Denne byggegrund i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder et areal på 480 m² og ligger i et bymiljø med gode forbindelser. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med en rolig atmosfære, hvilket gør den til en interessant mulighed for udvikling af et boligprojekt. Omgivelserne er præget af en blanding af lokal kultur og moderne infrastruktur, hvilket giver en attraktiv base for fremtidige beboere. Grunden er juridisk i orden og har de nødvendige tilladelser, hvilket forenkler planlægningsprocessen. Prisen er 320.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Alhaurín el Grande, en by i indlandet af provinsen Málaga. Den er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som butikker, restauranter og skoler er inden for gåafstand. Denne placering tilbyder en god balance mellem lokal integration og tilgængelighed af service, hvilket letter hverdagen og udgør et solidt fundament for et byggeprojekt.
Denne byggegrund er beregnet til købere, der stræber efter at opføre en individuel bolig i et etableret spansk samfund. Den henvender sig til personer, der værdsætter god infrastruktur, herunder nærhed til basale serviceydelser som apoteker og supermarkeder, samt adgang til uddannelsesinstitutioner og sundhedsydelser. Grundens størrelse tillader forskellige arkitektoniske designmuligheder.
Grunden er klassificeret som byggegrund og har de nødvendige tilladelser til bebyggelse. Det er en kategori designet til nye boligprojekter med det formål at skabe moderne boliger. Beskrivelsen 'Resale' refererer til salget af selve grunden, ikke en eksisterende bygning. Grundens sydlige og sydvestlige orientering er fordelagtig for sollys og energieffektivitet.
Dette tilbud omfatter udelukkende en ubebygget grund. Der findes ingen eksisterende strukturer eller bygninger. Grunden beskrives som i 'god stand', hvilket henviser til selve jordens tilstand, ikke en færdig ejendom. Der er ingen information om allerede eksisterende bebyggelse eller nøglefærdige løsninger. Fokus er tydeligt på grundens potentiale for nyudvikling.
Ref: VL189130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til bygherrer, der ønsker at realisere et individuelt boligkoncept i en etableret spansk by. Det er en passende mulighed for købere, der ikke ønsker at bo direkte ved den turistiske kyststrækning, men som alligevel ønsker at være godt forbundet. Nærheden til butikker, apoteker og skoler gør den attraktiv for familier, der planlægger at bo her permanent. Den er også interessant for investorer, der satser på potentialet i nye projekter i voksende samfund. Grundens sydlige og vestlige orientering lover gode lysforhold og varme, hvilket er en fordel for potentielle fremtidige beboere, der ønsker at nyde middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen af byggetilladelser reducerer planlægningstiden og muliggør en hurtigere byggestart.
Da der er tale om en byggegrund, refererer beskrivelsen 'god stand' til selve jordens tilstand og klarheden af den juridiske dokumentation. Grunden er klar til bebyggelse, med et areal på 480 m², der tillader fleksibilitet i arkitektonisk design. Orienteringen mod syd, sydvest og vest er fordelagtig for naturlig belysning og solenergiproduktion. Potentielle købere bør undersøge regionale byggeregler og muligheder for at integrere moderne byggeteknikker og materialer for at opnå den ønskede kvalitets- og energiniveau. Den faktiske kvalitet af den fremtidige boligbebyggelse vil afhænge af individuelle byggeplaner og valg af byggematerialer.
Byggegrunden i Alhaurín el Grande udbydes til en fast pris på 320.000 €. Grundens areal er 480 m², hvilket giver et solidt fundament for planlægning af et enfamiliehus eller et lille boligkompleks. Denne prissætning positionerer tilbuddet i mellemsegmentet af tilgængelige grunde i regionen, sammenlignet med lignende projekter som Aby Upper i Estepona, der har samme startpris. Beliggenheden i et bymiljø med god adgang til lokale faciliteter og transportnetværk retfærdiggør investeringen. Detaljer om tilgængelighed og eventuelle betalingsbetingelser bør efterspørges direkte for at afklare købsprocessen.
Alhaurín el Grande fremstår som en levende bykommune, der bygger bro mellem det traditionelle Andalusien og moderne livsbehov. Med over 27.500 indbyggere (prognose 2025) tilbyder byen en solid infrastruktur, inklusive talrige skoler og sundhedscentre. Beliggenheden i indlandet, i 224 meters højde over havet, muliggør et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Grunden ligger i et byområde, inden for gåafstand til butikker og service. Forbindelsen til større centre som Málaga (ca. 17 km) og nærheden til golfbaner som Lauro Golf (ca. 5,4 km) øger dens attraktivitet. Kombinationen af lokal atmosfære, god tilgængelighed og muligheden for at bygge et individuelt hjem her definerer stedets karakter.
Alhaurín el Grande tilbyder en autentisk andalusisk livsstil, kombineret med moderne infrastruktur. Byen ligger i 224 meters højde og nyder et behageligt klima med en gennemsnitlig temperatur på 17,9°C og mange solskinstimer. Nærheden til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) og de mange sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva (1,1 km), tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Inden for en radius af 2 km er der 3 restauranter og 1 café, hvilket antyder en lokal gastronomisk scene. Tilstedeværelsen af 55 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer understreger den gode tilgængelighed inden for kommunen og til omkringliggende steder. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen på 16.450 € antyder en blandet befolkningsstruktur.
Dette kort viser Alhaurín el Grande i provinsen Málaga. Markøren fremhæver byggegrundens placering inden for den urbane struktur. Det illustrerer nærheden til lokale faciliteter som gader, butikker og potentielt parker, samtidig som det fremhæver det omgivende landskab og afstandene til vigtige punkter som kysten eller lufthavnen.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i hjertet af provinsen Málaga, ca. 17 km (luftlinje) fra Málaga lufthavn. Den er en del af Costa del Sol, men ligger i indlandet, hvilket tilbyder en roligere og mere autentisk atmosfære end de direkte kystbyer. Byen er godt forbundet til de større centre på Costa del Sol, som Marbella eller Málaga by, og fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed. Med et areal på 73,1 km² og en befolkning på over 27.500 indbyggere er det en betydelig kommune, der tilbyder en blanding af landlig charme og urban funktionalitet.
Tilgængeligheden til Alhaurín el Grande er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun ca. 17 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km væk. For golfspillere er Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km) hurtigt tilgængelige. Et supermarked ligger inden for 386 meter, og et apotek kun 145 meter væk, hvilket sikrer den daglige forsyning. Et hospital ligger 8,9 km væk. Byen har 8 linjer for offentlig transport med 55 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil til alle ærinder, selvom en bil er en fordel for mere fleksibel mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,9°C, med variationer mellem 11°C og 25°C i løbet af året. Regionen registrerer historisk omkring 3.866 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt udendørsliv. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturerne konstant ligger over 20°C. Beliggenheden i 224 meters højde over havet giver ofte en behagelig brise og et mere tempereret klima sammenlignet med den direkte kyst. Det omgivende landskab, med nærhed til skove og bjerge, supplerer det naturlige miljø og tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger inde i landet, er Costa del Sols kyster og strande let tilgængelige. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km væk, og Playa de los Boliches ca. 12 km væk. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Desuden er der 26 sportsfaciliteter i omgivelserne, herunder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), og diverse sportscentre, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) indbyder til udflugter i naturen.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i hjertet af provinsen Málaga, ca. 17 km (luftlinje) fra Málaga lufthavn. Den er en del af Costa del Sol, men ligger i indlandet, hvilket tilbyder en roligere og mere autentisk atmosfære end de direkte kystbyer. Byen er godt forbundet til de større centre på Costa del Sol, som Marbella eller Málaga by, og fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed. Med et areal på 73,1 km² og en befolkning på over 27.500 indbyggere er det en betydelig kommune, der tilbyder en blanding af landlig charme og urban funktionalitet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer denne grund i Alhaurín el Grande sig som en mere overkommelig mulighed med en startpris på 320.000 €. Aby Upper i Estepona deler denne startpris, men ligger i en anden region. Alhaurín el Grande tilbyder i modsætning til de direkte kystbyer en mere landlig og traditionel atmosfære, samtidig som den drager fordel af nærheden til kysten og Málaga lufthavn. Tilgængeligheden af byggegrunde med tilladelser i denne prisklasse er sjældnere i de eftertragtede kystregioner. Dette projekt henvender sig til købere, der søger en balance mellem ro, lokal kultur og god tilgængelighed, og som er villige til at bygge lidt længere væk fra den direkte strand.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
