Пројекат представља самосталну вилу у Алхаурин де ла Торе, провинција Малага, смештену у приградском насељу Ел Ромерал. Изграђена 2008. године, ова некретнина нуди 240 м² животног простора на парцели од 705 м², са три спаваће собе и једним купатилом. Објекат је погодан за оне који траже миран живот са лаким приступом градским погодностима и инфраструктури.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, Алхаурин де ла Торе нуди другачији профил од приморских градова попут Естепоне или Беналмадене. Док Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде цене од 418.800 € и 320.000 € респективно, они су позиционирани ближе мору и можда нуде приступ плажама као примарну предност. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља директнију конкуренцију у смислу ценовног ранга, али се такође налази у приморском подручју. Ова вила у Алхаурин де ла Торе, са ценом од 580.000 €, истиче се својом локацијом унутар копна, близином аеродрома и урбаним погодностима унутар пешачке удаљености. Иако не нуди поглед на море, пружа већу парцелу и мирније окружење у поређењу са гушће насељеним приморским локацијама. Близина голф терена и планина додаје на атрактивности за одређени сегмент купаца који траже комбинацију природе и лаког приступа градском животу, чинећи је посебном опцијом у оквиру понуде Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу унутар Алхаурин де ла Торе, са погодностима на пешачкој удаљености. Близина аеродрома Малага (5.6 км) и главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са регионалним центрима и обалом.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже миран породични дом са потребним садржајима на дохват руке. Поседовање приватног базена и баште, уз могућност лаког одржавања, задовољава потребе за простором за релаксацију и активности на отвореном.
Изграђена 2008. године, ова вила је тренутно у стању завршене изградње. Не постоје планови за даљу изградњу или реконструкцију у оквиру тренутне понуде, што значи да је имовина спремна за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до обале. Ограничен број купатила (једно главно) може бити релевантан фактор за веће породице. Не постоје информације о енергетској ефикасности изнад стандардних грађевинских норми из 2008. године.
Ова вила је погодна за купце који траже трајно пребивалиште или другу кућу у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за породице због близине школа и спортских објеката, као и за појединце који желе да искористе предности живота на Коста дел Сол са лаким приступом аеродрому Малага за честа путовања. Они који цене приватни простор за рекреацију, попут базена и баште, али и даље желе да буду у близини градских садржаја попут продавница и ресторана, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, погодан је за оне који траже мирније окружење у поређењу са гушће насељеним приморским одмаралиштима, али желећи да задрже брз приступ обали и голф теренима.
Вила, изграђена 2008. године, представља модеран дизајн са функционалним распоредом на једној етажи. Укључује три спаваће собе и једно купатило, уз потпуно опремљену модерну кухињу. Подови су вероватно керамички или сличан материјал, прикладан за медитеранску климу. У дневном боравку је предвиђен камин, што додаје на удобности током хладнијих месеци. Постоје уграђени ормари у спаваоним собама, што пружа додатни простор за одлагање. Клима уређај обезбеђује комфор током лета. Завршни материјали и инсталације су у складу са стандардима из времена изградње, нудећи добру основу за даље прилагођавање према личном укусу. Приватни паркинг и подрум додатно повећавају практичност објекта.
Тренутна цена виле у Алхаурин де ла Торе износи 580.000 €. Ова цена одражава величину објекта од 240 м² на парцели од 705 м², укључујући приватни базен и башту. С обзиром на то да је објекат завршен, нема додатних трошкова повезаних са фазом изградње. Постојеће тржиште некретнина у овој области забележило је 489 трансакција, што указује на активност у региону. Поређење са другим пројектима показује да се ова цена налази у горњем сегменту, као што је случај са Алба Беналмадена (€598.000), док су пројекти попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Estepona-иценично приступачнији.
Алхаурин де ла Торе, смештен на падинама планина Сијера де Мијас, нуди спој руралног окружења и урбаних погодности. Као део метрополитанске области Малага, пружа приступ градским садржајима, али задржава мирнији ритам живота. У близини се налазе спортски центри, базени и видиковци, што подстиче активни животни стил. Заједница има 45.066 становника (прогноза за 2025.), са развијеном инфраструктуром за образовање и здравствену заштиту. Ово окружење је погодно за породице и појединце који траже баланс између приступачности и спокоја, са око 3.888 сунчаних сати годишње и дугим периодом за уживање на отвореном.
Живот у Алхаурин де ла Торе пружа сеоски шарм уз урбану погодност. Локација у насељу Ел Ромерал, близу центра града, значи да су основни садржаји попут супермаркета (60м), апотека (62м), ресторана (18 у кругу од 2 км) и банака (7 у кругу од 2 км) лако доступни. Близина школа (15 основних, 5 средњих) чини је погодном за породице. Здравствени центар је удаљен 6.5 км. Окружење нуди спортске објекте попут спортског центра Царранкуе (0.5 км) и неколико базена. Постоје и видиковци попут Пицо Паломас (3.2 км) за уживање у погледу. Са 43 спортска објекта у близини, постоје бројне могућности за рекреацију.
Овај интерактивни приказ приказује локацију виле у Алхаурин де ла Торе, наглашавајући њену близину градским садржајима, спортским објектима и транспортној мрежи. Карта такође приказује релативне удаљености до аеродрома Малага, голф терена и обале, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот.
Алхаурин де ла Торе је стратешки лоциран унутар покрајине Малага, део је метрополитанске области Малага. Налази се на око 17 км од града Малага (579.076 становника), главне урбане и културне престонице региона. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 33 км, док је Алхесирас, важна лука, на 99 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, а истовремено задржавају лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Локација је веома добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 60 метара, а апотека на 62 метра. Најближи плажни центри, попут Плаиа дел Лидо, удаљени су око 7.1 км. За голфере, клуб за голф Гуадалхорце је на 5.1 км, док су други терени такође у близини (Мигел Анхел Хименез, Лауро Голф). Најближа железничка станица је Цампаниллас (5.1 км), а постоји и 7 линија јавног превоза са 41 станицом у ширем подручју, што указује на добру мобилност чак и без аутомобила, иако се преферира због удобности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, на падинама планина Сијера де Мијас. Ово пружа блажи микроклимат од приморских подручја, са просечном годишњом температуром од 18.2°C и температурним опсегом од 11-26°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.888 сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са периодом купања који траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Окружење нуди природне лепоте, укључујући близину планинских подручја за шетњу и посматрање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, приступ плажама је релативно лак. Најближе плаже, попут Плаиа дел Лидо и Плаиа дел Бајондиљо, удаљене су око 7.1-7.2 км, што омогућава брз одлазак на обалу. За љубитеље голфа, подручје је добро снабдевено са неколико терена: Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5.1 км), Цампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Осим тога, у близини се налазе бројни спортски центри и базени, као што је Комплекс Спортски Царранкуе (0.5 км) и Општински спортски центар Блас Инфанте (1.0 км), што задовољава потребе за спортским активностима и рекреацијом.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је стратешки лоциран унутар покрајине Малага, део је метрополитанске области Малага. Налази се на око 17 км од града Малага (579.076 становника), главне урбане и културне престонице региона. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 33 км, док је Алхесирас, важна лука, на 99 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, а истовремено задржавају лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL733387
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID