Esta villa independiente se alza en una parcela de aproximadamente 5.748 m² en Alhaurín de la Torre, un pueblo del interior del área metropolitana de Málaga, en las laderas de la Sierra de Mijas. La propiedad ofrece 435 m² de superficie habitable con seis dormitorios y cinco baños, distribuidos entre una residencia principal y dos apartamentos independientes. Construida en 1996 y actualizada desde entonces con nuevas baldosas, doble acristalamiento y aire acondicionado, incluye una piscina privada de 12 x 5 metros, un amplio garaje con espacio multifuncional y una zona exterior de recreo con barra, barbacoa y horno de leña para pizzas. El precio de venta es fijo: 950.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en un entorno urbano a las afueras de Alhaurín de la Torre, a unos 17 km de Málaga y a unos 14 km en línea recta del centro de la ciudad. Hay tiendas y una farmacia a pocos minutos a pie, a aproximadamente 60 metros, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 5,6 km en línea recta. Playas como la Playa del Lido están a unos 7,1 km en línea recta.
La distribución es idónea para hogares multigeneracionales o propietarios que busquen alojamiento para invitados o alquiler: una residencia principal con dos dormitorios, más un apartamento de tres dormitorios y un apartamento de un dormitorio, cada uno con su propia terraza. Una piscina de 12 x 5 metros, terrazas cubiertas y una parcela de aproximadamente 5.748 m² proporcionan espacio exterior. Los terrenos son lo bastante amplios para adaptarse, por ejemplo, para mantener caballos.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1996, que se ofrece llave en mano. Los actuales propietarios han realizado mejoras recientes, incluyendo nuevas baldosas en toda la casa, terrazas y zona de piscina, doble acristalamiento renovado con persianas, nuevos aparatos de aire acondicionado y puertas de entrada y de garaje de accionamiento eléctrico. Las fechas de finalización y los historiales de renovación son orientativos y deben verificarse durante una visita.
La propiedad es una única vivienda existente con un precio de venta fijo de 950.000 €; no existe lista de precios de promotor ni fase de obra nueva. Se encuentra en un entorno campestre, por lo que no hay vistas al mar, sino vistas a la montaña y al campo. La base de datos no recoge instalaciones comunitarias, ni ascensor, ni acceso frente al mar. Los dos apartamentos se beneficiarían de una actualización, según la descripción de la fuente.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia multigeneracional que quiera vivir junta preservando la privacidad puede usar la casa principal y uno o ambos apartamentos como unidades independientes con terrazas separadas. Los propietarios que reciben invitados con frecuencia obtienen alojamiento independiente sin ampliar la propiedad. Quienes busquen ingresos por alquiler de parte de la parcela pueden alquilar uno o ambos apartamentos mientras ocupan la residencia principal, sujeto a las normas de licencias locales que deben verificarse. Los aficionados a la equitación destacarán el tamaño de la parcela y la mención explícita de la descripción sobre el espacio para caballos y una pista de equitación, una combinación rara tan cerca del aeropuerto de Málaga. Los compradores que se trasladen de forma permanente se benefician del entorno urbano: colegios, un centro de salud y la compra diaria a pocos minutos a pie, con 41 paradas de transporte público y siete líneas en el pueblo. Encaja menos con quienes buscan un estilo de vida en primera línea de playa, un apartamento de bajo mantenimiento o una vivienda de obra nueva con garantías de promotor; se trata de una villa de 1996 con renovaciones posteriores, y los dos apartamentos se describen como necesitados de cierta actualización para alcanzar estándares contemporáneos. Los hogares que no deseen mantener una parcela grande o una piscina también deben sopesar las exigencias prácticas de casi 5.800 m² de terrenos.
La villa se terminó en 1996 y su estado figura como excelente y recientemente renovada. Las mejoras documentadas son concretas: nuevas baldosas en toda la casa, terrazas y zona de piscina; doble acristalamiento renovado con persianas; y aparatos de aire acondicionado completamente nuevos. La climatización es por capas: aire acondicionado frío/calor con preinstalación, calefacción central y suelo radiante en los baños, una medida de confort práctica en los meses más frescos del valle del Guadalhorce. Entre los acabados figuran armarios empotrados, una terraza cubierta y puertas de entrada y de garaje de accionamiento eléctrico. La orientación este y sur favorece la luz natural en las terrazas principales y en la zona de piscina durante la mañana y el mediodía. La calidad de construcción y de materiales más allá de las mejoras documentadas, estado del tejado, valores de aislamiento, instalaciones eléctricas y de fontanería, no puede deducirse de la base de datos y debe evaluarse en una inspección técnica, práctica habitual para una propiedad de esta antigüedad. Los dos apartamentos independientes se describen como funcionales pero de estilo anticuado, y sus cocinas y baños en particular merecerían inspección durante una visita. El garaje con espacio multifuncional añade metros cuadrados flexibles que podrían reformarse más adelante, y las dimensiones de la piscina de 12 x 5 metros indican una instalación debidamente dimensionada y no una piscina de chapoteo.
La propiedad se ofrece como vivienda existente con un precio de venta fijo de 950.000 €. No se trata de una lista de precios de obra nueva; hay una única propiedad, llave en mano, sin más unidades ni fases. Con 435 m² de superficie habitable en aproximadamente 5.748 m² de terreno, el precio refleja la escala de la parcela y la distribución multiunidad con dos apartamentos independientes, más que una comparación por metro cuadrado con apartamentos costeros. Los compradores deben presupuestar, además del precio de venta, los gastos de compraventa, y tener en cuenta el comentario de la descripción de la fuente de que los dos apartamentos podrían actualizarse a estándares contemporáneos, lo que implica una posible inversión adicional. La disponibilidad es inmediata, sujeta a las circunstancias del vendedor.
La vida diaria en esta villa gira en torno a su distribución en niveles y sus extensos terrenos. La residencia principal contiene varias zonas de estar con acceso directo a terraza, dos dormitorios cada uno con terraza privada, una amplia cocina y un baño. Un primer apartamento independiente ofrece tres dormitorios, una cocina, un baño y una terraza; un segundo dispone de un dormitorio, un baño y un salón con cocina. Esta estructura permite que una familia viva junta conservando entradas separadas y espacio exterior privado para invitados, familiares o inquilinos. En el exterior, la piscina de 12 x 5 metros está rodeada de terrazas y vegetación madura, con una zona de cocina exterior que cuenta con barra, barbacoa y horno de leña para pizzas para reuniones. La parcela de aproximadamente 5.748 m² deja espacio para proyectos personales, y la descripción de la fuente señala específicamente su idoneidad para mantener caballos y crear una pista de equitación. Un amplio garaje con espacio multifuncional adicional puede servir como trastero, gimnasio, sala de manualidades o zona de bienestar. El entorno es campestre, en el borde de un área urbana: un supermercado y una farmacia están a unos 60 metros, de modo que la compra diaria se hace a pie, mientras que las 15 escuelas primarias, cinco institutos y el centro de salud del pueblo favorecen la residencia permanente. El ritmo aquí es residencial más que turístico: terrenos tranquilos, vistas a la montaña desde las terrazas y sol de mañana gracias a la orientación este y sur, con la costa accesible en coche en menos de quince minutos por la mayoría de las rutas.
Alhaurín de la Torre es un pueblo de unos 45.000 habitantes a la entrada del valle del Guadalhorce, en las laderas de la Sierra de Mijas y a unos 17 km de Málaga. El entorno inmediato de la villa combina un marco campestre con comodidad urbana: un supermercado a aproximadamente 60 metros y una farmacia a 62 metros hacen que los recados diarios no requieran coche. En un radio de dos kilómetros hay 18 restaurantes, nueve farmacias, siete bancos y siete cafeterías, de modo que la zona funciona todo el año y no solo en temporada turística. Para las familias, el pueblo cuenta con 15 escuelas primarias y cinco institutos, además de un centro de salud. La oferta deportiva es inusualmente densa: 43 instalaciones, incluido el Complejo Deportivo Carranque a 0,4 km, una piscina municipal cubierta a 0,5 km y una piscina municipal al aire libre a 1,2 km. El hospital está a 6,5 km en línea recta. Se accede a rutas de senderismo hacia las colinas mediante miradores como el Pico Palomas, a 3,2 km. El coche sigue siendo práctico para la costa, el aeropuerto y Málaga, pero no es imprescindible para la vida diaria, una combinación que pocas localizaciones de la Costa del Sol ofrecen. El pueblo registra alrededor de 489 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado local activo pero no sobrecalentado.
El mapa muestra la posición de la villa a las afueras de Alhaurín de la Torre, con la Sierra de Mijas elevándose al sur y Málaga y la costa al noreste. Las distancias en línea recta mostradas, unos 5,6 km al aeropuerto y algo más de 7 km a las playas, se traducen en trayectos por carretera más largos, como deja claro el trazado del mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, Alhaurín de la Torre ocupa una posición interior pragmática: a 14 km de Málaga en línea recta, 33 km de Marbella y cerca del aeropuerto, a 5,6 km. Cambia las vistas al mar por espacio, menor densidad y tamaño de terreno: la parcela de casi 5.800 m² costaría aquí un múltiplo del precio en Marbella o directamente en la costa. El pueblo pertenece a la comarca del valle del Guadalhorce, una franja de municipios residenciales populares entre residentes permanentes y familias más que entre compradores de segundas residencias, lo que sostiene servicios y colegios durante todo el año.
bereikbaarheid_voorzieningen
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se alza a 116 metros sobre el nivel del mar en las laderas inferiores de la Sierra de Mijas, lo que proporciona a la propiedad sus vistas a la montaña y panorámicas al campo. El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,2 °C: veranos cálidos e inviernos suaves, estos últimos algo más frescos que directamente en la costa debido a la posición interior. La temporada de baño en aguas abiertas dura unos cuatro meses con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, aunque la piscina privada, que puede climatizarse, prolonga el baño al aire libre más allá de esa ventana. Las lluvias se concentran en otoño e invierno, manteniendo el campo circundante verde en primavera. La elevación y la pendiente implican algunos desniveles en los accesos y zonas exteriores aterrazadas. La entrada del valle del Guadalhorce canaliza agradables brisas nocturnas en verano, y la orientación este-sur de la casa capta el sol de la mañana y el mediodía en las terrazas, mientras que la montaña de fondo da sombra al jardín más temprano por la tarde: un patrón idóneo para desayunar al aire libre y usar la terraza cubierta al abrigo por la noche.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas están a un corto trayecto en coche: la Playa del Lido a 7,1 km y la Playa del Bajondillo a 7,2 km, medidas en línea recta; las distancias por carretera son mayores. Los chiringuitos y el paseo marítimo de Torremolinos son, por tanto, alcanzables en una excursión de medio día y no en un paseo. El golf está bien cubierto: el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km, Lauro Golf a 6,3 km y el pitch and putt de Benalmádena a 6,5 km, junto con el Club de Golf de Guadalhorce a 5,2 km, ofrecen cuatro opciones en un radio de quince minutos. En la propia propiedad, el ocio se centra en la piscina de 12 x 5 metros, la barra exterior, la barbacoa y el horno de leña para pizzas, y el potencial de la parcela para uso ecuestre. Las instalaciones deportivas públicas cercanas incluyen el complejo deportivo Carranque, una piscina municipal cubierta y una piscina al aire libre. Para los senderistas, los miradores de Pico Palomas y Mirador del Lobo, a 3,2 y 3,7 km, marcan rutas hacia la Sierra de Mijas.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado a 18 km de la capital provincial, en la comarca del Valle del Guadalhorce y a su vez dentro del área metropolitana de Málaga y del partido judicial n.º 3.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 47 mm |
| Febrero | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Mayo | 19.7°C | 23 mm |
| Junio | 24.1°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octubre | 19.4°C | 63 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 62 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL283207
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa ocupa un segmento distinto del mercado de la Costa del Sol respecto a las promociones de obra nueva costeras de la zona. Proyectos comparables como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) venden apartamentos o casas adosadas a precios por unidad muy inferiores al precio de venta fijo de 950.000 € de esta propiedad, pero ofrecen una fracción del espacio, sin parcela privada de escala y sin distribución multiunidad. Aquí, el comprador adquiere casi 5.800 m² de terreno con una casa principal, dos apartamentos independientes y una piscina de tamaño completo, lo que desplaza la comparación hacia propiedades rurales y ecuestres del valle del Guadalhorce en lugar de residencias costeras. La contrapartida es geográfica: esas promociones de obra nueva están en la costa o cerca de ella, mientras que esta villa está en el interior, a la entrada del valle, a unos 7 km en línea recta de la playa más cercana. Lo que gana es una practicidad diaria de la que las promociones turísticas a menudo carecen: un pueblo funcional de 45.000 habitantes con colegios, atención sanitaria, 41 paradas de autobús y compras a pocos minutos a pie, combinado con un acceso al aeropuerto a 5,6 km que pocas promociones costeras pueden igualar sin ruido de aviones. Dentro del propio Alhaurín de la Torre, el mercado local registra alrededor de 489 transacciones al año, un volumen estable que indica una zona residencial consolidada y no especulativa. Para los compradores que sopesen esta propiedad frente a apartamentos costeros, la decisión se reduce efectivamente a terreno, autonomía y capacidad multigeneracional frente a proximidad a la primera línea de playa y garantías de obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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