Esta moradia isolada está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade na província de Málaga que faz parte da Área Metropolitana de Málaga. A propriedade situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo uma atmosfera residencial tranquila. A casa, com 4 quartos e 2 casas de banho, distribui-se por 290 m² de área útil num generoso terreno de 1500 m². A localização oferece boa ligação à costa e ao aeroporto, enquanto o ambiente imediato beneficia de uma infraestrutura sólida. Este projeto representa uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de conforto de vida e acesso a comodidades regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada no interior, em Alhaurín de la Torre, uma cidade atraente aos pés da Sierra de Mijas. O ambiente imediato é de caráter urbano e oferece boa acessibilidade aos serviços. Apesar da proximidade às comodidades urbanas, a localização é relativamente tranquila. A ligação com a região costeira e o aeroporto é boa, o que torna a localização atrativa tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que priorizam espaço e privacidade, como permite um terreno de 1500 m². A distribuição entre um piso superior habitável e um rés-do-chão que requer renovações permite possibilidades de design personalizadas. É adequada para famílias que necessitam de espaço adicional ou para investidores que veem o potencial de criação de unidades de habitação distintas ou de valorização.
A casa está em bom estado, mas necessita de renovações, especialmente no rés-do-chão, que se apresenta como um espaço amplo com estrutura bruta. O piso superior está pronto a habitar e inclui 4 quartos e 2 casas de banho. A propriedade oferece a possibilidade de adaptar o espaço inferior de acordo com as preferências individuais, seja para espaços de vida adicionais, um escritório ou unidades turísticas.
Esta propriedade requer trabalhos de renovação, especialmente no rés-do-chão, que se apresenta atualmente como um espaço amplo com estrutura bruta. Não se trata de uma construção nova; o foco está no potencial de transformação e modernização. A localização é interior, o que significa que a proximidade imediata à praia não está presente, embora as praias sejam de fácil acesso.
Ref: VL521695
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa com muito potencial e que estejam dispostos a investir numa renovação para a adaptar às suas necessidades. É ideal para famílias que desejam uma casa espaçosa com um grande terreno numa área bem comunicada, mas tranquila. Investidores poderão reconhecer o potencial para criar unidades separadas para fins turísticos ou para valorização a longo prazo através da modernização. Compradores que procuram uma base sólida para uma futura residência e que valorizam uma boa infraestrutura também encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade ao aeroporto é uma vantagem adicional para viajantes.
A casa oferece 290 m² de área útil distribuídos por dois pisos. O piso superior está pronto a habitar e inclui 4 quartos e 2 casas de banho. A cozinha é independente e totalmente equipada. A sala de estar e jantar é luminosa e espaçosa. O rés-do-chão apresenta um grande espaço amplo com uma estrutura existente, permitindo uma renovação e reorganização completas. Características como roupeiros embutidos e um terraço privado estão presentes. O exterior inclui um jardim privado e amplas possibilidades de estacionamento. O ar condicionado garante o conforto.
A moradia isolada oferecida em Alhaurín de la Torre está disponível a partir de 530.000 €. Este preço reflete o tamanho do terreno de 1500 m² e a área útil de 290 m², que inclui 4 quartos e 2 casas de banho. A casa está em bom estado, mas requer renovações no rés-do-chão, oferecendo alguma flexibilidade para adaptações personalizadas. Dada a sua localização numa região procurada e o seu potencial de modernização, o preço representa uma base para o mercado, sendo que o valor final dependerá das renovações efetuadas.
Alhaurín de la Torre, aninhada no Vale do Guadalhorce e nas encostas da Sierra de Mijas, a poucos quilómetros de Málaga, oferece um ambiente de vida equilibrado que combina conforto urbano e tranquilidade rural. Com mais de 45.000 habitantes (previsão para 2025), a cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosas escolas, centros de saúde e instalações desportivas. A proximidade da área metropolitana de Málaga permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e compras. A área é apreciada pelos seus centros desportivos e pela proximidade a áreas naturais, tornando-a um local de residência atraente para famílias e pessoas ativas. O clima, com invernos amenos e verões quentes, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Alhaurín de la Torre, aninhada no Vale do Guadalhorce e situada nas encostas da Sierra de Mijas, oferece um ambiente de vida agradável. A cidade faz parte da Área Metropolitana de Málaga e caracteriza-se por um bom equilíbrio entre o idílio rural e a ligação urbana. Com uma área superior a 83 km² e mais de 45.000 habitantes, o município possui uma infraestrutura completa. A proximidade a Málaga (aproximadamente 17 km) e ao aeroporto (aproximadamente 6 km) é uma vantagem significativa. Os arredores oferecem numerosas oportunidades desportivas e de lazer, incluindo campos de golfe e centros desportivos, bem como uma boa seleção de estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde.
O projeto está localizado em Alhaurín de la Torre, um município a oeste de Málaga. O mapa mostra a proximidade das principais vias de comunicação, do aeroporto e das cidades costeiras da Costa del Sol. A localização no Vale do Guadalhorce, aos pés da Sierra de Mijas, é evidenciada pela área construída circundante e pelas áreas verdes.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, a oeste da capital e na entrada do Vale do Guadalhorce. Como parte da Área Metropolitana de Málaga, a cidade está bem integrada na rede regional. Situa-se aos pés da Sierra de Mijas, o que a torna uma localização pitoresca. A proximidade à costa (Costa del Sol) e ao Aeroporto Internacional de Málaga (aproximadamente 6 km em linha reta) torna a região atrativa para compradores internacionais. A cidade oferece uma infraestrutura sólida e serve como um bom ponto de partida para explorar tanto as localidades costeiras como o interior da Andaluzia.
A propriedade em Alhaurín de la Torre oferece boa acessibilidade a diversas comodidades. O supermercado mais próximo fica a apenas 60 metros, a farmácia a 62 metros. O centro da cidade, com os seus restaurantes, bancos e cafés, é de fácil acesso, assim como um hospital localizado a 6,5 km. Vários campos de golfe encontram-se num raio de aproximadamente 5 a 6,5 km. Praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 5,6 km (em linha reta), o que é muito prático para os viajantes. Existem 7 linhas de transporte público com 41 paragens, facilitando a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,2°C. A região regista historicamente cerca de 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de luminosidade. O mar é suficientemente quente para nadar durante cerca de 4 meses por ano (temperatura da água ≥20°C). A localização nas encostas da Sierra de Mijas, a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, oferece condições atmosféricas agradáveis e vistas parciais da paisagem montanhosa. A proximidade à natureza, como o Vale do Guadalhorce e as montanhas circundantes, convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Alhaurín de la Torre, com praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo a cerca de 7 km. A própria região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Existem 43 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e piscinas. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e o Lauro Golf (6,3 km), são de fácil acesso. Pontos de observação como o Pico Palomas oferecem vistas panorâmicas. A possibilidade de criar o seu próprio jardim ou pomar amplia as opções de lazer na propriedade privada.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, a oeste da capital e na entrada do Vale do Guadalhorce. Como parte da Área Metropolitana de Málaga, a cidade está bem integrada na rede regional. Situa-se aos pés da Sierra de Mijas, o que a torna uma localização pitoresca. A proximidade à costa (Costa del Sol) e ao Aeroporto Internacional de Málaga (aproximadamente 6 km em linha reta) torna a região atrativa para compradores internacionais. A cidade oferece uma infraestrutura sólida e serve como um bom ponto de partida para explorar tanto as localidades costeiras como o interior da Andaluzia.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Comparada com propriedades semelhantes na Costa del Sol, esta villa em Alhaurín de la Torre oferece uma relação qualidade-preço atrativa, especialmente considerando o tamanho do terreno de 1500 m². Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) são construções mais recentes perto da costa, esta propriedade oferece potencial para design personalizado através de renovação. Aby Upper (a partir de €320.000), também em Estepona, tem um preço mais baixo, mas pode ter dimensões menores. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa um segmento de preço mais alto, provavelmente com acabamentos mais modernos ou localização mais exclusiva. A moradia aqui oferecida posiciona-se como uma opção sólida para compradores dispostos a investir numa estrutura existente para moldar o seu espaço de vida, ao mesmo tempo que apreciam a boa acessibilidade a Málaga e às localidades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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