Tento byt na prvom poschodí sa nachádza v meste Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Projekt bol kompletne zrekonštruovaný a ponúka moderný dizajn a kvalitné materiály. Vďaka svojej polohe v centre mesta sú obchody a miestne služby na dosah ruky. Jedná sa o hotový projekt, ktorý spája pohodlie a funkčnosť v urbanistickom prostredí vnútrozemia Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej mestskej oblasti Alhaurín el Grande. Okolie tvorí prevažne obytná zástavba s komerčnými prevádzkami na dosah. Táto poloha poskytuje priamy prístup k denným potrebám bez nutnosti dlhých presunov, pričom zároveň umožňuje rýchle spojenie s okolitými prírodnými a rekreačnými zónami.
Tento priestranný byt je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dosahu mestskej infraštruktúry. S tromi spálňami a dvoma terasami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov uprednostňujúcich flexibilné využitie. Ideálne pre klientov preferujúcich hotové nehnuteľnosti s modernou rekonštrukciou.
Projekt je vo fáze dokončenia (Gereed). Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť. Tento status znamená, že byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Predpokladané obdobie užívania je okamžité.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti, čo znamená absenciu priameho výhľadu na more alebo rozsiahle prírodné parky. Chýbajú tu komunitné vybavenia ako bazén či záhrada, ktoré sú bežné v rezidenčných komplexoch. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, čo nemusí vyhovovať každému.
Ref: VL338045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálne pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré ocenia priestor troch spální a možnosť využívať dve terasy, z ktorých jedna slúži ako praktická práčovňa. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie po dôkladnej rekonštrukcii, nájdu v tomto projekte atraktívnu ponuku. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s dostupnosťou služieb a zároveň hľadajú pokojnejšie prostredie vnútrozemia v porovnaní s rušnými turistickými centrami na pobreží. Zároveň je to možnosť pre tých, ktorí preferujú mestské bývanie pred vilou, ale chcú si zachovať dostatok súkromného exteriérového priestoru.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné materiály. Podlahy sú jednotné, vytvárajúce súvislý priestor. Interiérové dvere a obloženie sú v modernom štýle. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná s novou sanitou a obkladmi. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a dizajnovými prvkami, ktoré zodpovedajú súčasným trendom. Okenné rámy sú vybavené dvojitým zasklením, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Osvetlenie je riešené prevažne bodovými svietidlami a modernými stropnými svietidlami. Celkové prevedenie interiéru zodpovedá vysokému štandardu, ktorý umožňuje okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií do úprav.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 285 000 €. Táto cena odráža kompletnú rekonštrukciu a moderné vybavenie bytu. Vzhľadom na to, že sa jedná o hotovú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité kúpenie a nasťahovanie. V rámci danej cenovej kategórie a lokality v centre mesta ide o ponuku, ktorá zodpovedá štandardom kvality a stavu nehnuteľnosti. Predpokladá sa, že táto cena je finálna pre daný typ a rozlohu bytu, bez ďalších možností konfigurácie či výberu z viacerých jednotiek.
Alhaurín el Grande predstavuje typické andalúzske mesto s hlbokými historickými koreňmi, ktoré si zachovalo svoj charakter napriek rastúcej popularite regiónu. Byt sa nachádza v jeho srdci, kde mestský ruch prebieha v pokojnejšom tempe ako na pobreží. Každodenný život sa odohráva v pešej dostupnosti k trhom, obchodom s lokálnymi produktmi, ako aj k lekárni a zdravotníckym strediskám. V okolí sa nachádza aj niekoľko škôl, čo z neho robí vhodnú lokalitu pre rodiny. Blízkosť reštaurácií a kaviarní dotvára atmosféru plnohodnotného mestského života. Hoci sa nejedná o priame pripojenie na diaľničnú sieť, vynikajúce spojenie prostredníctvom lokálnych ciest zabezpečuje dobrú mobilitu v rámci provincie Málaga. Nadmorská výška 224 metrov nad morom prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Alhaurín el Grande je mesto s rozlohou 73,1 km² a populáciou približne 27 552 obyvateľov (údaj pre rok 2025), ktoré ponúka dynamické mestské prostredie. V okruhu 2 km sa nachádza 3 reštaurácie, 11 lekární a 1 kaviareň. Tento koncentrovaný výskyt služieb naznačuje vysokú dostupnosť dennej infraštruktúry pre obyvateľov. Mesto disponuje 7 základnými a 3 strednými školami, ako aj jedným zdravotníckym centrom, čo potvrdzuje jeho funkčnosť ako plnohodnotného centra pre miestnu komunitu. S 8 linkami verejnej dopravy a 55 zastávkami je zabezpečené aj napojenie na širšiu infraštruktúru regiónu. Obľúbené rekreačné aktivity zahŕňajú návštevu športových centier, ako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), a vyhliadkových miest, napríklad Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
Tento byt sa nachádza v centre mesta Alhaurín el Grande, provincii Málaga. Poloha v zastavanej oblasti znamená blízkosť k službám a infraštruktúre, zatiaľ čo nadmorská výška 224 metrov nad morom poskytuje miernejšie klimatické podmienky. Okolie je charakterizované prevažne obytnou zástavbou a komerčnými prevádzkami.
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, strategicky umiestnený medzi pobrežím Costa del Sol a pohorím Sierra de Mijas. Je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo zaručuje dobré dopravné spojenie. Vzdušnou čiarou je vzdialený približne 17 km od Malagy a jej medzinárodného letiska. Táto poloha poskytuje kompromis medzi dostupnosťou mestských služieb a pokojnejším prostredím vnútrozemia. V porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Marbella alebo Fuengirola, ponúka Alhaurín el Grande autentickejší španielsky charakter a často aj priaznivejšie ceny nehnuteľností.
Leteckú dopravu zabezpečuje letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 17 km vzdušnou čiarou. Ďalšie letiská, ako Gibraltar (GIB) a Alicante-Elche (ALC), sú podstatne ďalej. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko ihrísk v blízkosti: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 386 metrov, čo umožňuje rýchle a pohodlné nákupy. Vzdialenosť k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu (nemocnici) je 8,9 km. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 11 km. Elektromobil nabijete v stanici vzdialenej 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leží v nadmorskej výške 224 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho klímu. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 11°C a 25°C, s priemernou ročnou hodnotou 17,9°C. Tento región sa pýši vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 866 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Mierne podnebie s dostatkom slnečného svitu po väčšinu roka podporuje outdoorové aktivity. Vzduch v tejto oblasti vnútrozemia je zvyčajne čistejší a menej vlhký v porovnaní s bezprostredným pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k Alhaurín el Grande sú vzdialené približne 11 km. Medzi ne patria Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca. Nasleduje Playa de los Boliches vo vzdialenosti 12 km. Tieto pláže, často ocenené Modrou vlajkou, ponúkajú štandardné vybavenie. Región je obklopený niekoľkými golfovými ihriskami. Lauro Golf je vzdialené len 5,4 km, Campo Los Olivos 10 km a Mijas Golf 9,8 km. Mesto samotné disponuje 26 športovými zariadeniami, vrátane športového centra Ciudad Deportiva. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj prírodné zaujímavosti a vyhliadkové body, ktoré dopĺňajú možnosti na voľnočasové aktivity.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, strategicky umiestnený medzi pobrežím Costa del Sol a pohorím Sierra de Mijas. Je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo zaručuje dobré dopravné spojenie. Vzdušnou čiarou je vzdialený približne 17 km od Malagy a jej medzinárodného letiska. Táto poloha poskytuje kompromis medzi dostupnosťou mestských služieb a pokojnejším prostredím vnútrozemia. V porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Marbella alebo Fuengirola, ponúka Alhaurín el Grande autentickejší španielsky charakter a často aj priaznivejšie ceny nehnuteľností.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), Alhaurín el Grande ponúka alternatívu vnútrozemského bývania. Tieto pobrežné projekty často zahŕňajú komunitné vybavenie ako bazény a záhrady, čo sa odráža aj vo vyššej cene. Alba Benalmadena (od €598,000) predstavuje luxusnejšiu kategóriu s cenami výrazne presahujúcimi tento projekt. Byt v Alhaurín el Grande, s cenou od €285,000, sa zameriava na kupujúcich hľadajúcich plne vybavenú nehnuteľnosť v centre mesta s dobrou infraštruktúrou, ale bez priameho prístupu k moru. Jeho výhodou je nižšia vstupná cena v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami a zároveň dostupnosť k letisku a plážam do 17 km. Región vnútrozemia Málagy často ponúka autentičnejší zážitok a pokojnejšie prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
