ווילה נפרדת חדשה, הממוקמת באל-הורין דה לה טורה, מחוז מלאגה. הנכס, שנבנה בשנת 2018, מציע 300 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1,250 מ"ר. הוא ממוקם באזור מגורים שקט, קרוב לשירותים חיוניים ועם גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה ולמרכז העיר. הוילה משלבת עיצוב מודרני עם נופים פתוחים, ומתאימה לאלה המחפשים איכות חיים ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באל-הורין דה לה טורה, אזור עירוני השוכן בפאתי עמק גוואדלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. מיקומה מציע סביבה עירונית נוחה עם גישה קלה לשירותים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של מלאגה.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מרווח עם אזורי מגורים פתוחים, חדרים מרובים ומתקנים לבידור. המגרש הגדול והבריכה הפרטית מתאימים לבעלי משפחות או אלה שנהנים ממרחב חיצוני, בעוד שהגישה הנוחה לשירותים ולתחבורה עונה על צרכים יומיומיים.
הוילה נבנתה בשנת 2018, מה שמציב אותה בקטגוריית הנכסים החדשים יותר בשוק. מצב הבנייה המוגמר מבטיח שהנכס מוכן למגורים ללא צורך בפרויקטי בנייה נוספים. הדבר מספק לרוכשים ביטחון בנוגע למצב הפיזי של הבית.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, מה שעלול להצביע על רמת רעש מסוימת מהסביבה. למרות שהיא מציעה נופים, היא אינה ממוקמת על קו החוף או עם נוף ישיר לים. כמו כן, הגישה לנוחיות מסוימות עשויה לדרוש שימוש ברכב, למרות הקרבה לשירותים.
Ref: VL288907
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הוילה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים בית קבע או בית נופש מרווח בספרד. מצבה המוגמר משמעותו שהיא מוכנה למגורים מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית, עם סופרמרקטים, בנקים ובתי קפה במרחק הליכה. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-5.6 ק"מ) הופכת אותה למתאימה לאנשים הנוסעים לעיתים קרובות. הגודל, המתקנים (בריכה, אזורי בידור) והגישה לנוף ההררי הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חיים רגוע אך נגיש.
הוילה, שנבנתה בשנת 2018, מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הקירות המוצקים (לא קירות גבס) והריצוף מפורצלן באיכות גבוהה של Saloni מעידים על תשומת לב לפרטים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. בנוסף, 14 פאנלים סולאריים להתייעלות אנרגטית והתקנת מערכות חימום מרכזי ומיזוג אוויר (יחידות פיצול) מעידים על השקעה בנוחות ובקיימות. מערכת סינון אוסמוזה במטבח ומים מרוככים בחדרי האמבטיה מוסיפים לרמת הגימור.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 670,000 אירו. נכס זה, המציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה על פני 300 מ"ר בנויים, ממוקם על מגרש נדיב של 1,250 מ"ר. בנייתו הושלמה בשנת 2018, והוא ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים. המחיר משקף את גודל הנכס, מפרטו, והמיקום באזור מגורים מפותח יחסית, אך לא בקו החוף.
אל-הורין דה לה טורה הוא יישוב עירוני השוכן בקרבת עמק גוואדלורסה, כ-17 קילומטרים ממלאגה. העיר מציעה סביבה עירונית נוחה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ובתי חולים, אשר נמצאים בטווח הליכה או נסיעה קצרה. החיים כאן מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית ושלווה יחסית, עם גישה קלה לשטחים ירוקים ומדרונות הרים. התושבים נהנים מתרבות מקומית עשירה וממגוון פעילויות פנאי. המרחק הקצר לנמל התעופה של מלאגה (כ-5.6 ק"מ) הופך אותו לנוח עבור תושבים שנוסעים לעיתים קרובות. החינוך מפותח עם מספר רב של בתי ספר יסודיים ותיכוניים.
הסביבה של אל-הורין דה לה טורה מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה. עם סופרמרקט במרחק 60 מטר ובית מרקחת ב-62 מטר, צרכים יומיומיים זמינים בקלות. העיר ממוקמת בקרבת אזורי טבע, כגון הרי סיירה דה מיחאס, המציעים הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחוץ. המרחק של 7.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, יחד עם קרבה לכמה מגרשי גולף (כ-5.1 ק"מ), מאפשרים גישה למגוון רחב של פעילויות פנאי. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (5.6 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
המיקום המוצג במפה ממוקם באל-הורין דה לה טורה, מחוז מלאגה. הוא מדגיש את קרבת הנכס למרכז העיר, לנמל התעופה, לחופי הים התיכון ולמספר מגרשי גולף, תוך הדגשת היותו חלק מאזור עירוני מפותח בספרד.
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת באזור עמק גוואדלורסה, כ-17 קילומטרים דרומית-מערבית למרכז העיר מלאגה. היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה. מיקומה המרכזי מאפשר גישה קלה לעיר מלאגה (כ-14 ק"מ) ולעיירות נוספות כמו מרבייה (כ-33 ק"מ). קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ בקו ישר) מחזקת את מעמדה כאזור מגורים נגיש מבחינה בינלאומית.
הוילה נהנית ממיקום נוח מבחינת נגישות. היא ממוקמת כ-5.6 ק"מ בקו ישר מנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לקלות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל לידו, נמצא במרחק של כ-7.1 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, מועדון הגולף גוואדלורסה, נמצא במרחק של 5.1 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת זמינים במרחק הליכה (60 מ' ו-62 מ' בהתאמה), ובית חולים נמצא במרחק של 6.5 ק"מ. שבעה קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס משרתים את האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-הורין דה לה טורה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 18.2 מעלות צלזיוס, הנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 113 מטר מעל פני הים, יחד עם קרבה להרי סיירה דה מיחאס, משפיע על האקלים ומספק נופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה של 7.1 ק"מ לחוף פלייה דל לידו (עם דגל כחול) מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות חוף. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף גוואדלורסה (5.1 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. העיר עצמה מציעה 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות, המאפשרים מגוון פעילויות פנאי לכל הגילאים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת באזור עמק גוואדלורסה, כ-17 קילומטרים דרומית-מערבית למרכז העיר מלאגה. היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה. מיקומה המרכזי מאפשר גישה קלה לעיר מלאגה (כ-14 ק"מ) ולעיירות נוספות כמו מרבייה (כ-33 ק"מ). קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ בקו ישר) מחזקת את מעמדה כאזור מגורים נגיש מבחינה בינלאומית.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
אל-הורין דה לה טורה מציעה נקודת מחיר התחלתית גבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המשקף את גודל הנכס, המתקנים והקרבה לנמל התעופה של מלאגה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) הוא גם זול יותר, אך לרוב ממוקם קרוב יותר לחוף. הוילה הנוכחית, עם מחיר התחלתי של 670,000 אירו, מציעה שטח בנוי גדול יותר (300 מ"ר) ומגרש גדול יותר (1,250 מ"ר) בהשוואה לפרויקטים אלה, הממוקמים באזורים שונים של החוף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, נכס זה פונה לקהל שמחפש מרחב, פרטיות ומתקנים נרחבים יותר, ומוכן להשקיע יותר עבור תכונות אלו, תוך שהוא עדיין נהנה ממיקום עירוני נוח ולא בהכרח יקר כמו אזורי החוף המבוקשים ביותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
