Dit ruime perceel van 18.206 m² in Alhaurín el Grande, provincie Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor agrarische ontwikkeling of een landelijke levensstijl. Gelegen in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, combineert het project de rust van het platteland met het gemak van de stad. De locatie garandeert een aangenaam klimaat en een hoge levenskwaliteit, met toegang tot natuur, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. Dit landelijke domein, met significante oppervlakte, nodigt uit tot het realiseren van diverse projecten, van agrarische exploitatie tot een exclusieve residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De ligging is landinwaarts, doch binnen een stedelijke context met voorzieningen zoals een apotheek op 145 meter en een supermarkt op 386 meter afstand. Dit garandeert dagelijkse toegankelijkheid zonder direct aan een drukke weg te liggen.
Dit perceel is geschikt voor wie zoekt naar ruimte, privacy en potentieel voor agrarische exploitatie, zoals de bestaande aanplant van avocadobomen en fruitbomen aantoont. De mogelijkheid om een grotere structuur te bouwen, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, maakt het aantrekkelijk voor diverse woon- en levensstijlwensen.
Er is een goedgekeurd bouwproject voor een gereedschapsschuur, wat duidt op de potentie voor verdere ontwikkeling en optimalisatie van het land. De bestaande infrastructuur, inclusief waterputten en de mogelijkheid tot installatie van moderne irrigatiesystemen, ondersteunt een efficiënte exploitatie van het land.
Dit betreft primair een landbouwperceel met bestaande aanplant. De specifieke bouwmogelijkheden, naast de goedgekeurde schuur, dienen nader onderzocht te worden via lokale bouwvoorschriften. Directe toegang tot openbaar vervoer op het perceel zelf is niet aanwezig, hoewel haltes binnen redelijke afstand liggen.
Ref: VL429518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een overweging waard voor investeerders die zoeken naar een agrarisch rendement met potentieel voor waardegroei, mogelijk door de aanplant van avocadobomen die vanaf 2025 productief worden. Het spreekt ook individuen aan die een landelijke levensstijl ambiëren, ver weg van de directe drukte, maar met de zekerheid van stedelijke voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Ontwikkelaars kunnen de ruime omvang benutten voor kleinschalige projecten, mits de bouwvoorschriften dit toelaten. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving met bergzichten en nabijgelegen sportfaciliteiten een aantrekkelijk kader. De locatie, met 3.866 zonuren per jaar, is ideaal voor wie het hele jaar door wil genieten van het buitenleven.
De bestaande aanplant van 700 avocadobomen (2 jaar oud) en diverse fruitbomen, zoals mangos en papaja's, duidt op een actieve en zorgvuldige exploitatie van het land. Het perceel is voorzien van 3 waterputten met een geautomatiseerd wisselsysteem en is uitgerust met zonnepanelen voor energieopwekking. Er is een goedgekeurd project voor de bouw van een gereedschapsschuur. De indeling van het terrein met gecultiveerde terrassen en een centrale, verharde toegangsweg, is gericht op efficiëntie en onderhoud.
Het perceel wordt te koop aangeboden vanaf €429.000. De omvang van 18.206 m² biedt aanzienlijke flexibiliteit voor zowel agrarische exploitatie als voor de ontwikkeling van residentiële projecten, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen. De prijsstelling reflecteert de grootte en het potentieel van het land, inclusief de bestaande fruitboomplantage en watervoorzieningen. Verdere details over de specifieke indeling en eventuele bouwrechten zijn beschikbaar op aanvraag.
Alhaurín el Grande is een levendige gemeente in Andalusië, gelegen op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau. Met een bevolking van circa 27.500 inwoners (prognose 2025) en 8 OV-lijnen met 55 haltes, biedt het een goede balans tussen dorpskarakter en stedelijke voorzieningen. Het gebied kent een rijk verenigingsleven, met 26 sportfaciliteiten en een breed scala aan scholen en gezondheidscentra. Het milde klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en 3.866 zonuren per jaar, nodigt uit tot een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) en Mijas Golf (9.8 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor sportliefhebbers.
Alhaurín el Grande biedt een aangename woonomgeving met een lokale bevolking van ruim 27.000 inwoners. De aanwezigheid van 7 basisscholen, 3 middelbare scholen en een gezondheidscentrum onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Op loopafstand bevinden zich restaurants en een apotheek, terwijl de grotere supermarkten en ziekenhuizen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De omliggende natuur, met uitzicht op bergen en de nabijheid van natuurparken, biedt volop recreatiemogelijkheden. Het gebied kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige cultuur.
Dit perceel ligt in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende steden, stranden en golfbanen, met de luchthaven van Málaga als belangrijk knooppunt.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol en de hoofdstad Málaga. Het ligt landinwaarts, in de schaduw van de Sierra de Mijas, wat een ander karakter geeft dan de directe kustplaatsen. De nabijheid van de luchthaven (17 km) en de A-7 snelweg (4 minuten rijden naar de hoofdroute) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Andalusië en Europa.
Het perceel is zeer goed bereikbaar: een supermarkt ligt op 386 meter, een apotheek op 145 meter en het ziekenhuis op 8.9 km. Stranden zoals Playa Torreblanca bevinden zich hemelsbreed op 11 km. Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op 5.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 17 km verwijderd. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van diverse OV-haltes (55 in totaal, verspreid over 8 lijnen) het mogelijk om delen van de omgeving zonder eigen vervoer te verkennen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.9°C, variërend van 11°C in de winter tot 25°C in de zomer. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, is het een van de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. Het perceel zelf ligt op 224 meter hoogte, omringd door glooiend terrein met uitzicht op de bergen, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 11 km hemelsbreed. De regio is ook een hotspot voor golfers, met Lauro Golf op 5.4 km en Mijas Golf op 9.8 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km, en uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda voor natuurliefhebbers. In totaal zijn er 26 sportfaciliteiten in de omgeving.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol en de hoofdstad Málaga. Het ligt landinwaarts, in de schaduw van de Sierra de Mijas, wat een ander karakter geeft dan de directe kustplaatsen. De nabijheid van de luchthaven (17 km) en de A-7 snelweg (4 minuten rijden naar de hoofdroute) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Andalusië en Europa.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande biedt een alternatief voor de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Estepona of Benalmádena. Vergeleken met 'Acqua Gardens' of 'Aby Upper' in Estepona, die appartementen met zeezicht bieden vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, richt dit perceel zich op een ander segment: landelijke ruimte en agrarisch potentieel. De prijs van €429.000 voor 18.000 m² land is concurrerend voor wie investeert in grond in plaats van een bestaande woning. Projecten zoals 'Alba Benalmadena' (vanaf €699.000) liggen dichter bij de kust en bieden luxe appartementen, wat een ander type koper aanspreekt. De locatie in Alhaurín el Grande, met zijn hoogte, uitzicht op de bergen en 3.866 zonuren per jaar, biedt een rustiger en meer authentiek Andalusisch leven dan de drukkere kustplaatsen. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga blijft echter een sterk verbindend element met de bredere Costa del Sol regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
