Dieses freistehende Haus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der Metropolregion Málaga ist. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern verteilt sich auf eine Wohnfläche von 290 m² auf einem großzügigen 1500 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küste und den Flughafen, während die unmittelbare Umgebung von einer guten Infrastruktur profitiert. Dieses Projekt stellt eine interessante Option für Käufer dar, die eine Kombination aus Wohnkomfort und Zugang zu regionalen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts in Alhaurín de la Torre, einer attraktiven Stadt am Fuße der Sierra de Mijas. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Nahversorgung. Trotz der Nähe zu städtischen Einrichtungen ist die Lage verhältnismäßig ruhig. Die Anbindung an die Küstenregion und den Flughafen ist gut, was die Lage sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv macht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, wie sie ein 1500 m² großes Grundstück bietet. Die Aufteilung in einen bewohnbaren Obergeschoss und einen renovierungsbedürftigen Erdgeschossbereich ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich für Familien, die zusätzlichen Raum benötigen, oder für Investoren, die das Potenzial zur Schaffung von separaten Wohneinheiten oder zur Wertsteigerung sehen.
Das Haus befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere im Erdgeschoss, das als Rohbau mit Struktur vorliegt. Der obere Stock ist bezugsfertig und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, den unteren Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sei es für zusätzliche Wohnräume, ein Büro oder touristische Einheiten.
Diese Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, insbesondere im Erdgeschoss, das derzeit als offene Fläche mit Rohbaustruktur vorhanden ist. Es handelt sich nicht um ein neu gebautes Haus; der Fokus liegt auf dem Potenzial zur Umgestaltung und Modernisierung. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass die unmittelbare Nähe zum Strand nicht gegeben ist, obwohl Strände gut erreichbar sind.
Ref: VL521695
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen und bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, um sie an ihre Bedürfnisse anzupassen. Es ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit einem großen Grundstück in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Gegend wünschen. Investoren könnten das Potenzial zur Schaffung von separaten Einheiten für touristische Zwecke oder zur langfristigen Wertsteigerung durch Modernisierung erkennen. Auch Käufer, die eine solide Basis für ein zukünftiges Zuhause suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen ist für Reisende ein weiterer Vorteil.
Das Haus verfügt über 290 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der obere Stock ist bezugsfertig und enthält 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Küche ist separat und voll ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und geräumig. Das Erdgeschoss bietet eine große, offene Fläche mit bestehender Struktur, die eine vollständige Renovierung und Neugestaltung ermöglicht. Merkmale wie Einbauschränke und eine private Terrasse sind vorhanden. Die Außenausstattung umfasst einen privaten Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Klimaanlage sorgt für Komfort.
Die angebotene freistehende Villa in Alhaurín de la Torre ist ab €530.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 1500 m² und die Wohnfläche von 290 m² wider, die 4 Schlafzimmer und 2 Bäder umfasst. Das Haus befindet sich in gutem Zustand, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss, was einen gewissen Spielraum für individuelle Anpassungen bietet. Angesichts der Lage in einer gefragten Region und des Potenzials für Modernisierungen stellt der Preis eine Basis für den Markt dar, wobei der endgültige Wert von den durchgeführten Renovierungsarbeiten abhängen wird.
Alhaurín de la Torre, gelegen am Fuße der Sierra de Mijas und nur wenige Kilometer von Málaga entfernt, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Mit über 45.000 Einwohnern (Prognose 2025) verfügt die Stadt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die Nähe zur Metropolregion Málaga ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist beliebt für ihre Sportzentren und die Nähe zu Naturgebieten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Aktive macht. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Alhaurín de la Torre, eingebettet in das Guadalhorce-Tal und am Hang der Sierra de Mijas gelegen, bietet ein angenehmes Lebensumfeld. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga und zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung aus. Mit einer Fläche von über 83 km² und mehr als 45.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über eine umfassende Infrastruktur. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km) und dem Flughafen (ca. 6 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Die Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze und Sportzentren, sowie eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung.
Das Projekt befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde westlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Flughafen und den Küstenstädten der Costa del Sol. Die Lage im Guadalhorce-Tal, am Fuße der Sierra de Mijas, wird durch die umgebende Bebauung und Grünflächen verdeutlicht.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, westlich der Hauptstadt und am Eingang zum Guadalhorce-Tal. Als Teil der Metropolregion Málaga ist die Stadt gut in das regionale Netzwerk integriert. Sie befindet sich am Fuße der Sierra de Mijas, was eine landschaftlich reizvolle Lage ausmacht. Die Nähe zur Küste (Costa del Sol) und zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 6 km hemelsbreed) macht die Region attraktiv für internationale Käufer. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur und dient als guter Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Die Immobilie in Alhaurín de la Torre bietet gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 60 Meter entfernt, die Apotheke 62 Meter. Das Stadtzentrum mit Restaurants, Banken und Cafés ist gut erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus in 6,5 km Entfernung. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von etwa 5 bis 6,5 km. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 5,6 km (hemelsbreed) entfernt, was für Reisende sehr praktisch ist. Es gibt 7 öffentliche Nahverkehrslinien mit 41 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,2°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Meer ist etwa 4 Monate pro Jahr warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage am Hang der Sierra de Mijas auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Luftverhältnisse und teils Ausblicke auf die Berglandschaft. Die Nähe zur Natur, wie das Guadalhorce-Tal und die umliegenden Berge, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo nur rund 7 km entfernt. Die Region selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 43 Sportanlagen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km) leicht zu erreichen. Aussichtspunkte wie Pico Palomas bieten Panoramaausblicke. Die Möglichkeit, einen eigenen Garten oder Obstgarten anzulegen, erweitert das Freizeitangebot auf dem privaten Grundstück.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, westlich der Hauptstadt und am Eingang zum Guadalhorce-Tal. Als Teil der Metropolregion Málaga ist die Stadt gut in das regionale Netzwerk integriert. Sie befindet sich am Fuße der Sierra de Mijas, was eine landschaftlich reizvolle Lage ausmacht. Die Nähe zur Küste (Costa del Sol) und zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 6 km hemelsbreed) macht die Region attraktiv für internationale Käufer. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur und dient als guter Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet diese Villa in Alhaurín de la Torre ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Grundstücksgröße von 1500 m² berücksichtigt. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) neuere Konstruktionen in Küstennähe darstellen, bietet diese Immobilie Potenzial für individuelle Gestaltung durch Renovierung. Aby Upper (ab €320.000), ebenfalls in Estepona, ist preislich niedriger angesiedelt, könnte jedoch kleinere Dimensionen aufweisen. Alba Benalmádena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, wahrscheinlich mit modernerer Ausstattung oder exklusiverer Lage. Die hier angebotene Villa positioniert sich als solide Option für Käufer, die bereit sind, in eine bestehende Struktur zu investieren, um ihren Wohnraum zu gestalten, und dabei die gute Erreichbarkeit von Málaga und den Küstenorten schätzen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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