Esta moradia isolada está localizada em Alhaurín de la Torre, um município vibrante no interior da província de Málaga. Com uma área habitacional de 240 m² num lote de 705 m², a propriedade oferece um espaço considerável. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente residencial, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol. Construída em 2008, a casa encontra-se em bom estado.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia em Alhaurín de la Torre posiciona-se como uma opção sólida para compradores que procuram um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa. Enquanto novos projetos de construção em locais costeiros como Estepona ou Benalmádena geralmente têm preços mais elevados, esta moradia estabelecida oferece uma boa relação qualidade-preço numa comunidade do interior bem servida. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) tendem a estar mais perto do mar, mas muitas vezes são menores ou em complexos maiores. 'Alba Benalmádena' (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço mais elevada, frequentemente com design mais moderno ou localização direta na praia. A propriedade aqui descrita em Alhaurín de la Torre (580.000 €) destaca-se pela sua proximidade ao aeroporto e infraestrutura completa a uma curta distância a pé, o que a diferencia de simples resorts de praia. Atrai compradores que procuram uma base prática para viver ou passar férias, com acesso rápido a todas as comodidades essenciais, mas sem necessidade de viver diretamente junto ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada num ambiente urbano, o que significa que serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé. A proximidade às montanhas da Sierra de Mijas oferece um cenário pitoresco e potencial para atividades ao ar livre, enquanto a boa ligação à costa e à cidade de Málaga está garantida.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa prática e bem equipada numa zona residencial estabelecida. A distribuição num só piso, o jardim privado com piscina e a proximidade a serviços satisfazem as necessidades de conforto, privacidade e fácil acesso às comodidades, sem abdicar do estilo de vida mediterrânico.
A casa foi construída em 2008, o que indica uma construção relativamente moderna. Não se trata de um novo projeto no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida. Isto significa que a propriedade já provou o seu valor e as suas características construtivas locais são conhecidas. O estado é descrito como bom, o que sugere uma manutenção cuidadosa.
A propriedade é uma casa existente e não um novo projeto de construção. Oferece vistas urbanas, o que pode ser menos atraente para compradores que procuram uma paisagem natural intacta. A descrição não menciona restrições explícitas de uso ou expansão, mas é de notar que se trata de uma estrutura existente.
Esta casa é adequada para compradores que valorizam uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. Se prioriza a proximidade de compras diárias ou visitas médicas (supermercado e farmácia a poucos passos), esta localização é ideal. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações desportivas (15 escolas primárias, 5 secundárias, 43 instalações desportivas nas proximidades). Para aqueles que viajam frequentemente, a ligação ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 6 km em linha reta) é uma vantagem significativa. Os golfistas também encontrarão o seu lugar com vários campos num raio de aproximadamente 5-6 km. A casa é também adequada para aqueles que desejam um espaço exterior privado com piscina e jardim, mas sem renunciar às vantagens de um ambiente urbano. Serve tanto como residência permanente como casa de férias.
A propriedade, construída em 2008, representa uma construção moderna focada na funcionalidade e conforto. A área habitacional de 240 m² está bem distribuída, com a descrição a indicar uma construção num só piso, o que melhora a acessibilidade. O equipamento inclui tipicamente características como ar condicionado e lareira para regulação térmica, garantindo uma atmosfera de vida agradável durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem arrumação prática. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada', o que significa que possui os eletrodomésticos e bancadas necessários. A presença de uma cave adicional e de uma arrecadação amplia as possibilidades de utilização e o espaço de arrumação. As janelas são provavelmente isoladas para promover a eficiência energética, e a construção deverá corresponder aos padrões de construção espanhóis do final dos anos 2000.
A moradia isolada em Alhaurín de la Torre está disponível por 580.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local. O preço reflete o tamanho do lote (705 m²), a área habitacional (240 m²) e a localização num ambiente urbano bem servido. A presença de 3 quartos, 2 casas de banho, piscina privada e jardim, bem como a sua construção de qualidade de 2008, contribuem para o seu valor. Comparações com propriedades semelhantes na região sugerem que este preço está alinhado com a oferta atual do mercado, embora a dinâmica exata do mercado possa flutuar.
Alhaurín de la Torre, estrategicamente localizada na entrada do Valle del Guadalhorce e nas encostas da Sierra de Mijas, apresenta-se como uma cidade que combina o melhor de dois mundos. Com uma população prevista de mais de 45.000 habitantes para 2025, a cidade oferece uma atmosfera animada sem a agitação de uma grande metrópole. A villa aqui descrita situa-se numa zona urbana, onde supermercados e farmácias estão praticamente à porta (a 60 e 62 metros, respetivamente). Isto implica um quotidiano marcado pela conveniência, com acesso rápido aos serviços básicos. Simultaneamente, centros desportivos, piscinas e miradouros como o Pico Palomas estão próximos, oferecendo múltiplas oportunidades de lazer. A cidade faz parte da área metropolitana de Málaga e beneficia da sua infraestrutura, preservando ao mesmo tempo a tranquilidade da natureza circundante.
Viver em Alhaurín de la Torre significa fazer parte de uma comunidade vibrante que se estende por 83 km² e fica perto da movimentada metrópole de Málaga. A villa proposta aqui está localizada numa zona urbana, permitindo acesso imediato a serviços essenciais: um supermercado fica a apenas 60 metros, uma farmácia a 62 metros. Isto facilita enormemente a vida quotidiana e reduz a necessidade de longas viagens de carro para necessidades básicas. Os arredores oferecem uma vasta gama de opções de lazer, desde 18 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km até numerosos centros desportivos e piscinas. A proximidade com as encostas da Sierra de Mijas e os miradouros como o Pico Palomas (3,2 km) convidam a escapadelas na natureza. Apesar da sua ligação urbana, a localização mantém a sua proximidade com a natureza, oferecendo um equilíbrio entre o conforto urbano e o relaxamento rural.
Este projeto está localizado em Alhaurín de la Torre, um município da área metropolitana de Málaga. A localização oferece uma boa combinação de conectividade urbana e proximidade à natureza, com o aeroporto de Málaga a poucos quilómetros de distância. O mapa mostra a posição relativa em relação a praias, campos de golfe e o centro da cidade.
Alhaurín de la Torre posiciona-se como um município estrategicamente vantajoso na província de Málaga. Pertence à área metropolitana de Málaga e situa-se na entrada do Valle del Guadalhorce, a apenas cerca de 17 km da capital provincial. Esta proximidade à metrópole permite o acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, ofertas culturais e excelentes ligações de transporte, incluindo o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 6 km em linha reta). Ao mesmo tempo, a sua localização ao pé da Sierra de Mijas oferece uma ligação direta à natureza e a paisagens pitorescas. A integração na Costa del Sol é assegurada pela boa acessibilidade das cidades costeiras e das praias, tornando Alhaurín de la Torre um local atrativo para aqueles que procuram um equilíbrio entre a vida urbana e a cultura costeira mediterrânica.
A acessibilidade de Alhaurín de la Torre está bem desenvolvida. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas cerca de 6 km em linha reta, permitindo tempos de viagem curtos para ligações internacionais. Vários campos de golfe como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. As praias da Costa del Sol, como a Playa del Lido, ficam a cerca de 7,1 km. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias são acessíveis a pé. É recomendado ter um carro ('prático'), mas não é indispensável para a área de proximidade imediata devido à densidade de serviços. A ligação à rede de transportes é boa, com 7 linhas de transporte público e 41 paragens, que permitem ligar às áreas circundantes e a Málaga. As estações de comboio como Campanillas também estão próximas (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2 °C. Os verões são quentes e ensolarados, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas raramente inferiores a 10 °C. A região regista historicamente um elevado número de 3.888 horas de sol por ano, o que permite um longo período de sol e fomenta a vida ao ar livre. A época oficial de banhos, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20 °C, estende-se por cerca de quatro meses. A cidade está situada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, ao pé da Sierra de Mijas, o que proporciona brisas agradáveis e molda a paisagem. A topografia montanhosa dos arredores oferece potencial para caminhadas e vistas panorâmicas. As festas locais, que ocorrem 34 vezes por ano, contribuem para a atmosfera vibrante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da Costa del Sol é facilmente acessível a partir de Alhaurín de la Torre. As praias mais próximas, como a Playa del Lido, situam-se a cerca de 7,1 km e oferecem a infraestrutura típica da região. Com 43 instalações desportivas nas proximidades, incluindo centros desportivos e piscinas (como a Piscina Municipal Cubierta, a 0,6 km), as oportunidades de lazer são variadas. Para os golfistas, existe uma seleção considerável: o Club de Golf de Guadalhorce fica a apenas 5,1 km, e outros campos são também de fácil acesso. Os arredores da Sierra de Mijas oferecem ainda oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A proximidade a mais de 18 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km completa a oferta de lazer e permite descobertas culinárias.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre posiciona-se como um município estrategicamente vantajoso na província de Málaga. Pertence à área metropolitana de Málaga e situa-se na entrada do Valle del Guadalhorce, a apenas cerca de 17 km da capital provincial. Esta proximidade à metrópole permite o acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, ofertas culturais e excelentes ligações de transporte, incluindo o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 6 km em linha reta). Ao mesmo tempo, a sua localização ao pé da Sierra de Mijas oferece uma ligação direta à natureza e a paisagens pitorescas. A integração na Costa del Sol é assegurada pela boa acessibilidade das cidades costeiras e das praias, tornando Alhaurín de la Torre um local atrativo para aqueles que procuram um equilíbrio entre a vida urbana e a cultura costeira mediterrânica.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL733387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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