Questa villa indipendente, costruita nel 2018, offre 300 m² di spazio abitativo su un terreno di 1250 m², con finiture eccellenti e vista sulle montagne. Situata ad Alhaurín de la Torre, nella provincia di Málaga, la proprietà combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) e alle principali vie di comunicazione la rende una base strategica per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana consolidata di Alhaurín de la Torre, caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi, tra cui supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Pur essendo inserita in un contesto cittadino, gode di una posizione che permette un accesso agevole alle aree naturali circostanti e alle vie di trasporto principali.
Questa villa risponde a esigenze abitative diversificate, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La presenza di cinque camere da letto, quattro bagni e aree dedicate al tempo libero come una sala cinema e un biliardo, la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi per ospiti. La terrazza con vista è ideale per godere del clima locale.
Costruita nel 2018, la villa si presenta in condizioni eccellenti. Lo stato di costruzione recente implica l'adozione di standard moderni in termini di design, efficienza energetica e finiture. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione.
La proprietà non offre viste dirette sul mare, essendo situata nell'entroterra. Non dispone di un giardino paesaggistico esteso, ma di un terreno circostante la villa e l'area piscina. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza centralizzata, tipici di complessi residenziali più grandi.
Ref: VL288907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per famiglie che cercano una residenza spaziosa e confortevole nella provincia di Málaga, con la comodità di avere servizi primari a breve distanza e la vicinanza all'aeroporto per chi viaggia frequentemente. È adatta anche a professionisti che desiderano uno spazio di lavoro separato (come lo studio con terrazza) e un'area relax, combinando vita domestica e attività ricreative, come la sala cinema e il biliardo nel seminterrato. La posizione offre un buon equilibrio tra la vita in una cittadina tranquilla e l'accesso alle dinamiche della vicina Málaga e della costa, rendendola interessante per chi desidera una seconda casa o una residenza permanente che offra stile di vita mediterraneo con tutte le comodità moderne.
La villa è stata edificata nel 2018 con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e delle finiture. Le pareti solide, in contrasto con le più comuni strutture in cartongesso, assicurano un buon isolamento termico e acustico. La pavimentazione in gres porcellanato Saloni conferisce eleganza e durabilità agli interni, mentre i serramenti con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata e dotata di un sistema di filtrazione ad osmosi, e tutti i bagni dispongono di acqua addolcita. L'installazione di 14 pannelli solari indica un impegno verso la sostenibilità energetica. Il riscaldamento centralizzato con controllo individuale per stanza nella zona giorno e l'aria condizionata split nella zona notte offrono comfort climatico.
La villa è disponibile al prezzo di €670.000. Questo prezzo riflette le dimensioni generose dell'immobile (300 m² costruiti su 1250 m² di terreno), il numero di camere da letto (5) e bagni (4), e lo stato di costruzione recente (2018). La proprietà si inserisce in una fascia di mercato medio-alta per la zona, giustificata dalla qualità delle finiture, dalla presenza di una piscina privata e dalle dotazioni come i pannelli solari e il sistema di filtrazione dell'acqua. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita.
Alhaurín de la Torre offre un ritmo di vita che bilancia la quiete residenziale con la vivacità urbana. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (a 60 metri), farmacie (a 62 metri) e centri sportivi (a 500 metri) facilita la quotidianità. La presenza di numerose scuole e centri sanitari sottolinea la vocazione familiare dell'area. Il centro di Málaga è raggiungibile in circa 15 minuti, offrendo accesso a un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e di intrattenimento, mentre le spiagge della Costa del Sol si trovano a circa 7 km, consentendo di godere del mare in breve tempo. Le aree circostanti, come il Parco Naturale Montes de Málaga, invitano ad attività all'aperto.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa beneficiare della vicinanza a una vasta gamma di servizi. La presenza di 18 ristoranti, 9 farmacie, 7 banche e 7 caffè entro un raggio di 2 km rende la vita quotidiana agevole. La città dispone inoltre di 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, oltre a un centro sanitario, soddisfacendo le esigenze familiari. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) e piscine pubbliche offre opportunità di svago e attività fisica. La rete di 7 linee di trasporto pubblico con 41 fermate accessibili facilita gli spostamenti, sebbene un'auto sia consigliata per una maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere le spiagge o le aree naturali più distanti.
Questa mappa evidenzia la posizione di Alhaurín de la Torre all'interno della provincia di Málaga. Si notano la vicinanza alla costa, all'aeroporto e alla città di Málaga, che ne sottolineano l'accessibilità e la connettività. L'inserimento nella Valle del Guadalhorce e la prossimità alle montagne offrono un contesto naturale distintivo.
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno dell'area metropolitana. Dista circa 17 km da Málaga città (popolazione 579.076), un importante centro urbano con aeroporto internazionale, servizi e attività culturali. Marbella, nota meta turistica, si trova a circa 33 km. La posizione sulla pendice delle montagne della Sierra de Mijas e all'ingresso della Valle del Guadalhorce offre un contesto paesaggistico interessante, distinguendola dalle località prettamente costiere.
La posizione di questa villa garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 5.6 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in circa 7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.2 km. Supermercati e farmacie sono a pochi passi (60-62 metri), mentre centri commerciali e ospedali si trovano a circa 6.5 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a circa 5 km, offrendo ulteriori opzioni di trasporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.2°C, oscillando tra 11°C e 26°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.888, che favoriscono un'intensa vita all'aria aperta. Il periodo ideale per godere delle temperature più calde e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 113 metri sul livello del mare, sulle pendici delle montagne della Sierra de Mijas, offre un ambiente climatico piacevole, ventilato e con viste panoramiche, pur rimanendo vicina alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a 7.1 km dalle spiagge principali della Costa del Sol, come Playa del Lido, offre facile accesso a diverse opzioni per il tempo libero in riva al mare. La zona è anche ben servita da strutture sportive: si contano 43 strutture sportive totali, inclusi numerosi centri sportivi e piscine pubbliche a breve distanza dalla proprietà. Per gli amanti del golf, i campi come il Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) e Lauro Golf (6.3 km) sono facilmente raggiungibili, arricchendo l'offerta ricreativa. Inoltre, diversi punti panoramici come Pico Palomas (3.2 km) invitano a esplorare i dintorni e godere dei paesaggi.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno dell'area metropolitana. Dista circa 17 km da Málaga città (popolazione 579.076), un importante centro urbano con aeroporto internazionale, servizi e attività culturali. Marbella, nota meta turistica, si trova a circa 33 km. La posizione sulla pendice delle montagne della Sierra de Mijas e all'ingresso della Valle del Guadalhorce offre un contesto paesaggistico interessante, distinguendola dalle località prettamente costiere.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre si posiziona in una fascia di prezzo superiore, attestandosi a €670.000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni considerevolmente maggiori dell'immobile (300 m² contro metrature inferiori nei progetti citati) e del terreno (1250 m²), nonché dal numero di camere da letto (5) e bagni (4). I progetti confrontati sembrano essere più orientati a appartamenti o case a schiera in complessi con servizi comuni, mentre questa proprietà è una villa autonoma con piscina privata. La posizione nell'entroterra, sebbene vicina ai servizi, la differenzia dalle proprietà direttamente sul mare o in zone turistiche più consolidate come Marbella o Estepona. Alhaurín de la Torre offre un contesto più residenziale e tranquillo, pur mantenendo un'eccellente connettività con l'aeroporto e la città di Málaga, che la rende un'opzione valida per chi cerca spazio e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture.
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