マラガ県アロウィン・デ・ラ・トーレに位置するこの半独立型タウンハウスは、快適で便利なモダンな生活を提供します。4つのベッドルーム、2つのバスルーム、197㎡の広々としたリビングスペースを備えたこの物件は、130㎡の土地にあり、プライベートガーデンと共用プールがあります。マラガ空港からわずか5.6kmというアクセスの良さを誇るこの家は、利便性と静けさを兼ね備えたい家族や個人に最適です。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アロウィン・デ・ラ・トーレのこの4ベッドルームタウンハウスは、より広いリビングスペース（197㎡対130㎡）と土地（130㎡対未指定）を提供します。価格は同等ですが、アロウィンの物件はより多くのベッドルーム（4対未指定）を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、アロウィンはより手頃な価格です。アロウィンの立地は内陸ですが、空港やゴルフコースへのアクセスが良好である一方、エステポナやベナルマデナの物件は通常海岸線に近く、異なるライフスタイルを提供しています。アロウィンの物件の主な魅力は、確立された都市環境、地域の施設への近さ、そして沿岸部の観光地と比較してよりローカルな雰囲気です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アロウィン・デ・ラ・トーレの確立された都市環境にあり、都市の利便性への容易なアクセスを提供します。内陸に位置していますが、ビーチからわずか7.1km、マラガ空港から5.6kmの距離にあり、良好なアクセスを保証します。周辺の景色は都市生活と融合し、住民に多様な環境を提供しています。
このタウンハウスは、広々とした家族の家または追加の可能性を持つ多目的スペースを求める人に最適です。4つのベッドルーム、2つのバスルーム、プライベートガーデン、地下室は、居住、仕事、または娯楽のための十分な柔軟性を提供します。それは、利便性、アメニティへの近さ、そして屋外のリビングスペースを高く評価する個人に適しています。
この物件は、良好な状態にある既存の住宅を表しており、新しいものではありませんが、細心の注意を払って維持され、モダンなアメニティが備わっています。新しい開発が完了するのを待つのではなく、確立されたコミュニティ内の確立された物件を取得する機会を提供します。
この物件は、真新しい、使用されていない物件を探している購入者には適していません。さらに、共用プールはありますが、プライベートプールのようなプライバシーレベルは提供しません。ガレージスペースは、ワークショップまたはエンターテイメントエリアとして使用するために変更が必要な場合があります。
この4ベッドルームのタウンハウスは、便利な都市生活とリラックスしたアンダルシアのライフスタイルを組み合わせたい家族にとって適切な選択肢です。学校、店、医療サービスへの近さ（スーパーマーケット60m、薬局62m、病院6.5km）を高く評価する人に適しています。頻繁に旅行する人にとっては、わずか5.6km先の空港への近さが大きな利点です。アウトドアアクティビティやバーベキュー愛好家は、プライベートガーデン、薪オーブン、バーベキューエリアを高く評価するでしょう。さらに、地下室と広々としたガレージは、自宅での仕事や趣味の部屋としての利用の可能性を提供します。共用プールは、コミュニティ施設を楽しむ人にとって魅力的な特徴です。
このタウンハウスは、優れた仕上げとモダンな機能を備えています。インテリアには、冬の居心地の良い雰囲気を作り出す、強制換気付きの鋳鉄暖炉があります。すべての窓は二重ガラスで、傾斜・回転機能が付いており、断熱性と換気を最適化します。キッチンは、高級電化製品と耐久性のあるNeolithカウンタートップを備え、完全に装備されています。両方のバスルームには、冬用ヒーターが備え付けられています。スマートホーム技術は、キッチンとリビングルームの照明に統合されており、エアコンユニット（事前設置配管付き）は、一年中の快適さを保証します。さらに、ガレージには存在センサーが装備され、換気されており、ワークショップやエンターテイメントスペースへの変換を容易にします。
452,000ユーロから始まるこの4ベッドルームのタウンハウスは、マラガ県にある確立された街にとって価値あるものです。197㎡のリビングスペースと130㎡の土地を備えたこの物件の価格は、その広々とした間取りと便利なアメニティを反映しています。新しいものではありませんが、プライベートガーデンなどの機能と良好な状態を提供しています。この地域での多数の不動産取引（489件）は、活発な市場を示唆しています。空港や様々な地域の施設への近さを考えると、価格は競争力があります。
アロウィン・デ・ラ・トーレでの生活のリズムは、都会の利便性とアンダルシアのリラックスした雰囲気が融合したものです。住民は、数多くの学校、医療センター、18以上のレストランがある活気のある街にいます。スーパーマーケットと薬局はわずか60メートル先にあり、日常のニーズを満たしています。この地域には43のスポーツ施設と7つのスポーツセンターがあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。年間34の地方祭りは、常に文化イベントがあることを意味します。シエラ・デ・ミハス山脈に囲まれ、年間3,888時間の太陽光を享受するこの地域は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を提供します。
アロウィン・デ・ラ・トーレは、住民に都市の利便性と自然への近さを兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供します。人口45,000人以上のこの街には、15の小学校、5つの中学校、1つの医療センターを含む、発達したインフラがあります。スーパーマーケット（60m）と薬局（62m）は近くにあり、日常のニーズを満たしています。プラヤ・デル・リド（7.1km）とプラヤ・デル・バホンドィージョ（7.2km）のビーチは、ビーチ愛好家にとって海岸への簡単なアクセスを提供します。この地域には、スポーツ愛好家のニーズを満たすグアダラルホルセゴルフクラブ（5.1km）などのゴルフコースもあります。
この地図は、マラガ県グアダラルセ渓谷の入り口にある町、アロウィン・デ・ラ・トーレの位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの地域の施設への近さ、都市環境を強調しています。地図はまた、マラガ空港のような主要な交通ハブや海岸線に対する相対的な位置を強調しており、旅行やレクリエーションを容易にしています。
マラガ県に位置するアロウィン・デ・ラ・トーレは、マラガ都市圏の一部であり、グアダラルセ渓谷の入り口に位置しています。シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあり、マラガから約17kmです。この戦略的な立地により、都市部の利便性を享受できると同時に、グアダラルセ渓谷への玄関口としての独自の役割を維持することができます。主要な海岸沿いの町と内陸部を結ぶ、有利な位置にあります。
この物件は、優れた交通アクセスを誇ります。マラガ空港（AGP）からわずか5.6km（直線距離）にあり、航空旅行を容易にします。ビーチはわずか7.1km、スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（それぞれ60mと62m）です。7つのバス路線と41のバス停の存在は、住民に公共交通機関の選択肢を提供します。さらに、近くには3つの鉄道駅（カンパニーヤス - 5.1km、ラ・コリーナ - 6.2km、アエロプエルト - 6.4km）があり、接続性をさらに向上させています。ドライバーには、近くにEV充電ステーション（5.1km）があり、高速道路へのアクセスも容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロウィン・デ・ラ・トーレは、平均年間気温18.2℃、11℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,888時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに十分な時間を確保しています。この地域は内陸に位置していますが、海岸からわずか数キロメートル、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、素晴らしい景色と澄んだ空気を提供しています。海抜113メートルの高さが、温暖な気候に寄与しています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、地元の水域を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アロウィン・デ・ラ・トーレは内陸に位置していますが、いくつかの人気ビーチからわずか数キロメートルです。プラヤ・デル・リドは7.1km、プラヤ・デル・バホンドィージョは7.2kmです。この地域はまた、カラング・スポーツセンター（0.5km）やブラス・インファンテ市立スポーツセンター（1.0km）を含む43のスポーツ施設で、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルファーは、グアダラルホルセゴルフクラブ（5.1km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（6.2km）、またはラウロ・ゴルフ（6.3km）でプレーを楽しむことができます。さらに、ピコ・パロマレス（3.2km）やロボの展望台（3.7km）などの展望台もあり、周囲の景色を眺めることができます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアロウィン・デ・ラ・トーレは、マラガ都市圏の一部であり、グアダラルセ渓谷の入り口に位置しています。シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあり、マラガから約17kmです。この戦略的な立地により、都市部の利便性を享受できると同時に、グアダラルセ渓谷への玄関口としての独自の役割を維持することができます。主要な海岸沿いの町と内陸部を結ぶ、有利な位置にあります。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL398746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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