Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, построенную в 2018 году, расположенную в престижном жилом районе Пинос-дель-Альаурин, Альаурин-де-ла-Торре. Общая площадь застройки составляет более 300 м², а участок, 1250 м². Объект отличается спокойной атмосферой и удобным доступом к остальной части провинции. Вилла сочетает в себе жилую зону, зону отдыха и развлечений, а также удобства для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом районе Пинос-дель-Альаурин, в городской черте с легким доступом к инфраструктуре. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 5,6 км. Для полного использования возможностей района рекомендуется автомобиль, однако некоторые объекты первой необходимости находятся в пешей доступности.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью зонирования для отдыха и работы. Наличие нескольких спален, обширной зоны для развлечений в цокольном этаже и террасы с видом отвечает потребностям семейного проживания и удаленной работы.
Строительство виллы завершено в 2018 году. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению. Центральное отопление на первом этаже и кондиционирование на втором обеспечивают комфортный климат в любое время года.
Проект не располагает бассейном в цокольном этаже, а вид на гольф-поля является ориентировочным, так как ближайшие поля находятся на расстоянии более 5 км. Кроме того, для комфортного передвижения по району и доступа к отдаленным объектам рекомендуется наличие автомобиля.
Ref: VL288907
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект будет соответствовать потребностям семей, ищущих просторное жилье с отдельными зонами для каждого члена семьи, включая возможность для удаленной работы или учебы. Также он подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом желает иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам и развлекательным заведениям. Люди, часто путешествующие, оценят близость к аэропорту Малаги. Любители активного отдыха найдут поблизости спортивные сооружения и гольф-поля. Вилла может стать как постоянным местом жительства, так и роскошным домом для отдыха.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов, что подтверждается отличным состоянием объекта. Стены выполнены из массива, полы покрыты керамогранитом Saloni, а окна оснащены двойным остеклением. В доме установлена система центрального отопления с индивидуальными регуляторами в комнатах на первом этаже и системой кондиционирования воздуха на втором. Кухня оборудована системой фильтрации воды, а все ванные комнаты имеют систему умягчения воды. На крыше установлено 14 солнечных панелей, что способствует повышению энергоэффективности. Парковка рассчитана на 4 автомобиля.
Стоимость виллы составляет от 670 000 евро. Данный ценовой диапазон отражает характеристики объекта: площадь, количество комнат, уровень отделки и площадь участка. В настоящее время объект готов к немедленному заселению. Информация о наличии других аналогичных объектов в проекте отсутствует, что указывает на эксклюзивность данного предложения. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, таких как вид, ориентация и размер участка.
Альаурин-де-ла-Торре, расположенный на склонах гор Сьерра-де-Михас, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городскую инфраструктуру и близость к природе. Это часть столичного региона Малаги, что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Проект расположен в жилом районе, известном своей тишиной и зеленью, что создает спокойную атмосферу для повседневной жизни. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны, аптеки и банки, а также спортивные и образовательные учреждения. Расстояние до пляжей и аэропорта делает его привлекательным для тех, кто ценит мобильность и доступ к основным транспортным узлам.
Проживание в Альаурин-де-ла-Торре предлагает сбалансированный образ жизни. Город находится в метрополии Малаги, обеспечивая доступ к крупным городским ресурсам, таким как культурные мероприятия, торговые центры и медицинские учреждения. Расположение на склонах гор Сьерра-де-Михас создает живописный фон и возможности для пеших прогулок. Близость к аэропорту (5,6 км) и крупным городам, таким как Малага (14 км), облегчает как деловые поездки, так и досуг. Наличие 43 спортивных сооружений и 15 школ в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру для семей и активного образа жизни.
Данный проект расположен в Альаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. На карте видно его положение относительно побережья, аэропорта и крупных городов региона. Близость к горной цепи Сьерра-де-Михас и долинам Валье-дель-Гуадальхорсе определяет особенности ландшафта и климата.
Альаурин-де-ла-Торре является частью столичного региона Малаги, расположенной примерно в 14 км от одноименного города с населением более 579 000 человек. Это обеспечивает жителям доступ к широкому спектру городских услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. Другие крупные города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии около 33 км, а Альхесирас, на расстоянии 99 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в пригороде с возможностью быстрого доступа к крупным городским центрам и туристическим направлениям Коста-дель-Соль.
Вилла удобно расположена относительно ключевых объектов инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Расстояние до пляжей (Playa del Lido, Playa del Bajondillo) составляет около 7 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, 5,6 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км). Также поблизости расположены тренажерные залы и бассейны, спортивные центры и места для отдыха, что делает район привлекательным для различных категорий жителей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с комфортной среднегодовой температурой около 18,2°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 888, что способствует длительному сезону для активного отдыха на открытом воздухе. Зона купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 113 метров, что обеспечивает приятный микроклимат и открытые виды. Близость к горам Сьерра-де-Михас также влияет на локальный климат, предоставляя более прохладные условия в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены многочисленные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся на расстоянии около 7 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). В пределах 1-2 км находятся несколько спортивных центров, включая Complejo Deportivo Carranque и Polideportivo Municipal Blas Infante, а также муниципальные бассейны. Наличие смотровых площадок, таких как Pico Palomas (3,2 км), добавляет возможности для наслаждения природой и панорамными видами.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-де-ла-Торре является частью столичного региона Малаги, расположенной примерно в 14 км от одноименного города с населением более 579 000 человек. Это обеспечивает жителям доступ к широкому спектру городских услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. Другие крупные города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии около 33 км, а Альхесирас, на расстоянии 99 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в пригороде с возможностью быстрого доступа к крупным городским центрам и туристическим направлениям Коста-дель-Соль.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Альаурин-де-ла-Торре предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар или Эстепона, где расположены проекты Aquamar и Etherna Homes 2 соответственно. Цены на этих проектах начинаются от €269,950 и €259,000, что значительно ниже стоимости данной виллы. Проект Lantana Residencial в Михас, с ценами от €205,000, также находится на побережье и предлагает другой тип жилья. Данная вилла в Альаурин-де-ла-Торре отличается большим размером участка и жилой площади, а также более высоким уровнем приватности, что оправдывает ее более высокую стоимость. Близость к Малаге и аэропорту делает ее привлекательной для тех, кто ищет баланс между спокойствием и удобным доступом к городской жизни и транспортной инфраструктуре, в отличие от более удаленных прибрежных локаций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
