يقع هذا المسكن الأنيق الذي تم تجديده بالكامل في قلب مدينة ألهاورين إل غراندي بمقاطعة مالاغا. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مزيجاً مثالياً من الراحة والحياة العصرية. مع مساحة معيشة واسعة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفات، يعد هذا المسكن خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن سكن مجهز بالكامل في موقع حضري حيوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تضمن هذه الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة. القرب من الشوارع الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن جاهز للسكن في بيئة حضرية. تلبي المساحات الداخلية المصممة جيداً، بما في ذلك ثلاث غرف نوم، احتياجات العيش المريح والعملي. يضيف توفر الشرفات والمساحات الخارجية المجهزة لمسة من الراحة.
هذا المسكن هو عقار تم تجديده بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن وفيه تصميمات حديثة وتشطيبات جديدة. لا توجد مراحل بناء نشطة أو جداول تسليم مستقبلية لهذا العقار، حيث تم الانتهاء من التحديثات بالكامل. يركز التجديد على تحديث التصميم والمواد.
لا يوفر هذا المسكن موقف سيارات خاصاً، حيث يعتمد على مواقف الشوارع المتاحة. كما أنه لا يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث أن الإطلالات تتركز على المنطقة الحضرية والشوارع المحيطة. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، وذلك نظراً لطبيعته كشقة في مبنى حضري.
Ref: VL338045
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد الذين يفضلون نمط حياة حضري يسهل فيه الوصول إلى الخدمات اليومية. إنه خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل محدّث بالكامل في موقع مركزي، حيث تقع المتاجر والصيدليات والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة. كما أنه يلائم أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا على بعد 17 كم، مما يجعله مناسباً للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يتطلعون إلى إقامة سكن ثانٍ يسهل الوصول إليه. يشير عدد المعاملات العقارية (312) إلى سوق عقاري نشط في المنطقة، مما قد يكون جذاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات جيدة. تساهم البيئة المناخية المعتدلة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,866 ساعة شمسية، في جاذبية هذا الموقع على مدار العام، مما يجعله مناسباً للعيش الدائم أو قضاء العطلات.
تم تجديد المسكن بالكامل إلى مستوى عالٍ، ويتميز بتصميم حديث وتشطيبات ممتازة. يشمل ذلك تركيبات حديثة في الحمام ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن أجواء معيشة مريحة وعملية. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الصوتي والحراري، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تشمل الميزات الداخلية المدمجة خزائن مجهزة، وهي توفر حلول تخزين عملية. تم تصميم المساحات المفتوحة لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مشرقة وجذابة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يلبي احتياجات الطهي اليومية. الشرفات الخاصة، إحداها مغطاة جزئياً، توفر مساحات خارجية إضافية للاسترخاء أو استخدامها كمنطقة منفعة. تركز جودة التشطيبات على توفير مسكن جاهز للسكن ذي مظهر عصري ووظيفي.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 285,000 يورو. يقدم العقار ثلاث غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع. تعكس هذه الأسعار التجديدات الحديثة والموقع الحضري المركزي. يتوفر العقار كعقار تم تجديده وجاهز للانتقال إليه، مما يقلل من أي تكاليف إضافية فورية بعد الشراء. نظراً لطبيعته كعقار تم تجديده، فهو يمثل خياراً استثمارياً أو سكنياً جاهزاً. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التوفر الحالي وأي تغييرات محتملة في الأسعار، حيث أن سوق العقارات ديناميكي.
تُعد ألهاورين إل غراندي مدينة نابضة بالحياة توفر توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق. يتميز العيش هنا بإمكانية الوصول السهل إلى المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، مما يجعل المهام اليومية مريحة. توفر المدينة أيضاً مجموعة من المطاعم والمقاهي، مما يساهم في نمط حياة اجتماعي. تشير الإحصاءات السكانية لعام 2025 إلى مجتمع مستقر يضم أكثر من 27 ألف نسمة، مما يوحي بوجود بنية تحتية مدنية قوية، بما في ذلك سبع مدارس ابتدائية وثلاث مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مراكز صحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع 3,866 ساعة شمسية سنوياً، مما يشير إلى مناخ معتدل وممتع معظم أيام السنة. يوفر القرب من المدن الساحلية مثل توريمولينوس وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، مزايا إضافية للعيش في هذه المنطقة.
تقع ألهاورين إل غراندي في منطقة الأندلس، وتوفر بيئة سكنية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. مع مساحة تبلغ 73.1 كم مربع وعدد سكان يبلغ حوالي 27,552 نسمة (تقديرات 2025)، توفر المدينة توازناً بين التنمية والبيئة المأهولة. يضمن وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، توفير الخدمات الأساسية للسكان. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة. يضيف وجود 26 منشأة رياضية و 55 محطة مواصلات عامة إلى سهولة العيش والراحة. تمنحها ميزة الارتفاع التي تبلغ 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية. يمكن أن يكون هذا الموقع جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ نسبيًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق العصرية.
يوضح هذا الموقع الجغرافي لألهاورين إل غراندي موقعها الاستراتيجي داخل مقاطعة مالاغا. تشير المسافة إلى المرافق الرئيسية مثل المطار والشواطئ وملاعب الجولف إلى سهولة التنقل والوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة. يعكس وجودها الحضري مع خدمات قريبة نمط حياة عملي ومريح.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. تتميز بموقعها في الداخل، مما يوفر طابعاً حضرياً مختلفاً عن المدن الساحلية الأكثر شهرة في المنطقة. تبعد حوالي 17 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل توريمولينوس وفينخيرولا، مما يتيح الوصول إلى الشواطئ ووسائل الترفيه الساحلية. في الوقت نفسه، يوفر موقعها الداخلي هدوءًا أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية. هذا المزيج يجعلها خياراً جذاباً لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل.
يتمتع المسكن بموقع متميز في ألهاورين إل غراندي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 145 مترًا فقط من أقرب صيدلية، وعلى بعد 386 مترًا من أقرب سوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع مركز صحي على بعد 8.9 كم، وهو مسافة يمكن الوصول إليها بسهولة. لأغراض الترفيه، تقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم، و Mijas Golf على بعد 9.8 كم. تعتبر سهولة الوصول إلى وسائل النقل ميزة إضافية، حيث تقع محطة قطار Aljaima على بعد 10.0 كم، وتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 55 محطة مواصلات منتشرة في المنطقة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 17 كم بالطائرة، مما يوفر اتصالاً دولياً مريحاً. على الرغم من أن السيارة مفيدة، فإن القرب من الخدمات يعني أنه يمكن الاستغناء عنها لبعض الأنشطة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة على مدار العام بين 11 و 25 درجة مئوية، مما يوفر طقساً معتدلاً بشكل عام. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,866 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريباً، مما يجعله مناسباً للاستمتاع بالأنشطة المائية خلال فصل الصيف. يقع المسكن على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض الاختلافات الطفيفة في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. لا توجد معلومات محددة حول المسافة إلى الغابات أو الجبال، ولكن الموقع العام في الأندلس يشير إلى إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن في الداخل، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca، تقع على بعد حوالي 11 كم، بينما يبعد Playa de los Boliches حوالي 12 كم. هذه الشواطئ غالباً ما تكون حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث النظافة والسلامة والمرافق. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم، و Mijas Golf على بعد 9.8 كم، مما يوفر فرصاً ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تشير الإشارة إلى 26 مرفقاً رياضياً في المنطقة إلى توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية الأخرى، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم. يوفر هذا المزيج من قرب الشاطئ والفرص الترفيهية المتنوعة نمط حياة نشط وممتع.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. تتميز بموقعها في الداخل، مما يوفر طابعاً حضرياً مختلفاً عن المدن الساحلية الأكثر شهرة في المنطقة. تبعد حوالي 17 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل توريمولينوس وفينخيرولا، مما يتيح الوصول إلى الشواطئ ووسائل الترفيه الساحلية. في الوقت نفسه، يوفر موقعها الداخلي هدوءًا أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية. هذا المزيج يجعلها خياراً جذاباً لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو)، يقع هذا المسكن في ألهاورين إل غراندي بسعر 285,000 يورو في نطاق سعري تنافسي، خاصة بالنظر إلى أنه عقار تم تجديده بالكامل. تقع المشاريع الأخرى في مناطق ساحلية معروفة، مما قد يفسر أسعارها الأعلى، خاصة Alba Benalmadena الذي يتجاوز 500,000 يورو. يقع هذا المسكن في منطقة داخلية، مما يوفر إمكانية وصول ممتازة إلى الخدمات الحضرية، بينما توفر المشاريع الساحلية وصولاً مباشراً إلى البحر. تختلف طبيعة المشروع؛ حيث أن Acqua Gardens و Aby Upper هما على الأرجح مجمعات سكنية جديدة مع مرافق مشتركة، في حين أن هذا المسكن هو شقة مجددة في مبنى قائم، مما قد يعني عدم وجود مرافق مشتركة ولكنه يضمن سعراً أقل ونمط حياة حضري مباشر. يتميز هذا المسكن بتصميمه العصري والمجدد بالكامل، مما يجعله خياراً جاهزاً للسكن وجذاباً لأولئك الذين يبحثون عن قيمة جيدة في موقع عملي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
