Denna tomt i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, erbjuder en yta på 480 m² och ligger i en urban miljö med goda förbindelser. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med en lugn atmosfär, vilket gör det till ett intressant alternativ för utveckling av ett bostadsprojekt. Omgivningen präglas av en blandning av lokal kultur och modern infrastruktur, vilket ger en attraktiv bas för framtida invånare. Tomten är juridiskt korrekt och har nödvändiga tillstånd, vilket förenklar planeringsprocessen. Priset är 320 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en stad i inlandet av provinsen Málaga. Den ligger i ett stadsområde, vilket innebär att viktiga faciliteter som affärer, restauranger och skolor finns inom gångavstånd. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lokal integration och tillgång till service, vilket underlättar vardagen och utgör en solid grund för ett byggprojekt.
Denna byggtomt är avsedd för köpare som strävar efter att bygga ett individuellt boende i en etablerad spansk kommun. Den riktar sig till personer som värdesätter god infrastruktur, inklusive närhet till grundläggande tjänster som apotek och mataffärer, samt tillgång till utbildningsinstitutioner och sjukvård. Tomtens storlek tillåter olika arkitektoniska designalternativ.
Tomten är klassad som byggbar mark och har erforderliga tillstånd för bebyggelse. Det är en kategori avsedd för nya bostadsprojekt, med syftet att skapa moderna bostäder. Beskrivningen 'Resale' refererar till försäljningen av själva tomten, inte en befintlig byggnad. Tomtens sydliga och sydvästliga orientering är fördelaktig för solinstrålning och energieffektivitet.
Detta erbjudande avser endast en obebyggd tomt. Det finns inga befintliga strukturer eller byggnader. Tomten beskrivs som i 'bra skick', vilket hänvisar till själva markens skick, inte en färdig fastighet. Det finns ingen information om redan befintlig bebyggelse eller nyckelfärdiga lösningar. Fokus ligger tydligt på tomtens potential för nyutveckling.
Ref: VL189130
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggtomt passar för byggherrar som vill förverkliga ett individuellt boendekoncept i en etablerad spansk stad. Det är ett lämpligt alternativ för köpare som inte vill bo direkt vid den turistiska kustremsan, men ändå vill vara väl anslutna. Närheten till affärer, apotek och skolor gör den attraktiv för familjer som planerar att bo här permanent. Den är också intressant för investerare som satsar på potentialen i nya projekt i växande samhällen. Tomtens sydliga och västliga orientering utlovar goda ljusförhållanden och värme, vilket är en fördel för potentiella framtida invånare som vill njuta av medelhavsklimatet. Förekomsten av bygglov minskar planerings tiden och möjliggör en snabbare byggstart.
Eftersom det är en byggtomt, hänvisar beskrivningen 'bra skick' till själva markens skick och tydligheten i den juridiska dokumentationen. Tomten är redo för bebyggelse, med en yta på 480 m² som tillåter flexibilitet i arkitektonisk design. Orienteringen mot söder, sydväst och väst är fördelaktig för naturlig belysning och solenergiproduktion. Potentiella köpare bör undersöka regionala byggnormer och möjligheter att integrera moderna byggtekniker och material för att uppnå önskad kvalitets- och energinivå. Den faktiska kvaliteten på den framtida bostadsbebyggelsen kommer att bero på de individuella byggplanerna och valet av byggnadsmaterial.
Tomten i Alhaurín el Grande erbjuds till ett fast pris på 320 000 €. Tomtens storlek är 480 m², vilket ger en solid grund för planering av ett enfamiljshus eller ett litet bostadskomplex. Detta prispositionerar erbjudandet i mellansegmentet av tillgängliga tomter i regionen, jämfört med liknande projekt som Aby Upper i Estepona, som har samma ingångspris. Läget i en urban miljö med god tillgång till lokala bekvämligheter och transportnätverk motiverar investeringen. Detaljer om tillgänglighet och eventuella betalningsvillkor bör efterfrågas direkt för att klargöra köpprocessen.
Alhaurín el Grande presenterar sig som en levande stadskommun som bygger bro mellan det traditionella Andalusien och moderna livsbehov. Med över 27 500 invånare (prognos 2025) erbjuder staden en solid infrastruktur, inklusive många skolor och hälsoinrättningar. Läget i inlandet, på 224 meters höjd över havet, möjliggör ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år. Tomten ligger i ett stadsområde, inom gångavstånd till affärer och service. Anslutningen till större centra som Málaga (ca 17 km) och närheten till golfbanor som Lauro Golf (ca 5,4 km) ökar attraktiviteten. Kombinationen av lokal atmosfär, god tillgänglighet och möjligheten att bygga ett individuellt hem här definierar platsens karaktär.
Alhaurín el Grande erbjuder en autentisk andalusisk livsstil, kombinerat med modern infrastruktur. Staden ligger på 224 meters höjd och har ett behagligt klimat med en genomsnittlig temperatur på 17,9°C och många soltimmar. Närheten till naturområden som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) och de många sportanläggningarna, inklusive Ciudad Deportiva (1,1 km), erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Inom en radie av 2 km finns 3 restauranger och 1 café, vilket antyder en lokal matscen. Närvaron av 55 hållplatser för allmänna transporter och 8 linjer understryker den goda tillgängligheten inom kommunen och till omgivande platser. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen på 16 450 € tyder på en blandad befolkningsstruktur.
Denna karta visar Alhaurín el Grande i provinsen Málaga. Markeringen visar byggtomtens läge inom den urbana strukturen. Den illustrerar närheten till lokala bekvämligheter som gator, affärer och potentiellt parker, samtidigt som den framhäver det omgivande landskapet och avstånden till viktiga punkter som kusten eller flygplatsen.
Alhaurín el Grande ligger strategiskt placerat i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 17 km (fågelvägen) från Málaga flygplats. Det är en del av Costa del Sol, men ligger i inlandet, vilket ger en lugnare och mer autentisk atmosfär än de direkta kustorterna. Staden är väl ansluten till de större centra på Costa del Sol, som Marbella eller Málaga stad, och fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska regionens mångfald. Med en yta på 73,1 km² och en befolkning på över 27 500 invånare är det en betydande kommun som erbjuder en blandning av lantlig charm och urban funktionalitet.
Tillgängligheten till Alhaurín el Grande är god. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara cirka 17 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 11 km bort. För golfare är Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km) snabbt nåbara. En mataffär finns inom 386 meter och ett apotek endast 145 meter bort, vilket säkerställer daglig försörjning. Ett sjukhus ligger 8,9 km bort. Staden har 8 linjer för allmänna transporter med 55 hållplatser, vilket minskar behovet av bil för alla ärenden, även om en bil är fördelaktig för mer flexibel rörlighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9°C, med variationer mellan 11°C och 25°C under året. Regionen registrerar historiskt cirka 3 666 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Badssäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget på 224 meters höjd över havet erbjuder ofta en behaglig bris och ett mer tempererat klimat jämfört med den direkta kusten. Det omgivande landskapet, med närhet till skogar och berg, kompletterar den naturliga miljön och erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alhaurín el Grande ligger inåt landet, är Costa del Sols kuster och stränder lättillgängliga. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca ligger cirka 11 km bort, och Playa de los Boliches cirka 12 km bort. Regionen är ett paradis för golfare, med flera banor i omedelbar närhet, inklusive Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km). Dessutom finns det 26 idrottsanläggningar i omgivningen, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), och olika sportcenter som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) inbjuder till utflykter i naturen.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategiskt placerat i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 17 km (fågelvägen) från Málaga flygplats. Det är en del av Costa del Sol, men ligger i inlandet, vilket ger en lugnare och mer autentisk atmosfär än de direkta kustorterna. Staden är väl ansluten till de större centra på Costa del Sol, som Marbella eller Málaga stad, och fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska regionens mångfald. Med en yta på 73,1 km² och en befolkning på över 27 500 invånare är det en betydande kommun som erbjuder en blandning av lantlig charm och urban funktionalitet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna tomt i Alhaurín el Grande som ett mer prisvärt alternativ med ett ingångspris på 320 000 €. Aby Upper i Estepona delar detta ingångspris men ligger i en annan region. Alhaurín el Grande, till skillnad från direkta kustorter, erbjuder en mer lantlig och traditionell atmosfär, samtidigt som den drar nytta av närheten till kusten och Málaga internationella flygplats. Tillgången på byggbara tomter med tillstånd i denna prisklass är mer sällsynt i de eftertraktade kustregionerna. Detta projekt riktar sig till köpare som söker en balans mellan lugn, lokal kultur och god tillgänglighet, och som är villiga att bygga en bit bort från den direkta stranden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
