Denna vidsträckta tomt på 18.206 m² ligger i Alhaurín el Grande, en charmig kommun i inlandet av provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och erbjuder en lugn miljö utan att offra närheten till stadskärnor. Läget kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en plats med potential för jordbruks- eller bostadsutveckling. Omgivningen kännetecknas av en blandning av traditionell andalusisk charm och modern infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en kommun i inlandet av provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i en urban miljö, vilket innebär att viktiga faciliteter som butiker och restauranger är lättillgängliga. Närheten till kusten och till Málagas flygplats understryker dess strategiska läge. Omgivningen erbjuder en harmonisk kombination av natur och stadsliv.
Denna tomt riktar sig till köpare som söker ett utrymme för jordbruksprojekt eller individuell bebyggelse. Den erbjuder utrymme och potential för odling, eventuellt med målet att generera avkastning eller integreras i den lokala jordbrukstraditionen. Tomtens storlek möjliggör också skapandet av en privat tillflyktsort med mycket grönska och utrymme för utlopp.
Detta projekt avser försäljning av en tomt. Det finns ett godkänt projekt för uppförande av en verkstadsbyggnad. Ytterligare byggprojekt är inte en del av det aktuella erbjudandet, men tomtens storlek och beskaffenhet erbjuder potential för framtida utvecklingar, som måste följa lokala byggnormer.
Tomten säljs som en obebyggd yta och erbjuder inga befintliga bostäder. Det är inte ett färdigt hus, utan mark med jordbrukspotential. Byggmöjligheter är beroende av lokala byggnormer och tillstånd som måste erhållas separat. Infrastruktur för anslutning till offentliga försörjningssystem som vatten och el måste eventuellt fortfarande installeras.
Ref: VL429518
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande är lämpligt för investerare som vill engagera sig inom jordbrukssektorn och dra nytta av potentialen hos fruktodlingarna på Costa del Sol. De befintliga 2-åriga avokado- och fruktträden erbjuder en utsiktspunkt för framtida avkastning, särskilt eftersom produktiviteten förväntas från 2025. Det är också ett alternativ för dem som söker en stor privat tillflyktsort med mycket grönska och utrymme för personlig anpassning, till exempel för jordbruksförsök eller skapandet av en naturorienterad livsmiljö. För byggare som planerar ett skräddarsytt projekt och kan erhålla nödvändiga tillstånd, erbjuder tomten en generös yta. Närheten till stadskärnor och flygplatsen gör den också attraktiv för köpare som önskar en kombination av lantlig lugn och god tillgänglighet, vare sig det gäller permanent bosättning eller som fritidshus med potential.
Denna fastighet är en tomt som utmärker sig med en solid grund för jordbruks- och potentiella byggutvecklingar. Den har 700 unga avokadoträd och en mängd etablerade fruktträd som mango, äpple, mandarin, papaya och passionsfrukt. Denna anläggning är redan produktiv eller på väg att generera avkastning. Tre brunnar med ett automatiskt växlingssystem finns tillgängliga för vattenförsörjning, vilket möjliggör effektiv bevattning. Energiförsörjningen sker via solcellspaneler, vilket indikerar ett mer miljövänligt energiinitiativ. Ett smartphone-styrt bevattningssystem är planerat att installeras, vilket underlättar modern och fjärrstyrd hantering av grödorna. Ett godkänt projekt för en verkstadsbyggnad finns också, vilket förbättrar funktionaliteten och organisationen på tomten. Terrängen är anlagd på platta terrasser och nås via en central asfalterad väg, vilket underlättar skötsel och skörd. Beskrivningen 'Utmärkt' hänvisar här till markens skick och potential samt befintliga grödor.
Tomten erbjuds från €429.000. Detta pris återspeglar den betydande storleken på 18.206 m² samt den jordbruksmässiga potentialen som de befintliga fruktträden och möjligheten till ytterligare planteringar erbjuder. Det är ett rent tomtperspektiv, utan befintlig bebyggelse. Ytan erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter, vare sig det gäller jordbruksändamål, anläggande av infrastruktur eller som bas för framtida byggprojekt, beroende på gällande föreskrifter. Läget i Alhaurín el Grande, ett eftertraktat område, påverkar också värdet av erbjudandet. Det angivna priset är att betrakta som ett startpris, ytterligare detaljer om exakt uppdelning eller eventuella kostnader för infrastrukturanslutningar bör klargöras från fall till fall.
Alhaurín el Grande är en levande kommun som erbjuder en balans mellan lantlig charm och stadskomfort. Med en yta på över 73 km² och cirka 27 500 invånare (prognos 2025) har den storlek för att säkerställa god infrastruktur utan att vara överfull. Klimatet är typiskt medelhav, med milda vintrar (genomsnitt 11°C) och varma somrar (genomsnitt upp till 25°C), vilket gynnar långa utomhusaktiviteter och ett behagligt livsklimat. Medeltemperaturen under året är cirka 17,9°C, med imponerande 3.866 soltimmar per år, vilket gör regionen idealisk för utomhusaktiviteter och för jordbruk som drar nytta av detta klimat. Simperioden sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Omgivningen i Alhaurín el Grande erbjuder en bra blandning av natur och stadsliv. Höjden på 224 meter över havet ger behaglig luft och ofta vidsträckta vyer, särskilt mot de omgivande bergen som Sierra Gorda. Med 7 grundskolor och 3 gymnasier är utbildningsinfrastrukturen väl utbyggd. Det finns ett hälsocenter, vilket säkerställer närområdets service. Antalet fastighetstransaktioner tyder på en aktiv marknad. Kommunen har 55 hållplatser för kollektivtrafik, som trafikeras av 8 linjer, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett eget fordon är fördelaktigt för att utforska omgivningen och transportera gods.
Alhaurín el Grande erbjuder en autentisk andalusisk livskänsla i en miljö rik på natur och kultur. Tomtens läge, som mark i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, utlovar en vardag som är både praktisk och avkopplande. Närheten till ett apotek (145 m) och en mataffär (386 m) underlättar de dagliga ärendena. Alhaurín el Grandes centrum ligger bara några kilometer bort och erbjuder ytterligare butiker, restauranger och tjänster. Omgivningen präglas av jordbruksmark och utsikt över de omgivande bergen, vilket skapar en lugn och naturinspirerad atmosfär. Medeltemperaturen på 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en utomhuslivsstil. Tillgången till 8 linjer för kollektivtrafik med 55 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil, även om det senare rekommenderas för att utforska regionen och transportera varor. De 26 idrottsanläggningarna och närliggande golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) bidrar till en aktiv livsstil.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en kommun i provinsen Málaga, Andalusien. Markeringen på kartan visar dess läge i en urban miljö, men med tillräckligt avstånd från direkta bebyggelsekärnor, vilket antyder en mer lantlig men lättillgänglig position. Närheten till viktiga transportleder och Málagas flygplats är en viktig faktor för tillgängligheten.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, mellan Montes de Málaga och Sierra de Mijas. Denna positionering i inlandet, men ändå på relativt nära håll till kusten (ca 11-12 km till närmaste stränder), erbjuder en unik blandning av lantlig lugn och tillgång till bekvämligheterna på Costa del Sol. Staden fungerar som en port till kustregionen och samtidigt som en port till naturparken Sierra de las Nieves. Närheten till Málaga (ca 17 km till flygplatsen) gör det till en attraktiv plats för internationella köpare. Jämfört med direkta kustorter som Marbella eller Estepona, erbjuder Alhaurín el Grande ofta en mer autentisk spansk bykänsla och potentiellt större tomter till en annan prisnivå. Regionen är en del av den större Costa del Sol, känd för sitt milda klimat, golfbanor och turist-infrastruktur, där Alhaurín el Grande representerar ett lugnare men väl anslutet alternativ.
Tillgängligheten till denna tomt är väl genomtänkt. Den ligger bara 17 km (fågelvägen) från Málagas flygplats (AGP), vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal ligger också cirka 11 km (fågelvägen) bort, vilket understryker närheten till kusten. För dagliga behov finns en mataffär bara 386 meter bort och ett apotek 145 meter bort. Närmaste vårdcentral ligger 8,9 km bort. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km). Kollektivtrafiken är väl representerad av 8 linjer och 55 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil. Anslutningen till vägnätet är god, med asfalterad tillgång till tomten, vilket underlättar användningen av bil för att utforska regionen och transportera gods.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande åtnjuter ett medelhavsklimat som präglas av milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 17,9°C, med temperaturer som typiskt varierar mellan 11°C och 25°C under året. Med historiskt över 3.866 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Detta möjliggör en lång utomhussäsong och gynnar särskilt jordbruket. Tomten ligger på en höjd av 224 meter över havet, vilket bidrar till behagliga klimatförhållanden och ofta ger vidsträckta vyer över det omgivande landskapet och bergen. Simperioden varar ungefär fyra månader, när vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Den naturliga miljön i Alhaurín el Grande kännetecknas av kullar och dalar täckta av jordbruk och medelhavsvegetation. De befintliga fruktodlingarna, inklusive avokado och citrus, drar direkt nytta av detta klimat och de naturliga förhållandena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger inåt landet, är kusten av Costa del Sol lättillgänglig. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca ligger bara cirka 11 km (fågelvägen) bort, och Playa de los Boliches ligger cirka 12 km (fågelvägen) bort. Detta möjliggör regelbundna besök vid havet för avkoppling och vattensporter. För golfare erbjuder omgivningen ett rikt urval: Lauro Golf ligger bara 5,4 km bort, Mijas Golf 9,8 km och Campo Los Olivos 10 km. Kommunen själv har sportcenter som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) och totalt 26 sportanläggningar i det omedelbara närområdet, vilket möjliggör ett brett utbud av sportaktiviteter. Utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) erbjuder möjligheter för naturutforskning och spektakulära panoramautsikter över landskapet.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, mellan Montes de Málaga och Sierra de Mijas. Denna positionering i inlandet, men ändå på relativt nära håll till kusten (ca 11-12 km till närmaste stränder), erbjuder en unik blandning av lantlig lugn och tillgång till bekvämligheterna på Costa del Sol. Staden fungerar som en port till kustregionen och samtidigt som en port till naturparken Sierra de las Nieves. Närheten till Málaga (ca 17 km till flygplatsen) gör det till en attraktiv plats för internationella köpare. Jämfört med direkta kustorter som Marbella eller Estepona, erbjuder Alhaurín el Grande ofta en mer autentisk spansk bykänsla och potentiellt större tomter till en annan prisnivå. Regionen är en del av den större Costa del Sol, känd för sitt milda klimat, golfbanor och turist-infrastruktur, där Alhaurín el Grande representerar ett lugnare men väl anslutet alternativ.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som är lägenhetskomplex vid kusten, positionerar sig denna tomt i Alhaurín el Grande tydligt annorlunda. Estepona, beläget direkt vid kusten, erbjuder vanligtvis fokus på maritim livsstil, direkt tillgång till stränder och en livlig strandpromenad, ofta med priser som återspeglar närheten till havet. Acqua Gardens och Aby Upper kommer sannolikt att erbjuda färdiga lägenheter med gemensamma bekvämligheter. Däremot är tomten i Alhaurín el Grande en investering i mark med jordbruksmässig potential i inlandet. Den erbjuder utrymme, natur och möjligheten till självutveckling, vilket attraherar en annan typ av köpare. Priset på €429.000 för 18.206 m² mark med befintliga planteringar kontrasterar med priserna på lägenheter i Estepona, som varierar från €320.000 till €699.000 (Alba Benalmádena). Alba Benalmádena i Benalmádena, även om den inte ligger direkt vid havet, ligger närmare kusten och turistattraktionerna än Alhaurín el Grande. Denna tomt i Alhaurín riktar sig främst till dem som värdesätter markägande, jordbrukspotential och en lugnare, mer lantlig miljö, medan projekten i Estepona och Benalmádena fokuserar mer på de typiska bostads- och rekreationsaspekterna av den direkta Costa del Sol-kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
