vhodný pro ty, kteří oceňují blízkost škol, obchodů a zdravotní péče (supermarket 60m, lékárna 62m, nemocnice 6,5 km). Pro často cestující je výhodou blízkost letiště pouhých 5,6 km. Milovníci venkovních aktivit a grilování ocení soukromou zahradu, dřevěnou pec a grilovací prostor. Navíc sklepní místnost a prostorná garáž nabízejí možnosti pro práci z domova nebo využití jako hobby místnost. Společný bazén je atraktivní vlastností pro ty, kteří si užívají komunitní vybavení.
Řadový dům má dobrou povrchovou úpravu a moderní vybavení. Interiér obsahuje krb z litiny s nuceným oběhem vzduchu, který vytváří útulnou zimní atmosféru. Všechna okna jsou zdvojená s naklápěcími a otevíracími funkcemi pro optimální izolaci a ventilaci. Kuchyně je plně vybavená prémiovými spotřebiči a odolnou pracovní deskou z materiálu Neolith. Obě koupelny jsou vybaveny zimními ohřívači. Technologie chytré domácnosti je integrována do osvětlení kuchyně a obývacího pokoje a klimatizační jednotky (s předinstalovaným potrubím) zajišťují celoroční komfort. Kromě toho je garáž vybavena senzorem přítomnosti a je odvětrávaná, což usnadňuje její přeměnu na dílnu nebo zábavní prostor.
Tento čtyřpokojový řadový dům s výchozí cenou 452 000 EUR představuje hodnotu za zavedené město v provincii Málaga. S obytnou plochou 197 m² a pozemkem 130 m² odráží cena jeho prostorné uspořádání a pohodlné vybavení. Ačkoli není nový, nabízí dobrý stav a funkce, jako je soukromá zahrada. Vysoký počet realitních transakcí v oblasti (489) naznačuje aktivní trh. Cena je konkurenceschopná, zejména s ohledem na blízkost letiště a různých místních zařízení.
Životní tempo v Alhaurín de la Torre je směsí městského pohodlí a uvolněné andaluské atmosféry. Obyvatelé se ocitnou v rušném městě s více než 45 000 obyvateli, s velkým množstvím škol, zdravotnických center a více než 18 restauracemi. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny pouhých 60 metrů, což uspokojuje každodenní potřeby. Oblast se pyšní 43 sportovišti a 7 sportovními centry, které nabízejí hojnost rekreačních možností. 34 místních svátků ročně znamená, že vždy existují kulturní události. Oblast je obklopena pohořím Sierra de Mijas a těší se 3 888 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje vhodný podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Alhaurín de la Torre nabízí obyvatelům vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí s blízkostí k přírodě. Město s více než 45 000 obyvateli má rozvinutou infrastrukturu, včetně 15 základních škol, 5 středních škol a 1 zdravotnického centra. Supermarket (60 m) a lékárna (62 m) jsou v blízkosti, což uspokojuje každodenní potřeby. Pláže Playa del Lido (7,1 km) a Playa del Bajondillo (7,2 km) poskytují snadný přístup k pobřeží pro milovníky pláží. V oblasti se nacházejí také golfová hřiště, jako je Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), které uspokojují potřeby sportovních nadšenců.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre, města u vstupu do údolí Guadalhorce v provincii Málaga. Zdůrazňuje městské prostředí a blízkost místních zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také zdůrazňuje jeho relativní polohu vůči hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga, a pobřeží, což usnadňuje cestování a rekreaci.
Alhaurín de la Torre se nachází v provincii Málaga, je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží u vstupu do údolí Guadalhorce. Nachází se na úpatí pohoří Sierra de Mijas, přibližně 17 km od Malagy. Tato strategická poloha mu umožňuje využívat vybavení městské oblasti a zároveň si zachovat svou jedinečnou roli jako brána do údolí Guadalhorce. Je výhodně umístěn a spojuje hlavní pobřežní města s vnitrozemskými oblastmi.
Nemovitost se těší vynikající dopravní dostupnosti. Nachází se pouhých 5,6 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje leteckou dopravu. Pláže jsou vzdáleny jen 7,1 km, zatímco supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (60 m a 62 m). Existence 7 autobusových linek a 41 autobusové zastávky poskytuje obyvatelům možnosti veřejné dopravy. Kromě toho jsou v blízkosti tři vlaková nádraží (Campanillas - 5,1 km, La Colina - 6,2 km, Aeropuerto - 6,4 km), což dále zvyšuje propojení. Pro motoristy jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (5,1 km) a snadný přístup na dálnici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, s výkyvy mezi 11 °C a 26 °C. Oblast se těší 3 888 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Ačkoli se oblast nachází ve vnitrozemí, je vzdálena jen několik kilometrů od pobřeží a nachází se na úpatí pohoří Sierra de Mijas, které nabízí nádherné výhledy a čerstvý vzduch. Nadmořská výška 113 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více, což je ideální pro užívání si místních vodních ploch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Navzdory tomu, že Alhaurín de la Torre leží ve vnitrozemí, je vzdálen jen několik kilometrů od několika oblíbených pláží. Playa del Lido je vzdálena 7,1 km a Playa del Bajondillo 7,2 km. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností, s 43 sportovišti, včetně sportovního centra Carranque (0,5 km) a městského sportovního centra Blas Infante (1,0 km). Milovníci golfu si mohou vychutnat hru v Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) nebo Lauro Golf (6,3 km). Kromě toho existují vyhlídky, jako je Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km), které nabízejí výhled na okolní krajinu.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nachází v provincii Málaga, je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží u vstupu do údolí Guadalhorce. Nachází se na úpatí pohoří Sierra de Mijas, přibližně 17 km od Malagy. Tato strategická poloha mu umožňuje využívat vybavení městské oblasti a zároveň si zachovat svou jedinečnou roli jako brána do údolí Guadalhorce. Je výhodně umístěn a spojuje hlavní pobřežní města s vnitrozemskými oblastmi.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL398746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID