Este imóvel semi-independente de três quartos, situado em Alhaurín Golf, Málaga, oferece uma área construída de 155 m² num lote de 474 m². A propriedade, com acabamentos de excelente qualidade, está pronta a habitar e combina conforto moderno com vistas para o campo de golfe e para a serra. A sua localização proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, com fácil acesso a infraestruturas essenciais e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona residencial consolidada em Alhaurín Golf, uma localização que privilegia a tranquilidade rural sem sacrificar o acesso a infraestruturas. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais oferece um contexto sereno, enquanto a necessidade de um veículo se torna evidente para a exploração das redondezas e acesso a serviços mais distantes.
Este imóvel responde a necessidades de habitação espaçosa e funcional, com três quartos duplos e três casas de banho. A área exterior, equipada com piscina privada e cozinha de verão, é projetada para entretenimento e lazer. A presença de ar condicionado e painéis solares sugere um foco em conforto e eficiência energética, adequando-se a um estilo de vida moderno.
Sendo uma propriedade pronta a habitar, o conceito de 'novo projecto' aqui traduz-se na condição imaculada e na possibilidade de ocupação imediata. A construção, que se apresenta em excelente estado, beneficia de características modernas, como sistemas de climatização e painéis solares, indicando uma construção relativamente recente ou atualizada.
A localização em Alhaurín Golf implica uma dependência de transporte privado para deslocações quotidianas e acesso a uma gama mais alargada de serviços e comércio. Embora perto de campos de golfe, o acesso direto a praias ou centros urbanos movimentados requer um percurso de carro. A disponibilidade de transporte público é limitada na área circundante.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência tranquila e bem equipada na Costa del Sol, com foco em atividades ao ar livre e lazer. É ideal para quem valoriza a proximidade a campos de golfe, desfruta de um estilo de vida que inclui entretenimento exterior com piscina e cozinha de verão, e não se importa de utilizar um veículo para aceder a serviços e praias. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do ambiente calmo para concentração, enquanto casais reformados podem encontrar aqui um refúgio confortável para desfrutar do clima ameno durante todo o ano. Famílias com crianças encontrarão espaço e segurança num ambiente residencial com vistas desafogadas, embora a necessidade de supervisão em áreas de piscina e a dependência de carro para atividades sociais devam ser consideradas.
A construção e acabamentos desta casa semi-independente em Alhaurín Golf apresentam um padrão de excelência, condizente com o seu valor de mercado. Os interiores beneficiam de iluminação natural abundante, realçada por um hall de entrada espaçoso. A sala de estar/jantar, com portas de pátio duplas e janela em bay window, oferece um espaço convidativo. A cozinha está totalmente equipada, com acesso direto ao exterior. Os três quartos duplos no piso superior incluem roupeiros embutidos. As casas de banho, duas das quais com banheira e lavatórios duplos, uma em suite, demonstram atenção ao detalhe. O sistema de ar condicionado (quente/frio) assegura o conforto térmico, complementado por quatro painéis solares (um para água, três para a piscina), indicando um investimento em eficiência e sustentabilidade.
O imóvel semi-independente em Alhaurín Golf está disponível por €495.000, posicionando-se como uma oferta de gama média-alta na área. Esta faixa de preço reflete as características da propriedade, incluindo a área construída de 155 m², três quartos, três casas de banho e um lote generoso de 474 m². A inclusão de uma piscina privada aquecida, cozinha de verão e vistas privilegiadas para o golfe e a serra justifica o valor. A disponibilidade imediata para habitação acrescenta valor para compradores que procuram uma aquisição sem demoras. Variações de preço podem existir dependendo de futuros desenvolvimentos ou atualizações no mercado local.
Alhaurín Golf, um enclave residencial na encosta, oferece um ritmo de vida tranquilo, caracterizado pela proximidade a campos de golfe e paisagens campestres. A casa, com os seus 155 m² distribuídos por dois pisos, dispõe de amplos espaços interiores e exteriores. A área de lazer traseira, com piscina aquecida, cozinha de verão completa e terraço, é um ponto central para convívio e desfrute do clima mediterrânico. As vistas do terraço principal para o golfe e a serra complementam a atmosfera de serenidade. O acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias é facilitado por um curto percurso de carro, enquanto a ligação à costa e ao aeroporto de Málaga se concretiza em cerca de 20-25 minutos de viagem.
Viver em Alhaurín Golf significa integrar-se numa comunidade que valoriza a tranquilidade e a proximidade com a natureza, sem estar isolado. A vida diária é marcada pelo acesso facilitado a atividades de lazer, como golfe, e pela possibilidade de desfrutar de um clima ameno numa paisagem rural. A mobilidade é assegurada por um veículo, permitindo o acesso a supermercados (3.5 km), farmácias (3.2 km) e a cidade de Alhaurín el Grande (distância não especificada, mas geralmente próxima). O aeroporto de Málaga, a 19 km, e as praias costeiras, a 10 km, são facilmente acessíveis, integrando esta localização num contexto mais amplo de conveniência e oportunidades recreativas.
A localização em Alhaurín Golf, Málaga, coloca este imóvel num ponto estratégico entre a costa e o interior andaluz. A representação cartográfica destaca a proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe e a acessibilidade a destinos costeiros e ao aeroporto internacional de Málaga.
Alhaurín Golf situa-se numa posição estratégica no interior da Costa del Sol, oferecendo um contraste tranquilo com a agitação costeira. Encontra-se a uma curta distância de carro de cidades como Alhaurín el Grande e Coin, conhecidas pela sua autenticidade andaluza. A proximidade à A-404 facilita o acesso à costa, onde se localizam destinos turísticos de renome como Marbella e Fuengirola, ambos a uma distância razoável. Esta localização permite desfrutar da serenidade rural sem comprometer o acesso a centros urbanos e às suas infraestruturas.
A propriedade em Alhaurín Golf oferece uma acessibilidade estratégica. A praia mais próxima, como a Playa Torreblanca-Carvajal, encontra-se a cerca de 10 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 19 km, garantindo ligações internacionais eficientes. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 3.5 km e uma farmácia a 3.2 km, permitindo compras rápidas. Os entusiastas do golfe têm várias opções a poucos quilómetros, incluindo Mijas Golf (6.9 km) e Campo Los Olivos (7.0 km). Um centro desportivo local situa-se a 4.8 km, promovendo um estilo de vida ativo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Alhaurín Golf, a uma altitude de 349 metros acima do nível do mar, proporciona um clima mediterrânico com características distintas. A temperatura média anual de 17.0°C, com variações entre 10-24°C, é ideal para atividades ao ar livre. Os 3.875 horas de sol anuais garantem dias luminosos, permitindo um período de natação de aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é marcada pela combinação de campos de golfe e a proximidade a áreas rurais, oferecendo um ambiente sereno e vistas panorâmicas para a serra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 10 km das praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, oferece acesso a ambientes costeiros populares. Embora não estejam em frente ao mar, estas praias são acessíveis para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, a área é um paraíso, com vários campos nas imediações, incluindo Mijas Golf a 6.9 km e Campo Los Olivos a 7.0 km. A 4.8 km, o centro desportivo de Alhaurín el Grande disponibiliza instalações para diversas modalidades, promovendo um estilo de vida ativo e variado para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf situa-se numa posição estratégica no interior da Costa del Sol, oferecendo um contraste tranquilo com a agitação costeira. Encontra-se a uma curta distância de carro de cidades como Alhaurín el Grande e Coin, conhecidas pela sua autenticidade andaluza. A proximidade à A-404 facilita o acesso à costa, onde se localizam destinos turísticos de renome como Marbella e Fuengirola, ambos a uma distância razoável. Esta localização permite desfrutar da serenidade rural sem comprometer o acesso a centros urbanos e às suas infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL589666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este imóvel em Alhaurín Golf destaca-se pela sua localização mais interior, focada na tranquilidade e no ambiente de golfe, em oposição a propriedades diretamente na costa. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (€418.800) ou Aby Upper em Estepona (€320.000) situam-se mais próximos do mar e de zonas mais urbanizadas, oferecendo geralmente acesso a mais comodidades de praia e vida urbana. Por outro lado, Alba Benalmádena (€598.000) representa um segmento de mercado com preços superiores, possivelmente associado a localizações mais premium ou a empreendimentos de maior escala. O presente imóvel, com um preço a partir de €495.000, posiciona-se como uma opção de gama média-alta, equilibrando espaço, comodidades privadas (piscina, cozinha exterior) e uma localização serena, ideal para quem procura um refúgio de golfistas ou uma base tranquila longe da agitação costeira, mas com acesso conveniente ao aeroporto e às praias.
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