이 단독 빌라는 미하스 산맥(Sierra de Mijas) 기슭, 말라가 광역권 내륙 도시인 알라우린 데 라 토레의 약 5,748 m² 대지 위에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 연면적 435 m²에 침실 6개와 욕실 5개를 갖추고 있으며, 본채와 독립적인 아파트 두 채로 구성되어 있습니다. 1996년에 준공되었으며 이후 새 타일, 이중창, 에어컨으로 개보수되었고, 12 x 5 미터의 전용 수영장, 다용도 공간을 갖춘 넓은 차고, 바·바비큐·피자 오븐이 있는 야외 엔터테인먼트 공간을 포함합니다. 호가는 950,000유로로 고정되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 알라우린 데 라 토레 외곽의 도시 지역에 위치하며, 말라가에서 약 17 km, 도심까지 직선 거리 약 14 km 떨어져 있습니다. 상점과 약국은 약 60미터 거리에 있어 도보로 갈 수 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 5.6 km 떨어져 있습니다. 플라야 델 리도(Playa del Lido) 같은 해변은 직선 거리로 약 7.1 km 떨어져 있습니다.
이 구조는 여러 세대가 함께 거주하는 가구나 게스트·임대용 숙소를 원하는 소유자에게 적합합니다. 침실 2개의 본채와 침실 3개 아파트, 침실 1개 아파트로 구성되어 있으며, 각각 자체 테라스를 갖추고 있습니다. 12 x 5 미터 수영장, 지붕 있는 테라스, 약 5,748 m²의 대지가 야외 공간을 제공합니다. 부지는 넓어서 예컨대 말 사육을 위해 활용하는 등의 개조도 가능합니다.
본 매물은 1996년에 준공되어 즉시 입주 가능 상태로 제공되는 중고 주택입니다. 현재 소유자는 집 전체, 테라스, 수영장 구역의 새 타일 시공, 셔터가 있는 이중창 교체, 새 에어컨 설치, 전동 현관문 및 차고 문 등 최근 개보수를 진행했습니다. 준공일과 리모델링 이력은 참고용이며 현장 방문 시 확인해야 합니다.
이 부동산 매물은 호가 950,000유로가 고정된 단일 중고 주택으로, 시행사 가격표나 신축 분양 단계가 없습니다. 전원 환경에 위치해 바다 전망은 없으며 대신 산과 시골 전망을 갖습니다. 데이터베이스에는 공용 시설, 엘리베이터, 해안 접근이 없는 것으로 기재되어 있습니다. 원자료 설명에 따르면 아파트 두 채는 개보수하면 더 좋을 것으로 언급되어 있습니다.
이 부동산 매물은 몇 가지 뚜렷한 상황에 부합합니다. 여러 세대가 프라이버시를 유지하며 함께 살고자 하는 가족은 본채와 한 채 또는 두 채의 아파트를 별도 테라스가 딸린 독립 공간으로 활용할 수 있습니다. 게스트를 자주 초대하는 소유자는 매물을 확장하지 않고도 독립적인 숙소를 확보합니다. 부지 일부에서 임대 수입을 원하는 사람은 본채에 거주하면서 한 채 또는 두 채의 아파트를 임대할 수 있으며, 이는 확인이 필요한 현지 라이선스 규정의 적용을 받습니다. 승마 애호가는 부지 규모와 말과 승마장을 위한 공간에 대한 명시적인 언급, 말라가 공항에서 이토록 가까운 곳에서는 드문 조합, 에 주목할 것입니다. 영구 이주하는 구매자는 도시 환경의 이점을 누립니다. 학교, 의료 센터, 도보 거리의 일상 장보기, 그리고 지역 내 41개의 대중교통 정류장과 7개 노선이 있습니다. 반면 해변 바로 앞 라이프스타일, 관리 부담 없는 세컨드 하우스용 아파트, 시행사 보증이 있는 신축 주택을 원하는 분께는 적합하지 않습니다. 본 매물은 이후 리모델링을 거친 1996년 빌라이며, 두 아파트는 현대적 기준에 맞추려면 다소 업데이트가 필요하다고 설명되어 있습니다. 넓은 부지나 수영장 관리를 원하지 않는 가구 역시 거의 5,800 m²에 달하는 부지 관리의 실질적 부담을 고려해야 합니다.
이 빌라는 1996년에 준공되었으며 상태는 우수 및 최근 리모델링으로 기재되어 있습니다. 문서화된 개보수는 구체적입니다. 집 전체, 테라스, 수영장 구역의 새 타일, 셔터가 있는 이중창 교체, 완전히 새것인 에어컨. 냉난방 제어는 다층적으로 이루어집니다. 냉난방 에어컨(사전 배관 포함), 중앙 난방, 그리고 욕실의 바닥 난방으로, 과달오르스 계곡의 서늘한 달에 실질적인 쾌적함을 더합니다. 기재된 마감 특징으로는 붙박이장, 지붕 있는 테라스, 전동 현관문 및 차고 문이 있습니다. 동쪽과 남쪽 향 덕분에 아침과 정오에 주요 테라스와 수영장 구역에 자연광이 드립니다. 문서화된 업그레이드 이외의 구조와 자재 품질, 지붕 상태, 단열 성능, 전기·배관 설비, 는 데이터베이스에서 확인할 수 없으며, 이 연령의 부동산 매물에 표준적인 관행대로 기술 조사에서 평가해야 합니다. 독립 아파트 두 채는 기능적이지만 스타일이 구식이라고 설명되며, 특히 주방과 욕실은 현장 방문 시 점검이 필요합니다. 다용도 공간을 갖춘 차고는 나중에 용도 변경이 가능한 유연한 면적을 더하며, 12 x 5 미터 규격의 수영장은 간이 수영장이 아닌 제대로 된 시설임을 보여줍니다.
이 부동산 매물은 호가 950,000유로가 고정된 중고 주택으로 제공됩니다. 신축 분양 가격표가 아니며, 즉시 입주 가능한 단일 매물로 추가 분양 물량이나 단계가 없습니다. 약 5,748 m² 대지 위 연면적 435 m² 규모로, 이 가격은 해안 아파트와의 제곱미터당 비교보다는 부지 규모와 독립 아파트 두 채를 포함한 다세대 구조를 반영합니다. 구매자는 호가 외에 취득 비용을 예산에 반영해야 하며, 두 아파트를 현대적 기준으로 업데이트할 수 있다는 원자료 설명의 언급은 잠재적 추가 투자를 의미하므로 유의해야 합니다. 입주 시기는 매도인 사정에 따라 즉시 가능합니다.
이 빌라의 일상은 층별로 나뉜 구조와 넓은 부지를 중심으로 흘러갑니다. 본채에는 테라스로 직접 통하는 여러 좌석 공간, 각각 전용 테라스가 있는 침실 2개, 넓은 주방과 욕실이 있습니다. 첫 번째 독립 아파트는 침실 3개, 주방, 욕실, 테라스를 갖췄고, 두 번째는 침실 1개, 욕실 1개, 주방 딸린 거실을 제공합니다. 이 구조 덕에 한 가구가 함께 거주하면서도 게스트, 가족, 임차인을 위해 별도 출입구와 독립된 야외 공간을 유지할 수 있습니다. 야외로는 12 x 5 미터 수영장이 테라스와 잘 자란 식재로 둘러싸여 있고, 바, 바비큐, 피자 오븐이 있는 야외 주방 구역이 모임을 위한 공간을 마련합니다. 약 5,748 m²의 대지는 개인적인 프로젝트를 위한 여유를 남기며, 원자료 설명은 특히 말 사육과 승마장 조성에 적합하다고 명시합니다. 다용도 공간이 추가된 넓은 차고는 창고, 피트니스 센터, 취미실 또는 웰니스 공간으로 활용할 수 있습니다. 환경은 도시 외곽의 전원 지역으로, 슈퍼마켓과 약국이 약 60미터 거리에 있어 일상 장보기는 도보로 이루어지며, 지역의 초등학교 15곳, 중등학교 5곳, 의료 센터가 상주 거주를 뒷받침합니다. 이곳의 리듬은 관광지가 아닌 주거지의 것입니다. 조용한 부지, 테라스에서 바라보는 산 전망, 동쪽과 남쪽 향에서 비치는 아침 햇살, 그리고 대부분의 경로에서 차로 15분 미만에 닿는 해안까지, 모든 것이 어우러져 있습니다.
알라우린 데 라 토레는 과달오르스 계곡 입구, 미하스 산맥 기슭, 말라가에서 약 17 km 거리에 있는 인구 약 45,000명의 도시입니다. 이 빌라 주변은 전원 환경과 도시의 편의함이 결합되어 있습니다. 약 60미터 거리의 슈퍼마켓과 62미터 거리의 약국 덕분에 일상 용무에 차가 필요 없습니다. 2 km 이내에 레스토랑 18곳, 약국 9곳, 은행 7곳, 카페 7곳이 있어 이 지역은 관광 시즌에만 아니라 연중 기능합니다. 가족을 위해서는 초등학교 15곳과 중등학교 5곳, 의료 센터가 있습니다. 스포츠 시설은 유난히 밀도가 높습니다. 43곳의 시설 중 0.4 km 거리의 콤플레호 데포르티보 카랑케(Complejo Deportivo Carranque), 0.5 km 거리의 시립 실내 수영장, 1.2 km 거리의 야외 시립 수영장이 있습니다. 병원은 직선 거리 6.5 km에 있습니다. 피코 팔로마스(Pico Palomas) 등 3.2 km 거리의 전망 지점을 통해 언덕으로 이어지는 산책로에 접근할 수 있습니다. 해안, 공항, 말라가까지는 차가 실용적이지만 일상생활에는 필수가 아닙니다. 코스타 델 솔의 많은 지역이 제공하기 어려운 조합입니다. 이 도시는 연간 약 489건의 주택 거래가 기록되어, 과열되지 않으면서도 활발한 지역 시장을 보여줍니다.
지도는 알라우린 데 라 토레 외곽의 이 빌라 위치를 보여줍니다. 남쪽으로는 미하스 산맥이 솟아 있고 북동쪽으로는 말라가와 해안이 있습니다. 표시된 직선 거리, 공항까지 약 5.6 km, 해변까지 7 km 조금 넘음, 는 실제 도로 이동 거리로는 더 길며, 이는 지도의 경로 안내에서 분명히 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔 내에서 알라우린 데 라 토레는 실용적인 내륙 위치를 차지합니다. 말라가까지 직선 거리 14 km, 마르베야까지 33 km, 공항까지 5.6 km로 가깝습니다. 바다 전망 대신 공간, 낮은 밀도, 대지 규모를 얻은 셈입니다. 이곳의 거의 5,800 m² 부지는 마르베야나 해안 바로 앞에서라면 몇 배의 가격을 받을 것입니다. 이 도시는 과달오르스 계곡 지역에 속하며, 휴가용 주택 구매자보다 상주 거주자와 가족들에게 인기 있는 주거 도시군으로, 연중 운영되는 서비스와 학교를 뒷받침합니다.
bereikbaarheid_voorzieningen
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 해발 116미터, 미하스 산맥의 낮은 기슭에 있어 산과 파노라마형 시골 전망을 자랑합니다. 기후는 지중해성으로 연평균 기온은 18.2 °C입니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 후자는 내륙 위치 때문에 해안 인근보다 약간 서늘합니다. 야외 수영 시즌은 약 4개월간 수온 20 °C 이상으로 이어지지만, 이 빌라의 온수 사용 가능한 자체 수영장은 그 기간을 넘어 야외 수영을 즐길 수 있게 합니다. 강수는 가을과 겨울에 집중되어 봄철 주변 시골을 푸르게 유지합니다. 고도와 경사지 위치로 인해 진입로와 테라스형 야외 구역에 일부 경사가 있습니다. 과달오르스 계곡 입구는 여름철 쾌적한 저녁 바람을 불러옵니다. 집의 동남향은 테라스에 아침과 정오 햇살을 받아오고, 배경의 산이 저녁 이른 시간에 정원에 그늘을 드리웁니다. 야외 아침 식사와 지붕 있는 테라스의 보호된 저녁 활용에 잘 맞는 패턴입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 차로 짧은 거리에 있습니다. 직선 거리로 플라야 델 리도 7.1 km, 플라야 델 바혼디요 7.2 km이며, 도로 거리는 더 깁니다. 따라서 토레몰리노스의 치링기토와 해안 산책로는 산책보다는 반나절 나들이로 접근할 수 있습니다. 골프는 잘 갖춰져 있습니다. 6.2 km의 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 6.3 km의 라우로 골프, 6.5 km의 베날마데나 피치앤풋, 5.2 km의 클럽 데 골프 데 과달오르스가 15분 반경 내 네 가지 선택지를 제공합니다. 매물 자체에서는 12 x 5 미터 수영장, 야외 바, 바비큐, 피자 오븐, 승마 활용 가능성을 지닌 부지가 여가의 중심입니다. 인근 공공 스포츠 시설로는 카랑케 스포츠 단지, 시립 실내 수영장, 야외 수영장이 있습니다. 산책객에게는 3.2 km와 3.7 km 거리의 피코 팔로마스와 미라도르 델 로보 전망 지점이 미하스 산맥으로 이어지는 경로를 표시합니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 47 mm |
| 2월 | 12.1°C | 35 mm |
| 3월 | 13.7°C | 99 mm |
| 4월 | 16.0°C | 46 mm |
| 5월 | 19.7°C | 23 mm |
| 6월 | 24.1°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 8 mm |
| 9월 | 23.3°C | 24 mm |
| 10월 | 19.4°C | 63 mm |
| 11월 | 14.6°C | 62 mm |
| 12월 | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL283207
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 이 지역 해안 신축 분양 단지와는 다른 코스타 델 솔 시장의 세그먼트에 속합니다. 토레 델 마르의 Aquamar(시작가 269,950유로), 미하스의 Lantana Residencial(시작가 205,000유로), 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 269,000유로) 같은 비교 가능한 신축 분양 단지는 이 매물의 950,000유로 고정 호가보다 훨씬 낮은 세대당 가격으로 아파트나 타운하우스를 판매하지만, 공간은 극히 일부에 그치고 이런 규모의 전용 대지도 다세대 구조도 없습니다. 여기서 구매자는 본채, 독립 아파트 두 채, 정규 크기의 수영장을 갖춘 거의 5,800 m²의 토지를 취득하며, 이는 비교 대상을 해안 주거지가 아닌 과달오르스 계곡의 전원·승마 부동산 매물 쪽으로 옮깁니다. 트레이드오프는 지리적입니다. 그 신축 분양 단지들은 해안에 있거나 인접한 반면, 이 빌라는 계곡 입구의 내륙, 가장 가까운 해변에서 직선 거리 약 7 km 지점에 있습니다. 대신 얻는 것은 관광 중심 개발지에서 흔히 결여되는 일상적 실용성, 학교, 의료, 41개 버스 정류장, 도보 거리 장보기가 있는 45,000명 규모의 정상적으로 기능하는 도시, 과 항공기 소음 없이 5.6 km 거리의 공항 접근성이 결합된 것으로, 이에 부합하는 해안 단지는 드뭅니다. 알라우린 데 라 토레 자체의 지역 시장은 연간 약 489건의 거래를 기록하며, 이는 투기적이지 않은 안정적인 정착 주거 지역을 보여줍니다. 해안 아파트와 이 매물을 비교하는 구매자에게 결국 결정은 토지, 자율성, 다세대 수용력 대신 바다와의 근접성과 신축 보증 사이의 선택으로 귀결됩니다.
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