Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer lebendigen Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 240 m² auf einem 705 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein solides Raumangebot. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Siedlungsstruktur, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise an der Costa del Sol suchen. Das Haus wurde 2008 erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre als eine solide Option für Käufer, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe suchen. Während Neubauprojekte in Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena oft höhere Preise aufrufen, bietet diese etablierte Villa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gut angebundenen Hinterlandgemeinde. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €) sind tendenziell näher am Meer, aber oft kleiner oder in größeren Komplexen. 'Alba Benalmádena' (ab 699.000 €) repräsentiert eine höhere Preiskategorie, oft mit modernerem Design oder direkter Strandlage. Die hier beschriebene Immobilie in Alhaurín de la Torre (580.000 €) zeichnet sich durch ihre Nähe zum Flughafen und die vollständige Infrastruktur in Laufdistanz aus, was sie von reinen Strandresorts unterscheidet. Sie spricht Käufer an, die eine praktische Basis für das Leben oder den Urlaub suchen, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, aber nicht zwingend direkt am Mittelmeer wohnen müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Meter entfernt sind. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse und Potenzial für Outdoor-Aktivitäten, während die gute Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga gewährleistet ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Aufteilung auf einer Ebene, der private Garten mit Pool und die Nähe zu Dienstleistungen decken Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und einfacher Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ab, ohne auf das mediterrane Lebensgefühl verzichten zu müssen.
Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut, was auf eine relativ moderne Bauweise hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie. Dies bedeutet, dass die Immobilie sich bereits bewährt hat und die baulichen Gegebenheiten vor Ort bekannt sind. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt.
Das Objekt ist eine etablierte Immobilie und kein Neubauprojekt. Es bietet städtische Aussicht, was für Käufer, die eine unverbaute Naturlandschaft suchen, weniger attraktiv sein könnte. Die Beschreibung erwähnt keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Ausbaus, jedoch ist zu beachten, dass es sich um eine bestehende Struktur handelt.
Dieses Haus passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen wie Einkaufen oder Arztbesuchen legen (Supermarkt und Apotheke nur wenige Schritte entfernt), ist diese Lage ideal. Familien werden die Nähe zu Schulen und Sportanlagen (15 Basisschulen, 5 Mittelstufen, 43 Sporteinrichtungen in der Umgebung) zu schätzen wissen. Für Personen, die häufig reisen, ist die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 6 km Luftlinie) ein signifikanter Vorteil. Auch Golfer finden mit mehreren Plätzen in einem Radius von rund 5-6 km ihr Auskommen. Das Haus ist zudem für diejenigen geeignet, die einen privaten Außenbereich mit Pool und Garten wünschen, aber nicht auf die Vorteile einer städtischen Umgebung verzichten möchten. Es eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2008, repräsentiert eine moderne Bauweise mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort. Die Wohnfläche von 240 m² ist gut aufgeteilt, wobei die Beschreibung auf eine ebenerdige Bauweise hinweist, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Ausstattung umfasst typischerweise Merkmale wie Klimaanlage und Kamin zur Klimaregulierung, was eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet. Einbaukleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die Küche ist als 'fully fitted' beschrieben, was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Einbaugeräten und Arbeitsflächen ausgestattet ist. Das Vorhandensein eines zusätzlichen Kellers und eines Abstellraums erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und den Stauraum. Die Fenster sind wahrscheinlich isoliert, um Energieeffizienz zu unterstützen, und die Bauweise dürfte den spanischen Baustandards der späten 2000er Jahre entsprechen.
Das freistehende Einfamilienhaus in Alhaurín de la Torre ist zu einem Preis von 580.000 € erhältlich. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (705 m²), die Wohnfläche (240 m²) und die Lage in einer gut angebundenen städtischen Umgebung wider. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, der private Pool und Garten sowie die gute Bausubstanz aus dem Jahr 2008 tragen zur Werthaltigkeit bei. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region deuten darauf hin, dass dieser Preis im Einklang mit dem aktuellen Marktangebot steht, wobei die genaue Marktdynamik Schwankungen unterliegen kann.
Alhaurín de la Torre, strategisch gelegen am Rande des Valle del Guadalhorce und an den Hängen der Sierra de Mijas, präsentiert sich als eine Stadt, die das Beste aus zwei Welten vereint. Mit über 45.000 Einwohnern im Jahr 2025 bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre, ohne die Hektik einer Großstadt zu haben. Die hier beschriebene Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte und Apotheken praktisch vor der Haustür liegen (60 bzw. 62 Meter entfernt). Dies impliziert ein tägliches Leben, das von Bequemlichkeit geprägt ist, mit schnellem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Gleichzeitig sind Sportzentren, Schwimmbäder und Aussichtspunkte wie Pico Palomas in erreichbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Stadt ist Teil des Metropolgebiets Málaga und profitiert von dessen Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur bewahrt.
Das Leben in Alhaurín de la Torre bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein, die sich über 83 km² erstreckt und nahe an der pulsierenden Metropole Málaga liegt. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was einen unmittelbaren Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen bedeutet: Ein Supermarkt ist nur 60 Meter entfernt, eine Apotheke nur 62 Meter. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit ständiger Autofahrten für Grundbedürfnisse. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von 18 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km bis hin zu zahlreichen Sportzentren und Schwimmbädern. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Mijas und den Aussichtspunkten wie Pico Palomas (3,2 km) lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Trotz der städtischen Anbindung bewahrt die Lage die Nähe zur Natur, was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Komfort und ländlicher Erholung ermöglicht.
Dieses Projekt befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde im Metropolgebiet Málaga. Die Lage bietet eine gute Mischung aus städtischer Anbindung und Nähe zur Natur, mit dem Flughafen Málaga nur wenige Kilometer entfernt. Die Karte zeigt die relative Position zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum.
Alhaurín de la Torre positioniert sich als eine strategisch günstige Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga. Sie gehört zum Metropolgebiet Málaga und liegt am Eingang des Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Diese Nähe zur Metropole ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und einer exzellenten Verkehrsanbindung, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km Luftlinie). Gleichzeitig bietet die Lage am Fuße der Sierra de Mijas einen direkten Bezug zur Natur und zu landschaftlich reizvollen Gebieten. Die Integration in die Costa del Sol ist durch die gute Erreichbarkeit der Küstenorte und Strände gegeben, was Alhaurín de la Torre zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Küstenkultur suchen.
Die Erreichbarkeit von Alhaurín de la Torre ist gut ausgeprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 6 km Luftlinie entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Lido, sind etwa 7,1 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Ein Auto wird zwar empfohlen ('handig'), ist aber für den unmittelbaren Nahbereich aufgrund der Dichte an Dienstleistungen nicht zwingend erforderlich. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 7 OV-Linien und 41 Haltestellen, die eine Verbindung in die umliegenden Gebiete und nach Málaga ermöglichen. Bahnhöfe wie Campanillas sind ebenfalls in erreichbarer Nähe (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, mit Temperaturen, die selten unter 10°C fallen. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit Sonnenschein ermöglicht und das Leben im Freien fördert. Der offizielle Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel am Fuße der Sierra de Mijas, was für angenehme Brisen sorgt und die Landschaft prägt. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet Potenzial für Wanderungen und Ausblicke. Lokale Feste, die 34 pro Jahr stattfinden, tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa del Sol ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Lido sind rund 7,1 km entfernt und bieten die typische Infrastruktur der Region. Mit 43 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter Sportzentren und Schwimmbäder (wie die Piscina Municipal Cubierta, 0,6 km), sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten gegeben. Für Golfer gibt es eine beachtliche Auswahl: Der Club de Golf de Guadalhorce ist nur 5,1 km entfernt, und weitere Plätze sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung der Sierra de Mijas bietet zudem Möglichkeiten für Wandern und Naturerkundungen. Die Nähe zu mehr als 18 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab und ermöglicht kulinarische Entdeckungen.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre positioniert sich als eine strategisch günstige Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga. Sie gehört zum Metropolgebiet Málaga und liegt am Eingang des Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Diese Nähe zur Metropole ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und einer exzellenten Verkehrsanbindung, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km Luftlinie). Gleichzeitig bietet die Lage am Fuße der Sierra de Mijas einen direkten Bezug zur Natur und zu landschaftlich reizvollen Gebieten. Die Integration in die Costa del Sol ist durch die gute Erreichbarkeit der Küstenorte und Strände gegeben, was Alhaurín de la Torre zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Küstenkultur suchen.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL733387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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