Этот полуотдельный таунхаус, расположенный в Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага, предлагает комфортную и удобную современную жизнь. Дом с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и просторным жилым пространством площадью 197 м² расположен на участке площадью 130 м² и имеет частный сад и общий бассейн. Расположенный недалеко от центра города и с легким доступом к аэропорту Малаги (всего в 5,6 км), этот дом идеально подходит для семей или людей, ищущих сочетание удобства и спокойствия.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот четырехкомнатный таунхаус в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает большую жилую площадь (197 м² против 130 м²) и участок (130 м² против неуказанного). Хотя цены сопоставимы, недвижимость в Альхаурин предлагает больше спален (4 против неуказанного). По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), Альхаурин более доступен по цене. Расположение Альхаурин находится вдали от побережья, но удобно связано с аэропортом и полями для гольфа, в то время как объекты в Эстепоне и Бенальмадене обычно расположены ближе к береговой линии, предлагая другой образ жизни. Основная привлекательность недвижимости в Альхаурин заключается в его сложившейся городской среде, близости к местным удобствам и более локальной атмосфере по сравнению с прибрежными туристическими районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в развитой городской среде Альхаурин-де-ла-Торре, предлагая удобный доступ к городским удобствам. Несмотря на расположение вдали от побережья, он находится всего в 7,1 км от пляжей и в 5,6 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкую транспортную доступность. Окружающая природная среда сочетается с городской жизнью, предлагая жителям разнообразную обстановку.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет просторный семейный дом или универсальное пространство с дополнительными возможностями. Четыре спальни, две ванные комнаты, частный сад и подвальное помещение обеспечивают достаточную гибкость для проживания, работы или развлечений. Он подойдет тем, кто ценит удобство, близость к объектам инфраструктуры и наличие открытых жилых зон.
Этот объект представляет собой существующее жилье, находящееся в хорошем состоянии. Несмотря на то, что оно не является новым, оно тщательно обслуживается и оснащено современными удобствами. Это возможность приобрести устоявшееся жилье в сложившемся районе, а не ждать завершения новой застройки.
Эта недвижимость не подойдет тем, кто ищет совершенно новый, нежилой объект. Кроме того, хотя здесь есть общий бассейн, он не предлагает такой же уровень уединения, как частный. Гаражное помещение может потребовать модификаций для использования в качестве мастерской или развлекательной зоны.
Этот четырехкомнатный таунхаус станет подходящим выбором для семей, ищущих сочетание удобной городской жизни и непринужденного андалузского стиля. Он подойдет тем, кто ценит близость к школам, магазинам и медицинским учреждениям (супермаркет в 60 м, аптека в 62 м, больница в 6,5 км). Для часто путешествующих людей близость к аэропорту всего в 5,6 км является значительным преимуществом. Покупатели, которые любят отдых на свежем воздухе и барбекю, оценят частный сад, дровяную печь и зону для барбекю. Кроме того, подвальное помещение и просторный гараж предоставляют возможности для работы на дому или использования в качестве комнаты для хобби. Общий бассейн является привлекательной особенностью для тех, кто любит общественные удобства.
Таунхаус отличается хорошей отделкой и современными удобствами. Внутри имеется камин из чугуна с принудительной вентиляцией, создающий уютную зимнюю атмосферу. Все окна имеют двойное остекление с откидно-поворотным открыванием для оптимальной теплоизоляции и вентиляции. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и имеет прочную столешницу из материала Neolith. Обе ванные комнаты оснащены зимними обогревателями. Технология «умный дом» интегрирована в освещение кухни и гостиной, а кондиционеры (с предустановленными трубопроводами) обеспечивают комфорт в течение всего года. Кроме того, в гараже установлен датчик присутствия и предусмотрена вентиляция, что облегчает его переоборудование в мастерскую или развлекательную зону.
Этот четырехкомнатный таунхаус с начальной ценой 452 000 евро представляет собой ценность для устоявшегося города в провинции Малага. Имея 197 м² жилой площади и 130 м² земли, цена отражает его просторную планировку и удобное расположение. Хотя он и не новый, он предлагает хорошее состояние и такие удобства, как частный сад. Большое количество сделок с недвижимостью в этом районе (489) свидетельствует об активном рынке. Цена конкурентоспособна, особенно учитывая близость к аэропорту и различным местным удобствам.
Жизнь в Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой сочетание городского удобства и непринужденной атмосферы Андалусии. Жители оказываются в оживленном городе с населением более 45 000 человек, с множеством школ, медицинских центров и более 18 ресторанов. Супермаркет и аптека находятся всего в 60 метрах, что обеспечивает удовлетворение повседневных потребностей. Район располагает 43 спортивными объектами и 7 спортивными центрами, предлагающими множество возможностей для отдыха. 34 местных праздника в году означают, что всегда есть культурные мероприятия. Район окружен горами Сьерра-де-Михас и имеет 3888 часов солнечного света в год, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает жителям сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе. Город с населением более 45 000 человек имеет развитую инфраструктуру, включая 15 начальных школ, 5 средних школ и 1 медицинский центр. Супермаркет (60 м) и аптека (62 м) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные потребности. Пляжи Плайя-дель-Лидо (7,1 км) и Плайя-дель-Бахондильо (7,2 км) предоставляют легкий доступ к побережью для любителей пляжного отдыха. В этом районе также есть поля для гольфа, такие как Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), удовлетворяющие потребности любителей спорта.
Карта изображает расположение Альхаурин-де-ла-Торре, города у входа в долину Гуадалорсе в провинции Малага. Она показывает городскую среду, близость к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. На карте также подчеркивается его относительное положение по отношению к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и береговой линии, что обеспечивает легкий доступ к путешествиям и отдыху.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малаги и находится у входа в долину Гуадалорсе. Он расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Такое стратегическое расположение позволяет ему пользоваться удобствами городской зоны, сохраняя при этом свою уникальную роль в качестве ворот в долину Гуадалорсе. Он выгодно расположен, соединяя прибрежные города с внутренними районами.
Недвижимость отличается превосходной транспортной доступностью. Он находится всего в 5,6 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает авиаперелеты. Пляжи находятся всего в 7,1 км, а супермаркет и аптека, в пределах пешей досягаемости (60 м и 62 м соответственно). Наличие 7 автобусных маршрутов и 41 автобусной остановки обеспечивает жителям варианты общественного транспорта. Кроме того, поблизости находятся три железнодорожные станции (Кампанильяс - 5,1 км, Ла-Колина - 6,2 км, Аэропорт - 6,4 км), что еще больше повышает связь. Для автомобилистов поблизости есть зарядные станции для электромобилей (5,1 км), а также легкий доступ к автомагистралям.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C, колебаниями от 11°C до 26°C. В этом районе ежегодно наблюдается 3888 часов солнечного света, что обеспечивает достаточно времени для активного отдыха. Несмотря на то, что район находится вдали от побережья, он расположен всего в нескольких километрах от берега и у подножия гор Сьерра-де-Михас, откуда открываются великолепные виды и чистый воздух. Высота города над уровнем моря составляет 113 метров, что способствует его умеренному климату. Купальный сезон длится 4 месяца, при этом температура воды превышает 20°C, что идеально подходит для купания в местных водоемах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что Альхаурин-де-ла-Торре расположен вдали от побережья, он находится всего в нескольких километрах от нескольких популярных пляжей. Плайя-дель-Лидо находится в 7,1 км, а Плайя-дель-Бахондильо, в 7,2 км. В этом районе также предлагается множество развлечений: 43 спортивных объекта, включая Комплекс Каранке (0,5 км) и Муниципальный спортивный комплекс Блас Инфанте (1,0 км). Любители гольфа могут насладиться игрой в Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) или Lauro Golf (6,3 км). Кроме того, есть смотровые площадки, такие как Пико-Паломас (3,2 км) и Мирадор-дель-Лобо (3,7 км), откуда открываются виды на окрестности.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малаги и находится у входа в долину Гуадалорсе. Он расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Такое стратегическое расположение позволяет ему пользоваться удобствами городской зоны, сохраняя при этом свою уникальную роль в качестве ворот в долину Гуадалорсе. Он выгодно расположен, соединяя прибрежные города с внутренними районами.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL398746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID