Представяме самостоятелна вила, завършена през 2018 г., разположена в престижния жилищен район Пинос дел Алхаурин в Алхаурин де ла Торе, провинция Малага. Имотът предлага щедри 300 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1250 кв.м. и е проектиран за комфортен живот, съчетавайки спокойствието на жилищната среда с лесния достъп до градските удобства и провинцията. Вилата е построена с качествени материали и разполага със съвременни удобства, включително 14 соларни панела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в близост до гориста местност, предлагаща спокойствие и уединение, като същевременно е в рамките на градска среда с лесен достъп до основни услуги. Ориентацията на имота е север, изток и юг, което осигурява добро осветление през деня и гледки към планината.
Този имот е подходящ за търсещи просторен дом с възможности за отдих и развлечения. Наличието на отделни зони за живеене, работа (с тераса) и забавления (полуподземен етаж с домашно кино и билярд) отговаря на различни нужди. Собственият басейн и градина допълват желанието за живот на открито.
Имотът е построен през 2018 г. и е в отлично състояние. Предлага се като завършен проект, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Всички строителни и довършителни работи са изпълнени с внимание към детайла и качеството.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или възможности за морски спортове, тъй като се намира във вътрешността на сушата. Разстоянието до летището, макар и сравнително близко, може да бъде фактор за хора, търсещи пълна тишина. Някои спални на горния етаж са с наклонени тавани, което може да е ограничение за някои потребители.
Ref: VL288907
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен дом с много възможности за забавление и отдих, което го прави идеален за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна къща. Наличието на отделни зони за работа, гости и забавления е подходящо за хора, които работят от вкъщи или често приемат посетители. За тези, които ценят комбинацията от спокойствие и лесен достъп до градски живот, това е добър избор. Близостта до летището (5.6 км) и голф игрища (5.1 км) го прави привлекателен за пътуващи професионалисти и любители на голфа. Също така, имотът може да бъде атрактивен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради високото качество и търсената локация.
Имотът се отличава с висококачествени материали и довършителни работи, което се потвърждава от използването на масивни стени, порцеланови подови настилки Saloni и двойно стъкло. Централно отопление с индивидуални регулатори за всяка стая на основния етаж и сплит климатични системи на горния етаж осигуряват комфорт през цялата година. В кухнята е инсталирана система за обратна осмоза за филтриране на водата, а баните разполагат с омекотителна система. Общата площ от над 100 кв.м. на полуподземния етаж, обособена за забавления, включваща домашно кино и билярдна зала, показва стремеж към лукс и комфорт. Паркингът за до 4 автомобила допълва функционалността на имота.
Представената самостоятелна вила се предлага на цена от 670 000 евро. Имотът е завършен и готов за настаняване. Поради характеристиките си, голяма площ, модерен дизайн, собствен басейн и локация в търсена зона, цената отразява качеството и оборудването. Пазарът в региона предлага разнообразни имоти, като сравнителните проекти в Торре дел Мар, Мияс и Естепона са с по-ниски стартови цени, което подсказва, че този конкретен имот е позициониран в по-високия ценови сегмент, вероятно поради по-големия размер, по-новия строителен период и специфичното местоположение. Закупуването на такъв имот е подходящо за купувачи, търсещи висококачествен дом със значителни удобства.
Алхаурин де ла Торе е оживен град, част от метрополния район на Малага, разположен на склоновете на планината Сиера де Михас. Този район предлага баланс между спокойствието на провинциалния живот и удобствата на градската среда. Жителите могат да се насладят на множество ресторанти, кафенета и магазини в рамките на 2 км, както и на спортни центрове и басейни. Близостта до природни зони като Pico Palomas осигурява възможности за разходки и излети. Градът разполага с добра образователна и здравна инфраструктура, което го прави подходящ за семейства. Ежедневният живот тук може да включва сутрешно кафе в местна пекарна, следобедни разходки в планината или вечеря в един от многобройните ресторанти, като същевременно се запазва усещането за живот сред природата.
Алхаурин де ла Торе предлага добре развита инфраструктура с 15 основни и 5 средни училища, както и 1 здравен център. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (18), аптеки (9) и банки (7). Близостта на спортни центрове като Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км) осигурява възможности за спорт и активен отдих. Търговският център Taralpe е само на 5 минути с кола. Шофирането е препоръчително за пълноценно използване на възможностите в района, въпреки че наличието на 7 линии обществен транспорт и 41 спирки осигурява известна мобилност. Разстоянието до по-големи градове като Малага (14 км) и Марбея (33 км) е леснодостъпно.
Разположението на Алхаурин де ла Торе в провинция Малага, Андалусия, го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до летището и основните пътни артерии осигурява отлична свързаност както с останалата част на Испания, така и с международни дестинации, докато заобикалящата го природа предлага спокойствие.
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен в метрополния район на Малага, само на 14 км от столицата на провинцията. Това осигурява бърз достъп до културните и икономически центрове на Малага, както и до оживения курортен град Марбея, който е на 33 км. Позиционирането му във вътрешността, на склоновете на планината Сиера де Михас, го отличава от крайбрежните имоти, предлагайки по-спокойна атмосфера, но запазвайки лесен достъп до популярните крайбрежни зони и летището. Това го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Имотът се радва на отлично транспортно положение. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 5.6 км в права линия, което улеснява пътуванията. Най-близките плажове, като Playa del Lido, са на около 7.1 км. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на 5.1 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, на 6.2 км. Най-близкият супермаркет е на 60 метра, а аптека, на 62 метра, което осигурява максимално удобство за ежедневните нужди. Има и EV зареждаща станция на 5.1 км. Най-близките железопътни станции са Campanillas (5.1 км) и Aeropuerto (6.4 км), свързващи района с Малага.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се намира на надморска височина от 113 метра, предлагайки приятен климат със средна годишна температура от 18.2°C и диапазон между 11°C и 26°C. Районът се радва на изобилие от слънчеви часове, средно 3,888 на година, което осигурява дълъг период за наслада на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до планината Сиера де Михас осигурява свеж въздух и възможности за туризъм, докато ориентацията на вилата към планината допълва усещането за хармония с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е на първа линия на морето, тя предлага отличен достъп до крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa del Lido, са на около 7.1 км. За любителите на голфа, регионът е изключително богат с няколко игрища в близост: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). В самия Алхаурин де ла Торе има над 43 спортни съоръжения, включително няколко открити и покрити басейна, спортни центрове и тенис кортове, което гарантира разнообразие от възможности за спорт и активен начин на живот.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен в метрополния район на Малага, само на 14 км от столицата на провинцията. Това осигурява бърз достъп до културните и икономически центрове на Малага, както и до оживения курортен град Марбея, който е на 33 км. Позиционирането му във вътрешността, на склоновете на планината Сиера де Михас, го отличава от крайбрежните имоти, предлагайки по-спокойна атмосфера, но запазвайки лесен достъп до популярните крайбрежни зони и летището. Това го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Алхаурин де ла Торе се отличава със значително по-висока цена от €670,000. Това вероятно се дължи на по-големите размери на имота (300 кв.м. жилищна площ срещу обичайните по-малки площи при посочените проекти), по-големия парцел (1250 кв.м.) и по-новата година на строителство (2018 г.). Докато изброените сравнителни проекти предлагат достъпни опции в по-ниския и среден ценови клас, често в близост до морето или с фокус върху апартаменти и къщи с по-малки парцели, настоящият имот позиционира себе си в сегмента на луксозните имоти за целогодишно живеене. Местоположението във вътрешността, далеч от най-оживените крайбрежни зони, но с добра свързаност, предлага различен тип начин на живот, по-спокоен и свързан с природата, което оправдава по-високата инвестиция. Наличието на 14 соларни панела и всички удобства за забавления също допринасят за уникалността и цената му спрямо по-стандартните предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
