Esta extensa parcela de 18.206 m² se encuentra en Alhaurín el Grande, un encantador municipio del interior de la provincia de Málaga. Está situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, ofreciendo un entorno tranquilo sin sacrificar la proximidad a los centros urbanos. La ubicación combina la calma rural con una buena accesibilidad, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un lugar con potencial para desarrollo agrícola o residencial. El entorno se caracteriza por una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructuras modernas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en Alhaurín el Grande, un municipio del interior de la provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que las instalaciones esenciales como tiendas y restaurantes son de fácil acceso. La proximidad a la costa y al aeropuerto de Málaga subraya su ubicación estratégica. El entorno ofrece una combinación armoniosa de naturaleza y vida urbana.
Esta parcela se dirige a compradores que buscan un espacio para proyectos agrícolas o una construcción personalizada. Ofrece espacio y potencial para el cultivo, posiblemente con el objetivo de generar ingresos o integrarse en la cultura agrícola local. El tamaño de la parcela también permite la creación de un refugio privado con mucha vegetación y espacio para desarrollarse.
Este proyecto se refiere a la venta de un terreno. Existe un proyecto aprobado para la construcción de un cobertizo para herramientas. Otros desarrollos de construcción no forman parte de la oferta actual, pero el tamaño y la naturaleza del terreno ofrecen potencial para futuros desarrollos, que deberán cumplir con las normativas de construcción locales.
El terreno se vende como una parcela no urbanizada y no ofrece unidades de vivienda existentes. No es una casa terminada, sino tierra con potencial agrícola. Las posibilidades de construcción dependen de las normativas y permisos locales que deberán obtenerse por separado. La infraestructura para la conexión a servicios públicos como agua y electricidad deberá establecerse en su caso.
Ref: VL429518
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta es adecuada para inversores que deseen involucrarse en el sector agrícola y aprovechar el potencial de los huertos de la Costa del Sol. Los árboles frutales y de aguacate existentes, de 2 años, ofrecen una perspectiva de ingresos futuros, especialmente ya que la productividad se espera a partir de 2025. También es una opción para quienes buscan un gran refugio privado con mucho espacio verde y posibilidades de diseño personalizado, por ejemplo, para experimentos agrícolas o la creación de un entorno de vida cercano a la naturaleza. Para los constructores que planean un proyecto a medida y pueden obtener los permisos necesarios, el terreno ofrece una superficie generosa. La proximidad a centros urbanos y al aeropuerto también lo hace atractivo para compradores que desean una combinación de tranquilidad rural y buena accesibilidad, ya sea para una residencia permanente o una casa de vacaciones con potencial.
La propiedad actual es un terreno que destaca por una base sólida para el desarrollo agrícola y potencialmente constructible. Incluye 700 aguacates jóvenes y una variedad de árboles frutales establecidos como mango, manzana, mandarina, papaya y maracuyá. Estas plantaciones ya son productivas o están a punto de generar ingresos. Hay tres pozos con un sistema de conmutación automática disponibles para el suministro de agua, lo que permite un riego eficiente. El suministro de energía se proporciona mediante paneles solares fotovoltaicos, lo que indica una iniciativa energética más respetuosa con el medio ambiente. Está previsto instalar un sistema de riego controlado por smartphone, lo que facilita una gestión moderna y remota de los cultivos. También hay un proyecto aprobado para un cobertizo para herramientas, que mejora la funcionalidad y la organización en la propiedad. El terreno está dispuesto en terrazas planas y es accesible a través de una vía de acceso central pavimentada, lo que facilita la gestión y la cosecha. La descripción 'Excelente' se refiere aquí al estado y al potencial del terreno y de los cultivos existentes.
El terreno se ofrece a partir de 429.000 €. Este precio refleja el considerable tamaño de 18.206 m² y el potencial agrícola que ofrecen los árboles frutales existentes y la posibilidad de nuevas plantaciones. Es una perspectiva de terreno puro, sin edificación existente. La parcela ofrece diversas posibilidades de uso, ya sea para fines agrícolas, para la construcción de infraestructuras o como base para futuros proyectos de construcción, según las normativas vigentes. La ubicación en Alhaurín el Grande, una zona cotizada, también influye en el valor de la oferta. El precio indicado es un precio de partida; deben aclararse detalles adicionales sobre la división exacta o los posibles costes de conexión a infraestructuras caso por caso.
Alhaurín el Grande es un municipio vibrante que ofrece un equilibrio entre encanto rural y comodidad urbana. Con una superficie de más de 73 km² y alrededor de 27.500 habitantes (previsión 2025), tiene el tamaño necesario para garantizar una buena infraestructura sin estar superpoblado. El clima es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves (promedio de 11°C) y veranos cálidos (promedio de hasta 25°C), lo que favorece las actividades al aire libre prolongadas y un clima de vida agradable. La temperatura media anual ronda los 17,9°C, con unas impresionantes 3.866 horas de sol al año, lo que hace que la región sea ideal para actividades al aire libre y para una agricultura que se beneficie de este clima. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. Los alrededores de Alhaurín el Grande ofrecen una buena mezcla de naturaleza y vida urbana. La altitud de 224 metros sobre el nivel del mar asegura un aire agradable y, a menudo, vistas amplias, especialmente hacia las montañas circundantes como la Sierra Gorda. Con 7 escuelas primarias y 3 escuelas secundarias, la infraestructura educativa está bien desarrollada. Hay un centro de salud, que garantiza la atención de proximidad. El número de transacciones inmobiliarias sugiere un mercado activo. El municipio cuenta con 55 paradas de transporte público, atendidas por 8 líneas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo propio es ventajoso para explorar la región y transportar mercancías.
Alhaurín el Grande ofrece una auténtica experiencia de vida andaluza en un entorno rico en naturaleza y cultura. La ubicación del terreno, como tierra en un entorno urbano con servicios a poca distancia, promete una vida diaria práctica y relajante. La proximidad de una farmacia (145 m) y un supermercado (386 m) facilita las compras diarias. El centro de Alhaurín el Grande está a pocos kilómetros y ofrece más tiendas, restaurantes y servicios. Los alrededores se caracterizan por tierras agrícolas y vistas a las montañas circundantes, lo que crea una atmósfera tranquila y conectada con la naturaleza. La temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida al aire libre. La disponibilidad de 8 líneas de transporte público con 55 paradas cercanas ofrece alternativas al coche, aunque este último se recomienda para explorar la región y transportar mercancías. Las 26 instalaciones deportivas y los campos de golf cercanos, como Lauro Golf (5,4 km), contribuyen a un estilo de vida activo.
La parcela está situada en Alhaurín el Grande, un municipio de la provincia de Málaga, Andalucía. La marca en el mapa indica su ubicación en un entorno urbano, pero con suficiente distancia a los núcleos de población directos, lo que sugiere una posición más rural pero de fácil acceso. La proximidad a las principales vías de transporte y al aeropuerto de Málaga es un factor importante para la accesibilidad.
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el corazón de la provincia de Málaga, entre los Montes de Málaga y la Sierra de Mijas. Este posicionamiento en el interior, pero aún así relativamente cerca de la costa (aprox. 11-12 km a las playas más cercanas), ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y acceso a las comodidades de la Costa del Sol. La ciudad sirve de puerta de entrada a la región costera y, al mismo tiempo, al parque natural de la Sierra de las Nieves. La proximidad a Málaga (aprox. 17 km al aeropuerto) lo convierte en una ubicación atractiva para compradores internacionales. En comparación con localidades costeras directas como Marbella o Estepona, Alhaurín el Grande suele ofrecer una sensación de pueblo español más auténtica y parcelas potencialmente más grandes a un nivel de precios diferente. La región forma parte de la gran Costa del Sol, conocida por su clima suave, sus campos de golf y su infraestructura turística, siendo Alhaurín el Grande una alternativa más tranquila pero bien conectada.
La accesibilidad de este terreno está bien pensada. Se encuentra a solo 17 km (a vista de pájaro) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los viajes internacionales. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal también están a unos 11 km (a vista de pájaro), lo que subraya la proximidad a la costa. Para las necesidades diarias, un supermercado está a 386 metros y una farmacia a 145 metros. El centro de salud más cercano está a 8,9 km. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluyendo Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km). El transporte público está bien representado por 8 líneas y 55 paradas cercanas, lo que permite cierta movilidad sin coche. La conexión a la red de carreteras es buena, con acceso pavimentado al terreno, lo que facilita el uso de un coche para explorar la región y el transporte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 17,9°C, con temperaturas que suelen oscilar entre 11°C y 25°C a lo largo del año. Con más de 3.866 horas de sol al año históricamente, la región es una de las más soleadas de Europa. Esto permite una larga temporada al aire libre y beneficia especialmente a la agricultura. El terreno se encuentra a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a condiciones climáticas agradables y a menudo ofrece vistas amplias del paisaje circundante y las montañas. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. El entorno natural de Alhaurín el Grande se caracteriza por colinas y valles cubiertos de explotaciones agrícolas y vegetación mediterránea. Las plantaciones frutales existentes, incluidos aguacates y cítricos, se benefician directamente de este clima y de las condiciones naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el terreno está situado en el interior, la costa de la Costa del Sol es de fácil acceso. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca están a unos 11 km (a vista de pájaro), y Playa de los Boliches está a unos 12 km (a vista de pájaro). Esto permite visitas regulares al mar para el descanso y los deportes acuáticos. Para los golfistas, la zona ofrece una rica variedad: Lauro Golf está a solo 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. El municipio cuenta con centros deportivos como la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) y un total de 26 instalaciones deportivas en los alrededores inmediatos, lo que permite una amplia gama de actividades deportivas. Miradores como el Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ofrecen oportunidades para la exploración de la naturaleza y vistas panorámicas espectaculares del paisaje.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el corazón de la provincia de Málaga, entre los Montes de Málaga y la Sierra de Mijas. Este posicionamiento en el interior, pero aún así relativamente cerca de la costa (aprox. 11-12 km a las playas más cercanas), ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y acceso a las comodidades de la Costa del Sol. La ciudad sirve de puerta de entrada a la región costera y, al mismo tiempo, al parque natural de la Sierra de las Nieves. La proximidad a Málaga (aprox. 17 km al aeropuerto) lo convierte en una ubicación atractiva para compradores internacionales. En comparación con localidades costeras directas como Marbella o Estepona, Alhaurín el Grande suele ofrecer una sensación de pueblo español más auténtica y parcelas potencialmente más grandes a un nivel de precios diferente. La región forma parte de la gran Costa del Sol, conocida por su clima suave, sus campos de golf y su infraestructura turística, siendo Alhaurín el Grande una alternativa más tranquila pero bien conectada.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que son complejos de apartamentos en primera línea de playa, esta parcela en Alhaurín el Grande se posiciona de manera claramente diferente. Estepona, situada directamente en la costa, suele ofrecer un enfoque en el estilo de vida marítimo, acceso directo a las playas y un paseo marítimo animado, a menudo con precios que reflejan la proximidad al mar. Acqua Gardens y Aby Upper probablemente ofrecerán apartamentos terminados con comodidades comunes. Por el contrario, la parcela en Alhaurín el Grande es una inversión en tierras con potencial agrícola en el interior. Ofrece espacio, naturaleza y la posibilidad de autodesarrollo, atrayendo a un tipo diferente de comprador. El precio de 429.000 € por 18.206 m² de terreno con plantaciones existentes contrasta con los precios de los apartamentos en Estepona, que varían desde 320.000 € hasta 699.000 € (Alba Benalmádena). Alba Benalmádena en Benalmádena, aunque tampoco está directamente en la playa, está más cerca de la costa y de las comodidades turísticas que Alhaurín el Grande. Esta parcela de Alhaurín se dirige principalmente a aquellos que valoran la propiedad de la tierra, el potencial agrícola y un entorno más tranquilo y rural, mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena se centran más en los aspectos residenciales y recreativos típicos de la franja costera directa de la Costa del Sol.
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