يقع هذا التاون هاوس شبه المنفصل في الهورين دي لا توري، مقاطعة مالاغا، ويوفر عيشًا عصريًا مريحًا وعمليًا. يضم العقار أربع غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 197 مترًا مربعًا، وهو مبني على قطعة أرض تبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا ويتميز بحديقة خاصة ومسبح مشترك. يقع المنزل بالقرب من وسط المدينة ويسهل الوصول إليه، على بعد 5.6 كم فقط من مطار مالاغا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في الهورين دي لا توري مساحة معيشة أكبر (197 مترًا مربعًا مقابل 130 مترًا مربعًا) وقطعة أرض (130 مترًا مربعًا مقابل غير محدد). في حين أن الأسعار قابلة للمقارنة، فإن العقار في الهورين يقدم غرف نوم أكثر (4 مقابل غير محدد). بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن السعر في الهورين أكثر معقولية. يقع العقار في الهورين في الداخل ولكنه متصل جيدًا بالمطار وملاعب الجولف، في حين أن العقارات في Estepona و Benalmádena عادة ما تكون أقرب إلى الساحل، مما يوفر نمط حياة مختلف. تكمن الجاذبية الرئيسية للعقار في الهورين في بيئته الحضرية الراسخة، وقربه من وسائل الراحة المحلية، وجوه المحلي أكثر من مناطق الجذب السياحي الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية راسخة في الهورين دي لا توري، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. على الرغم من كونه يقع في الداخل، إلا أنه يقع على بعد 7.1 كم فقط من الشواطئ و 5.6 كم من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول. تلتقي المناظر الطبيعية المحيطة بالحياة الحضرية، مما يوفر للمقيمين بيئة متنوعة.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع أو مساحة متعددة الاستخدامات مع مساحة إضافية. توفر غرف النوم الأربع والحمامين والحديقة الخاصة ومنطقة القبو مرونة كبيرة للسكن أو العمل أو الترفيه. إنه مناسب للأفراد الذين يقدرون الراحة والقرب من المرافق ومناطق المعيشة الخارجية.
يمثل هذا العقار سكنًا قائمًا في حالة جيدة، وعلى الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه تم صيانته بعناية وهو مجهز بوسائل الراحة الحديثة. إنه يمثل فرصة لشراء عقار راسخ داخل مجتمع قائم بدلاً من انتظار الانتهاء من تطوير جديد.
لن يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا وغير مأهول. علاوة على ذلك، بينما يوجد مسبح مشترك، فإنه لا يوفر نفس المستوى من الخصوصية مثل المسبح الخاص. قد تتطلب مساحة المرآب تعديلات لاستخدامها كورشة عمل أو منطقة ترفيه.
يعد هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة الأندلسي المريح. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من المدارس والمتاجر والرعاية الصحية (سوبر ماركت على بعد 60 مترًا، وصيدلية على بعد 62 مترًا، ومستشفى على بعد 6.5 كم). بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من المطار على بعد 5.6 كم فقط يعد ميزة كبيرة. سيقدر عشاق الهواء الطلق وحفلات الشواء الحديقة الخاصة وفرن الخشب والشواية. بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة القبو والمرآب الواسع إمكانيات للعمل من المنزل أو استخدامها كغرفة هواية. المسبح المشترك هو ميزة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالمرافق المجتمعية.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات جيدة وميزات حديثة. يشتمل التصميم الداخلي على مدفأة من الحديد الزهر مع تهوية قسرية، مما يخلق أجواء شتوية مريحة. جميع النوافذ مزدوجة الزجاج مع فتحات قابلة للإمالة والقلب لتحقيق العزل والتهوية المثلى. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية وسطح عمل من مادة Neolith المتينة. تم تجهيز كلتا الحمامين بمدافئ شتوية. تم دمج تقنية المنزل الذكي في إضاءة المطبخ وغرفة المعيشة، وتضمن وحدات تكييف الهواء (مع أنابيب مسبقة التركيب) الراحة على مدار العام. علاوة على ذلك، تم تجهيز المرآب بمستشعر وجود وهو مهوى، مما يسهل تحويله إلى ورشة عمل أو منطقة ترفيه.
يعتبر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم، بسعر يبدأ من 452,000 يورو، استثمارًا ذا قيمة في مدينة راسخة بمقاطعة مالاغا. بفضل مساحة المعيشة التي تبلغ 197 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 130 مترًا مربعًا، يعكس السعر تخطيطه الواسع ووسائل الراحة الملائمة. في حين أنه ليس جديدًا، إلا أنه يوفر حالة جيدة وميزات مثل حديقة خاصة. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (489) إلى سوق نشط. السعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى القرب من المطار والمرافق المحلية المختلفة.
وتيرة الحياة في الهورين دي لا توري هي مزيج من الراحة الحضرية والأجواء المريحة في الأندلس. يجد السكان أنفسهم في بلدة نابضة بالحياة تضم أكثر من 45 ألف نسمة، مع عدد كبير من المدارس والمراكز الصحية وأكثر من 18 مطعمًا. يوجد سوبر ماركت وصيدلية على بعد 60 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يفتخر الساحل بـ 43 مرفقًا رياضيًا و 7 مراكز رياضية، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. تضمن 34 عطلة محلية سنويًا وجود دائم للفعاليات الثقافية. المنطقة محاطة بجبال سييرا دي ميخاس وتتمتع بـ 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقدم الهورين دي لا توري للمقيمين نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. تضم المدينة، التي يسكنها أكثر من 45 ألف نسمة، بنية تحتية متطورة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. تقع محطة السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدلية (62 مترًا) في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر شاطئ بلايا ديل ليدو (7.1 كم) وشاطئ بلايا ديل باخونديلو (7.2 كم) وصولاً سهلاً إلى الساحل لعشاق الشاطئ. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
يوضح الرسم البياني موقع الهورين دي لا توري، وهي بلدة عند مدخل وادي غوادالورسي في مقاطعة مالاغا. يعرض البيئة الحضرية، وقربه من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يسلط الرسم البياني الضوء أيضًا على موضعه النسبي تجاه محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا وخط الساحل، مما يسهل السفر والترفيه.
تقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاغا وتقع عند مدخل وادي غوادالورسي. تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مالاغا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستفادة من وسائل الراحة في المنطقة الحضرية مع الحفاظ على دورها الفريد كبوابة لوادي غوادالورسي. إنه في موقع مفيد يربط بين المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الداخلية.
يتمتع العقار بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. يقع على بعد 5.6 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر بالطائرة. تقع الشواطئ على بعد 7.1 كم فقط، في حين تقع محطة السوبر ماركت والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (60 مترًا و 62 مترًا على التوالي). يوفر وجود 7 خطوط حافلات و 41 محطة حافلات خيارات النقل العام للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، توجد ثلاث محطات قطار قريبة (كامبانياس - 5.1 كم، لا كولينا - 6.2 كم، أيروبويرتو - 6.4 كم)، مما يعزز الاتصال. بالنسبة لسائقي السيارات، توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية في مكان قريب (5.1 كم) مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الهورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، وتتراوح تقلباتها بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا وافرًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المنطقة تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر مناظر خلابة وهواءً نقيًا. يبلغ ارتفاع المدينة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمياه المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الهورين دي لا توري تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة. يقع بلايا ديل ليدو على بعد 7.1 كم، ويقع بلايا ديل باخونديلو على بعد 7.2 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مجمع كارانكي الرياضي (0.5 كم) ومجمع بلاس إنفانتي الرياضي البلدي (1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بضرباتهم في Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، أو Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، أو Lauro Golf (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل میرادور ديل لوبو (3.7 كم) للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاغا وتقع عند مدخل وادي غوادالورسي. تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مالاغا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستفادة من وسائل الراحة في المنطقة الحضرية مع الحفاظ على دورها الفريد كبوابة لوادي غوادالورسي. إنه في موقع مفيد يربط بين المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الداخلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL398746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID