Dieses stilvolle Apartment im ersten Stock befindet sich in Alhaurín el Grande, einer malerischen Stadt in der Provinz Málaga. Es wurde kürzlich auf hohem Niveau renoviert und bietet eine moderne Ausstattung in einem städtischen Umfeld. Die zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu Annehmlichkeiten zu Fuß, während die Nähe zur Natur und zu Golfplätzen sowie eine gute Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga die Attraktivität erhöhen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Alhaurín el Grande, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Einbettung in die städtische Struktur bietet eine lebendige Umgebung, während die Nähe zu Naturgebieten und Golfplätzen eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die renovierte Ausstattung, die gut proportionierten Zimmer und die beiden Terrassen adressieren Bedürfnisse nach modernem Wohnraum, natürlichem Licht und praktischen Außenbereichen für Entspannung und Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die kürzlich fertiggestellt renoviert wurde. Der Bauzustand ist somit 'bezugsfertig', mit modernisierten Installationen und Oberflächen, die einem neuen Standard entsprechen. Die Renovierung wurde abgeschlossen, sodass keine zukünftigen Bauarbeiten mehr anstehen.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Straßenansicht und die Parkmöglichkeiten sind auf die Straße beschränkt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass eine eigene Möblierung erforderlich ist.
Ref: VL338045
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale, städtische Wohnlage auf der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen. Es spricht Käufer an, die eine umgebaute Immobilie mit moderner Ausstattung suchen und auf einen eigenen Renovierungsaufwand verzichten möchten. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, wie Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung, macht es zu einer praktischen Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein unkompliziertes Alltagsleben anstreben. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Infrastruktur suchen und den Kontakt zur lokalen Bevölkerung schätzen, ist dieses Objekt von Interesse. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 17 km) erleichtert Reisen. Die Lage im Inland, aber dennoch nah genug zur Küste, bietet eine Alternative zu den direkten Strandlagen und spricht jene an, die eine authentischere spanische Kleinstadtatmosphäre erleben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das Apartment wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, die auf ein hohes Qualitätsniveau abzielt. Die Ausstattung umfasst durchgehend moderne Materialien, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, was die natürliche Belichtung und Belüftung verbessert. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern gestaltet und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten versehen. Features wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und Doppelverglasung ('Double Glazing') tragen zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz bei. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages. Die Bauausführung der Renovierung berücksichtigt aktuelle Standards, auch wenn spezifische technische Details zur Dämmung oder zu den verbauten Systemen nicht explizit aufgeführt sind.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €285.000 angeboten. Dieses Einstiegsangebot bezieht sich auf die spezifische Einheit mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 101 m² Wohnfläche. Da es sich um eine fertig renovierte Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit an diese eine Einheit gebunden. Der Preis spiegelt die zentrale Lage, die kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung und die urbane Ausstattung wider. Für Vergleichsobjekte in der Region, wie beispielsweise in Estepona oder Benalmádena, liegen die angebotenen Preise im aufrunden Bereich, teils deutlich höher, was die Positionierung dieses Angebots in Alhaurín el Grande in einem relevanten Kontext setzt.
Alhaurín el Grande, im Herzen Andalusiens gelegen, bietet eine lebendige Stadtatmosphäre mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment befindet sich in einer solchen urbanen Umgebung, wo Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Lage auf 224 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Das Zuzugsgebiet von 27.552 Einwohnern (Prognose 2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die durch 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen ergänzt wird, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Präsenz von 11 Apotheken und einem Gesundheitszentrum in der Nähe stellt die medizinische Versorgung sicher. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 55 Haltestellen und 8 Linien, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen reduziert.
Das Leben in Alhaurín el Grande ist geprägt von der Lebendigkeit einer etablierten Stadt mit Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Die Supermarkt-Entfernung von 386 Metern und die Apotheke nur 145 Meter entfernt unterstreichen die praktische Lage für den Alltag. Das städtische Zentrum mit seinen 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen ist gut erreichbar, ebenso wie das Gesundheitszentrum in knapp 9 km Entfernung. Die Präsenz von 26 Sportanlagen, darunter das 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' in 1,1 km Entfernung, fördert einen aktiven Lebensstil. Die Stadt profitiert von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 55 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug für Erledigungen innerhalb der Stadt reduziert. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aufenthalte im Freien.
Diese Karte zeigt Alhaurín el Grande im Kontext der Provinz Málaga. Sie visualisiert die zentrale Lage im Hinterland der Costa del Sol und die relative Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga sowie zu beliebten Küstenorten und Golfregionen. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Anbindung an Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 17 Kilometer Luftlinie von deren Flughafen entfernt. Die Stadt bildet einen Teil des Hinterlandes der Costa del Sol, aber mit guter Anbindung an die Küste. Dies bedeutet, dass die belebten Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena relativ schnell erreichbar sind, während Alhaurín selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Positionierung im Landesinneren unterscheidet Alhaurín von den reinen Küstenorten und bietet eine andere Lebensqualität, die sich durch traditionellere spanische Elemente auszeichnet.
Die Erreichbarkeit von Alhaurín el Grande ist gut, insbesondere für Reisende. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 Kilometer (Luftlinie) entfernt, was schnelle Transfers ermöglicht. Die Küstenregion mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist in rund 11 Kilometern erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Lauro Golf ist 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Die Infrastruktur innerhalb der Stadt ist ebenfalls vorteilhaft: Ein Supermarkt ist nur 386 Meter entfernt, eine Apotheke 145 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in etwa 10 km Entfernung zu finden. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 55 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto für lokale Fahrten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine hohe Lichtintensität und lange helle Tage sorgt. Der Schwimmseasson erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren, weg von der direkten Küste, bedeutet mildere Sommer und etwas kühlere Winter im Vergleich zu den Küstenorten, aber immer noch angenehme Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse, obwohl spezifische Naturparks oder Reservate nicht explizit aufgeführt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind in etwa 11 bis 12 Kilometern Entfernung zu finden. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Gegend äußerst attraktiv: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) sind nahegelegene Optionen. Darüber hinaus verfügt Alhaurín el Grande selbst über vielfältige Sporteinrichtungen ('Sportfaciliteiten'), darunter das 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km), das eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht. Die Stadt bietet insgesamt 26 solcher Einrichtungen, was auf eine aktive Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten hindeutet.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 17 Kilometer Luftlinie von deren Flughafen entfernt. Die Stadt bildet einen Teil des Hinterlandes der Costa del Sol, aber mit guter Anbindung an die Küste. Dies bedeutet, dass die belebten Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena relativ schnell erreichbar sind, während Alhaurín selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Positionierung im Landesinneren unterscheidet Alhaurín von den reinen Küstenorten und bietet eine andere Lebensqualität, die sich durch traditionellere spanische Elemente auszeichnet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Alhaurín el Grande mit einem Einstiegspreis von €285.000 als eine preislich attraktive Option, insbesondere für eine renovierte Immobilie mit drei Schlafzimmern. Alba Benalmádena, ein weiteres Beispiel, beginnt bei €598.000 und liegt damit in einer deutlich höheren Preiskategorie. Die Lage von Alhaurín el Grande im Inland unterscheidet sich von den Küstenorten Estepona und Benalmádena, die direkten Zugang zum Meer bieten. Dies erklärt teilweise den Preisunterschied, obwohl die Entfernung zur Küste und zum Flughafen Málaga als moderat gilt. Während Küstenprojekte oft Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools hervorheben, bietet dieses Apartment in Alhaurín den Vorteil einer umfassenden städtischen Infrastruktur zu Fuß und eine ruhigere Atmosphäre abseits des direkten Touristenzentrums. Die Renovierungsqualität und die Ausstattung sind vergleichbar mit modernen Angeboten, jedoch ohne die typischen Annehmlichkeiten von Neubaukomplexen an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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