У передгір'ях Сьєрра-де-лас-Ньєвес, у спокійній місцевості Альхаурін Гольф, розташований цей напівприватний будинок. Проєкт пропонує поєднання близькості до полів для гольфу та природних ландшафтів, забезпечуючи усамітнене проживання. Завдяки відстані 19 км від аеропорту Малаги та різноманітним зручностям поблизу, ця нерухомість позиціонується як комфортне місце для проживання на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у житловому комплексі Альхаурін Гольф, об'єкт перебуває в оточенні зелені та гірських пейзажів. Близькість до полів для гольфу, таких як Міхас Гольф, створює сприятливе середовище для любителів цього виду спорту. Відстань до узбережжя становить близько 10 км, що забезпечує доступ до пляжних зон.
Будинок орієнтований на тих, хто шукає спокійне життя в заміському стилі, але з легким доступом до міської інфраструктури. Наявність приватної зони з басейном та кухнею на свіжому повітрі робить його привабливим для сімейного відпочинку та прийому гостей.
Об'єкт знаходиться в стані завершеного будівництва, що означає готовність до негайного заселення. Наявність 4 сонячних панелей (3 для басейну, 1 для води) свідчить про сучасні підходи до енергоефективності, хоча детальна інформація про клас енергоефективності відсутня.
Проєкт не пропонує прямого виходу до моря чи великих комерційних центрів безпосередньо на території. Необхідність у транспортному засобі для щоденних поїздок та обмежена доступність громадського транспорту є ключовими аспектами, які слід враховувати при виборі цього житла.
Цей будинок може бути цікавим для сімей, які шукають спокійне середовище для проживання, але з легким доступом до шкіл та розваг, що пропонуються прибережними містами. Любителі гольфу знайдуть тут привабливе розташування, враховуючи близькість до кількох полів. Також він підійде для тих, хто цінує приватність та можливість проводити час на свіжому повітрі, завдяки великій терасі та зоні басейну. Проєкт буде актуальним для пенсіонерів, які прагнуть до спокійного життя в теплому кліматі, але хочуть мати можливість легко дістатися до аеропорту для подорожей. Інвестори можуть розглядати його як об'єкт для потенційної здачі в оренду, особливо в туристичний сезон, завдяки його курортним характеристикам. Проте, для осіб, які потребують активного використання громадського транспорту або працюють у великих містах, що вимагає щоденних поїздок, мобільність може бути обмеженою через необхідність мати автомобіль.
Будинок, побудований за принципом двох поверхів, демонструє хороший стан та якісне виконання. Зовнішня зона обладнана великим басейном, терасою та повноцінною критою літньою кухнею з барбекю, що свідчить про увагу до деталей для комфортного життя на свіжому повітрі. Тераса на вході пропонує види на поле для гольфу та гори. Інтер'єр має просторий хол, велику вітальню-їдальню з виходом на терасу та еркерне вікно. Кухня повністю обладнана. На другому поверсі розташовані три двоспальні кімнати з вбудованими шафами, а також дві ванні кімнати, одна з яких має вихід до головної спальні. Наявність кондиціонування повітря (тепло/холод) та сонячних панелей (3 для басейну, 1 для нагріву води) вказує на сучасні інженерні рішення. Деталізація оздоблювальних матеріалів, таких як тип підлоги, покриття стін чи сантехніки, вимагає додаткового уточнення, але загальне враження – добре утримане житло.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить 495 000 євро. Вартість відображає площу житлової зони (155 м²) та розмір ділянки (474 м²), а також наявність приватного басейну та комплексної зони для барбекю. Тип нерухомості, напівприватний будинок, зазвичай пропонує баланс між приватністю та спільнотою. Об'єкт готовий до заселення, що усуває потребу в очікуванні завершення будівництва. Ціна відповідає пропозиціям у цьому районі, особливо враховуючи характеристики, такі як близькість до полів для гольфу та зручності для відпочинку на відкритому повітрі. Детальна інформація про можливі варіанти планування чи комплектації відсутня, але загальна вартість враховує запропоновані зручності.
Альхаурін Гольф, розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, пропонує спокійний сільський спосіб життя, віддалений від метушні прибережних міст. Оточений полями для гольфу та природними ландшафтами, цей район приваблює тих, хто цінує природу та тишу. Щоденне життя тут характеризується повільним темпом, де ранкові години можуть бути присвячені прогулянкам або гольфу, а день – відпочинку біля власного басейну. Близькість до муніципалітету Альхаурін-ель-Гранде (5 км) забезпечує доступ до основних послуг, таких як магазини, ресторани та місцеві ринки. Наявність великої тераси з обладнаною кухнею на свіжому повітрі підкреслює можливості для соціального життя та відпочинку на відкритому повітрі, що є важливим елементом середземноморського способу життя. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм, зберігаючи при цьому зв'язок з інфраструктурою регіону.
Проживання в Альхаурін Гольф передбачає певний сільський спокій, де найближчий ресторан знаходиться на відстані 1 км, а найближчий супермаркет – 3.5 км. Це означає, що для щоденних покупок та відвідування закладів харчування, як правило, потрібен автомобіль. Найближча аптека розташована на відстані 3.2 км. Для доступу до медичних послуг, таких як лікарня, потрібно проїхати близько 12 км. Місце розташування також зручне для гри в гольф: поля Міхас Гольф, Лос Олівос та Кампо Еуропа знаходяться в радіусі 7 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 10 км. Ця комбінація відстаней формує стиль життя, який поєднує усамітнення з легким доступом до основних зручностей та рекреаційних зон.
Ця карта ілюструє розташування Альхаурін Гольф відносно ключових об'єктів регіону. Вона наочно демонструє близькість до аеропорту Малаги, узбережжя, а також численних полів для гольфу, що робить цю локацію стратегічно вигідною для певних категорій мешканців.
Альхаурін Гольф розташований у внутрішній частині провінції Малага, на південь від гірського масиву Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Ця локація забезпечує певний відступ від активного прибережного життя, пропонуючи більш спокійний ритм. Відстань до Малаги становить близько 25 км, що робить місто доступним для культурних подій та шопінгу. Близькість до прибережних міст, таких як Фуенхірола (10 км), забезпечує доступ до пляжів та розвиненої туристичної інфраструктури. Розташування між узбережжям та гірськими районами пропонує різноманітні можливості для дозвілля, від пляжного відпочинку до піших прогулянок.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 19 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 10 км. Для любителів гольфу, поля Міхас Гольф, Кампо Лос Олівос та Кампо Еуропа знаходяться в межах 7 км. Найближчий супермаркет розташований на відстані 3.5 км, а аптека – 3.2 км. Найближчий великий населений пункт, Альхаурін-ель-Гранде, знаходиться в 5 км, а Коїн – в 10 км. Громадський транспорт представлений однією лінією, що робить автомобіль майже необхідним для ефективного пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін Гольф розташований на висоті 349 метрів над рівнем моря, що сприяє більш помірному мікроклімату порівняно з прибережними районами. Середньорічна температура становить близько 17.0°C, а середні температури коливаються від 10°C до 24°C. Це створює комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин сягає 3,875 на рік, що значно перевищує середні показники для Європи. Зважаючи на ці дані, можна припустити, що сезон для купання у відкритих водоймах, де температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Прилегла місцевість пропонує можливості для насолоди природними ландшафтами та спокійним оточенням, що характерно для внутрішніх районів Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині острова, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані 10 км. Ці пляжі, ймовірно, мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Регіон також відомий своїми численними полями для гольфу: Міхас Гольф (6.9 км), Кампо Лос Олівос (7.0 км) та Кампо Еуропа (7.5 км) розташовані неподалік. Для спортивних занять доступний спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín de la Grande (4.8 км). Наявність приватного басейну в самому будинку доповнює можливості для відпочинку та водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Альхаурін Гольф розташований у внутрішній частині провінції Малага, на південь від гірського масиву Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Ця локація забезпечує певний відступ від активного прибережного життя, пропонуючи більш спокійний ритм. Відстань до Малаги становить близько 25 км, що робить місто доступним для культурних подій та шопінгу. Близькість до прибережних міст, таких як Фуенхірола (10 км), забезпечує доступ до пляжів та розвиненої туристичної інфраструктури. Розташування між узбережжям та гірськими районами пропонує різноманітні можливості для дозвілля, від пляжного відпочинку до піших прогулянок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 61 mm |
| Лютий | 10.2°C | 64 mm |
| Березень | 12.2°C | 53 mm |
| Квітень | 14.3°C | 37 mm |
| Травень | 16.6°C | 34 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.3°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 21.2°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.2°C | 54 mm |
| Листопад | 13.2°C | 78 mm |
| Грудень | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL589666
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Альхаурін Гольф позиціонується як спокійне житло у внутрішній частині узбережжя, пропонуючи баланс між природою та доступністю. Порівняно з проєктами на першій лінії моря, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, цей варіант орієнтований на менш урбанізоване середовище. Вартість (€495,000) є вищою за деякі пропозиції в Естепоні, але відповідає або нижча за більш преміальні проєкти, як-от Alba Benalmadena (€598,000). Район Альхаурін Гольф приваблює тих, хто шукає усамітнення та близькість до полів для гольфу, тоді як Естепона та Бенальмадена пропонують більш активне курортне життя та прямий доступ до пляжів. Висота розташування (349 м) забезпечує кращі краєвиди та, можливо, прохолодніше повітря порівняно з прибережними зонами. Наявність приватного басейну та великої тераси з кухнею на свіжому повітрі є значною перевагою для стилю життя, орієнтованого на відпочинок на відкритому повітрі, що може бути менш вираженим у квартирних комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
