Denne fritliggende villa er beliggende i Alhaurín de la Torre, en livlig by i provinsen Málagas indland. Med et boligareal på 240 m² på en 705 m² grund tilbyder ejendommen en betydelig plads. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens bekvemmeligheder med roen i et boligområde, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en afbalanceret livsstil på Costa del Sol. Huset blev bygget i 2008 og er i god stand.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol positionerer denne villa i Alhaurín de la Torre sig som en solid mulighed for købere, der søger en balance mellem bymæssig komfort og nærhed til kysten. Mens nybyggeri i kystbyer som Estepona eller Benalmádena ofte har højere priser, tilbyder denne etablerede villa en god pris-ydelses-forhold i en vel forbundet indlandsby. Projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra € 418.800) eller 'Aby Upper' (fra € 320.000) ligger typisk tættere på havet, men er ofte mindre eller i større komplekser. 'Alba Benalmádena' (fra € 699.000) repræsenterer en højere prisklasse, ofte med et mere moderne design eller direkte strandplacering. Ejendommen beskrevet her i Alhaurín de la Torre (€ 580.000) udmærker sig ved sin nærhed til lufthavnen og komplette infrastruktur inden for gåafstand, hvilket adskiller den fra rene strandresorts. Den appellerer til købere, der søger en praktisk base for at bo eller holde ferie, med hurtig adgang til alle vigtige bekvemmeligheder, men uden nødvendigvis at ønske at bo direkte ved havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er beliggende i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til Sierra de Mijas-bjergene tilbyder en naturskøn kulisse og potentiale for udendørsaktiviteter, mens god forbindelse til kysten og byen Málaga er sikret.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en praktisk og veludstyret bolig i et etableret boligområde. Planløsningen i én etage, den private have med pool og nærheden til service opfylder behov for komfort, privatliv og nem adgang til bekvemmeligheder, uden at give afkald på den middelhavslivsstil.
Huset blev bygget i 2008, hvilket indikerer en relativt moderne konstruktion. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom. Dette betyder, at ejendommen allerede har bevist sit værd, og at de lokale byggeforhold er kendte. Tilstanden beskrives som god, hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse.
Ejendommen er en eksisterende bolig og ikke et nyt byggeprojekt. Den tilbyder udsigt over byen, hvilket måske er mindre attraktivt for købere, der søger et uspoleret naturområde. Beskrivelsen nævner ingen eksplicitte begrænsninger for brug eller udvidelse, men det er værd at bemærke, at det er en eksisterende struktur.
Dette hus passer godt til købere, der værdsætter et etableret boligområde med god infrastruktur. Hvis du prioriterer korte afstande til daglige gøremål som indkøb eller lægebesøg (supermarked og apotek kun få skridt væk), er denne beliggenhed ideel. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og idrætsfaciliteter (15 folkeskoler, 5 gymnasier, 43 idrætsfaciliteter i nærheden). For dem, der rejser ofte, er forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 6 km i luftlinje) en betydelig fordel. Golfspillere vil også finde deres muligheder med flere baner inden for en radius af ca. 5-6 km. Huset er også velegnet til dem, der ønsker et privat udendørsområde med pool og have, men uden at give afkald på fordelene ved et bymæssigt miljø. Det fungerer både som fast bopæl og som feriebolig.
Ejendommen, bygget i 2008, repræsenterer en moderne konstruktion med fokus på funktionalitet og komfort. Det boligareal på 240 m² er godt fordelt, og beskrivelsen indikerer en planløsning i ét plan, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Udstyret omfatter typisk funktioner som klimaanlæg og pejs til klimaregulering, hvilket sikrer en behagelig atmosfære året rundt. Indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Køkkenet beskrives som 'fuldt udstyret', hvilket betyder, at det har de nødvendige hvidevarer og bordplader. Tilstedeværelsen af en ekstra kælder og et opbevaringsrum udvider anvendelsesmulighederne og opbevaringspladsen. Vinduerne er sandsynligvis isolerede for at fremme energieffektivitet, og konstruktionen bør overholde spanske bygningsstandarder fra slutningen af 2000-tallet.
Den fritliggende villa i Alhaurín de la Torre er tilgængelig for € 580.000. Denne pris positionerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked. Prisen afspejler grundens størrelse (705 m²), boligarealet (240 m²) og beliggenheden i et vel forbundet byområde. Tilstedeværelsen af 3 soveværelser, 2 badeværelser, en privat pool og have, samt dens kvalitetskonstruktion fra 2008, bidrager til dens værdi. Sammenligninger med lignende ejendomme i regionen antyder, at denne pris er i overensstemmelse med det aktuelle markedstilbud, selvom den nøjagtige markedsdynamik kan variere.
Alhaurín de la Torre, strategisk beliggende ved indgangen til Valle del Guadalhorce og på skråningerne af Sierra de Mijas, præsenterer sig som en by, der kombinerer det bedste fra begge verdener. Med en forventet befolkning på over 45.000 indbyggere i 2025 tilbyder byen en livlig atmosfære uden storbyens hektik. Villaen, der beskrives her, ligger i et byområde, hvor supermarkeder og apoteker praktisk talt er lige uden for døren (henholdsvis 60 og 62 meter væk). Dette indebærer en hverdag præget af bekvemmelighed med hurtig adgang til basale ydelser. Samtidig ligger sportscentre, svømmebassiner og udsigtspunkter som Pico Palomas inden for rækkevidde, hvilket giver mange fritidsmuligheder. Byen er en del af Malagas metropolområde og drager fordel af dets infrastruktur, samtidig som den bevarer roen i den omkringliggende natur.
At bo i Alhaurín de la Torre betyder at være en del af et levende samfund, der strækker sig over 83 km² og ligger tæt på den pulserende metropol Málaga. Villaens beskrevne beliggenhed er i et byområde, hvilket giver umiddelbar adgang til essentielle ydelser: et supermarked ligger kun 60 meter væk, et apotek 62 meter. Dette letter hverdagen betydeligt og reducerer behovet for konstante bilture til basale behov. Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra 18 restauranter og 7 caféer inden for en radius af 2 km til talrige sportscentre og svømmebassiner. Nærheden til foden af Sierra de Mijas og udsigtspunkter som Pico Palomas (3,2 km) inviterer til udflugter i naturen. På trods af sin bymæssige tilknytning bevarer beliggenheden sin nærhed til naturen og tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og landlig rekreation.
Dette projekt er beliggende i Alhaurín de la Torre, en kommune i Malagas metropolområde. Beliggenheden tilbyder en god blanding af bymæssig forbindelse og nærhed til naturen, med Málaga Lufthavn kun få kilometer væk. Kortet viser den relative position i forhold til strande, golfbaner og byens centrum.
Alhaurín de la Torre positionerer sig som en strategisk fordelagtig kommune inden for provinsen Málaga. Den tilhører Malagas metropolområde og ligger ved indgangen til Valle del Guadalhorce, kun ca. 17 km fra provinsens hovedstad. Denne nærhed til metropolen muliggør adgang til et bredt spektrum af bymæssige ydelser, kulturelle tilbud og fremragende transportforbindelser, herunder Málaga-Costa del Sol Internationale Lufthavn (ca. 6 km i luftlinje). Samtidig tilbyder beliggenheden ved foden af Sierra de Mijas en direkte forbindelse til naturen og naturskønne områder. Integrationen i Costa del Sol sikres af god tilgængelighed til kystbyerne og strandene, hvilket gør Alhaurín de la Torre til et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem byliv og middelhavskystkultur.
Tilgængeligheden til Alhaurín de la Torre er veludviklet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun ca. 6 km i luftlinje væk, hvilket giver korte rejsetider for internationale forbindelser. Flere golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) og Lauro Golf (6,3 km) kan nås på få minutters kørsel. Kystens strande, som Playa del Lido, ligger ca. 7,1 km væk. Til dagligdags behov er supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. En bil anbefales ('praktisk'), men er ikke absolut nødvendig for umiddelbar nærhed på grund af tætheden af ydelser. Forbindelsen til transportnettet er god, med 7 offentlige transportlinjer og 41 stoppesteder, der giver forbindelse til de omkringliggende områder og Málaga. Togstationer som Campanillas ligger også inden for rækkevidde (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Somrene er varme og solrige, mens vintrene er milde, med temperaturer, der sjældent falder under 10°C. Regionen registrerer historisk et højt antal på 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode med solskin og fremmer udendørslivet. Den officielle badesæson, hvor vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Byen ligger i en højde af 113 meter over havets overflade ved foden af Sierra de Mijas, hvilket giver behagelige briser og former landskabet. Omgivelsens bakkede topografi tilbyder potentiale for vandreture og udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Costa del Sol er let tilgængelig fra Alhaurín de la Torre. De nærmeste strande som Playa del Lido ligger ca. 7,1 km væk og tilbyder regionens typiske infrastruktur. Med 43 idrætsfaciliteter i nærheden, herunder sportscentre og svømmebassiner (som Piscina Municipal Cubierta, 0,6 km), er fritidsmulighederne varierede. For golfspillere er der et betydeligt udvalg: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 5,1 km væk, og andre baner er også let tilgængelige. Omgivelserne i Sierra de Mijas tilbyder desuden muligheder for vandreture og naturoplevelser. Nærheden til over 18 restauranter og 7 caféer inden for en radius af 2 km fuldender fritidsudbuddet og muliggør kulinariske opdagelser.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre positionerer sig som en strategisk fordelagtig kommune inden for provinsen Málaga. Den tilhører Malagas metropolområde og ligger ved indgangen til Valle del Guadalhorce, kun ca. 17 km fra provinsens hovedstad. Denne nærhed til metropolen muliggør adgang til et bredt spektrum af bymæssige ydelser, kulturelle tilbud og fremragende transportforbindelser, herunder Málaga-Costa del Sol Internationale Lufthavn (ca. 6 km i luftlinje). Samtidig tilbyder beliggenheden ved foden af Sierra de Mijas en direkte forbindelse til naturen og naturskønne områder. Integrationen i Costa del Sol sikres af god tilgængelighed til kystbyerne og strandene, hvilket gør Alhaurín de la Torre til et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem byliv og middelhavskystkultur.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL733387
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
