アロイーン・デ・ラ・トーレにあるこの広々とした4ベッドルーム、2バスルームの独立型ヴィラは、1500平方メートルの敷地にあり、530,000ユーロで販売されています。290平方メートルの居住スペースを備えたこの物件は、スペイン南部での静かな生活を送る絶好の機会を提供します。この物件は、都会の利便性と田舎の静けさを兼ね備え、マラガ国際空港の近くに位置しており、快適でアクセスしやすい家を求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するアロイーン・デ・ラ・トーレの町にあります。この町はマラガ大都市圏の一部です。グアダルホルセ渓谷の入り口付近、マラガから約17kmの戦略的な立地は、住民に便利な都市へのアクセスと田舎生活の静けさを提供します。
この広々とした家は、生活、娯楽、そしてカスタマイズのための十分なスペースを必要とする家族に理想的です。4つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして改修準備の整った地下階により、メインの住居としても休暇用の家としても、さまざまなライフスタイルに対応できます。
物件は良好な状態ですが、地下階の改修が必要です。これにより、将来の所有者は自分の好みに合わせてスペースをカスタマイズするユニークな機会を得られます。これは、新しい建設ではなく、既存の構造を改築するプロジェクトです。
物件の地下階は改修が必要です。これには追加の時間と投資が必要になる場合があります。空港に近いにもかかわらず、一部の地域は航空機の騒音の影響を受ける可能性があります。この地域はアクセスが良好ですが、一部の遠隔地では車が必要になる場合があります。
Ref: VL521695
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アロイーン・デ・ラ・トーレにあるこの物件は、特定のニーズに合わせてカスタマイズできる広々とした家族用住宅を探している購入者に最適です。改修が必要な地下階は、創造的な購入者や、アパート、スタジオ、またはレクリエーションエリアなどの独立した居住スペースを追加したい人々に大きな柔軟性を提供します。プライベートプールと十分な屋外スペースを持つ家を所有したい家族、そしてマラガ空港やゴルフコースへの便利なアクセスを楽しみたい家族にとって理想的な選択肢です。
物件は良好な状態ですが、地下階の改修が必要です。上階には4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、明るいリビングエリアがあります。独立したキッチンがあります。地下階は、将来の所有者が自分の好みに合わせて改造できる、すでに建設された構造を持つ大きなオープンスペースです。物件からは山の景色が楽しめ、プライベートプールとテラスがあります。物件にはエアコンと組み込みワードローブが備わっています。
アロイーン・デ・ラ・トーレにあるこの4ベッドルームの独立型ヴィラは、530,000ユーロで販売されています。290平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、1500平方メートルの敷地にあります。価格は、物件の規模、場所、および改修の可能性を反映しています。物件は販売準備が整っており、関心のある購入者にこの地域で広々とした物件を取得する機会を提供します。
アロイーン・デ・ラ・トーレは、45,000人以上の住民がいる活気のある町で、都会の利便性と田舎の静けさを兼ね備えています。この地域には15の小学校と5つの中学校、そして医療センターがあり、家族に必要な基本的なサービスを提供しています。18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があり、日常の必需品は簡単に手に入ります。Complejo Deportivo Carranqueなどのスポーツ施設は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。内陸に位置していますが、海岸やマラガの施設へは車で短時間でアクセスでき、生活に最適な場所となっています。
アロイーン・デ・ラ・トーレは、都会の利便性と田舎の魅力を組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域には、質の高い教育および医療施設、そして幅広いレストランやショップがあります。マラガへの近さと、グアダルホルセ渓谷およびシエラ・デ・ミハス山の自然の美しさが組み合わさり、住民に多様な生活体験を提供します。内陸に位置していますが、良好な道路網により、ビーチや沿岸地域へのアクセスが容易です。
この地図は、アンダルシア州マラガ県にある町、アロイーン・デ・ラ・トーレの場所を示しています。シエラ・デ・ミハス山の斜面に位置し、グアダルホルセ渓谷の近くにあります。地図は、マラガ市や沿岸地域への近さと、独立した町としての利便性を強調しています。
アロイーン・デ・ラ・トーレはマラガ県に位置し、グアダルホルセ渓谷の一部として、マラガ市から約17kmの距離にあります。バジェ・デル・グアダルホルセ地域内で戦略的な位置を占め、コルドバやグラナダのような大都市に近いながらも、比較的孤立しています。この地域が海岸に近いことは、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となり、同時に、より静かな内陸の生活を楽しむことができます。
物件へのアクセスは非常に良好で、マラガ空港から約6.5kmの距離にあります。プラヤ・デル・リドやプラヤ・デル・バホンドゥージョなどのビーチは約7.1kmです。近くには18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があります。さらに、この地域にはクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）やラウロ・ゴルフ（6.3km）などのゴルフコースがあります。公共交通機関は7つの路線と41の停留所がありますが、車があれば移動がより便利になります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロイーン・デ・ラ・トーレは、アンダルシア特有の地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.2℃、夏は暖かく冬は穏やかで、気温は11～26℃の間で変動します。この地域は年間最大3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続きます。標高は113メートルで、シエラ・デ・ミハス山脈の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アロイーン・デ・ラ・トーレは内陸に位置していますが、プラヤ・デル・リドやプラヤ・デル・バホンドゥージョなどのビーチまではわずか7.1kmです。この地域には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）やラウロ・ゴルフ（6.3km）などのゴルフコースを含む、多数のスポーツおよびレクリエーション施設があります。ピコ・パロマレス（3.2km）などの展望台からは息をのむような景色が楽しめ、多数のスポーツセンターやプールが、あらゆる年齢の住民にアクティビティを提供しています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロイーン・デ・ラ・トーレはマラガ県に位置し、グアダルホルセ渓谷の一部として、マラガ市から約17kmの距離にあります。バジェ・デル・グアダルホルセ地域内で戦略的な位置を占め、コルドバやグラナダのような大都市に近いながらも、比較的孤立しています。この地域が海岸に近いことは、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となり、同時に、より静かな内陸の生活を楽しむことができます。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アロイーン・デ・ラ・トーレのこの物件はより広いスペースと土地を提供しますが、価格も高くなります。エステポナの物件はビーチに近いかもしれませんが、アロイーン・デ・ラ・トーレの物件はより静かな丘陵地帯のライフスタイルを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較して、この物件は価格競争力がありますが、Alba Benalmádenaはよりモダンな開発である可能性があります。アロイーン・デ・ラ・トーレの立地は、空港への便利なアクセスとゴルフコースへの近さを提供しますが、エステポナの物件はビーチフロントライフに重点を置いています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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