Denne vidstrakte tomten på 18 206 m² ligger i Alhaurín el Grande, en sjarmerende kommune i innlandet av provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, og tilbyr et rolig bakteppe uten å ofre nærheten til urbane sentre. Beliggenheten kombinerer landlig ro med god tilgjengelighet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker et sted med potensial for landbruks- eller boligutvikling. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger i et urbant miljø, noe som betyr at viktige fasiliteter som butikker og restauranter er lett tilgjengelige. Nærheten til kysten og til Málaga flyplass understreker dens strategiske beliggenhet. Omgivelsene tilbyr en harmonisk kombinasjon av natur og byliv.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som søker et areal for landbruksprosjekter eller individuell bebyggelse. Den tilbyr plass og potensial for dyrking, muligens med mål om å generere avkastning eller integrere seg i den lokale landbrukskulturen. Tomtens størrelse gir også mulighet for å skape et privat tilfluktssted med mye grønt og rom for utfoldelse.
Dette prosjektet gjelder salg av en tomt. Det finnes et godkjent prosjekt for bygging av et verksted. Ytterligere byggeprosjekter er ikke en del av det nåværende tilbudet, men tomtens størrelse og beskaffenhet gir potensial for fremtidige utviklinger, som må være i samsvar med lokale bygningsregler.
Tomten selges som et ubebygd areal og tilbyr ingen eksisterende boligenheter. Det er ikke et ferdig hus, men land med landbrukspotensial. Byggemuligheter avhenger av lokale forskrifter og tillatelser som må innhentes separat. Infrastruktur for tilkobling til offentlige forsyningssystemer som vann og strøm må eventuelt fortsatt etableres.
Ref: VL429518
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet passer for investorer som ønsker å engasjere seg i landbrukssektoren og utnytte potensialet til frukthager på Costa del Sol. De eksisterende 2 år gamle avokado- og frukttreplantene gir et utsiktsmoment for fremtidig avkastning, spesielt siden produktiviteten forventes fra 2025. Det er også et alternativ for de som søker et stort privat tilfluktssted med mye grønt og rom for personlig tilpasning, for eksempel for landbruksforsøk eller opprettelsen av en naturnær livsstil. For byggere som planlegger et skreddersydd prosjekt og kan innhente nødvendige tillatelser, tilbyr tomten en sjenerøs overflate. Nærheten til urbane sentre og flyplassen gjør den også attraktiv for kjøpere som ønsker en kombinasjon av landlig ro og god tilgjengelighet, enten for permanent bosetting eller som feriebolig med potensial.
Den nåværende eiendommen er en tomt som utmerker seg med et solid grunnlag for landbruks- og potensiell bygningsmessig utvikling. Den har 700 unge avokadotrær og et mangfold av etablerte frukttrær som mango, eple, mandarin, papaya og pasjonsfrukt. Denne plantingen er allerede produktiv eller i ferd med å generere avkastning. Tre brønner med et automatisk vekslingssystem er tilgjengelige for vannforsyning, noe som muliggjør effektiv vanning. Energiforsyningen skjer via solcellepaneler, noe som indikerer et mer miljøvennlig energiinitiativ. Et smarttelefonstyrt vanningssystem er planlagt for installasjon, noe som forenkler moderne og fjernstyrt håndtering av avlingene. Et godkjent prosjekt for en verktøybod finnes også, noe som forbedrer funksjonaliteten og organiseringen på tomten. Terrenget er anlagt på flate terrasser og er tilgjengelig via en sentral asfaltert tilgangsvei, noe som forenkler drift og høsting. Beskrivelsen 'Utmerket' refererer her til tomtens tilstand og potensial samt eksisterende avlinger.
Tomten tilbys fra €429 000. Denne prisen gjenspeiler den betydelige størrelsen på 18 206 m² samt det landbruksmessige potensialet som de eksisterende frukttreplantene og muligheten for ytterligere beplantning tilbyr. Det er et rent tomteperspektiv, uten eksisterende bebyggelse. Tomten tilbyr mangfoldige bruksmuligheter, enten for landbruksformål, for bygging av infrastruktur eller som base for fremtidige byggeprosjekter, avhengig av gjeldende forskrifter. Beliggenheten i Alhaurín el Grande, et ettertraktet område, påvirker også verdien av tilbudet. Den angitte prisen er å betrakte som en startpris; ytterligere detaljer om nøyaktig oppdeling eller mulige kostnader for infrastrukturforbindelser bør avklares fra sak til sak.
Alhaurín el Grande er en livlig kommune som tilbyr en balanse mellom landlig sjarm og urban komfort. Med et areal på over 73 km² og rundt 27 500 innbyggere (prognose 2025) har den størrelsen til å sikre god infrastruktur uten å være overfylt. Klimaet er typisk middelhav, med milde vintre (gjennomsnitt 11°C) og varme somre (gjennomsnitt opp til 25°C), noe som favoriserer lange utendørsaktiviteter og et behagelig bomiljø. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er omtrent 17,9°C, med imponerende 3 866 soltimer per år, noe som gjør regionen ideell for utendørsaktiviteter og for landbruk som drar nytte av dette klimaet. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Omgivelsene i Alhaurín el Grande tilbyr en god blanding av natur og byliv. Høyden på 224 meter over havet sikrer behagelig luft og ofte vidtrekkende utsikt, spesielt mot de omkringliggende fjellene som Sierra Gorda. Med 7 grunnskoler og 3 videregående skoler er utdanningsinfrastrukturen godt utbygd. Det finnes et helsesenter, som sikrer lokal helsetjeneste. Antallet eiendomstransaksjoner indikerer et aktivt marked. Kommunen har 55 stopp for offentlig transport, betjent av 8 linjer, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et eget kjøretøy er fordelaktig for å utforske regionen og transportere gods.
Alhaurín el Grande tilbyr en autentisk andalusisk livsopplevelse i et miljø rikt på natur og kultur. Tomtens beliggenhet, som land i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, lover en hverdag som er både praktisk og avslappende. Nærheten til et apotek (145 m) og et supermarked (386 m) forenkler daglige ærend. Sentrum av Alhaurín el Grande ligger bare noen få kilometer unna og tilbyr flere butikker, restauranter og tjenester. Omgivelsene er preget av landbruksområder og utsikt over de omkringliggende fjellene, noe som skaper en rolig og naturnær atmosfære. Gjennomsnittstemperaturen på 17,9°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en utendørs livsstil. Tilgjengeligheten av 8 linjer for offentlig transport med 55 stopp i nærheten tilbyr alternativer til bil, selv om sistnevnte anbefales for å utforske regionen og transportere varer. De 26 idrettsanleggene og nærliggende golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) bidrar til en aktiv livsstil.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Markeringen på kartet viser beliggenheten i et urbant miljø, men med tilstrekkelig avstand fra direkte bebyggelseskjerner, noe som antyder en mer landlig, men lett tilgjengelig posisjon. Nærheten til viktige transportårer og Málaga flyplass er en viktig faktor for tilgjengeligheten.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, mellom Montes de Málaga og Sierra de Mijas. Denne posisjoneringen i innlandet, men likevel relativt nær kysten (ca. 11-12 km til nærmeste strender), tilbyr en unik blanding av landlig ro og tilgang til fasilitetene på Costa del Sol. Byen fungerer som en inngangsport til kystregionen og samtidig som en inngangsport til naturparken Sierra de las Nieves. Nærheten til Málaga (ca. 17 km til flyplassen) gjør det til en attraktiv beliggenhet for internasjonale kjøpere. Sammenlignet med direkte kyststeder som Marbella eller Estepona, tilbyr Alhaurín el Grande ofte en mer autentisk spansk landsbyfølelse og potensielt større tomter til en annen prisnivå. Regionen er en del av den større Costa del Sol, kjent for sitt milde klima, golfbaner og turistfasiliteter, der Alhaurín el Grande representerer et roligere, men godt tilknyttet alternativ.
Tilgjengeligheten til denne tomten er godt gjennomtenkt. Den ligger bare 17 km (i luftlinje) fra Málaga flyplass (AGP), noe som forenkler internasjonale reiser. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal ligger også ca. 11 km (i luftlinje) unna, noe som understreker nærheten til kysten. For daglige behov er et supermarked kun 386 meter unna og et apotek 145 meter unna. Nærmeste helsesenter er 8,9 km unna. For golfere finnes det flere baner i nærheten, inkludert Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Offentlig transport er godt representert med 8 linjer og 55 stopp i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten bil. Veinettet er godt tilknyttet, med asfaltert tilgang til tomten, noe som forenkler bruk av bil for å utforske regionen og transportere varer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyter et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 17,9°C, med temperaturer som typisk varierer mellom 11°C og 25°C i løpet av året. Med historisk over 3 866 soltimer per år er regionen en av de mest solrike i Europa. Dette muliggjør en lang utendørssesong og gagner spesielt landbruket. Tomten ligger i en høyde av 224 meter over havet, noe som bidrar til behagelige klimatiske forhold og ofte gir vidtrekkende utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Det naturlige miljøet i Alhaurín el Grande er preget av åser og daler dekket av jordbruk og middelhavsvegetasjon. De eksisterende fruktplantasjene, inkludert avokado og sitrus, drar direkte nytte av dette klimaet og de naturlige forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger i innlandet, er kysten av Costa del Sol lett tilgjengelig. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger bare ca. 11 km (i luftlinje) unna, og Playa de los Boliches ligger ca. 12 km (i luftlinje) unna. Dette muliggjør regelmessige besøk ved havet for rekreasjon og vannsport. For golfere tilbyr omgivelsene et rikt utvalg: Lauro Golf ligger bare 5,4 km unna, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Kommunen selv har idrettssentre som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) og totalt 26 idrettsanlegg i det umiddelbare nærområdet, noe som muliggjør et bredt spekter av sportsaktiviteter. Utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) tilbyr muligheter for naturopplevelser og spektakulær panoramautsikt over landskapet.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, mellom Montes de Málaga og Sierra de Mijas. Denne posisjoneringen i innlandet, men likevel relativt nær kysten (ca. 11-12 km til nærmeste strender), tilbyr en unik blanding av landlig ro og tilgang til fasilitetene på Costa del Sol. Byen fungerer som en inngangsport til kystregionen og samtidig som en inngangsport til naturparken Sierra de las Nieves. Nærheten til Málaga (ca. 17 km til flyplassen) gjør det til en attraktiv beliggenhet for internasjonale kjøpere. Sammenlignet med direkte kyststeder som Marbella eller Estepona, tilbyr Alhaurín el Grande ofte en mer autentisk spansk landsbyfølelse og potensielt større tomter til en annen prisnivå. Regionen er en del av den større Costa del Sol, kjent for sitt milde klima, golfbaner og turistfasiliteter, der Alhaurín el Grande representerer et roligere, men godt tilknyttet alternativ.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som er leilighetskomplekser ved kysten, posisjonerer denne tomten i Alhaurín el Grande seg tydelig annerledes. Estepona, som ligger direkte ved kysten, tilbyr vanligvis fokus på maritim livsstil, direkte tilgang til strender og en livlig strandpromenade, ofte med priser som reflekterer nærheten til havet. Acqua Gardens og Aby Upper vil sannsynligvis tilby ferdige leiligheter med felles fasiliteter. Tomten i Alhaurín el Grande er derimot en investering i land med landbrukspotensial i innlandet. Den tilbyr plass, natur og muligheten for selvutvikling, noe som tiltrekker seg en annen type kjøper. Prisen på €429 000 for 18 206 m² land med eksisterende plantasjer står i kontrast til prisene på leiligheter i Estepona, som varierer fra €320 000 til €699 000 (Alba Benalmádena). Alba Benalmádena i Benalmádena, selv om den heller ikke ligger direkte ved sjøen, ligger nærmere kysten og turistfasilitetene enn Alhaurín el Grande. Denne tomten i Alhaurín retter seg primært mot de som verdsetter landeierskap, landbrukspotensial og et roligere, mer landlig miljø, mens prosjektene i Estepona og Benalmádena fokuserer mer på de typiske bolig- og rekreasjonsaspektene av den direkte Costa del Sol-kyststripen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
