Questo progetto residenziale a schiera si trova nell'esclusiva zona di Alhaurin Golf, una posizione privilegiata nella provincia di Málaga. Offre una combinazione di tranquillità rurale e facile accesso alle comodità moderne. Le proprietà sono state progettate per massimizzare la luce naturale e godere delle viste panoramiche sulle montagne e sui campi da golf circostanti. Con una superficie abitabile di 155 m² e un ampio terreno di 474 m², queste case rappresentano un'opportunità di residenza in una delle aree più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, il progetto beneficia di un ambiente sereno e a contatto con la natura, pur mantenendo una connessione strategica con la costa. La vicinanza ai campi da golf e ai panorami montani definisce il contesto paesaggistico, integrandosi con lo stile di vita mediterraneo.
Questo tipo di proprietà risponde a chi cerca spazi generosi, sia interni che esterni, con un focus sul comfort abitativo e sulle aree dedicate al relax e all'intrattenimento. La presenza di un giardino privato e di zone all'aperto attrezzate soddisfa l'esigenza di godere del clima mite.
Le unità abitative sono già completate e pronte per essere abitate. Questo status costruttivo permette un'acquisizione immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione e consentendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza indugio.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare e non dispone di accesso immediato a servizi pubblici di trasporto. La sua ubicazione, pur tranquilla, richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per raggiungere le spiagge o i centri urbani principali.
Questa proprietà è particolarmente indicata per chi ricerca una residenza principale o una seconda casa che offra ampi spazi vivibili e aree esterne attrezzate per il tempo libero. È una scelta eccellente per famiglie o coppie che apprezzano la tranquillità di una zona residenziale circondata dalla natura e dai campi da golf, ma che necessitano comunque di un facile accesso ai servizi principali e alle vie di comunicazione, come l'aeroporto di Málaga (a circa 25 minuti di auto). La presenza di una piscina privata, di una cucina esterna completa e di ampie terrazze la rende ideale per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godersi il clima mite in totale privacy. Si adatta anche a chi desidera una base comoda per esplorare la Costa del Sol, grazie alla sua posizione strategica.
La casa si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di buon livello che ne garantiscono comfort e durabilità. Gli interni sono caratterizzati da un'ampia zona giorno con molta luce naturale, dotata di accesso diretto alle terrazze e di un bow-window. La cucina è completamente attrezzata. Ai piani superiori, le tre camere da letto dispongono di armadi a muro, e i bagni (uno dei quali en-suite) sono completi e moderni, con doppio lavabo. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. L'esterno vanta una grande piscina, una cucina esterna coperta e barbecue, un bagno completo e un ripostiglio, oltre a diverse aree terrazzate e un parcheggio privato. La presenza di 4 pannelli solari (1 per l'acqua, 3 per la piscina) indica un'attenzione all'efficienza energetica e al risparmio sui costi di gestione.
La proprietà è disponibile al prezzo di €495.000. Questo prezzo riflette la tipologia di immobile (villetta a schiera), le sue dimensioni (155 m² di superficie abitabile su un lotto di 474 m²), il numero di locali (3 camere da letto e 3 bagni) e la sua condizione di 'pronta per abitare'. Non sono previste variazioni di prezzo significative in quanto si tratta di un'unità singola già costruita. La disponibilità è immediata, consentendo un rapido subentro dei nuovi proprietari.
Alhaurin Golf si presenta come un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera una residenza lontana dal trambusto delle zone costiere più affollate, ma senza rinunciare alla vicinanza con le infrastrutture. Le giornate qui sono scandite dal ritmo rilassato della vita andalusa, con la possibilità di godere di attività all'aria aperta e della serenità offerta dal paesaggio circostante. Le mattine possono iniziare con una passeggiata tra i campi da golf o una colazione sul proprio terrazzo, godendo della vista sulle montagne. Le serate sono perfette per rilassarsi nell'ampia zona piscina o nella cucina esterna attrezzata, ideale per cene conviviali. La comunità è prevalentemente residenziale, offrendo un ambiente stabile anche al di fuori dei periodi di alta stagione turistica, con un'enfasi sulla qualità della vita e sul benessere.
La vita ad Alhaurin Golf si svolge in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, lontano dal traffico intenso ma ben collegato. La vicinanza a un ristorante (1 km) e a una farmacia (3.2 km) offre comodità immediate, mentre la presenza di un supermercato a 3.5 km soddisfa le esigenze quotidiane. Per servizi più completi, come ospedali o centri commerciali, è necessario spostarsi verso Alhaurín el Grande (circa 5 minuti in auto) o Málaga città. La zona è ideale per gli amanti del golf, con diversi campi nelle immediate vicinanze, ma anche per chi cerca spazi verdi e tranquillità. La mobilità è incentrata sull'uso dell'auto, dato che i trasporti pubblici sono limitati a una linea.
Questa mappa posiziona il progetto Alhaurin Golf all'interno del paesaggio della Costa del Sol, evidenziando la sua localizzazione nell'entroterra e la vicinanza a campi da golf e aree naturali, nonché la sua distanza dall'aeroporto di Málaga e dalla costa.
Alhaurin Golf si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, a metà strada tra la costa e le montagne. Dista circa 19 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e dalla vivace città di Málaga. La sua vicinanza a centri come Alhaurín el Grande (5 minuti) e Coín (10 minuti) permette un facile accesso ai servizi locali. La costa, con le sue località turistiche come Torremolinos o Benalmádena, è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la prossimità alle dinamiche urbane e turistiche della regione.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 19 km (circa 25 minuti in auto), offrendo un'eccellente connettività internazionale. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 10 km di distanza, raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Il centro di Alhaurín el Grande, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a circa 5 minuti di auto, mentre le principali città come Marbella e Málaga sono facilmente accessibili tramite la rete stradale. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a pochi chilometri, come Mijas Golf (6.9 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 9.1 km è un dato utile per la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della zona è tipicamente mediterraneo, con estati calde e inverni miti. Le temperature medie annuali si attestano sui 17.0°C, con escursioni tra i 10°C e i 24°C. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole annue, con circa 3.875 ore registrate storicamente, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 349 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, mitigando le temperature estive più elevate della costa e offrendo panorami sulle colline circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non direttamente sul mare, il progetto si trova a una distanza ragionevole dalle spiagge della Costa del Sol. Le spiagge certificate con Bandiera Blu, come quelle di Fuengirola (es. Playa de los Boliches, a circa 10 km), sono facilmente raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, la posizione è ideale, trovandosi in prossimità di numerosi campi di fama internazionale. La 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande', un centro sportivo completo, si trova a 4.8 km, offrendo strutture per diverse discipline. Punti panoramici come il Mirador del Cerro Alaminos (2.7 km) invitano a scoprire la bellezza naturale del paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurin Golf si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, a metà strada tra la costa e le montagne. Dista circa 19 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e dalla vivace città di Málaga. La sua vicinanza a centri come Alhaurín el Grande (5 minuti) e Coín (10 minuti) permette un facile accesso ai servizi locali. La costa, con le sue località turistiche come Torremolinos o Benalmádena, è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la prossimità alle dinamiche urbane e turistiche della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL589666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In relazione ad altri progetti nella regione, questo immobile ad Alhaurin Golf si distingue per la sua tipologia di villetta a schiera in ottime condizioni e già pronta per essere abitata, a un prezzo di €495.000. Progetti come Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, tendono ad essere più orientati verso appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali con servizi comuni. Aby Upper, anch'esso a Estepona, offre soluzioni a partire da €320.000, probabilmente con caratteristiche diverse o in contesti differenti. Alba Benalmádena, con prezzi a partire da €598.000, si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenzialmente metrature maggiori, finiture di lusso o ubicazioni più centrali sulla costa. La specificità di questo immobile risiede nell'equilibrio tra uno spazio abitativo generoso, un'area esterna privata ben attrezzata (piscina, cucina esterna) e una localizzazione in un contesto golfistico tranquillo, ma non eccessivamente distante dai centri urbani e dall'aeroporto, distinguendosi da proposte puramente costiere o da quelle più orientate a appartamenti di lusso.
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