Deze vrijstaande villa, gelegen in Alhaurín de la Torre, biedt een royale woonoppervlakte van 290 m² op een perceel van 1500 m². Het pand is deels gerenoveerd en biedt daardoor aanzienlijk potentieel voor personalisatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van essentiële diensten, waaronder de luchthaven op slechts 5,6 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Alhaurín de la Torre, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand. De ligging aan de rand van de Guadalhorce-vallei, tegen de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een landelijke omgeving met behoud van stedelijke gemakken.
Met vier slaapkamers en twee badkamers is de villa geschikt voor gezinsleven. De begane grond, die nog gerenoveerd moet worden, biedt flexibiliteit voor het creëren van extra woonruimte, zoals gastenverblijven, een kantoor of ontspanningsruimtes, aangepast aan individuele behoeften.
Het pand verkeert in goede staat en is deels gerenoveerd. De bovenste verdieping is instapklaar, terwijl de begane grond, ondanks de bestaande structuur, nog aangepast dient te worden aan de wensen van de koper. Dit biedt de mogelijkheid om de indeling naar eigen inzicht te voltooien.
Hoewel de villa deel uitmaakt van een stedelijke omgeving, is een auto handig voor het volledige gebruiksgemak van de regio. De begane grond vereist renovatie om het volledige potentieel te benutten. De bestaande indeling kan aanpassingen behoeven voor moderne woonwensen.
Ref: VL521695
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met ruimte voor eigen invulling en ontwikkeling. Het pand kan dienen als een ruime gezinswoning, waarbij de benedenverdieping kan worden getransformeerd tot een aparte wooneenheid, een hobbyruimte of een professionele werkplek. Voor investeerders biedt de flexibele indeling op de begane grond mogelijkheden voor het creëren van extra inkomstenbronnen, bijvoorbeeld door verhuur. De ligging nabij de luchthaven en voorzieningen maakt het tevens aantrekkelijk voor expats of personen die regelmatig reizen. De combinatie van een grote tuin met zwembad en de landelijke omgeving, op relatief korte afstand van stedelijke centra, spreekt ook liefhebbers van buitenleven aan die toch van alle gemakken voorzien willen zijn.
De villa is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en de keuken is volledig uitgerust. De woning is gemeubileerd, wat een directe instap mogelijk maakt op de reeds afgewerkte verdieping. De beglazing en constructie van de bovenste verdieping zijn in goede staat. De begane grond vereist echter een volledige renovatie, waarbij de afwerking naar eigen keuze kan worden bepaald. Het perceel is deels aangelegd met ruimte voor een tuin of boomgaard, en beschikt over een privézwembad. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €530.000. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 290 m² op een perceel van 1500 m². De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en het potentieel voor verdere ontwikkeling. De staat van onderhoud, met name de te renoveren begane grond, positioneert dit aanbod als een marktkans voor kopers die bereid zijn te investeren in personalisatie en waardevermeerdering.
Alhaurín de la Torre, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas en nabij de Guadalhorce-vallei, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een groene, bergachtige achtergrond. De stad heeft een bevolking van circa 45.000 inwoners en beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en talrijke sportfaciliteiten. De nabijheid van 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale economie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C, met zonuren die oplopen tot bijna 3.900 per jaar, kenmerkt het mediterrane klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De ligging binnen het grootstedelijk gebied van Málaga zorgt voor een goede verbinding met de regionale hoofdstad, terwijl de rustige, residentiële sfeer van de stad zelf behouden blijft.
Alhaurín de la Torre, gelegen op 116 meter hoogte, profiteert van een bergachtig landschap met uitzicht op de Sierra de Mijas. De stad is onderdeel van het grootstedelijk gebied van Málaga, wat zorgt voor een dynamische omgeving. Met 45.066 inwoners (2025) biedt de stad een levendige gemeenschap met een breed scala aan voorzieningen, waaronder 15 basisscholen en 5 middelbare scholen. De historische zonuren van 3.888 per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een buiten georiënteerde levensstijl, ondersteund door 43 sportfaciliteiten. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat wijst op een solide economische basis.
Dit project is gelegen in Alhaurín de la Torre, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging in een stedelijke omgeving, met de nabijheid van voorzieningen en de uitgestrekte landschappen van de Sierra de Mijas op de achtergrond. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga is duidelijk zichtbaar.
Alhaurín de la Torre ligt strategisch ten opzichte van de provinciehoofdstad Málaga, op ongeveer 17 km afstand, en is onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga. De stad is gelegen aan de toegang tot de Guadalhorce-vallei, tegen de uitlopers van de Sierra de Mijas. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van een grote stad met internationale verbindingen (luchthaven op 6 km) en de rust van een minder dichtbevolkt gebied. Het is gelegen in het binnenland, maar de kust en de populaire badplaatsen langs de Costa del Sol zijn goed bereikbaar, waardoor het een uitvalsbasis kan zijn voor het verkennen van de bredere regio.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op slechts 6 km afstand, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, zoals Playa del Lido, zijn bereikbaar binnen circa 7 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km) en Lauro Golf (6,2 km). De directe nabijheid van een supermarkt (60 m) en apotheek (62 m) zorgt voor dagelijks gemak. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 7 lijnen en 41 haltes in de omgeving. Treinstations bevinden zich op 5,2 km (Campanillas) en 6,3 km (La Colina). Een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de regio, hoewel niet alle voorzieningen verplicht een auto vereisen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Alhaurín de la Torre wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C en temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch gemeten op 3.888 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C ligt. De ligging op 116 meter hoogte, aan de flanken van de Sierra de Mijas, biedt een landelijke omgeving met uitzicht op de bergen en de Guadalhorce-vallei. De hellingen van de bergen bieden natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor een gematigd maritiem effect op het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op circa 7 km afstand, met toegankelijke stranden zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo. Deze gebieden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. De regio Alhaurín de la Torre is rijk aan sportfaciliteiten, met in totaal 43 locaties. Prominente sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0,3 km) en Polideportivo Municipal Blas Infante (0,9 km) bieden diverse sportmogelijkheden. Daarnaast zijn er meerdere zwembaden, waaronder een openbaar zwembad op 1,1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Club de Golf de Guadalhorce op 5,2 km. Natuurlijke uitkijkpunten zoals Pico Palomas (3,2 km) bieden mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ligt strategisch ten opzichte van de provinciehoofdstad Málaga, op ongeveer 17 km afstand, en is onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga. De stad is gelegen aan de toegang tot de Guadalhorce-vallei, tegen de uitlopers van de Sierra de Mijas. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van een grote stad met internationale verbindingen (luchthaven op 6 km) en de rust van een minder dichtbevolkt gebied. Het is gelegen in het binnenland, maar de kust en de populaire badplaatsen langs de Costa del Sol zijn goed bereikbaar, waardoor het een uitvalsbasis kan zijn voor het verkennen van de bredere regio.
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Alhaurín de la Torre een groter woonoppervlak en perceel voor een hogere instapprijs (€530.000). Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse. De locatie van Alhaurín de la Torre, iets meer landinwaarts gelegen dan de directe kustplaatsen als Estepona, biedt een ander type leefomgeving. Het combineert de nabijheid van de grotere stad Málaga en de luchthaven met een rustiger, residentieel karakter, terwijl de kustlijn toch binnen handbereik blijft (circa 7 km). De prijsstelling, gecombineerd met de mogelijkheid tot verdere personalisatie van de begane grond, positioneert dit project als een alternatief voor kopers die meer ruimte en ontwikkelingspotentieel zoeken buiten de directe kuststrook, en bereid zijn hiervoor een auto als primaire vervoersmiddel te accepteren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
