Alhaurin Golfに位置するこのテラスハウスは、緑豊かな環境と地中海のライフスタイルを融合させた物件です。緑豊かなゴルフコースに隣接し、山々と田園風景に囲まれたこの住居は、約155平方メートルの居住空間を提供し、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。474平方メートルの敷地には、プライベートプールと広々としたテラスがあり、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。マラガ空港から約19kmという利便性の高い立地ながら、静かで落ち着いた生活環境を実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アラウリン・ゴルフの静かなエリアに位置し、周囲はゴルフコースと自然に囲まれています。近隣にはレストランが1軒あり、アパルテアムや薬局などの生活必需品へのアクセスも良好です。しかし、日々の生活には自家用車が不可欠となるため、移動手段の確保が重要となります。
この住居は、屋外での生活を重視する方に適しています。広々としたテラス、プライベートプール、設備の整った屋外キッチンは、友人や家族との集まりに理想的な空間を提供します。また、ゴルフ愛好家でなくとも、周囲の美しい景観と静かな環境は、リラックスした生活を求める人々にとって魅力的な要素となるでしょう。
この物件は既に完成しており、入居可能な状態です。そのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。詳細な建築時期や改修履歴に関する情報は提供されていませんが、良好なコンディションであることが示唆されています。
この物件は、公共交通機関の利用を主とするライフスタイルを希望する方には適していません。日々の移動には自家用車が必須となります。また、近隣の2km圏内にはレストランが1軒しかないため、多様な外食の選択肢を求める場合は、車での移動が必要となります。
この物件は、静かで緑豊かな環境を好み、屋外での生活を重視する個人や家族に最適です。ゴルフ愛好家はもちろんのこと、美しい自然景観の中でリラックスした生活を送りたい方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、テラスでのくつろぎや、プールサイドでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。また、マラガ空港から約19kmという距離は、頻繁に旅行をする方や、国際的なアクセスを重視する方にとって利便性が高いでしょう。自家用車が必須となるため、郊外での落ち着いた生活を送りつつ、必要な時には車で都市部の利便性にアクセスできるライフスタイルを求める方に合っています。この住居は、プライベートな空間でのリラクゼーションと、活気あるアンダルシアのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このテラスハウスは、全体的に良好なコンディションにあり、快適な居住空間を提供します。リビング・ダイニングエリアは広々としており、自然光が豊富に差し込む設計です。キッチンは設備の整った仕様となっています。2階には3つのダブルベッドルームがあり、すべてにワードローブが備え付けられています。バスルームは3つあり、うち1つはエンスイートです。全室にホット＆コールドエアコンが完備されており、快適な室温を保つことができます。また、4つのソーラーパネル（1つは給湯用、3つはプール用）が設置されており、エネルギー効率への配慮が見られます。屋外エリアには、広々としたテラス、バーベキュー設備、プール、そして収納スペースが設けられており、レクリエーションと実用性を兼ね備えています。建物の構造や使用されている建材に関する詳細な情報は提供されていませんが、全体的な状態は良好と評価されています。
このテラスハウスは、495,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした居住空間とプライベートプール付きの庭園が特徴です。€495,000という価格設定は、アラウリン・ゴルフというロケーション、敷地の広さ、そしてプライベートプールといった設備を考慮すると、市場の基準に照らし合わせて評価されるべきです。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。価格は物件の具体的な特徴や位置によって変動する可能性がありますが、提示された価格は、この種の物件に対する初期投資として考慮されるべきものです。
アラウリン・ゴルフの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのテラスハウスは、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。約155平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、快適な生活をサポートします。474平方メートルの敷地には、広々としたテラス、プライベートプール、そして設備の整った屋外キッチンがあり、屋外でのエンターテイメントやリラクゼーションに最適です。特に、日当たりの良い南東向きのテラスからは、ゴルフコースと周囲の田園風景の眺望を楽しむことができます。年間を通して日照時間が長く（約3,875時間）、平均気温も17.0℃と温暖な気候は、屋外での活動を一年中満喫できる環境を提供します。しかし、このエリアは日々の生活において自家用車が不可欠であり、公共交通機関の便は限られています。近隣のスーパーマーケットや薬局へは車で数分ですが、より多様な商業施設や文化施設へは、近隣の都市への移動が必要となります。
アラウリン・ゴルフ周辺の生活は、自然との近接性と静けさが特徴です。物件はゴルフコースのすぐそばに位置し、周囲は緑豊かな景観に囲まれています。日々の生活必需品は、約3.5km離れたスーパーマーケットや、約3.2km離れた薬局で調達できます。医療サービスが必要な場合は、約12km先に病院があります。近隣にはレストランが1軒ありますが、多様な食の選択肢や、より広範なショッピング、文化的なアクティビティを楽しむためには、車で約10分〜15分程度の距離にあるアラウリン・エル・グランデやコインといった町への移動が必要となります。公共交通機関の選択肢は限られているため、この地域での生活には自家用車が不可欠です。しかし、この静かな環境は、都市の喧騒から離れてリラックスした生活を送りたい人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
この地図は、アラウリン・ゴルフの物件の位置を示しています。緑豊かなゴルフコースに囲まれ、周辺には自然景観が広がっていることがわかります。マラガ空港や主要なビーチ、近隣の町への距離も視覚的に確認でき、この地域の利便性と静けさのバランスを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。アラウリン・エル・グランデの町に属し、マラガ空港からは約19km、マラガ市街地へは約30kmの距離です。この立地は、海岸線の賑わいと内陸部の静けさのバランスを提供します。近隣の町としては、アラウリン・エル・グランデ（約5分）、コイン（約10分）があり、生活必需品や地元の文化に触れることができます。一方、マルベーリャやフエンヒロラといった沿岸部の人気リゾート地へは車で約30〜40分程度でアクセス可能です。この地域は、ゴルフコース、自然公園、そして伝統的なスペインの町並みが点在しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この物件の利便性は、その立地に大きく依存します。マラガ空港までは車で約25分（約19km）と、国際的なアクセスは良好です。同様に、海岸線へのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・トーレブランカ・カルバハルなどのビーチへは車で約25分（約10km）です。ゴルフ愛好家にとっては、物件がアラウリン・ゴルフ内に位置していることに加え、ミハス・ゴルフ（約6.9km）、カンポ・ロス・オリボス（約7km）、カンポ・エウロパ（約7.5km）など、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな利点です。日々の生活に必要なスーパーマーケットへは約3.5km、薬局へは約3.2kmの距離にあります。医療機関へのアクセスは、約12km先に病院があります。EV充電ステーションは9.1km先にあります。公共交通機関の選択肢は限られているため、これらの施設へのアクセスには自家用車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラウリン・ゴルフは、年間平均気温が17.0℃と温暖な気候に恵まれており、年間日照時間も約3,875時間と豊富です。この気候は、屋外でのアクティビティを一年中楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月あり、スイミングシーズンを楽しむことができます。物件は海抜約349mの高さに位置しており、周囲の田園風景や遠くの山々を望むことができます。この標高は、沿岸部の暑さから少し離れた、より快適な気温をもたらす可能性があります。夏は平均24℃、冬は平均10℃と、年間を通じて穏やかな気温変化を経験します。この地域は、自然の美しさと恵まれた気候条件が組み合わさっており、リラックスした地中海ライフスタイルを享受するのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションにあります。アラウリン・ゴルフ内に位置するだけでなく、ミハス・ゴルフ（6.9km）、カンポ・ロス・オリボス（7.0km）、カンポ・エウロパ（7.5km）といった複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サン・フランシスコといったブルーフラッグビーチが約10kmの距離にあります。これらのビーチでは、水泳、日光浴、ウォータースポーツなど、様々なレクリエーション活動が楽しめます。さらに、約4.8km先にはスポーツセンター「Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande」があり、多様なスポーツ施設を利用できます。近隣には、ミハス・ゴルフコースからの眺望（6.9km）や、セラニーア・デ・ロンダ自然公園へのアクセス（約20km）など、自然とスポーツを満喫できる機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。アラウリン・エル・グランデの町に属し、マラガ空港からは約19km、マラガ市街地へは約30kmの距離です。この立地は、海岸線の賑わいと内陸部の静けさのバランスを提供します。近隣の町としては、アラウリン・エル・グランデ（約5分）、コイン（約10分）があり、生活必需品や地元の文化に触れることができます。一方、マルベーリャやフエンヒロラといった沿岸部の人気リゾート地へは車で約30〜40分程度でアクセス可能です。この地域は、ゴルフコース、自然公園、そして伝統的なスペインの町並みが点在しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 61 mm |
| 2月 | 10.2°C | 64 mm |
| 3月 | 12.2°C | 53 mm |
| 4月 | 14.3°C | 37 mm |
| 5月 | 16.6°C | 34 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.3°C | 1 mm |
| 8月 | 24.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.2°C | 10 mm |
| 10月 | 17.2°C | 54 mm |
| 11月 | 13.2°C | 78 mm |
| 12月 | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL589666
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、アラウリン・ゴルフは内陸部に位置するため、沿岸部の物件とは異なる特徴を持っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、ビーチへの近さやモダンなデザインが特徴ですが、価格帯や雰囲気は異なります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）は、より高価格帯で、海に近い立地や大規模なリゾート施設が魅力となる場合があります。今回取り上げているアラウリン・ゴルフの物件は、€495,000という価格設定で、広大な敷地、プライベートプール、そしてゴルフコースへの近接性という点で、独自の価値を提供しています。沿岸部の物件に見られるような、常に賑やかな雰囲気や多様なレストランへの直接的なアクセスは限定的ですが、その分、静かで緑豊かな環境、そしてより広々としたプライベート空間を求める層にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。この物件は、ゴルフと自然を愛し、落ち着いた生活を送りながらも、主要な観光地や空港へのアクセスを確保したいと考える層に向けた、バランスの取れた提案と言えるでしょう。
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