Αυτό το ανεξάρτητο, σύγχρονο διώροφο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Romeral του Alhaurín de la Torre, Μάλαγα. Με 240 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 705 m², προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2008, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση στην Ανδαλουσία.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτή η βίλα στην Alhaurín de la Torre, με τιμή εκκίνησης €580.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτική έκταση (705 m² έναντι πιθανώς μικρότερων οικοπέδων σε συγκροτήματα) και είναι ανεξάρτητη, όχι μέρος ενός συγκροτήματος. Η Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς υποδηλώνοντας νεότερη κατασκευή ή πιο προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η Alhaurín de la Torre, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και ηρεμίας ενδοχώρας, σε αντίθεση με την άμεση παραθαλάσσια εστίαση της Estepona. Η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα σε σχέση με κάποιες από τις δυτικότερες περιοχές της Costa del Sol. Η αγορά ακινήτων στην Alhaurín de la Torre, με 489 συναλλαγές, δείχνει μια σταθερή ζήτηση, συγκρίσιμη με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο El Romeral, μια αστική περιοχή εντός του Alhaurín de la Torre, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με τον αυτοκινητόδρομο A-404 σε κοντινή απόσταση για γρήγορη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την ακτή.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο, μονοκατοικία σπίτι με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Η διαρρύθμιση ενός επιπέδου και η εύκολη συντήρηση του οικοπέδου είναι ιδανικές για οικογένειες ή άτομα που προτιμούν απλή και άνετη διαβίωση, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα.
Κατασκευασμένο το 2008, το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η δομή του ενός επιπέδου και η σύγχρονη κατασκευή του προσφέρουν λειτουργικότητα. Ενδέχεται να χρειαστούν μικρές αναβαθμίσεις για να ευθυγραμμιστεί με τις νεότερες προδιαγραφές ενέργειας και σχεδιασμού.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την τελευταία λέξη της σύγχρονης κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2008. Δεν βρίσκεται άμεσα στην παραλία, αλλά σε εσωτερική περιοχή, και η θέα είναι αστική. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες υψηλής συχνότητας απαιτεί ιδιωτικό όχημα για πλήρη ευελιξία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, αλλά επιθυμούν να έχουν όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ή για ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη, μονοκατοικία κατοικία με ιδιωτικό χώρο εξωτερικού χώρου. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (5.6 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους σκοπεύουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο ως εξοχική κατοικία. Όσοι προτιμούν να μην εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο θα βρουν τις καθημερινές ανάγκες (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2008, διαθέτει μια ολοκληρωμένη κουζίνα και δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή. Τα 2 μπάνια, ένα από τα οποία είναι en-suite, παρέχουν άνεση. Η ύπαρξη κλιματισμού και τζακιού εξασφαλίζει άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η εστίαση σε εύκολης συντήρησης κήπο και βεράντες υποδεικνύει μια πρακτική προσέγγιση στην εξωτερική διαβίωση. Το πάχος των τοίχων και η μόνωση, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, είναι τυπικά για την εποχή κατασκευής, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €580.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (705 m²), την εσωτερική επιφάνεια (240 m²) και την κατασκευή του 2008. Η διαθεσιμότητα των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει ευελιξία για οικογενειακή χρήση ή φιλοξενία. Η αγορά στην περιοχή Alhaurín de la Torre παρουσιάζει σταθερότητα, με 489 προηγούμενες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Το Alhaurín de la Torre, και συγκεκριμένα η περιοχή El Romeral, προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (60 μ.), φαρμακείο (62 μ.) και ποικιλία εστιατορίων και καφέ εντός 2 χλμ. Το επίπεδο ησυχίας είναι σχετικά υψηλό, αν και βρίσκεται σε αστική ζώνη, με ορισμένα αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση (0.5-1.3 χλμ.). Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων υποδηλώνει μια κοινότητα με έμφαση στην οικογένεια. Η ζωή εδώ είναι πρακτική, με τον δρόμο να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας προς την ακτή και το αεροδρόμιο.
Το Alhaurín de la Torre είναι μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, με 45.066 κατοίκους (2025) και αποτελεί μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγας. Βρίσκεται στους πρόποδες των βουνών Sierra de Mijas, προσφέροντας ένα μείγμα τοπίου. Η κοντινή απόσταση από ανέσεις είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό: σούπερ μάρκετ (60μ), φαρμακείο (62μ), εστιατόρια (18), τράπεζες (7) και καφέ (7) βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων υποδηλώνει μια κοινότητα με έμφαση στην εκπαίδευση. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ.), ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Η θέση του Alhaurín de la Torre, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή και την Μάλαγα, το καθιστά έναν προνομιακό προορισμό. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αεροδρόμιο και αστικές ανέσεις με την ηρεμία της ενδοχώρας, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το Alhaurín de la Torre είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην κομάρκα Valle del Guadalhorce, 17 χλμ. δυτικά της Μάλαγας. Ως μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγας, προσφέρει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με εύκολη πρόσβαση στην πολυπλοκότητα της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Alhaurín el Grande (δυτικά) και η πρόταση του Alcorcón (ανατολικά) δημιουργεί ένα δίκτυο κοινοτήτων στην ενδοχώρα, ενώ η ακτή της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμη στα νότια.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 5.6 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Το κέντρο της Μάλαγας και η ακτή είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα μέσω του αυτοκινητόδρομου A-404. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 60 μέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, με το Club de Golf de Guadalhorce σε 5.1 χλμ. και άλλες γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Lido, απέχει 7.1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι ιστορικά καταγεγραμμένες 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει ένα κολυμβητικό πρόγραμμα περίπου 4 μηνών, με νερά που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 113μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η θέση στους πρόποδες των βουνών Sierra de Mijas προσφέρουν ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, αν και η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ.) επηρεάζει το μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η βίλα βρίσκεται 7.1 χλμ. μακριά από την πλησιέστερη παραλία, Playa del Lido, η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν 43 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ.). Η πρόσβαση σε πολλαπλές δημοτικές πισίνες (0.6-2.1 χλμ.) παρέχει εναλλακτικές λύσεις για κολύμπι. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 6.3 χλμ., συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf de Guadalhorce. Επίσης, υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως το Pico Palomas (3.2 χλμ.) για πανοραμική θέα.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín de la Torre είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην κομάρκα Valle del Guadalhorce, 17 χλμ. δυτικά της Μάλαγας. Ως μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγας, προσφέρει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με εύκολη πρόσβαση στην πολυπλοκότητα της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Alhaurín el Grande (δυτικά) και η πρόταση του Alcorcón (ανατολικά) δημιουργεί ένα δίκτυο κοινοτήτων στην ενδοχώρα, ενώ η ακτή της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμη στα νότια.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL733387
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID