Ta wolnostojąca willa znajduje się w Alhaurín de la Torre, tętniącej życiem gminie w głębi lądu prowincji Málaga. Z powierzchnią mieszkalną 240 m² na działce 705 m², nieruchomość oferuje znaczną przestrzeń. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą i spokojem dzielnicy mieszkalnej, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zrównoważonego stylu życia na Costa del Sol. Dom został zbudowany w 2008 roku i jest w dobrym stanie.
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, ta willa w Alhaurín de la Torre pozycjonuje się jako solidna opcja dla kupujących poszukujących równowagi między miejskim komfortem a bliskością wybrzeża. Podczas gdy nowe projekty budowlane w nadmorskich miejscowościach, takich jak Estepona czy Benalmádena, często mają wyższe ceny, ta ugruntowana willa oferuje dobry stosunek jakości do ceny w dobrze skomunikowanej gminie w głębi lądu. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) lub 'Aby Upper' (od 320 000 €) są zazwyczaj bliżej morza, ale często mniejsze lub w większych kompleksach. 'Alba Benalmádena' (od 699 000 €) reprezentuje wyższą kategorię cenową, często z nowocześniejszym designem lub bezpośrednią lokalizacją przy plaży. Nieruchomość opisana tutaj w Alhaurín de la Torre (580 000 €) wyróżnia się bliskością lotniska i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru, co odróżnia ją od zwykłych kurortów plażowych. Przyciąga kupujących szukających praktycznej bazy do życia lub wakacji, z szybkim dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, ale bez konieczności mieszkania bezpośrednio nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są w zasięgu spaceru. Bliskość gór Sierra de Mijas oferuje malownicze tło i potencjał do aktywności na świeżym powietrzu, podczas gdy dobra komunikacja z wybrzeżem i miastem Málaga jest zapewniona.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają praktycznego i dobrze wyposażonego domu w ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Rozkład na jednym poziomie, prywatny ogród z basenem i bliskość usług zaspokajają potrzeby komfortu, prywatności i łatwego dostępu do udogodnień, nie rezygnując ze śródziemnomorskiego stylu życia.
Dom został zbudowany w 2008 roku, co wskazuje na stosunkowo nowoczesną konstrukcję. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym znaczeniu, ale ugruntowana nieruchomość. Oznacza to, że nieruchomość już udowodniła swoją wartość, a lokalne warunki budowlane są znane. Stan jest opisany jako dobry, co sugeruje staranne utrzymanie.
Nieruchomość jest istniejącym domem, a nie nowym projektem budowlanym. Oferuje widoki miejskie, co może być mniej atrakcyjne dla kupujących szukających nietkniętego krajobrazu naturalnego. Opis nie wspomina o żadnych wyraźnych ograniczeniach użytkowania lub rozbudowy, ale warto zauważyć, że jest to istniejąca struktura.
Ten dom jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie ustaloną okolicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą. Jeśli priorytetem są krótkie dystanse do codziennych spraw, takich jak zakupy lub wizyty lekarskie (supermarket i apteka w zasięgu kilku kroków), ta lokalizacja jest idealna. Rodziny docenią bliskość szkół i obiektów sportowych (15 szkół podstawowych, 5 gimnazjów, 43 obiekty sportowe w okolicy). Dla osób często podróżujących połączenie z lotniskiem w Maladze (około 6 km w linii prostej) jest znaczącą zaletą. Golfiści również znajdą coś dla siebie dzięki kilku polom w promieniu około 5-6 km. Dom nadaje się również dla osób pragnących prywatnej przestrzeni zewnętrznej z basenem i ogrodem, ale bez rezygnacji z zalet środowiska miejskiego. Może służyć zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny.
Nieruchomość, zbudowana w 2008 roku, reprezentuje nowoczesną konstrukcję z naciskiem na funkcjonalność i komfort. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 240 m² jest dobrze rozplanowana, a opis wskazuje na jednopoziomową zabudowę, co poprawia dostępność. Wyposażenie zazwyczaj obejmuje takie cechy, jak klimatyzacja i kominek do regulacji klimatu, zapewniając przyjemną atmosferę przez cały rok. Wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest opisana jako „w pełni wyposażona”, co oznacza, że posiada niezbędne urządzenia i blaty. Obecność dodatkowej piwnicy i schowka poszerza możliwości użytkowania i przestrzeń do przechowywania. Okna są prawdopodobnie izolowane, aby promować efektywność energetyczną, a konstrukcja powinna odpowiadać hiszpańskim standardom budowlanym z końca lat 2000.
Wolnostojąca willa w Alhaurín de la Torre jest dostępna za 580 000 €. Cena ta pozycjonuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku. Cena odzwierciedla wielkość działki (705 m²), powierzchnię mieszkalną (240 m²) i lokalizację w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim. Obecność 3 sypialni, 2 łazienek, prywatnego basenu i ogrodu, a także wysokiej jakości konstrukcja z 2008 roku, przyczyniają się do jej wartości. Porównania z podobnymi nieruchomościami w regionie sugerują, że cena ta jest zgodna z obecną ofertą rynkową, chociaż dokładna dynamika rynku może się wahać.
Alhaurín de la Torre, strategicznie położony u wejścia do Doliny Guadalhorce i na zboczach Sierra de Mijas, prezentuje się jako miasto, które łączy to, co najlepsze z obu światów. Z przewidywaną populacją ponad 45 000 mieszkańców w 2025 roku, miasto oferuje tętniącą życiem atmosferę bez zgiełku wielkiej metropolii. Opisywana tu willa znajduje się w obszarze miejskim, gdzie supermarkety i apteki są praktycznie na wyciągnięcie ręki (odpowiednio 60 i 62 metry). Oznacza to codzienne życie charakteryzujące się wygodą i szybkim dostępem do podstawowych usług. Jednocześnie centra sportowe, baseny i punkty widokowe, takie jak Pico Palomas, znajdują się w pobliżu, oferując liczne możliwości rekreacji. Miasto jest częścią obszaru metropolitalnego Malagi i korzysta z jego infrastruktury, jednocześnie zachowując spokój otaczającej przyrody.
Życie w Alhaurín de la Torre oznacza bycie częścią żywej społeczności rozciągającej się na 83 km² i położonej w pobliżu tętniącej życiem metropolii Malagi. Opisana tu willa znajduje się w strefie miejskiej, co umożliwia natychmiastowy dostęp do podstawowych usług: supermarket znajduje się zaledwie 60 metrów dalej, apteka 62 metry. Znacznie ułatwia to codzienne życie i zmniejsza potrzebę częstych podróży samochodem do podstawowych potrzeb. Okolica oferuje szeroki wachlarz możliwości wypoczynku, od 18 restauracji i 7 kawiarni w promieniu 2 km po liczne centra sportowe i baseny. Bliskość podnóża Sierra de Mijas i punktów widokowych, takich jak Pico Palomas (3,2 km), zachęca do wypraw na łono natury. Pomimo połączenia z miastem, lokalizacja zachowuje bliskość natury, oferując równowagę między miejskim komfortem a wiejskim relaksem.
Ten projekt znajduje się w Alhaurín de la Torre, gminie w obszarze metropolitalnym Malagi. Lokalizacja oferuje dobrą mieszankę połączeń miejskich i bliskości natury, z lotniskiem w Maladze zaledwie kilka kilometrów dalej. Mapa pokazuje względne położenie plaż, pól golfowych i centrum miasta.
Alhaurín de la Torre pozycjonuje się jako strategicznie korzystna gmina w prowincji Málaga. Należy do obszaru metropolitalnego Malagi i znajduje się u wejścia do Doliny Guadalhorce, zaledwie około 17 km od stolicy prowincji. Ta bliskość metropolii umożliwia dostęp do szerokiej gamy usług miejskich, ofert kulturalnych i doskonałych połączeń komunikacyjnych, w tym międzynarodowego lotniska Málaga-Costa del Sol (około 6 km w linii prostej). Jednocześnie położenie u podnóża Sierra de Mijas zapewnia bezpośredni kontakt z naturą i malowniczymi krajobrazami. Integracja z Costa del Sol jest zapewniona przez dobrą dostępność do nadmorskich miejscowości i plaż, co czyni Alhaurín de la Torre atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących równowagi między życiem miejskim a śródziemnomorską kulturą wybrzeża.
Dostępność Alhaurín de la Torre jest dobrze rozwinięta. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie około 6 km w linii prostej, co umożliwia krótkie czasy podróży dla połączeń międzynarodowych. Kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) i Lauro Golf (6,3 km), jest dostępnych w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Plaże Costa del Sol, takie jak Playa del Lido, znajdują się około 7,1 km dalej. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki są dostępne pieszo. Samochód jest zalecany ('praktyczny'), ale nie jest absolutnie niezbędny do bezpośredniego sąsiedztwa ze względu na gęstość usług. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z 7 liniami transportu publicznego i 41 przystankami, które zapewniają połączenie z okolicznymi obszarami i Malagą. Stacje kolejowe, takie jak Campanillas, również znajdują się w zasięgu (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Lata są ciepłe i słoneczne, a zimy łagodne, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C. Region historycznie odnotowuje wysokie 3 888 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi okres słonecznej pogody i sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Oficjalny sezon kąpielowy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C, trwa około czterech miesięcy. Miasto położone jest na wysokości 113 metrów nad poziomem morza u podnóża Sierra de Mijas, co zapewnia przyjemne bryzy i kształtuje krajobraz. Pagórkowata topografia okolicy oferuje potencjał do wędrówek i podziwiania widoków. Lokalne święta, obchodzone 34 razy w roku, przyczyniają się do żywej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Costa del Sol jest łatwo dostępne z Alhaurín de la Torre. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Lido, znajdują się około 7,1 km dalej i oferują typową infrastrukturę regionu. Z 43 obiektami sportowymi w okolicy, w tym centrami sportowymi i basenami (jak Piscina Municipal Cubierta, 0,6 km), możliwości rekreacyjne są zróżnicowane. Dla golfistów dostępny jest znaczący wybór: Club de Golf de Guadalhorce znajduje się zaledwie 5,1 km od hotelu, a inne pola są również łatwo dostępne. Okolice Sierra de Mijas oferują również możliwości do pieszych wędrówek i eksploracji przyrody. Bliskość ponad 18 restauracji i 7 kawiarni w promieniu 2 km uzupełnia ofertę rekreacyjną i umożliwia kulinarne odkrycia.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre pozycjonuje się jako strategicznie korzystna gmina w prowincji Málaga. Należy do obszaru metropolitalnego Malagi i znajduje się u wejścia do Doliny Guadalhorce, zaledwie około 17 km od stolicy prowincji. Ta bliskość metropolii umożliwia dostęp do szerokiej gamy usług miejskich, ofert kulturalnych i doskonałych połączeń komunikacyjnych, w tym międzynarodowego lotniska Málaga-Costa del Sol (około 6 km w linii prostej). Jednocześnie położenie u podnóża Sierra de Mijas zapewnia bezpośredni kontakt z naturą i malowniczymi krajobrazami. Integracja z Costa del Sol jest zapewniona przez dobrą dostępność do nadmorskich miejscowości i plaż, co czyni Alhaurín de la Torre atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących równowagi między życiem miejskim a śródziemnomorską kulturą wybrzeża.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL733387
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
