Šis stilingas pirmojo aukšto butas yra centrinėje Alhaurín el Grande dalyje, netoli parduotuvių ir visų vietinių paslaugų. Būstas neseniai visiškai atnaujintas, pasižymi moderniu dizainu ir aukštos kokybės medžiagomis. Tai suteikia jam atnaujintą ir šiuolaikišką pojūtį, tinkantį tiems, kurie ieško paruošto įsikurti būsto Malagos provincijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Alhaurín el Grande mieste, Andalūzijos regione. Tai užtikrina miesto patogumus ranka pasiekiamus, tačiau yra nutolęs nuo judrių pakrantės zonų. Jo vieta mieste leidžia lengvai pasiekti vietines parduotuves ir paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą nei didesniuose miestuose.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogaus, atnaujinto būsto su papildoma erdve. Trys miegamieji ir balkonas ar terasa su tiesioginiu priėjimu suteikia funkcinio lankstumo. Atvirų planų svetainė su virtuve yra tinkama tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui, o erdvi terasa siūlo papildomą laisvalaikio erdvę.
Nors projektas klasifikuojamas kaip „resale“ (perpardavimas), jame atliktas pilnas renovavimas. Tai reiškia, kad visos sistemos ir apdaila yra naujos. Statybos metu naudotos kokybiškos medžiagos, o modernus dizainas atitinka dabartinius standartus. Šis atnaujinimas užtikrina, kad būstas yra techniškai ir estetiškai atnaujintas.
Šis butas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar kitų prabangių funkcijų, tokių kaip nuosavas sodas ar baseinas. Automobilio parkavimas gatvėje gali būti iššūkis judriose vietovėse. Nors turi terasas, jos yra miesto stiliaus, o ne erdvios lauko erdvės. Būstas neparduodamas su baldais, todėl juos reikės įsigyti papildomai.
Ref: VL338045
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems įsikurti nuolat arba ieškantiems patogios antrosios rezidencijos su miesto privalumais. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis – nuo kasdienių pirkinių iki restoranų ir kavinių. Jei ieškote būsto, kuris yra visiškai atnaujintas ir nereikalauja papildomų investicijų į remontą, šis pasiūlymas yra tinkamas. Atstumas iki Malagos oro uosto (17 km) daro jį patraukliu variantu tarptautiniams keliautojams, kurie dažnai skraido. Be to, jo vieta, nors ir mieste, suteikia galimybę mėgautis Malagos provincijos kraštovaizdžiu ir klimatu.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu, atliktu atliekant pilną renovaciją. Grindys ir sienos atnaujintos, naudojant kokybiškas medžiagas, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Vonios kambarys modernus, su šiuolaikiška santechnika ir plytelėmis. Virtuvė yra pilnai įrengta su nauja buitine technika ir spintelėmis, sukuriant funkcionalią ir stilingą erdvę. Langai su dvigubu stiklu (double glazing) pagerina šilumos ir garso izoliaciją, prisidedant prie bendro komforto. Įmontuotos spintos (fitted wardrobes) miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ir palaiko bendrą tvarką. Ši kokybė užtikrina ilgalaikę vertę ir malonų gyvenimo būdą.
Buto kaina prasideda nuo 285 000 EUR už 101 m² ploto būstą su trimis miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Ši kaina atspindi neseniai atliktą renovaciją ir centrinę miesto vietą. Atnaujinimas padidina turto vertę ir patrauklumą, ypač lyginant su nekilnojamuoju turtu be renovacijos. Jame yra balkonas ir didelė terasa, kurios prideda nekilnojamojo turto vertę. Būstas yra parduodamas neįrengtas, todėl reikia numatyti papildomas išlaidas baldams ir dekorui. Šiuo metu turime vieną laisvą vienetą, kuris yra paruoštas įsikurti.
Alhaurín el Grande yra gyvybingas miestas, įsikūręs tarp Malagos ir pakrantės. Šis butas, esantis urbanistinėje aplinkoje, siūlo patogų priėjimą prie kasdienio gyvenimo poreikių. Parduotuvės, vaistinė ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams reikalams. Didesni sveikatos centrai ir mokyklos taip pat yra netoliese. Miesto aukštis (224m) ir atstumas nuo jūros sukuria švelnesnį klimatą nei tiesiai pakrantėje, su vidutiniškai 17.9°C metine temperatūra ir ilgu saulės šildymo laikotarpiu. Tai vieta, kurioje miesto patogumas dera su ramesniu, bet aktyviu Andalūzijos gyvenimo ritmu.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumo ir ramesnio gyvenimo tempo. Miestas yra gerai aprūpintas, su daugybe parduotuvių, restoranų, kavinių ir sporto centrų, kurie lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto produktų pirkimas ar vakarienė mieste, nereikalauja automobilio. Visuomeninis transportas taip pat yra prieinamas, su 55 autobusų stotelėmis ir 8 viešojo transporto linijomis, jungiančiomis miestą su aplinkiniais regionais. Dideli prekybos centrai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Tai sukuria patogią aplinką gyventojams, norintiems turėti viską po ranka.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande miesto vieta Malagos provincijoje. Galite matyti jo santykinę padėtį tarp Malagos miesto, oro uosto ir pakrantės. Taip pat pavaizduoti pagrindiniai keliai ir atstumai iki svarbiausių vietovių, pavyzdžiui, golfo aikštynų ar paplūdimių, padedantys suprasti regiono mobilumą.
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, apie 30 km į vakarus nuo Malagos miesto centro ir apie 17 km nuo Malagos oro uosto. Jis įsikūręs vidiniame regione, tarp Malagos ir Mijas kalnų, siūlydamas lengvą priėjimą tiek prie pakrantės kurortų, tiek prie sostinės miesto patogumų. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, tuo pačiu išlaikant trumpą atstumą iki didesnių miestų ir turizmo centrų, tokių kaip Fuengirola ar Marbella.
Butas yra 17 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, todėl kelionės yra patogios. Artimiausias supermarketingas yra už 386 metrų, o vaistinė – už 145 metrų, užtikrinant greitą priėjimą prie svarbiausių paslaugų. Artimiausias sveikatos centras yra už 8.9 km. Nors artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už 11 km, Alhaurín el Grande yra geras pasirinkimas tiems, kurie vertina gyvenimą arčiau gamtos ir kalnų, o ne tiesiai prie jūros. Golfo žaidėjams, Lauro Golf aikštynas yra vos už 5.4 km. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, tai suteikia švelnesnį klimatą nei tiesiai pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra yra 17.9°C, o istorinis saulės spindulių kiekis siekia 3,866 valandas per metus. Vasaros mėnesiai yra šilti, bet aukštesnis altitudė padeda išlaikyti malonesnes naktis. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestas yra apsuptas gamtos, su netoliese esančiais miškais ir vaizdingais kraštovaizdžiais, siūlančiais galimybes pasivaikščiojimams ir lauko veiklai. Tai regionas, kuriame dera Viduržemio jūros klimatas su kalnų įtakomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande nėra tiesiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami per maždaug 11 km. Šie paplūdimiai yra populiarūs ir siūlo tipinius pajūrio kurorto patogumus. Golfo entuziastams, regionas yra ypač patrauklus, su keletu aikštynų netoliese: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Miestas taip pat turi sporto centrus, tokius kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ir daugybę kitų sporto objektų (iš viso 26), siūlančių įvairias rekreacines galimybes vietos gyventojams.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, apie 30 km į vakarus nuo Malagos miesto centro ir apie 17 km nuo Malagos oro uosto. Jis įsikūręs vidiniame regione, tarp Malagos ir Mijas kalnų, siūlydamas lengvą priėjimą tiek prie pakrantės kurortų, tiek prie sostinės miesto patogumų. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, tuo pačiu išlaikant trumpą atstumą iki didesnių miestų ir turizmo centrų, tokių kaip Fuengirola ar Marbella.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, kaip miestelis, esantis Malagos provincijos vidinėje dalyje, siūlo kitokią patirtį nei tiesiogiai pakrantėje įsikūrę projektai, tokie kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje. Šie pakrantės projektai dažnai koncentruojasi į jūros vaizdus ir tiesioginį priėjimą prie paplūdimių, tačiau paprastai būna brangesni ir labiau orientuoti į turizmą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens siūlo modernesnę naujos statybos architektūrą ir kompleksines bendras paslaugas, bet jo kaina prasideda nuo 418 800 EUR. Aby Upper, taip pat Esteponoje, yra arčiau jūros ir siūlo panašius patogumus, bet vėlgi, didesne kaina. Alba Benalmadena, nors ir arčiau Malagos, yra dar brangesnis variantas. Šis Alhaurín el Grande butas, būdamas jau renovuotas ir esantis miesto centre, siūlo puikų kainos ir kokybės santykį, ypač tiems, kurie vertina autentiškesnį vietos gyvenimo būdą ir patogumą pasiekti viską pėsčiomis, o ne būti priklausomais nuo transporto į paplūdimį ar kurorto centrus. Aukštesnis altitudė taip pat reiškia švelnesnį klimatą ir mažesnę drėgmę lyginant su pajūrio vietovėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
