Този полу-самостоятелен имот, разположен в Alhaurin Golf, предлага спокойна жилищна среда в близост до голф игрища и природни пейзажи. С площ от 155 м² и парцел от 474 м², имотът е завършен и готов за обитаване. Цената от €495,000 го позиционира като значима възможност за придобиване на имот в търсена зона на Коста дел Сол, съчетаващ удобствата на близостта до основни центрове с уединението на провинциалния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Alhaurin Golf, жилищен район, известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера. Разположен е на около 3.5 км от най-близкия супермаркет и на 3.2 км от аптека, което предполага необходимост от личен транспорт за ежедневни нужди. Близостта до основни пътни артерии осигурява достъп до летище Малага.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи начин на живот, съчетаващ възможности за спорт и релакс в природата, далеч от градската шумотевица. Наличието на частен басейн, тераси и просторни вътрешни помещения отговаря на нуждите на семейства или хора, които ценят уединението и възможностите за забавление на открито.
Имотът е завършен, което означава, че няма фази на строителство или бъдещи графици за предаване. Купувачите могат да се настанят незабавно, без да чакат завършването на строителни дейности. Това е съществено предимство за тези, които желаят бързо да се преместят или да започнат да използват имота.
Имотът не предлага директен достъп до плажа; най-близкият плаж е на 10 км. Общественият транспорт е ограничен до 1 автобусна линия, което налага използването на личен автомобил за повечето пътувания. Близостта до ресторанти също е ограничена в рамките на 2 км радиус.
Този имот е подходящ за хора, които търсят уединено място за живеене, далеч от градската суматоха, но с бърз достъп до спортни съоръжения като голф игрища. Идеално е за двойки или семейства, които ценят пространството, частния басейн и възможностите за забавление на открито, както и за хора, които работят дистанционно и търсят спокойна работна среда с хубави гледки. Наличието на 3 спални и 3 банини го прави удобен за настаняване на гости. Също така, тези, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, но не живеят там постоянно, ще оценят ниската поддръжка на имота и възможността за незабавна употреба. Позицията му го прави подходящ и за тези, които често пътуват, предвид близостта до летище Малага.
Имотът е с добро до отлично състояние, което предполага качествено изпълнение при строителството и поддръжката. Наличието на климатична система с горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Четирите соларни панела (един за вода и три за басейна) демонстрират инвестиция в енергийна ефективност и намаляване на оперативните разходи, което е важно за дългосрочното ползване. Кухнята е напълно оборудвана, а баните предлагат функционалност с вани или душ. Двойните мивки в баните, особено в основната (en suite), добавят допълнителен комфорт. Вградените гардероби във всички спални оптимизират пространството. Покритата външна кухня с барбекю и зона за хранене, както и басейнът, са съществени елементи, които подчертават високото качество на жилищния стандарт и възможностите за отдих.
Предлаганият полу-самостоятелен имот в Alhaurin Golf е на цена от €495,000. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за жилища с подобни характеристики в региона. Предвид факта, че имотът е завършен, цената включва цялостна конструкция, обзавеждане и озеленяване, без допълнителни инвестиции за довършителни работи. Наличието е незабавно, което е ключов фактор за купувачи, търсещи бързо настаняване. Вариациите в цената могат да зависят от конкретни довършителни детайли или допълнителни опции, които не са посочени. Възможностите за сравнение с други имоти в района показват, че цената е конкурентна спрямо завършени къщи със сходни площ и удобства.
Alhaurin Golf, Alhaurin el Grande, предлага спокойна жилищна среда, насочена към любителите на голфа и природата. Местоположението е предимно вилно, с акцент върху уединението и комфорта на дома. Дневният ритъм тук се определя от близките голф игрища, възможностите за разходки сред природата и отдалечеността от по-шумните градски зони. Докато едно кафене е в рамките на 2 км, за по-големи пазарувания или разнообразни ресторантски изживявания се изисква пътуване до близките градове. Необходим е автомобил за ефективно придвижване, тъй като общественият транспорт е ограничен. Това място е предпочитано от тези, които ценят тишината, простора и гледките към зелените площи и планините, като същевременно искат да останат в рамките на разумен достъп до основни градски удобства и летището.
Животът в Alhaurin Golf е насочен към спокойствие и връзка с природата, с акцент върху голф културата. Разположението на имота, на височина от 349 метра над морското равнище, предлага панорамни гледки към голф игрища и околните планини. Липсата на много ресторанти и магазини в непосредствена близост (най-близкият супермаркет е на 3.5 км, а ресторант на 2 км) предполага, че жителите разчитат на автомобил за ежедневни нужди и развлечения. Близостта до гори и природни зони, както и добре поддържаните спортни центрове, осигуряват възможности за активен отдих. Ограничените линии на обществен транспорт подчертават необходимостта от лична мобилност. Тази среда е подходяща за хора, които търсят уединение и предпочитат по-тихия начин на живот, далеч от оживените крайбрежни градове, но все пак в рамките на удобен достъп до летище и основни градски центрове.
Тази карта илюстрира географското положение на Alhaurin Golf в провинция Малага. Тя показва връзката на района с основните транспортни артерии, близките населени места, голф игрища и природни зони. Визуалното представяне помага да се разбере достъпността на имота до летището, плажовете и други ключови точки на Коста дел Сол.
Alhaurin Golf е разположен във вътрешността на провинция Малага, в община Alhaurin el Grande. Той заема позиция между крайбрежната ивица на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия. Близостта до летище Малага (19 км) го прави лесно достъпен за международни посетители. Намира се на около 25 минути път с кола от Малага и на подобно разстояние от Марбея, което осигурява баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до градски удобства, търговски центрове и културни забележителности. Разположението му позволява лесно да се достигнат както плажовете, така и планините.
Имотът е разположен на 19 км от летище Малага (AGP), което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 10 км. За голф ентусиастите, няколко игрища са наблизо, включително Mijas Golf на 6.9 км и Campo Los Olivos на 7.0 км. Най-близките основни удобства като супермаркет и аптека са на 3.5 км и 3.2 км съответно, което изисква използване на автомобил. Най-близката болница е на 12 км. Достъпът до основните градски центрове като Малага и Марбея е възможен в рамките на 30-40 минути с кола, което прави местоположението удобно за достъп до разнообразни услуги и развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,875 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Средната годишна температура е 17.0°C, като варира между 10°C през зимата и 24°C през лятото. Това позволява ползване на външни пространства и басейна през голяма част от годината, въпреки че официалният сезонен период за плуване (с температура на водата над 20°C) е около 4 месеца. Височината от 349 метра над морското равнище допринася за по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието, а околните зелени площи и гледки към планините предлагат естетическа стойност и възможности за разходки. Умереният климат благоприятства дейности на открито през повечето сезони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия на морето, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 10 км разстояние, което ги прави достъпни с кола за около 15-20 минути. Тези плажове често получават награда Син Флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Районът около Alhaurin Golf е център за голф, с няколко игрища в непосредствена близост (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa). Спортен център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, на 4.8 км, предлага допълнителни спортни съоръжения. Възможностите за водни спортове и развлечения на плажа са налично през по-топлите месеци.
Източник: OpenStreetMap
Alhaurin Golf е разположен във вътрешността на провинция Малага, в община Alhaurin el Grande. Той заема позиция между крайбрежната ивица на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия. Близостта до летище Малага (19 км) го прави лесно достъпен за международни посетители. Намира се на около 25 минути път с кола от Малага и на подобно разстояние от Марбея, което осигурява баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до градски удобства, търговски центрове и културни забележителности. Разположението му позволява лесно да се достигнат както плажовете, така и планините.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 61 mm |
| Февруари | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.2°C | 10 mm |
| Октомври | 17.2°C | 54 mm |
| Ноември | 13.2°C | 78 mm |
| Декември | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL589666
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнявайки този имот с други предложения в района, като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) или Aby Upper в Estepona (от €320,000), Alhaurin Golf Semi-Detached House се позиционира в по-високия ценови сегмент, което е оправдано от характеристиките на имота – самостоятелен басейн, голяма тераса с външна кухня и по-голям парцел. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови клас, което предполага по-големи имоти или по-премиум локация. За разлика от имотите в Estepona, които често са по-близо до плажа и градските центрове, Alhaurin Golf предлага по-тиха, природно ориентирана среда, фокусирана върху голфа. Цената от €495,000 за Alhaurin Golf отразява специфичната локация, която, макар и без директен достъп до плажа, предоставя спокойствие, простор и гледки, търсени от определен сегмент купувачи. Непосредствената завършеност на имота също е ценови фактор, тъй като елиминира допълнителни разходи и време за строителство, което е предимство спрямо нови проекти, които все още са в процес на изграждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
