关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于一个城市化区域内，周边生活设施触手可及，步行即可到达超市和药店。虽然地处内陆，但距离海滩和马拉加机场的直线距离均在7公里以内，结合了宁静的郊区环境与便利的交通连接。
此物业适合寻求独立住宅、充足室内外空间的家庭或个人。多功能地下室、带开放式厨房的客厅以及带独立浴室的主卧室，满足了多样化的居住和娱乐需求。带烧烤区和露台的花园区域，为户外活动和享受当地气候提供了条件。
该别墅建于2018年，属于近期完成的新建项目。房产的结构、材料和安装均反映了最新的建筑标准。其确切的建成年份和完工状态（已完工）为买家提供了关于房产年龄和维护状况的明确信息。
该项目不提供临海位置或直接的海景。由于其内陆位置，海滩和主要沿海度假区需要驾车前往。此外，虽然提供部分便利设施，但部分高端或特定服务（如某些大型购物中心或国际学校）可能需要前往邻近的马拉加市。
Ref: VL288907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在西班牙南部拥有一个宽敞、设施齐全的永久性住宅或高端度假居所的买家。如果您的生活方式重视私密性、充足的室内外活动空间以及便利的生活设施，那么这里将是一个合适的选择。例如，一个大家庭，尤其是有青少年成员的家庭，可能会欣赏拥有5间卧室、一个带游戏区和家庭影院的地下室，以及多个户外露台和泳池区域。对于在家工作的人士，顶楼的书房连接着一个宽敞的露台，提供了理想的工作环境，同时也能享受当地的气候。经常招待客人的买家会发现，配备完善的厨房、宽敞的起居空间以及服务于泳池区的客人卫生间，非常适合聚会。此外，对于那些希望在安达卢西亚地区体验真实生活而不仅仅是旅游的人来说，这里靠近当地城镇中心，方便日常采购，同时又不失宁静的居住氛围。
该别墅在材料和工艺方面均体现了较高的品质标准。其建筑结构采用了实心墙体，而非石膏板，这提供了更好的隔音和隔热效果。地面铺设了高品质的Saloni瓷砖，耐用且易于维护。双层玻璃窗确保了良好的隔热和隔音性能，有助于提高能源效率和居住舒适度。房产配备了中央供暖系统（带独立房间控制）和分体式空调，以应对不同季节的气候变化。厨房配备了反渗透过滤系统，而所有浴室都使用了软水系统，这显示了对细节和生活品质的关注。此外，安装了14块太阳能电池板，表明了对能源效率和可持续性的考量。这些特性共同构成了该房产的整体品质和价值。
该别墅的挂牌价格为670,000欧元。此价格反映了一栋面积达300平方米，占地1250平方米，且建于2018年的独立别墅。它拥有5间卧室和4间浴室，以及一个带私人泳池的宽敞地块。价格包含了一系列高品质的配置，如中央供暖、空调、装有14块太阳能电池板的系统以及可停放4辆车的停车位。此价格点将该房产定位在中高端市场，尤其考虑到其已完工的状态以及所提供的空间和设施。
阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）是马拉加省一个充满活力的城镇，地处瓜达尔霍塞山谷的入口，背靠米哈斯山脉，提供了典型的安达卢西亚风情。该地区融合了乡村的宁静和城市生活的便利。项目所在的区域，特别是Pinos del Alhaurín，以其宁静的居住环境和良好的公共服务而闻名。居民步行即可轻松到达日常所需的超市（距离60米）和药店（距离62米），这为日常生活带来了极大的便利。对于需要更广泛服务的居民，距离6.5公里的医院和半径2公里内的18家餐厅，提供了丰富的选择。教育方面，该地区拥有15所小学和5所中学，满足了家庭的教育需求。项目本身占地1250平方米，建筑面积300平方米，提供宽敞的私人空间。其多层次的设计包含了一个大型的娱乐地下室、带双层高天花板的起居区以及可用于家庭办公室的露台空间，这表明该房产旨在满足现代家庭对居住、工作和娱乐的多重需求。
项目位于阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的Pinos del Alhaurín区域，这是一个混合了居住宁静与城市便利的地区。该区域坐落在米哈斯山脉（Sierra de Mijas）的山麓，提供开阔的山景。步行可达的超市（60米）和药店（62米）意味着日常购物无需依赖汽车。对于更广泛的餐饮选择，2公里半径内有18家餐厅。医疗需求方面，距离6.5公里的医院和区域内的健康中心提供了保障。生活在Alhaurín de la Torre意味着能够体验一种融合了当地文化与现代设施的生活方式。该地区拥有43个体育设施，支持各种户外和室内活动。每年3888小时的日照时间和4个月的泳季（水温≥20°C），鼓励人们享受户外生活。然而，值得注意的是，该地区也位于马拉加都会区的一部分，与大型城市马拉加（14公里，579,076居民）和马尔贝拉（33公里，147,958居民）有良好的连接。
该项目位于安达卢西亚地区，具体是西班牙南部马拉加省的阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）镇。从地图上看，它地处内陆，但靠近海岸线和主要的交通枢纽，例如马拉加机场。其位置也表明了它坐落在山丘地带，靠近自然保护区或山区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）位于马拉加省，是马拉加都会区的一部分，地理位置优越。它坐落在瓜达尔霍塞山谷的入口处，距离省会马拉加市中心约17公里，直线距离为14公里。这使得居民能够方便地享受马拉加市的城市生活、文化和商业设施，而无需远离居住的宁静环境。同时，该镇距离著名的海滨度假胜地马尔贝拉（Marbella）约33公里，为居民提供了前往其他海岸区域的便利。与人口稠密的城市相比，阿尔哈乌林德拉托雷本身的人口为45,066（2025年预测），提供了一种更具规模的社区感，而非大都市的拥挤感。
该项目的地理位置在便利性和可达性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约6公里的直线距离，为国际旅行提供了极大的便捷。最近的火车站（Campanillas）距离5.1公里，尽管如此，鉴于周边提供的便利设施，拥有汽车可能更为实用。步行即可到达超市（60米）和药店（62米）。此外，距离7.1公里和7.2公里的海滩（如Playa del Lido和Playa del Bajondillo）为居民提供了休闲和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者，5.1公里内的Club de Golf de Guadalhorce、6.2公里内的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez以及6.3公里内的Lauro Golf，提供了多种选择。区域内还设有电动汽车充电站（5.1公里起）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林德拉托雷地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.2°C，冬季平均气温11°C，夏季最高可达26°C。每年历史平均日照时数为3,888小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动和享受阳光提供了充足条件。该地区海拔为113米，位于米哈斯山脉的山坡上，这意味着该项目可能享有开阔的山景，并可能受到山区微气候的影响，尤其是在夜间可能比沿海地区稍凉。泳季可持续约4个月，水温可达20°C以上。该地区靠近森林（根据现有特征），也增加了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩约7.1公里（Playa del Lido）和7.2公里（Playa del Bajondillo），这些海滩均有良好的设施，但具体是否为蓝旗海滩（Blue Flag）未在数据中明确列出。对于高尔夫爱好者，该区域提供了多样的选择：Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2公里）和Lauro Golf（6.3公里）。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，例如0.5公里内的Complejo Deportivo Carranque体育中心，以及0.6公里内的Piscina Municipal Cubierta（室内公共游泳池）。总计，该地区提供43个体育设施，满足广泛的运动需求。观景点如Pico Palomas（3.2公里）为户外探索增添了额外的吸引力。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）位于马拉加省，是马拉加都会区的一部分，地理位置优越。它坐落在瓜达尔霍塞山谷的入口处，距离省会马拉加市中心约17公里，直线距离为14公里。这使得居民能够方便地享受马拉加市的城市生活、文化和商业设施，而无需远离居住的宁静环境。同时，该镇距离著名的海滨度假胜地马尔贝拉（Marbella）约33公里，为居民提供了前往其他海岸区域的便利。与人口稠密的城市相比，阿尔哈乌林德拉托雷本身的人口为45,066（2025年预测），提供了一种更具规模的社区感，而非大都市的拥挤感。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
与其他科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）区域的项目相比，阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的独立别墅项目提供了一种独特的平衡。例如，Estepona的Acqua Gardens（起始价€418,800）和Aby Upper（起始价€320,000）项目，价格更低，可能提供公寓或联排别墅，且通常更靠近海岸线。Benalmádena的Alba Benalmadena（起始价€598,000）虽然价格接近，但项目类型和具体位置可能不同。此独立别墅以670,000欧元的定价，提供了显著的私人空间（1250平方米地块）和较大的居住面积（300平方米），这在沿海热门地区可能需要更高的预算，或只能获得较小的地块。该项目位于内陆，距离海滩约7公里，这使其在价格上可能比直接临海的项目更具吸引力，同时又保留了便利的海滨通道。与其他城镇相比，如马拉贝拉（Marbella）的同类房产，通常价格会更高。该项目的特点在于其靠近马拉加机场（6公里），以及周边丰富的高尔夫球场和体育设施，这为希望兼顾便捷交通、运动休闲与宁静居住环境的买家提供了独特的价值主张。
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