Ένα κομψό διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, πρόσφατα ανακαινισμένο, βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή του Alhaurín el Grande. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και ανέσεις, καθιστώντας το βολικό για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα ανακαινισμένο μπάνιο, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Alhaurín el Grande, μια πόλη με αστικό χαρακτήρα, όπου οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με καταστήματα και υπηρεσίες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η ανακαίνιση και η διάταξη των χώρων, συμπεριλαμβανομένων των βεραντών, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, φυσικό φως και πρακτική οργάνωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες και το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή και προσφέρει αστικό αστικό τοπίο, όχι θέα στη θάλασσα ή σε εκτεταμένους φυσικούς χώρους. Η στάθμευση είναι κυρίως στο δρόμο, και δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Ref: VL338045
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια ζωντανή πόλη, όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες. Η προσφατη ανακαίνιση και η μοντέρνα αισθητική απευθύνονται σε αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα και την άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την ανάγκη πρόσθετων επενδύσεων. Η κεντρική του θέση το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους θέλουν να ενσωματωθούν στην τοπική ζωή, μακριά από την απομόνωση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σχολεία και ιατρική περίθαλψη. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 17 χλμ) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας ευκολία στις μετακινήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλή, με έμφαση σε πρόσφατη ανακαίνιση. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι μοντέρνα και ανθεκτικά, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'Recently Renovated'. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), υποδηλώνοντας πρακτική και σύγχρονη λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') για βέλτιστη οργάνωση του χώρου. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια ('Double Glazing') για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το καθιστικό και η τραπεζαρία έχουν ανοιχτή διαρρύθμιση, που ενισχύει την αίσθηση του χώρου και του φωτός, με άμεση πρόσβαση σε κύρια βεράντα. Μια επιπλέον καλυμμένη βεράντα από την κουζίνα λειτουργεί ως πρακτικός βοηθητικός χώρος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €285.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε αστικό κέντρο, την πρόσφατη ανακαίνισή του και τα ποιοτικά υλικά που χρησιμοποιήθηκαν. Ως ακίνητο τύπου 'resale' (μεταπώληση) και σε κατάσταση 'gereed' (έτοιμο), είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η ευελιξία τιμών σε παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Alhaurín el Grande μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, λόγω της κεντρικής του θέσης, είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική δόμηση, με μικρή απόσταση από φυσικά τοπία, όπως δάση, που προσφέρουν εναλλακτικές για αναψυχή. Η ιδανική θέση επιτρέπει την ένταξη στην τοπική κοινότητα και την απόλαυση της καθημερινής ζωής χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
Η ζωή στο Alhaurín el Grande προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικά περιβάλλοντα. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινές μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σχολεία (7 δημοτικά, 3 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (1 κέντρο υγείας, 11 φαρμακεία) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πόλη διαθέτει 55 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές, προσφέροντας εναλλακτικές μετακίνησης. Για αναψυχή, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva (1.1 χλμ), και σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (4.1 χλμ). Η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 11-12 χλμ, προσβάσιμες με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του Alhaurín el Grande τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε φυσική ομορφιά. Είναι μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά με διαφορετικό χαρακτήρα από τις παραθαλάσσιες πόλεις.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια εμπειρία πιο κοντά στην ενδοχώρα, μακριά από τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες ζώνες. Η θέση του, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην ακτή και στην πόλη της Μάλαγας. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (περίπου 15 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα, ενώ η Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) είναι ο κύριος κόμβος για αεροπορικά ταξίδια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν 11 φαρμακεία και 3 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 386 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, που εξασφαλίζουν άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Ιατρική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε 8.9 χλμ (νοσοκομείο) και 145 μέτρα (φαρμακείο). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές: Lauro Golf (5.4 χλμ), Mijas Golf (9.8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ). Η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει καλή κάλυψη μεταφορών εντός της πόλης, αν και ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 224 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστική ζεστή ξηρασία το καλοκαίρι και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 25°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.866 ετησίως, υποδεικνύοντας μεγάλη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος προσδιορισμός του 'κολυμβητικού κύκλου' διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, αν και οι κοντινές παραλίες είναι προσβάσιμες για άλλες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε δάση προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca απέχουν περίπου 11 χλμ, και η Playa de los Boliches 12 χλμ. Αυτές οι παραλίες συχνά διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η περιοχή γύρω από το Alhaurín el Grande είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Υπάρχουν 26 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων γκολφ όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ) και το Mijas Golf (9.8 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητισμό.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια εμπειρία πιο κοντά στην ενδοχώρα, μακριά από τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες ζώνες. Η θέση του, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην ακτή και στην πόλη της Μάλαγας. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (περίπου 15 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα, ενώ η Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) είναι ο κύριος κόμβος για αεροπορικά ταξίδια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€598.000) στην Benalmádena, το διαμέρισμα στο Alhaurín el Grande προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και συχνά σε πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το Alhaurín el Grande επικεντρώνεται στην αστική ευκολία και την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες σε πιο προσιτή τιμή (€285.000). Η τιμή του Alhaurín el Grande είναι συγκρίσιμη ή χαμηλότερη από τα παραδείγματα της Estepona, αλλά προσφέρει διαφορετικό lifestyle: λιγότερο τουριστικό, περισσότερο ενσωματωμένο στην τοπική ζωή, με έμφαση στις καθημερινές ανέσεις παρά στην παραλιακή θέα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι κοινό πλεονέκτημα για ακίνητα στην ευρύτερη επαρχία, αλλά η θέση του Alhaurín el Grande στην ενδοχώρα προσφέρει ηρεμία και χαμηλότερο κόστος ζωής σε σύγκριση με τις πρώτες γραμμές της παραλίας. Τα έργα στην Estepona και Benalmádena τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές λόγω της ζήτησης για παραθαλάσσια ακίνητα και των πιθανών πανοραμικών θεάσεων, κάτι που δεν αποτελεί πρωταρχικό χαρακτηριστικό του Alhaurín el Grande.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
