Ta działka budowlana w Alhaurín el Grande, prowincja Málaga, oferuje powierzchnię 480 m² i znajduje się w miejskim otoczeniu z dobrymi połączeniami. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojną atmosferą, co czyni ją interesującą opcją do rozwoju projektu mieszkaniowego. Okolica charakteryzuje się mieszanką lokalnej kultury i nowoczesnej infrastruktury, co stanowi atrakcyjną bazę dla przyszłych mieszkańców. Działka jest legalnie uregulowana i posiada niezbędne pozwolenia, co upraszcza proces planowania. Cena wynosi 320 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Alhaurín el Grande, mieście położonym w głębi lądu prowincji Málaga. Znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że kluczowe obiekty, takie jak sklepy, restauracje i szkoły, są dostępne pieszo. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między integracją lokalną a dostępnością usług, ułatwiając codzienne życie i stanowiąc solidną podstawę dla projektu budowlanego.
Ta działka budowlana jest przeznaczona dla kupujących, którzy dążą do budowy indywidualnego domu w ustalonej hiszpańskiej społeczności. Jest skierowana do osób ceniących dobrą infrastrukturę, w tym bliskość podstawowych usług, takich jak apteki i supermarkety, a także dostęp do placówek edukacyjnych i medycznych. Wielkość działki pozwala na różne opcje projektowania architektonicznego.
Działka jest sklasyfikowana jako teren budowlany i posiada niezbędne pozwolenia na budowę. Jest to kategoria przeznaczona dla nowych projektów mieszkaniowych, mająca na celu tworzenie nowoczesnych mieszkań. Opis 'Resale' odnosi się do sprzedaży samej działki, a nie istniejącego budynku. Południowa i południowo-zachodnia orientacja działki są korzystne dla nasłonecznienia i efektywności energetycznej.
Ta oferta dotyczy wyłącznie niezabudowanej działki. Nie ma istniejących struktur ani budynków. Działka jest opisana jako w 'dobrym stanie', co odnosi się do stanu samej ziemi, a nie do gotowej nieruchomości. Brak informacji o już istniejącej zabudowie lub rozwiązaniach "pod klucz". Skupienie jest wyraźnie na potencjale działki do nowego rozwoju.
Ref: VL189130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zrealizować indywidualny koncept mieszkaniowy w ustalonej hiszpańskiej miejscowości. Jest to odpowiednia opcja dla kupujących, którzy nie chcą mieszkać bezpośrednio przy turystycznym wybrzeżu, ale jednocześnie chcą być dobrze skomunikowani. Bliskość sklepów, aptek i szkół sprawia, że jest atrakcyjna dla rodzin planujących stałe zamieszkanie. Jest również interesująca dla inwestorów stawiających na potencjał nowych projektów w rozwijających się społecznościach. Południowa i zachodnia orientacja działki obiecują dobre warunki oświetleniowe i ciepło, co jest zaletą dla potencjalnych przyszłych mieszkańców, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Posiadanie pozwoleń na budowę skraca czas planowania i umożliwia szybsze rozpoczęcie budowy.
Ponieważ jest to działka budowlana, opis 'dobry stan' odnosi się do stanu samej ziemi i przejrzystości dokumentacji prawnej. Działka jest gotowa do zabudowy, a jej powierzchnia 480 m² pozwala na elastyczność w projektowaniu architektonicznym. Orientacja na południe, południowy zachód i zachód jest korzystna dla naturalnego oświetlenia i produkcji energii słonecznej. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z regionalnymi przepisami budowlanymi i możliwościami integracji nowoczesnych technologii i materiałów budowlanych, aby osiągnąć pożądany poziom jakości i efektywności energetycznej. Rzeczywista jakość przyszłej zabudowy mieszkaniowej będzie zależeć od indywidualnych planów budowlanych i wyboru materiałów budowlanych.
Działka budowlana w Alhaurín el Grande jest oferowana po stałej cenie 320 000 €. Wielkość działki wynosi 480 m², co stanowi solidną podstawę do planowania domu jednorodzinnego lub małego kompleksu mieszkalnego. Takie ceny pozycjonują ofertę w średnim segmencie dostępnych działek w regionie, w porównaniu do podobnych projektów, takich jak Aby Upper w Esteponie, który ma tę samą cenę wyjściową. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i sieci transportowych uzasadnia inwestycję. Szczegóły dotyczące dostępności i ewentualnych warunków płatności należy uzyskać bezpośrednio w celu wyjaśnienia procesu zakupu.
Alhaurín el Grande prezentuje się jako tętniąca życiem gmina miejska, łącząca tradycyjną Andaluzję z nowoczesnymi potrzebami życiowymi. Z ponad 27 500 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) miasto oferuje solidną infrastrukturę, w tym liczne szkoły i ośrodki zdrowia. Położenie w głębi lądu, na wysokości 224 metrów nad poziomem morza, umożliwia przyjemny klimat ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Sama działka znajduje się na obszarze miejskim, w odległości spaceru od sklepów i usług. Połączenie z większymi centrami, takimi jak Málaga (ok. 17 km) i bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (ok. 5,4 km), zwiększają jej atrakcyjność. Połączenie lokalnej atmosfery, dobrej dostępności i możliwości budowy indywidualnego domu definiuje charakter tego miejsca.
Alhaurín el Grande oferuje autentyczny andaluzyjski styl życia w połączeniu z nowoczesną infrastrukturą. Miasto położone jest na wysokości 224 metrów i cieszy się przyjemnym klimatem ze średnią temperaturą 17,9°C i wieloma godzinami słońca. Bliskość terenów przyrodniczych, takich jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oraz liczne obiekty sportowe, w tym Ciudad Deportiva (1,1 km), oferują różnorodne możliwości rekreacji. W promieniu 2 km znajdują się 3 restauracje i 1 kawiarnia, co sugeruje lokalną scenę gastronomiczną. Obecność 55 przystanków transportu publicznego i 8 linii podkreśla dobrą dostępność w obrębie gminy i do okolicznych miejscowości. Średni dochód w prowincji wynoszący 16 450 € sugeruje zróżnicowaną strukturę demograficzną.
Ta mapa przedstawia Alhaurín el Grande w prowincji Málaga. Marker podkreśla lokalizację działki budowlanej w strukturze miejskiej. Ilustruje bliskość lokalnych udogodnień, takich jak ulice, sklepy i potencjalnie parki, jednocześnie uwydatniając otaczający krajobraz i odległości do ważnych punktów, takich jak wybrzeże czy lotnisko.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w sercu prowincji Málaga, około 17 km (w linii prostej) od lotniska w Maladze. Jest częścią Costa del Sol, ale położone w głębi lądu, oferując spokojniejszą i bardziej autentyczną atmosferę niż bezpośrednie nadmorskie miejscowości. Miasto jest dobrze połączone z większymi centrami Costa del Sol, takimi jak Marbella czy miasto Málaga, i służy jako dobry punkt wyjścia do odkrywania różnorodności regionu. Z powierzchnią 73,1 km² i populacją ponad 27 500 mieszkańców, jest to znacząca gmina, która oferuje połączenie wiejskiego uroku i miejskiej funkcjonalności.
Dostępność Alhaurín el Grande jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie około 17 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 11 km od hotelu. Dla golfistów Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) są szybko dostępne. Supermarket znajduje się w odległości 386 metrów, a apteka zaledwie 145 metrów od działki, co zapewnia codzienne zaopatrzenie. Szpital znajduje się 8,9 km od hotelu. Miasto posiada 8 linii transportu publicznego z 55 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do wszystkich spraw, chociaż samochód jest przydatny dla większej elastyczności mobilności.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z wahaniami między 11°C a 25°C w ciągu roku. Region historycznie notuje około 3 666 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 224 metrów nad poziomem morza często zapewnia przyjemną bryzę i bardziej umiarkowany klimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Okoliczny krajobraz, z bliskością lasów i gór, uzupełnia naturalne środowisko i oferuje możliwości aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, wybrzeża i plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca znajdują się około 11 km od hotelu, a Playa de los Boliches około 12 km od hotelu. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami w pobliżu, w tym Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Dodatkowo, w okolicy znajduje się 26 obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) oraz różne centra sportowe oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), zachęcają do wycieczek na łono natury.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w sercu prowincji Málaga, około 17 km (w linii prostej) od lotniska w Maladze. Jest częścią Costa del Sol, ale położone w głębi lądu, oferując spokojniejszą i bardziej autentyczną atmosferę niż bezpośrednie nadmorskie miejscowości. Miasto jest dobrze połączone z większymi centrami Costa del Sol, takimi jak Marbella czy miasto Málaga, i służy jako dobry punkt wyjścia do odkrywania różnorodności regionu. Z powierzchnią 73,1 km² i populacją ponad 27 500 mieszkańców, jest to znacząca gmina, która oferuje połączenie wiejskiego uroku i miejskiej funkcjonalności.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), ta działka w Alhaurín el Grande pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja z ceną wyjściową 320 000 €. Aby Upper w Esteponie ma tę samą cenę wyjściową, ale znajduje się w innym regionie. Alhaurín el Grande, w przeciwieństwie do bezpośrednich nadmorskich miejscowości, oferuje bardziej wiejską i tradycyjną atmosferę, jednocześnie korzystając z bliskości wybrzeża i międzynarodowego lotniska w Maladze. Dostępność działek budowlanych z pozwoleniem w tym przedziale cenowym jest rzadsza w pożądanych regionach przybrzeżnych. Ten projekt jest skierowany do kupujących, którzy szukają równowagi między spokojem, lokalną kulturą i dobrą dostępnością, a także są gotowi budować nieco dalej od bezpośredniej plaży.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
