Diese freistehende Villa, erbaut im Jahr 2018, befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer strategisch günstig gelegenen Stadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem 1250 m² großen Grundstück bietet das Objekt großzügigen Wohnraum. Die Lage, in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten und dennoch naturnah, ermöglicht eine Verbindung von Komfort und Erholung. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im städtischen Umfeld von Alhaurín de la Torre, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km Luftlinie) sind entscheidende Standortfaktoren für Pendler und Reisende. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Zugang zur Natur der Sierra de Mijas.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen mit separaten Wohn- und Unterhaltungsbereichen (inklusive Heimkino und Billard) unterstützt vielfältige Lebensstile. Ein großzügiger Außenbereich mit Pool und Grillmöglichkeiten ist für Outdoor-Aktivitäten ausgelegt.
Die Villa wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und präsentiert sich in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Als Neubauprojekt profitiert sie von moderner Bausubstanz und aktueller Haustechnik. Die Energieeffizienz wird durch 14 Solarpaneele unterstützt, was die Betriebskosten potenziell senkt. Der Zustand verspricht geringen Wartungsaufwand in den ersten Jahren.
Das Objekt ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern landeinwärts positioniert. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was von Liebhabern absoluter Abgeschiedenheit als Nachteil empfunden werden könnte. Der Fokus liegt auf einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur, nicht auf einer exklusiven Strandlage oder einem ruhigen Rural-Setting.
Ref: VL288907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige und moderne Villa in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen (15 Grundschulen, 5 Mittelschulen im Umkreis) und Gesundheitsversorgung (1 Gesundheitszentrum) legen, werden hier fündig. Berufstätige, die von der Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km) profitieren, finden ebenfalls eine passende Lösung. Auch Käufer, die eine Immobilie mit separaten Unterhaltungsbereichen für Gäste oder Hobbys bevorzugen (Heimkino, Billard), werden angesprochen. Die Ausrichtung und die vorhandenen Terrassenflächen sind für Personen gedacht, die das mediterrane Klima genießen und Wert auf Außenbereiche legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und Ausführung aus, die im Jahr 2018 abgeschlossen wurde. Die Wände sind massiv gebaut, was eine gute Schall- und Wärmedämmung erwarten lässt. Hochwertige Saloni-Porzellankacheln bedecken die Böden, und doppelt verglaste Fenster sorgen für Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder verfügen über eine Wasserenthärtungsanlage, während die Küche ein Osmosefiltersystem besitzt. Zentralheizung im Hauptgeschoss und Klimaanlage im Obergeschoss gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Installation von 14 Solarpaneelen unterstreicht einen modernen Ansatz zur Energieversorgung.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 670.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe des Objekts (300 m² Wohnfläche auf 1250 m² Grundstück), die moderne Bauweise aus dem Jahr 2018 und die Ausstattung wider. Als einzelnes Objekt ist die Verfügbarkeit begrenzt. Die Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobeneren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit kleineren Wohnungen oder älteren Bestandsimmobilien in der Region. Keine weiteren Preisvarianten oder Geschosstypen sind für dieses spezifische Objekt angegeben.
Alhaurín de la Torre bietet als Teil der Metropolregion Málaga eine ausgewogene Lebensqualität. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 60 m, Apotheke 62 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Für weiter entfernte Ziele oder den Arbeitsweg ist ein Auto zwar vorteilhaft, aber durch das vorhandene öffentliche Verkehrsnetz mit 41 Haltestellen und 7 Linien nicht zwingend erforderlich. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (Complejo Deportivo Carranque 0,5 km) und Schwimmbädern trägt zum aktiven Lebensstil bei. Die Umgebung ermöglicht ein Rhythmus, der städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zu Natur und Erholung vereint, ideal für Familien und Berufstätige.
Alhaurín de la Torre, als Teil des Valle del Guadalhorce, bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Naturerlebnissen. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 60 m) und Dienstleistungen wie Apotheken (62 m) bedeutet. Die kulturelle und soziale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants (18 im 2km Radius) und Cafés. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportzentren in unmittelbarer Nähe (Complejo Deportivo Carranque 0,5 km). Die Lage ermöglicht ein lebendiges soziales Umfeld, das durch die Nähe zu Málaga (14 km) weiter bereichert wird, ohne die Ruhe eines Wohngebietes zu opfern.
Die Lage von Alhaurín de la Torre im Valle del Guadalhorce, nahe der Sierra de Mijas, ist auf dieser Karte ersichtlich. Die Karte visualisiert die Nähe zur Küste, zu Málaga und zur Autobahn AP-7, was die gute Erreichbarkeit unterstreicht. Sie zeigt auch die Verteilung von Grünflächen und die städtische Struktur des Ortes.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, einem Teil der Provinz Málaga. Es befindet sich etwa 17 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 33 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga sowie an die Küstenorte der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (14 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Ausrichtung landeinwärts eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste bietet.
Die strategische Lage von Alhaurín de la Torre bietet exzellente Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5,6 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind in rund 7 km erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze in einem Radius von 5 bis 6 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Die unmittelbare Nähe von Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) sorgt für täglichen Komfort. Bahnhöfe sind in Campanillas (5,1 km) und Aeropuerto (6,4 km) erreichbar, und ein Netz von 7 ÖPNV-Linien mit 41 Haltestellen ergänzt die Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Temperaturen beiträgt und von der Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas profitiert. Das Klima begünstigt eine lange Freiluftsaison, wobei das Schwimmvergnügen durch ein geeignetes Klima für etwa 4 Monate gegeben ist, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind nur etwa 7 km entfernt und bieten typische Küstenaktivitäten. Für Golfsportler ist die Lage attraktiv: Der Club de Golf de Guadalhorce ist nur 5,1 km entfernt, weitere Plätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gemeinde selbst verfügt über zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und die Piscina Municipal Cubierta (0,6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, einem Teil der Provinz Málaga. Es befindet sich etwa 17 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 33 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga sowie an die Küstenorte der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (14 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Ausrichtung landeinwärts eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste bietet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre mit einem Preis von 670.000 € im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft kleinere Einheiten oder Reihenhäuser darstellen und preislich darunter liegen, bietet diese Villa signifikant mehr Wohnfläche (300 m² vs. typischerweise unter 150 m²), ein größeres Grundstück (1250 m²) und eine neuere Bauweise (2018 vs. oft ältere oder noch nicht fertiggestellte Projekte). Die Lage landeinwärts, aber mit sehr guter Anbindung an den Flughafen und städtische Zentren, unterscheidet sie von reinen Küstenprojekten. Die Ausstattung, inklusive eines privaten Pools und eines aufwendig gestalteten Untergeschosses, rechtfertigt die Preisdifferenz im Vergleich zu den günstigeren, kleineren Angeboten. Die Nähe zu Málaga und die ruhigere, aber gut angebundene Umgebung von Alhaurín de la Torre bieten eine Alternative zu den stärker touristisch geprägten Orten der Küstenlinie.
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