Представљамо привлачну породичну кућу у низу смештену у Алхаурин де ла Торе, живописном насељу у провинцији Малага. Овај пројекат нуди комбинацију урбане погодности и приступачности, са фокусом на простране животне просторе и прилагођене објекте. Налази се у близини локалних садржаја, а пружа пријатан амбијент за свакодневни живот.
У поређењу са Алхаурин де ла Торе, други пројекти у региону нуде различите животне стилове. На пример, Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) су ближе обали и често нуде модерне станове или виле са погледом на море, што може бити привлачније за оне који траже директан приступ плажи. Алба Беналмадена (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг, често са луксузнијим садржајима и локацијом у популарном приморском граду. Алхаурин де ла Торе, са својом ценом од 452.000 €, нуди компромис: пространији породични смештај у виду куће у низу, са предностима урбане локације и лакшим приступом планинама и унутрашњости, уместо директног приморског амбијента. Квалитет градње и доступни садржаји у Алхаурин де ла Торе, попут дворишта и роштиља, чине га посебно погодним за породице које траже дом са више функционалности и простора за живот на отвореном, док су пројекти у Естепони често усмерени на апартманско решење са комуналним базенима и директним приступом мору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај куће у Алхаурин де ла Торе ставља је у урбано окружење са лаким приступом садржајима. Удаљеност од 5.6 километара од аеродрома Малага пружа значајну предност за путнике. Иако је аутомобил користан, многе дневне активности могу се обављати пешке захваљујући близини продавница и услуга.
Ова кућа је намењена појединцима или породицама који траже дом са додатним простором и функционалношћу. Карактеристике попут спољашњег роштиља, дворишта и простора у подруму одговарају онима који цене забаву и додатни простор за хобије или госте. Близина парка и градских садржаја такође задовољава потребе за приступачношћу и свакодневним животом.
Овај објекат није нова градња, већ је описан као полу-самостална кућа у добром стању. Иако се не наводе детаљи о специфичној фази изградње или предвиђеном датуму завршетка, унутрашњи радови и адаптације попут двоструко застакљених прозора и клима уређаја указују на одржавање и надоградњу.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако су плаже удаљене око 7 километара. Такође, није нова градња, што значи да потенцијални купци треба да узму у обзир тренутно стање и могуће потребе за будућим одржавањем. Просечна годишња температура од 18.2°C може бити фактор за оне који траже екстремно топлу климу током целе године.
Ова некретнина је погодна за породице са децом због близине школа (15 основних и 5 средњих школа у околини) и спортских објеката. Идеалан је за оне који желе да живе у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, али и да уживају у приватном простору за релаксацију и забаву на отвореном, укључујући роштиљ и пећ на дрва. Такође, одговара појединцима којима је потребна додатна соба за рад од куће, хоби или као простор за госте, захваљујући подруму и могућностима трансформације гараже. Купци који траже добру локацију са лаким приступом аеродрому (5.6 км) и главним путевима, али не желе да живе у пренасељеним туристичким центрима, наћи ће ову локацију привлачном.
Објекат одликује пажљива завршна обрада и квалитетни материјали. Унутрашњост поседује камин од ливеног гвожђа са системом принудног вентилационог грејања, што обезбеђује топлину током хладнијих месеци. Сви прозори су двоструко застакљени са могућношћу нагињања и окретања, доприносећи енергетској ефикасности и изолацији. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним уређајима и радном плочом од Неолит материјала, познатог по издржљивости. Обе купатила имају грејаче за зиму, а уграђени клима уређаји Фуџицу са претходно инсталираним цевоводима обезбеђују комфор током лета. Мајсторска спаваћа соба садржи гардеробер (раније додатна спаваћа соба) и уграђене ормане. Уграђени су и системи за детекцију дима и филтрација воде.
Тренутна цена ове породичне куће у низу је 452.000 €. Укупна површина објекта је 197 м², са додатних 130 м² дворишта. Укупна вредност по квадратном метру стамбеног простора је око 2.294 €. У провинцији Малага, број продатих некретнина је 489, што указује на активно тржиште. Понуда укључује 4 спаваће собе и 2 купатила, што је чини релативно пространом опцијом у овом ценовном рангу. Цена одражава локацију, величину и садржаје попут приватног дворишта и приступа заједничком базену.
Алхаурин де ла Торе је град у метрополитанској области Малаге, смештен на падинама планина Сијера де Мијас. Ова локација пружа мешавину урбаног животног ритма са приступом природи. Са близином продавница (60м од супермаркета, 62м од апотеке) и спортских центара, дневне активности су добро покривене. У близини се налази и 18 ресторана и 9 апотека у кругу од 2км. Градска средина је у комбинацији са миром који доноси оближњи парк, чинећи га погодним местом за породице и појединце који траже баланс између приступачности и мирнијег окружења.
Алхаурин де ла Торе, као део метрополитанске области Малага, нуди уравнотежен начин живота. Са 45.066 становника (по подацима из 2025. године) и 43 спортска објекта, град пружа динамично окружење. Близина 18 ресторана и 9 апотека у кругу од 2 км говори о доброј инфраструктури. Ученици имају приступ 15 основних и 5 средњих школа. Град је такође познат по својим спортским центрима, укључујући Комплехо Депортиво Каранке (0.5 км). Просечан приход у провинцији Малага износи 16.450 €, што указује на економски контекст региона. Локални фестивали (34 годишње) додају културни елемент животу у овом подручју.
Карта приказује позицију Алхаурин де ла Торе унутар покрајине Малага, са нагласком на његову близину главном граду и обали. Виде се кључне саобраћајнице које повезују град са аеродромом и другим важним локацијама, као и релативни положај према планинама Сијера де Мијас.
Алхаурин де ла Торе се налази у централном делу провинције Малага, источно од планина Сијера де Мијас. Смештен је као део метрополитанске области Малага, што му даје предност близине главног града провинције (14 км). Удаљен је 33 км од Марбеље, познатог одмаралишта, и 99 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ кључним урбаним центрима и туристичким локацијама на Коста дел Сол, док истовремено нуди спокојније окружење у поређењу са приморским градовима.
Локација нуди одличну комуникацијску повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет удаљен је 60 метара, а апотека 62 метра, обезбеђујући брз приступ основним потрепштинама. Главне плаже попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо удаљене су око 7.1 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.1 км). Најближа железничка станица је Цампаниллас (5.1 км), а град опслужује 7 линија јавног превоза са 41 станицом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, у подножју планина Сијера де Мијас. Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које варирају између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Број сунчаних сати је значајан, са историјским просеком од 3.888 сати годишње, што подржава дуго пливачко сезону од 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Ова клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, са умереним зимама и топлим, али углавном благим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алхаурин де ла Торе налази нешто унутар копна, близина обале пружа лак приступ популарним плажама. Плажа Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, обе познате по својим садржајима, удаљене су око 7.1 км. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Град такође нуди низ спортских садржаја, са 43 објекта у околини, укључујући спортске центре као што је Комплехо Депортиво Каранке (0.5 км) и више општина базена.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе се налази у централном делу провинције Малага, источно од планина Сијера де Мијас. Смештен је као део метрополитанске области Малага, што му даје предност близине главног града провинције (14 км). Удаљен је 33 км од Марбеље, познатог одмаралишта, и 99 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ кључним урбаним центрима и туристичким локацијама на Коста дел Сол, док истовремено нуди спокојније окружење у поређењу са приморским градовима.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL398746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID