تقع هذه الفيلا المنفصلة في الهورين دي لا توري، بسعر 580,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 240 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 705 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة. تم بناؤها في عام 2008، وتجمع بين الراحة الحديثة وبيئة معيشية هادئة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمواصلات، لا سيما على بعد 5.6 كيلومترات (خط مستقيم) من مطار مالقة. يمثل هذا العقار فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا.
مقارنة بالمشاريع في المدن الساحلية مثل إستيبونا وبنالمادينا، يقدم هذا المشروع في الهورين دي لا توري عرض قيمة مختلفًا. عادةً ما توفر إستيبونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو، و Aby Upper، ابتداءً من 320,000 يورو) عقارات أقرب إلى الشاطئ، ولكنها قد تكون أغلى ثمنًا أو ذات مساحات قطع أصغر. قد تقدم بنالمادينا (مثل Alba Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو) عقارات مطلة على البحر، ولكن الأسعار تكون أعلى بشكل عام. يوفر هذا المشروع في الهورين دي لا توري، بسعر 580,000 يورو، خيارًا أكثر معقولية في الداخل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمطار. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية مريحة بدلاً من الواجهة البحرية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة إل روميرال بالهورين دي لا توري، وهو يقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحيطة. كجزء من منطقة مالقة الحضرية وتقع عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، فإنه يوفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والوصول المريح إلى المرافق المحلية.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، ومساحات داخلية واسعة، وحديقة خاصة وحوض سباحة، فإنها تلبي الاحتياجات المريحة والعملية. إن موقعها المريح بالقرب من المتاجر والمدارس وشبكات النقل يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد.
بنيت الفيلا في عام 2008، وهي مبنى من طابق واحد في حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروع تطوير جديد تمامًا، فإن تصميمه الحديث وحالته يسمحان بالانتقال الفوري. تبلغ مساحة العقار المبنية 240 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 705 مترًا مربعًا، وهو مصمم لنمط حياة مريح.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، وبينما يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يوفر عزلة الريف. إنه الأنسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والاتصال الحضري بدلاً من الهدوء التام أو العزلة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الطرق الرئيسية، إلا أن المنطقة لا تتمتع بإمكانية وصول مباشر إلى الشاطئ.
هذه الفيلا المنفصلة في الهورين دي لا توري مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والاتصال الجيد. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في البقاء بالقرب من مطار مالقة (5.6 كم) والطرق الرئيسية، وهو مثالي للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يقدرون سهولة السفر. سيجدون العائلات ملاذاً في القرب من المتاجر (60 مترًا) والمدارس (15 مدرسة ابتدائية، 5 مدارس ثانوية) والمراكز الطبية (6.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى العديد من الملاعب، أقربها على بعد 5.1 كم فقط. الحديقة الخاصة وحمام السباحة بالفيلا يجعلانها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي ولديهم مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء الفيلا في عام 2008، وتتميز بتصميم حديث يركز على العملية والراحة. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير متوفرة، فإن مساحتها المبنية البالغة 240 مترًا مربعًا وسنة بنائها 2008 تشير إلى وسائل راحة حديثة. تشمل المساحة الداخلية غرف نوم منفصلة، ومساحة تخزين كافية (مثل الخزائن المدمجة وغرفة التخزين)، ومطبخ مجهز بالكامل. يتميز العقار بحمام سباحة خاص وحديقة ومناطق شرفة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق. توفر أنظمة تكييف الهواء والمدفأة راحة إضافية، بينما يلبي الوصول إلى الألياف الضوئية احتياجات الاتصال الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 580,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة الفيلا المبنية 240 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 705 مترًا مربعًا. يوفر العقار نقطة سعر جذابة في منطقة الهورين دي لا توري، المعروفة بموقعها المريح ومرافقها المكتملة. تعكس الأسعار حجم العقار وميزاته (بما في ذلك حمام السباحة الخاص والحديقة) وموقعه الاستراتيجي داخل منطقة حضرية.
الهورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، تقع عند مدخل وادي غوادالورس، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تمتد البلدة على مساحة 83 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 45,000 نسمة، وتوفر وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع الحفاظ على الارتباط بالطبيعة. يبلغ متوسط ساعات ضوء الشمس السنوي 3888 ساعة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يستمتعون بالكثير من أشعة الشمس. يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يضمن تلبية الاحتياجات التعليمية لجميع الأعمار. يوجد في المنطقة 43 منشأة رياضية، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة.
تقدم الهورين دي لا توري أسلوب حياة متوازنًا، يجمع بين ملاءمة المدينة وسحر الريف. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس (بمتوسط 3888 ساعة سنويًا) ومناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف (بمتوسط 18.2 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات البقالة (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، مع 43 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية. في حين أن المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وإطلالاتها على جبال سييرا دي ميخاس، إلا أنها توفر أيضًا جميع الضروريات للحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع الهورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالقة تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس. وهي تسلط الضوء على قرب المنطقة من مطار مالقة والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف، مع التركيز على وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمراكز الطبية.
تقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية، وتتمتع بموقع استراتيجي عند مدخل وادي غوادالورس وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس. على بعد حوالي 17 كيلومترًا من وسط مدينة مالقة، توفر الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. يضع موقع البلدة الاستراتيجي داخل منطقة كوماركا ديل فالي ديل غوادالورس قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الجنوبية.
يعد موقع العقار مناسبًا للغاية، وهو أحد مزاياه الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو على بعد 7.1 كيلومترات، ويبعد مطار مالقة 5.6 كيلومترات (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي غوادالخورثي للجولف في أقل من 5.1 كيلومترات، مع سهولة الوصول إلى العديد من الملاعب الأخرى. تقع المتاجر (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع المستشفى على بعد حوالي 6.5 كيلومترات. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الهورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية ومتوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والجمال الطبيعي للمنطقة. تقع المدينة عند مدخل وادي غوادالورس وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر للمقيمين فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. تضم المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، بما في ذلك بيكو بالوماس (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (3.7 كم)، مما يسمح للزوار بالانغماس في الطبيعة المحيطة. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن الهورين دي لا توري نفسها تقع في الداخل، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى المنتجعات الساحلية. تقع شواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو على بعد 7.1 كم و 7.2 كم (خط مستقيم) على التوالي، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب مثل نادي غوادالخورثي للجولف (5.1 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (6.2 كم) ولاورو جولف (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 43 منشأة رياضية، بما في ذلك مجمع كارانكي الرياضي (0.5 كم) وحمام السباحة البلدي المغطى (0.6 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية والترفيهية المتنوعة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية، وتتمتع بموقع استراتيجي عند مدخل وادي غوادالورس وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس. على بعد حوالي 17 كيلومترًا من وسط مدينة مالقة، توفر الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. يضع موقع البلدة الاستراتيجي داخل منطقة كوماركا ديل فالي ديل غوادالورس قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الجنوبية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL733387
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID