Этот дом с раздельными блоками расположен в живописном гольф-курорте Alhaurin Golf, недалеко от Альхаурин-эль-Гранде. Объект площадью 155 м² на участке 474 м² предлагает три спальни и три ванные комнаты. Дом, построенный по стандартам отличного состояния, имеет частный бассейн и находится в непосредственной близости от полей для гольфа, магазинов и лесных зон. Ориентация на юго-запад обеспечивает оптимальное использование солнечного света и виды на гольф-поля и сельскую местность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на первой линии гольф-поля обеспечивает прямой доступ к спортивной инфраструктуре и живописным зеленым ландшафтам. Близость к магазинам и лесным массивам создает комфортную среду для повседневной жизни, сочетая уединение с удобством.
Этот дом ориентирован на тех, кто ценит пространство, комфорт и активный отдых. Наличие частного бассейна, обширной террасы с зоной для барбекю и кухни на открытом воздухе удовлетворяет потребности в развлечениях и отдыхе на свежем воздухе.
Объект находится в состоянии готовности, что позволяет немедленно приступить к заселению. Отсутствие этапа строительства исключает возможные задержки и позволяет новым владельцам оперативно обустроиться.
Данный объект не располагает прямым видом на море и не находится в непосредственной близости к пляжу (10 км). Также отсутствует информация о наличии лифта и системы «умный дом».
Этот дом идеально подходит для семей или пар, ведущих активный образ жизни и ценящих спокойствие загородной жизни с доступом к спортивным объектам. Он будет привлекателен для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, с возможностью проведения времени на свежем воздухе и приема гостей. Наличие частного бассейна и хорошо оборудованной зоны для барбекю делает его подходящим для любителей проводить время вне дома. Для тех, кто работает удаленно, близость к основным транспортным артериям (19 км до аэропорта Малаги) обеспечивает удобство для частых поездок. Расположение в зеленой зоне с видами на гольф-поля понравится ценителям живописных пейзажей и тишины.
Дом находится в отличном состоянии. Отделка предполагает использование качественных материалов, что видно по фотографиям пустых комнат с мраморными полами. В описании упоминается полностью оборудованная кухня и наличие трех ванных комнат, одна из которых является смежной с главной спальней. Во всех трех спальнях установлены встроенные шкафы. Для комфорта предусмотрена система кондиционирования воздуха (холод/тепло). Наличие четырех солнечных панелей (одна для нагрева воды, три для бассейна) свидетельствует об ориентации на энергоэффективность. Внешние элементы, такие как террасы и каменные стены, выполнены качественно, что подтверждается визуальным анализом изображений.
Представленный дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагается по цене от 495 000 евро. Стоимость включает в себя частный бассейн, просторную террасу и оборудованную кухню на открытом воздухе. Данные о наличии других типов недвижимости или вариаций планировок в данном проекте отсутствуют. Цена отражает характеристики объекта, такие как расположение на первой линии гольф-поля, состояние 'отличное' и наличие частных удобств.
Alhaurin Golf — это респектабельный район, ориентированный на любителей гольфа и тех, кто ищет спокойную, уединенную жизнь в окружении природы. Высота над уровнем моря (349 м) способствует более умеренным температурам летом по сравнению с прибрежными зонами. Отсюда открываются панорамные виды на гольф-поля и предгорья. При этом, несмотря на уединенность, район хорошо связан с инфраструктурой. Ближайший ресторан находится всего в 1 км, а супермаркет и аптека — в радиусе 3.5 км. Для ежедневных перемещений рекомендуется иметь автомобиль, так как общественный транспорт представлен одной линией.
Жизнь в Alhaurin Golf предполагает ритм, ориентированный на спокойствие и природу. Центр Альхаурин-эль-Гранде с его ресторанами, магазинами и городской инфраструктурой находится в 5 минутах езды. Расстояние до супермаркета составляет 3.5 км, а до аптеки — 3.2 км, что делает повседневные покупки удобными при наличии автомобиля. Ближайший ресторан расположен в 1 км. Для медицинских нужд больница находится в 12 км. Для активного отдыха, помимо гольфа, доступен спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande в 4.8 км. Высота над уровнем моря (349 м) обеспечивает более мягкий климат и свежий воздух, а 3875 солнечных часов в год — возможность наслаждаться им большую часть года.
Данный объект расположен в внутренней части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Альхаурин-эль-Гранде. Карта демонстрирует его удаленность от побережья и близость к гольф-полям, а также доступность к основным транспортным магистралям, ведущим к аэропорту Малаги и другим городам региона.
Alhaurin Golf находится в предгорьях, в пределах муниципалитета Альхаурин-эль-Гранде, примерно в 19 км к северо-западу от побережья и аэропорта Малаги. Это обеспечивает относительное уединение и спокойствие, характерное для внутренних районов Коста-дель-Соль, в то же время сохраняя удобную доступность к крупным городам, таким как Малага (около 30 минут езды), и прибрежным курортам. Близость к городам Коин (10 км) и Фуэнхирола (около 10 км по прямой) предоставляет дополнительные возможности для шопинга, развлечений и доступа к услугам.
Объект расположен в 19 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Время в пути до аэропорта и пляжей составляет около 25 минут на автомобиле. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, можно добраться за короткое время. Ближайшие гольф-поля, такие как Mijas Golf, находятся в пределах 7 км. При этом для комфортного передвижения и доступа ко всем необходимым услугам, включая супермаркеты (3.5 км), аптеки (3.2 км) и больницу (12 км), наличие автомобиля является необходимым условием.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17.0°C и значительным количеством солнечных дней — исторически зафиксировано 3875 солнечных часов в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Умеренные температуры (10-24°C) и расположение на высоте 349 метров над уровнем моря способствуют комфортному пребыванию, особенно в летние месяцы, когда на побережье может быть более жарко.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de San Francisco, все они расположены примерно в 10 км. Район также является центром для любителей гольфа: поблизости расположены поля Mijas Golf (6.9 км), Campo Los Olivos (7.0 км), Campo Europa (7.5 км) и Santana Golf & Country Club (7.5 км). Для других видов спорта доступен спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 км). Для любителей живописных видов есть обзорные площадки Mirador del Cerro Alaminos (2.7 км) и Mirador de Cañada Morena (4.6 км).
Источник: OpenStreetMap
Alhaurin Golf находится в предгорьях, в пределах муниципалитета Альхаурин-эль-Гранде, примерно в 19 км к северо-западу от побережья и аэропорта Малаги. Это обеспечивает относительное уединение и спокойствие, характерное для внутренних районов Коста-дель-Соль, в то же время сохраняя удобную доступность к крупным городам, таким как Малага (около 30 минут езды), и прибрежным курортам. Близость к городам Коин (10 км) и Фуэнхирола (около 10 км по прямой) предоставляет дополнительные возможности для шопинга, развлечений и доступа к услугам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 61 mm |
| Февраль | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Апрель | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.2°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.2°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL589666
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с предложениями на побережье, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), данный объект в Alhaurin Golf предлагает большее уединение и пространство на участке при сравнимой или более высокой цене, что характерно для недвижимости в гольф-курортах. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится в более оживленном прибрежном районе и, вероятно, предлагает иные характеристики. Этот дом позиционируется как вариант для тех, кто предпочитает спокойствие и природу, но при этом ценит удобство близости к аэропорту и основным городским центрам. Внутреннее расположение часто означает более доступные цены за квадратный метр по сравнению с первой линией моря, однако наличие частного бассейна и расположение на гольф-поле оправдывают стартовую цену в 495 000 евро.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
