Dit residentiële perceel in Alhaurín el Grande biedt een solide basis voor een nieuwbouwproject. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert het de voordelen van het stadsleven met de rust van de Costa del Sol. Het perceel van 480 m² ligt in een goed bereikbare zone, op korte afstand van zowel de kust als natuurlijke landschappen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad binnen de provincie Málaga. De directe stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (386 m) en apotheek (145 m), op loopafstand liggen. Deze centrale ligging bevordert een praktische dagelijkse routine.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning naar eigen ontwerp willen realiseren. De aanwezigheid van bouwvergunningen en de stedelijke ligging maken het een aantrekkelijke optie voor wie bouwt met het oog op een permanente bewoning of een langdurig verblijf, met alle voorzieningen dichtbij.
Het betreft een kavel met geldige bouwvergunning, klaar voor de start van de bouw. Dit biedt de mogelijkheid om direct van start te gaan met de realisatie van een nieuwbouwwoning, zonder de vertragingen die gepaard gaan met het verkrijgen van de benodigde documentatie.
Dit perceel is primair gericht op de bouw van een residentiële woning. Het is geen bestaande constructie en biedt geen directe maritieme toegang of uitzicht op zee, hoewel stranden wel bereikbaar zijn. De focus ligt op het bouwen van uw eigen huis op een stedelijk perceel.
Ref: VL189130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij u wanneer u de ambitie heeft om een woning te ontwerpen en te bouwen die volledig aansluit bij uw wensen en behoeften. Het is een uitstekende keuze voor investeerders die een specifiek bouwproject willen realiseren, of voor gezinnen die een duurzame plek zoeken met toegang tot onderwijsinstellingen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen in de nabijheid). Ook voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met toegang tot 26 sportfaciliteiten en 5 golfbanen binnen een straal van 10 km, biedt dit een solide basis. De ligging in een stedelijke omgeving, maar met een goede verbinding naar de natuur en de kust, spreekt degenen aan die de voordelen van beide werelden willen combineren.
Als perceel is de 'kwaliteit en afwerking' primair gerelateerd aan de juridische status en de bouwbaarheid. Dit perceel is legaal en beschikt over de nodige documentatie voor de bouw. De oriëntatie (Zuid, Zuid-West, West) biedt potentieel voor veel zonlicht in de toekomstige woning. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing, wat een indicatie geeft van de architectonische context waarin de nieuwe woning zal worden geplaatst. De bestaande foto's tonen een typisch mediterraan bouwstijl-element, wat kan dienen als inspiratie voor de te bouwen woning.
Dit residentiële perceel met een oppervlakte van 480 m² is beschikbaar vanaf €320.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de mogelijkheid om direct te bouwen. De regio Málaga kent een actieve vastgoedmarkt, met 312 recente transacties in Alhaurín el Grande, wat duidt op aanhoudende interesse in dit type onroerend goed. De prijs is een indicatie voor de kavel zelf, exclusief de kosten voor de bouw van een woning.
Alhaurín el Grande is een levendige stad in het binnenland van de provincie Málaga, omringd door natuur en op korte afstand van de kust. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en diverse onderwijsinstellingen, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. Met 27.552 inwoners (2025) kent het een dynamische gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl. De nabijheid van sportfaciliteiten en natuurlijke landschappen, zoals golfbanen, verrijkt de recreatiemogelijkheden. Dit alles maakt Alhaurín el Grande een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een tweede huis met alle gemakken van een stedelijke omgeving, maar toch dichtbij de natuur wil zijn.
Alhaurín el Grande biedt een dynamisch stadsleven met de rust van het Andalusische platteland. De stad kent een bevolking van 27.552 inwoners (2025) en is voorzien van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en 3.866 zonuren per jaar bevorderen een actieve levensstijl. Met 26 sportfaciliteiten en meerdere nabijgelegen golfbanen zijn er volop recreatiemogelijkheden. De stad zelf telt 3 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, maar de stedelijke omgeving biedt een breder scala aan eetgelegenheden.
Dit perceel bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad die bekend staat om zijn lokale Andalusische charme en voorzieningen. De locatie is gunstig voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch binnen redelijke afstand van stranden en de luchthaven wil blijven. De kaart toont de stedelijke omgeving en de nabijheid van diverse faciliteiten.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het hart van de provincie Málaga, op korte afstand van de drukkere kustgebieden en de bruisende stad Málaga zelf. De nabijheid van de luchthaven (17 km) en de goede verbindingen maken het een praktische uitvalsbasis voor zowel regionale als internationale reizen. Gelegen tussen de kust en de bergen, biedt de locatie een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol, maar met een eigen, meer lokale sfeer.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het ligt op slechts 386 meter van een supermarkt en 145 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen zeer praktisch maakt. De stranden aan de kust, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op ongeveer 11 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 17 km verwijderd, wat zorgt voor een efficiënte reisverbinding. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-haltes (55) en 8 OV-lijnen korte verplaatsingen binnen Alhaurín el Grande mogelijk zonder eigen vervoer. Nabijgelegen golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) zijn goed bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en ongeveer 3.866 zonuren per jaar. De ligging op 224 meter hoogte boven zeeniveau biedt aangename temperaturen, zelfs tijdens de warmere zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en nabijheid van natuurlijke gebieden, met de bergen als achtergrond. Dit klimaat en de ligging stimuleren buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande zelf niet aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op circa 11 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties dichtbij, waaronder Lauro Golf op 5,4 km. De stad zelf beschikt over 26 sportfaciliteiten, waaronder het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1,1 km afstand, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt. De nabijheid van het natuurlijke landschap rondom Alhaurín el Grande nodigt ook uit tot wandelen en andere buitenactiviteiten.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het hart van de provincie Málaga, op korte afstand van de drukkere kustgebieden en de bruisende stad Málaga zelf. De nabijheid van de luchthaven (17 km) en de goede verbindingen maken het een praktische uitvalsbasis voor zowel regionale als internationale reizen. Gelegen tussen de kust en de bergen, biedt de locatie een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol, maar met een eigen, meer lokale sfeer.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Dit perceel in Alhaurín el Grande positioneert zich als een aantrekkelijke optie binnen de bredere Costa del Sol markt. Vergeleken met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona (die starten vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk), biedt Alhaurín el Grande een prijsstelling die direct de focus legt op de kavelwaarde, zonder de premium die kustlocaties vaak met zich meebrengen. Aby Upper in Estepona deelt dezelfde vanafprijs, maar bevindt zich in een ander marktsegment. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is aanzienlijk duurder en bevindt zich in een meer exclusieve kustregio. De keuze voor Alhaurín el Grande impliceert een voorkeur voor een meer lokaal stedelijke omgeving, met een goede balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen, natuur en de kust, terwijl de projectkosten beheersbaar blijven door te focussen op de grondprijs.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
