فيلا منفصلة واسعة تضم 4 غرف نوم وحمامين في ألاورين دي لا توري، تقع على مساحة 1500 متر مربع، بسعر 530,000 يورو. يبلغ مساحة العقار 290 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة ممتازة لعيش حياة هادئة في جنوب إسبانيا. يجمع العقار بين وسائل الراحة الحضرية الهادئة والقرب من مطار ملقا الدولي، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألاورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. موقعها الاستراتيجي عند مدخل وادي غوادالورسي، على بعد حوالي 17 كم من مالقة، يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الحياة الريفية.
هذا المنزل الفسيح مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة للعيش والترفيه والتخصيص. مع أربع غرف نوم وحمامين ومساحة طابق أرضي قابلة للتجديد، يمكن أن يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة، سواء كمنزل أساسي أو منزل لقضاء العطلات.
العقار في حالة جيدة، ولكن الطابق الأرضي يتطلب التجديد، مما يمنح المالك المستقبلي فرصة فريدة لتخصيص المساحة حسب رغباته. هذا مشروع لإعادة تشكيل هيكل قائم بدلاً من بناء جديد.
يتطلب الطابق الأرضي للعقار التجديد، مما قد يستلزم وقتًا واستثمارًا إضافيين. على الرغم من قربه من المطار، قد تتأثر بعض المناطق بضوضاء الطائرات. المنطقة متاحة بشكل جيد، ولكن قد تتطلب بعض المناطق النائية سيارة.
Ref: VL521695
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في ألاورين دي لا توري مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع يمكن تخصيصه ليناسب احتياجاتهم الخاصة. يوفر الطابق الأرضي الذي يحتاج إلى تجديد مرونة كبيرة للمشترين المبدعين أو أولئك الذين يتطلعون إلى إضافة مساحات معيشة منفصلة مثل الشقق أو الاستوديوهات أو مناطق الترفيه. إنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل مع مسبح خاص ومساحة خارجية واسعة، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة وملعب الجولف.
العقار في حالة جيدة، ولكن الطابق الأرضي يتطلب التجديد. الطابق العلوي يضم 4 غرف نوم وحمامين، مع منطقة معيشة مشرقة. مطبخ مستقل. الطابق الأرضي يوفر مساحة مفتوحة كبيرة مع هيكل مبني بالفعل، جاهز للتخصيص من قبل المالك المستقبلي. يتمتع العقار بإطلالات على الجبل ويحتوي على مسبح خاص وشرفة خاصة. العقار مجهز بتكييف الهواء وخزائن ملابس مدمجة.
فيلا منفصلة مكونة من 4 غرف نوم في ألاورين دي لا توري متاحة بسعر 530,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 290 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1500 متر مربع. يعكس السعر حجم العقار وموقعه وإمكانية التجديد. العقار جاهز للبيع، مما يوفر للمشترين المهتمين فرصة للحصول على عقار واسع في المنطقة.
ألاورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 45,000 نسمة، وتقدم وسائل الراحة الحضرية جنبًا إلى جنب مع هدوء المناطق الريفية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يضمن الخدمات الأساسية للعائلات. مع 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. توفر المرافق الرياضية، مثل Complejo Deportivo Carranque، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ووسائل الراحة في مالقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن.
تقدم ألاورين دي لا توري نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وسحر الريف. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية وصحية جيدة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. القرب من مالقة، جنبًا إلى جنب مع الجمال الطبيعي لوادي غوادالورسي وجبال سييرا دي ميخاس، يوفر للسكان تجارب معيشية متنوعة. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن شبكة الطرق الجيدة تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية.
توضح هذه الخريطة موقع ألاورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، بالقرب من وادي غوادالورسي. تبرز الخريطة قربها من مدينة مالقة والمناطق الساحلية، بالإضافة إلى وسائل الراحة الخاصة بها كمدينة مستقلة.
تقع ألاورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من وادي غوادالورسي، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة فالي ديل غوادالورسي، بالقرب من المدن الكبرى مثل قرطبة وغرناطة، مع الحفاظ على استقلاليتها النسبية. قرب المنطقة من الساحل يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله، مع الاستمتاع بحياة داخلية أكثر هدوءًا.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة، حيث يبعد حوالي 6.5 كم فقط عن مطار مالقة. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو على بعد حوالي 7.1 كم. تتوفر 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ملاعب جولف مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم) و Lauro Golf (6.3 كم). يتوفر النقل العام مع 7 خطوط و 41 محطة، ولكن وجود سيارة سيكون مفيدًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي للأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، وصيف حار وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة فيه بين 11-26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر. يبلغ ارتفاعها 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على جبال سييرا دي ميخاس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن ألاورين دي لا توري تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ على بعد 7.1 كم فقط، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو. تتمتع المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم) و Lauro Golf (6.3 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) مناظر خلابة، ويضمن العدد الكبير من المراكز الرياضية وحمامات السباحة وجود أنشطة لجميع الأعمار.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من وادي غوادالورسي، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة فالي ديل غوادالورسي، بالقرب من المدن الكبرى مثل قرطبة وغرناطة، مع الحفاظ على استقلاليتها النسبية. قرب المنطقة من الساحل يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله، مع الاستمتاع بحياة داخلية أكثر هدوءًا.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار في ألاورين دي لا توري مساحة وأرضًا أكبر، ولكنه يأتي بسعر أعلى. قد تكون المشاريع في إيستيبونا أقرب إلى الشاطئ، لكن العقار في ألاورين دي لا توري يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا في سفوح الجبال. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر تنافسية من حيث السعر، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد يكون مشروعًا أكثر حداثة. يوفر موقع ألاورين دي لا توري سهولة الوصول إلى المطار وقربه من ملاعب الجولف، بينما تركز مشاريع إيستيبونا بشكل أكبر على الحياة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID