Denne tomten i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, har et areal på 480 m² og ligger i et urbant miljø med gode forbindelser. Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter med en rolig atmosfære, noe som gjør den til et interessant alternativ for utvikling av et boligprosjekt. Omgivelsene preges av en blanding av lokal kultur og moderne infrastruktur, noe som gir et attraktivt grunnlag for fremtidige beboere. Tomten er juridisk i orden og har nødvendige tillatelser, noe som forenkler planleggingsprosessen. Prisen er 320 000 €.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en by i innlandet av provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, noe som betyr at viktige fasiliteter som butikker, restauranter og skoler er innen gangavstand. Denne plasseringen gir en god balanse mellom lokal integrasjon og tilgang til tjenester, noe som forenkler hverdagen og utgjør et solid grunnlag for et byggeprosjekt.
Denne byggetomten er ment for kjøpere som ønsker å bygge en individuell bolig i et etablert spansk samfunn. Den retter seg mot personer som verdsetter god infrastruktur, inkludert nærhet til grunnleggende tjenester som apotek og supermarkeder, samt tilgang til utdanningsinstitusjoner og helsetjenester. Tomtens størrelse tillater ulike arkitektoniske designalternativer.
Tomten er klassifisert som byggegrunn og har de nødvendige tillatelsene for bebyggelse. Det er en kategori designet for nye boligprosjekter, med mål om å skape moderne boliger. Beskrivelsen 'Resale' refererer til salg av selve tomten, ikke en eksisterende bygning. Tomtens sydlige og sørvestlige orientering er gunstig for sollys og energieffektivitet.
Dette tilbudet gjelder kun en ubebygd tomt. Det finnes ingen eksisterende strukturer eller bygninger. Tomten beskrives som i 'god stand', noe som refererer til selve grunnen, ikke en ferdig eiendom. Det er ingen informasjon om allerede eksisterende bebyggelse eller nøkkelferdige løsninger. Fokuset ligger tydelig på tomtens potensial for nyutvikling.
Ref: VL189130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggetomten passer for byggherrer som ønsker å realisere et individuelt boligkonsept i en etablert spansk by. Det er et passende alternativ for kjøpere som ikke ønsker å bo direkte ved den turistiske kyststripen, men som likevel ønsker å være godt tilknyttet. Nærheten til butikker, apotek og skoler gjør den attraktiv for familier som planlegger å bo her permanent. Den er også interessant for investorer som satser på potensialet i nye prosjekter i voksende samfunn. Tomtens sydlige og vestlige orientering lover gode lysforhold og varme, noe som er en fordel for potensielle fremtidige beboere som ønsker å nyte middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen av byggetillatelser reduserer planleggingstiden og muliggjør en raskere byggestart.
Siden dette er en byggetomt, refererer beskrivelsen 'god stand' til selve grunnen og klarheten i den juridiske dokumentasjonen. Tomten er klar for bebyggelse, med en størrelse på 480 m² som tillater fleksibilitet i arkitektonisk design. Orienteringen mot sør, sørvest og vest er gunstig for naturlig belysning og solenergiproduksjon. Potensielle kjøpere bør undersøke regionale bygningsforskrifter og muligheter for å integrere moderne byggeteknikker og materialer for å oppnå ønsket kvalitets- og energinivå. Den faktiske kvaliteten på den fremtidige boligbebyggelsen vil avhenge av individuelle byggeplaner og valg av byggematerialer.
Tomten i Alhaurín el Grande tilbys til en fast pris på 320 000 €. Tomtens størrelse er 480 m², noe som gir et solid grunnlag for planlegging av et enebolig eller et lite boligkompleks. Denne prisingen plasserer tilbudet i mellomsegmentet av tilgjengelige tomter i regionen, sammenlignet med lignende prosjekter som Aby Upper i Estepona, som har samme startpris. Beliggenheten i et urbant miljø med god tilgang til lokale fasiliteter og transportnettverk rettferdiggjør investeringen. Detaljer om tilgjengelighet og eventuelle betalingsbetingelser bør etterspørres direkte for å avklare kjøpsprosessen.
Alhaurín el Grande fremstår som en levende bykommune som bygger bro mellom det tradisjonelle Andalusia og moderne livsbehov. Med over 27 500 innbyggere (prognose 2025) tilbyr byen en solid infrastruktur, inkludert mange skoler og helsesentre. Beliggenheten i innlandet, på 224 meters høyde over havet, gir et behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og over 3 800 soltimer per år. Tomten ligger i et byområde, innen gangavstand til butikker og tjenester. Forbindelsen til større sentre som Málaga (ca. 17 km) og nærheten til golfbaner som Lauro Golf (ca. 5,4 km) øker attraktiviteten. Kombinasjonen av lokal atmosfære, god tilgjengelighet og muligheten til å bygge et individuelt hjem her definerer stedets karakter.
Alhaurín el Grande tilbyr en autentisk andalusisk livsstil, kombinert med moderne infrastruktur. Byen ligger 224 meter over havet og har et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 17,9°C og mange soltimer. Nærheten til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) og de mange idrettsanleggene, inkludert Ciudad Deportiva (1,1 km), tilbyr varierte fritidsmuligheter. Innenfor en radius på 2 km er det 3 restauranter og 1 kafé, noe som tyder på en lokal matscene. Tilstedeværelsen av 55 holdeplasser for offentlig transport og 8 linjer understreker den gode tilgjengeligheten innenfor kommunen og til omkringliggende steder. Gjennomsnittsinntekten i provinsen på 16 450 € antyder en blandet befolkningsstruktur.
Dette kartet viser Alhaurín el Grande i provinsen Málaga. Markøren fremhever plasseringen av byggetomten innenfor den urbane strukturen. Det illustrerer nærheten til lokale fasiliteter som gater, butikker og potensielt parker, samtidig som det fremhever det omkringliggende landskapet og avstandene til viktige punkter som kysten eller flyplassen.
Alhaurín el Grande ligger strategisk til i hjertet av provinsen Málaga, ca. 17 km (luftlinje) fra Málaga flyplass. Den er en del av Costa del Sol, men ligger i innlandet, noe som gir en roligere og mer autentisk atmosfære enn de direkte kyststedene. Byen er godt forbundet med de større sentrene på Costa del Sol, som Marbella eller Málaga by, og fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske regionens mangfold. Med et areal på 73,1 km² og en befolkning på over 27 500 innbyggere, er det en betydelig kommune som tilbyr en blanding av landlig sjarm og urban funksjonalitet.
Tilgjengeligheten til Alhaurín el Grande er god. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun ca. 17 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km unna. For golfspillere er Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km) raskt tilgjengelige. Et supermarked ligger innen 386 meter, og et apotek kun 145 meter unna, noe som sikrer daglig forsyning. Et sykehus ligger 8,9 km unna. Byen har 8 linjer for offentlig transport med 55 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil for alle ærend, selv om en bil er fordelaktig for mer fleksibel mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9°C, med variasjoner mellom 11°C og 25°C gjennom året. Regionen registrerer historisk rundt 3 666 soltimer per år, noe som muliggjør et langt utendørsliv. Badesesongen strekker seg over ca. fire måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Beliggenheten på 224 meters høyde over havet gir ofte en behagelig bris og et mer temperert klima sammenlignet med den direkte kysten. Det omkringliggende landskapet, med nærhet til skoger og fjell, kompletterer det naturlige miljøet og tilbyr muligheter for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ligger i innlandet, er Costa del Sols kyster og strender lett tilgjengelige. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km unna, og Playa de los Boliches ca. 12 km unna. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). I tillegg finnes det 26 idrettsanlegg i omgivelsene, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), og diverse sportssentre som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter. Utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) inviterer til utflukter i naturen.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk til i hjertet av provinsen Málaga, ca. 17 km (luftlinje) fra Málaga flyplass. Den er en del av Costa del Sol, men ligger i innlandet, noe som gir en roligere og mer autentisk atmosfære enn de direkte kyststedene. Byen er godt forbundet med de større sentrene på Costa del Sol, som Marbella eller Málaga by, og fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske regionens mangfold. Med et areal på 73,1 km² og en befolkning på over 27 500 innbyggere, er det en betydelig kommune som tilbyr en blanding av landlig sjarm og urban funksjonalitet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Alba Benalmadena (fra 699 000 €), posisjonerer denne tomten i Alhaurín el Grande seg som et mer kostnadseffektivt alternativ med en startpris på 320 000 €. Aby Upper i Estepona deler denne startprisen, men ligger i en annen region. Alhaurín el Grande, i motsetning til direkte kyststeder, tilbyr en mer landlig og tradisjonell atmosfære, samtidig som den drar nytte av nærheten til kysten og Málaga internasjonale lufthavn. Tilgjengeligheten av byggetomter med tillatelser i denne prisklassen er sjeldnere i de ettertraktede kystregionene. Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en balanse mellom ro, lokal kultur og god tilgjengelighet, og som er villige til å bygge litt lenger unna den direkte stranden.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
