У Алхаурин де ла Торе, провинција Малага, смештен је овај двоспратни породични дом са 4 спаваће собе и 2 купатила, понуђен по почетној цени од 530.000 евра. Са укупном површином од 290 м² на парцели од 1500 м², ова некретнина представља значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање, посебно у приземљу које нуди празан простор за развој додатних станова или зона за рекреацију. Пројекат се налази у урбаном окружењу са свим потрепштинама на пешачкој удаљености, а истовремено пружа приступ природи и рекреативним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алхаурин де ла Торе, смештена у подножју планина Сијера де Мијас, пружа становницима поглед на брда и околне пејзаже. Урбано окружење обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док је близина аеродрома Малага на 5.6 км одлична за честа путовања, чинећи ово место практичним за међународне власнике.
Пројекат је прилагођен купцима који траже пространу породичну кућу са могућношћу персонализације. Са два спрата, од којих је један спреман за усељење, а други нуди флексибилност за додатне стамбене јединице или просторе за хобије, ова некретнина одговара потребама породица, инвеститора или оних који желе да прошире свој животни простор.
Ова некретнина није нова градња; постојећи објекат захтева реновирање у приземљу. Горњи спрат је усељив, али потенцијални купци треба да рачунају на инвестицију у обнову приземља како би се у потпуности искористио његов потенцијал. Рок за завршетак радова на реновирању зависиће од будућег власника.
Тренутно, приземље куће захтева комплетно реновирање, што подразумева да додатни простор није одмах употребљив за становање или изнајмљивање. Пројекат не нуди готове стамбене јединице или завршене рекреативне просторе у приземљу. Инфраструктура као што су јавни превоз можда није довољно развијена за све потребе без употребе аутомобила.
Ref: VL521695
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је одговарајућа за купце који траже пространу породичну кућу са јасним потенцијалом за проширење или инвестицију. Идеалан је за оне који желе да прилагоде простор својим потребама, било да је то стварање независних апартмана за изнајмљивање, додавање стамбених простора за чланове породице или изградњу радног простора. Породице које се усељавају могу одмах користити горњи спрат, док се реновирање приземља може одвијати постепено. Инвеститори могу видети потенцијал у трансформацији приземља у додатне приходе од изнајмљивања, нарочито у близини туристичких атракција и лакој доступности аеродрому. Такође је погодна за појединце који желе да живе у мирном, али добро повезаном подручју, са приступом спортским и рекреативним садржајима.
Горњи спрат куће је у добром стању и спреман за усељење, нудећи функционалан простор са 4 спаваће собе и 2 купатила, као и независном кухињом и пространим дневним боравком. Карактеристике попут уграђених ормара и приватне терасе доприносе удобности. Међутим, приземље је у стању које захтева комплетно реновирање. Тренутно је то велики отворен простор са изграђеном структуром, што будућем власнику даје слободу да изабере материјале и завршне обраде према сопственим жељама и пројекту. Потенцијал за ово подручје укључује могућност уградње савремених инсталација, завршних обрада и дизајна, што може значајно повећати вредност имовине.
Тренутна цена овог имовинског комплекса почиње од 530.000 евра. Имање нуди значајну површину од 290 м² стамбеног простора на парцели од 1500 м², са 4 спаваће собе и 2 купатила. Постојећи горњи спрат је спреман за усељење, док приземље представља простор за реновирање и прилагођавање, што може утицати на укупну вредност инвестиције. Постоји потенцијал за стварање додатних стамбених јединица или зона за рекреацију, што може повећати вредност некретнине након реновирања. Доступност је тренутна, са назнаком да је потребно реновирање у приземљу.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди комбинацију мирног урбаног окружења и приступачности. Овај град, део метрополитанског подручја Малаге, пружа удобност живења на само 17 км од регионалног центра, са свим потребним садржајима попут продавница, апотека и здравствених установа на пешачкој удаљености (60 м до супермаркета, 62 м до апотеке). Близина спортских центара попут Комплехо Депортиво Каранке (0.5 км) и базена (0.6 км) омогућава активне свакодневне рутине. Истовремено, положај на падинама планина Сијера де Мијас пружа прилику за уживање у природи и погледу на околне пејзаже, чинећи га погодним за породице и појединце који траже баланс између урбаног живота и мирнијег темпа.
Алхаурин де ла Торе нуди мирну атмосферу урбаног насеља унутар провинције Малага. Са 45.066 становника (према процени за 2025. годину) и површином од 83 км², град пружа довољно простора и инфраструктуре за квалитетан живот. У близини се налазе бројне образовне установе, укључујући 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствени центри, што га чини погодним за породице. Око 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака у радијусу од 2 км задовољавају свакодневне потребе. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, доступност 7 линија јавног превоза са 41 станицом у граду указује на могућност кретања и без сопственог возила за неке одласке.
Овај имовински комплекс смештен је у Алхаурин де ла Торе, граду у провинцији Малага, који се налази у долини реке Гуадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас. Урбана локација обезбеђује близину основних садржаја, док околни пејзаж нуди поглед на природу.
Алхаурин де ла Торе стратешки је позициониран у провинцији Малага, као део метрополитанског подручја овог великог града. Налази се на око 17 км од саме Малаге (579.076 становника), што омогућава брз приступ културним, економским и комерцијалним садржајима градског центра. Други значајни градови попут Марбеље (33 км) и Алхесираса (99 км) такође су доступни, пружајући шире могућности за истраживање региона Коста дел Сол и шире. Ова централна локација у долини Гуадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас, чини га погодном базом за живот и путовања.
Локација се истиче одличном повезаношћу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 60 метара, а апотека 62 метра, што обезбеђује тренутни приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.1 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) су лако доступни. Најближи плажни појас, Плаја дел Лидо, удаљен је 7.1 км, пружајући брз приступ медитеранској обали. У близини се налазе и спортски центри, базени и видиковци, што додатно обогаћује рекреативне могућности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Алхаурин де ла Торе карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама у распону од 11°C до 26°C и годишњим просеком од 18.2°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током већег дела године. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, обично током летњих месеци. Надморска висина од 113 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са близином планина Сијера де Мијас, ствара благи микроклимат. Релативно равнији терен унутар самог насеља, иако је околина брдовита, чини подручје пријатним за живот и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алхаурин де ла Торе налази у унутрашњости, близина обале нуди лак приступ неколико плажа. Најближи, Плаја дел Лидо, удаљен је 7.1 км, а следе Плаја дел Бајондило (7.2 км). Ови плажни појасеви су погодни за дневне излете и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, регион је изузетно богат, са опцијама као што су Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км) на краткој удаљености. Поред тога, град нуди 43 спортске објекте, укључујући спортске центре и базене, чиме се задовољавају потребе за различитим физичким активностима током целе године.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе стратешки је позициониран у провинцији Малага, као део метрополитанског подручја овог великог града. Налази се на око 17 км од саме Малаге (579.076 становника), што омогућава брз приступ културним, економским и комерцијалним садржајима градског центра. Други значајни градови попут Марбеље (33 км) и Алхесираса (99 км) такође су доступни, пружајући шире могућности за истраживање региона Коста дел Сол и шире. Ова централна локација у долини Гуадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас, чини га погодном базом за живот и путовања.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
У поређењу са осталим локацијама на Коста дел Сол, Алхаурин де ла Торе нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и природног окружења. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) нуде становање ближе обали, они често долазе са мањим парцелама и мање флексибилности за трансформацију. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али се може фокусирати више на луксузне апартмане него на простране викендице са земљиштем. Овај имовински комплекс у Алхаурин де ла Торе, са својом ценом од 530.000 евра, истиче се нудећи значајну површину земљишта и двоспратну структуру која омогућава значајне модификације, посебно у приземљу. Близина аеродрома Малага (5.6 км) је значајна предност у односу на неке удаљеније делове обале. Локација је такође погодна за оне који траже баланс између живота у граду и приступа планинама, за разлику од чисто приморских насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID